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BajaEstate Grupo inmobiliario

450 m2  (15  x  30)
TOPOGRAFIA 100% PLANA

Terreno en venta ubicado sobre Avenida Hermosillo, en la colonia Sonora de Tijuana, una zona con excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades, servicios y comercios de la ciudad.

Con una superficie de 375 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión patrimonial en una ubicación estratégica y de alta demanda.

Su ubicación sobre una avenida principal brinda gran accesibilidad y facilita la movilidad hacia distintos puntos de Tijuana, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para construir una vivienda como para desarrollar un proyecto con visión de crecimiento.

Gracias a sus dimensiones y ubicación, el terreno ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades de desarrollo, dentro de un entorno consolidado y con acceso a servicios urbanos.

Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con gran potencial de valorización en una zona con constante desarrollo.  ID: EB-WK4335

? Ubicación Premium en Cubillas Sur, con espectacular vista al Club Campestre, cerca de Coto Uno, The Landmark y Paseo Chapultepec.

? Superficie: 450 m²
Norte 15.00  M.  
 Sur 15.00 M. 
Este 30.00 M.
Oeste 30.00 M. 

? Precio: $427,500 USD ($950 USD/m²) más gastos de escrituración e impuestos.
? Listo para escriturar | Cuenta con todos los servicios

✨ Ventajas Clave:
✅ Ubicación privilegiada, en una de las zonas con mayor plusvalía.
✅ Amplio terreno para construir tu casa o desarrollar un proyecto.
✅ Entorno seguro y tranquilo con acceso controlado.
✅ A solo 12 min de la Garita de San Ysidro/SENTRI.

? Acceso con portón eléctrico

? ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o agenda una visita.  ID: EB-QK2605

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

ESQUINA COMERCIAL EN VENTA SOBRE CALLE PRINCIPAL EN COLONIA RUIZ CORTINEZ – A SOLO 5 CUADRAS DE ZONA RÍO

Potencial de Desarrollo y Proyectos Sugeridos

Gracias a su posición sobre avenida principal, su estatus en esquina y su proximidad inmediata con la Zona Dorada, el predio es ideal para:

•	Proyecto vertical de departamentos para satisfacer la altísima demanda habitacional de profesionistas y ejecutivos que buscan vivir a pasos de Zona Río y la frontera.
•	Desarrollo de un edificio corporativo o centro médico que capitalice el denso flujo del sector de salud y negocios de la zona.
•	Edificación de un complejo comercial en multinivel con locales para franquicias, tiendas de conveniencia, restaurantes o cafés de autor.

Ubicación Estratégica e Impacto Logístico

Vivir o desarrollar en Ruiz Cortinez te posiciona en la franja inmediata de mayor valor comercial de la ciudad:

•	A solo 5 cuadras del corazón de Zona Río, conectándote a pie o en vehículo con los principales centros bancarios, corporativos, hospitales y plazas comerciales (Plaza Rio).
•	Salida rápida hacia las arterias principales para incorporarte a la Vía Rápida y llegar en menos de 5 a 10 minutos a la Garita Internacional de San Ysidro.
•	Al estar sobre calle principal y en esquina, garantiza máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario.  ID: EB-WO0521

Terreno con pendiente de abajo hacia arriba, totalmente irregular, en la parte alta se encuentra una casa habitación, de dos recamaras un baño, área social y cocina, abajo hay un cuarto de servicio.  ID: EB-WE0829

En venta terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Tijuana: Colonia Chapultepec. Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel o como inversión patrimonial en un

Venta terreno en Buenaventura, Colonia Chapultepec, C.P. 22020

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 432,310 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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