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Jessica

Una oportunidad poco común para adquirir terreno en una de las zonas residenciales más exclusivas de Tijuana.

Ubicado en la colonia Chapultepec, este lote cuenta con 432.31 m² de superficie física y 13.50 m de frente. Su topografía descendente ofrece la posibilidad de proyectar una residencia que aproveche los niveles naturales del terreno, conforme a la normativa y factibilidad aplicables.

• Superficie física: 432.31 m²
• Frente: 13.50 m
• Topografía: descendente
• Precio: $950 USD por m²
• Precio calculado: $410,694.50 USD

Una excelente opción para quienes buscan construir en una ubicación residencial consolidada y privilegiada.

Solicita más información o agenda una visita a @tijuanainmuebles.  ID: EB-XG8564

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

ESQUINA COMERCIAL EN VENTA SOBRE CALLE PRINCIPAL EN COLONIA RUIZ CORTINEZ – A SOLO 5 CUADRAS DE ZONA RÍO

Potencial de Desarrollo y Proyectos Sugeridos

Gracias a su posición sobre avenida principal, su estatus en esquina y su proximidad inmediata con la Zona Dorada, el predio es ideal para:

•	Proyecto vertical de departamentos para satisfacer la altísima demanda habitacional de profesionistas y ejecutivos que buscan vivir a pasos de Zona Río y la frontera.
•	Desarrollo de un edificio corporativo o centro médico que capitalice el denso flujo del sector de salud y negocios de la zona.
•	Edificación de un complejo comercial en multinivel con locales para franquicias, tiendas de conveniencia, restaurantes o cafés de autor.

Ubicación Estratégica e Impacto Logístico

Vivir o desarrollar en Ruiz Cortinez te posiciona en la franja inmediata de mayor valor comercial de la ciudad:

•	A solo 5 cuadras del corazón de Zona Río, conectándote a pie o en vehículo con los principales centros bancarios, corporativos, hospitales y plazas comerciales (Plaza Rio).
•	Salida rápida hacia las arterias principales para incorporarte a la Vía Rápida y llegar en menos de 5 a 10 minutos a la Garita Internacional de San Ysidro.
•	Al estar sobre calle principal y en esquina, garantiza máxima visibilidad para cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario.  ID: EB-WO0521

Propiedad ubicada en Colonia Cacho, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía de Tijuana, con excelente potencial para su transformación y aprovechamiento como oficinas, consultorios, despacho, estudio o concepto comercial.

El inmueble se encuentra sobre un terreno de 486.57 m², con 14.8 m de frente y aproximadamente 30 m de fondo. Su configuración en desnivel permite aprovechar distintos niveles y ofrece vista hacia la ciudad, aportando posibilidades interesantes para un proyecto de remodelación o reconversión.

Actualmente cuenta con una casa habitación construida en la parte superior del predio, distribuida en dos recámaras, baño, área social y cocina, además de un cuarto de servicio en un nivel inferior. 

Su principal valor está en su ubicación estratégica dentro de la Zona Dorada de Tijuana y en el potencial de adaptar la propiedad a un nuevo proyecto, aprovechando tanto la construcción existente como las características del terreno.

Una oportunidad para inversionistas o usuarios que buscan establecer un proyecto en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de la ciudad.  ID: EB-WE0829

En venta terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Tijuana: Colonia Chapultepec. Ideal para desarrollar una residencia de alto nivel o como inversión patrimonial en una ubicación consolidada, con acceso inmediato a las mejores áreas de la ciudad.

Características del terreno:
- Superficie: 432.31 m²
- Topografía regular
- Vista parcial a la ciudad
- Ubicado en zona habitacional premium
- Servicios a pie de calle

Precio de venta: $432,310 USD

Ubicación estratégica:
A pocos minutos de Zona Río, Paseo Chapultepec, Club Campestre, hospitales, centros comerciales, colegios privados y principales vialidades de la ciudad.  ID: EB-SJ6965

VENTA DE TERRENO DE 384.82  m² EN LOMAS DE AGUA CALIENTE, TIJUANA, B.C.

C A R A C T E R Í S T I C A S 

• Superficie de 384.82 m2. 
• Topografía plana. 
• Todos los documentos en regla. 
• Servicios a pie de Calle. 
• Zona Dorada. 

PRECIO 
• $461,784USD 

UBICACIÓN 
• Lomas de Agua Caliente, Tijuana, B.C. 

www.morc.mx 
ventas@morc.mx 
Asesora: Oriela Vaal Eseberre. 
Tel: 664 328 73 23 |.  ID: EB-VY2185

Terreno en venta en zona datada Chapultepec

Terreno disponible en venta en Chapultepec, 22020 Tijuana, B.C., Colonia Chapultepec, C.P. 22020

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 432,310 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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