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Juan Jasso Guarneros

PRIVADA DE 20 LOTES RESIDENCIALES, UBICADO EN TEMOZÓN, AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, YUC. 20% DE ENGANCHE Y 6 MESES SIN INTERESES 285 M2.  ID: EB-QZ2821

SE VENDE TERRENO EN PRIVADA EN  TEMOZON MERIDA YUCATAN .

SUPERFICIE 327.55 M2

PRECIO $ 2,030,810.00 PESOS 

DOCUMENTOS EN REGLA 
LISTO PARA ESCRITURAR

INF. 9995 671269

Corteza Temozón es un proyecto residencial de 78 terrenos ubicado en la zona de Temozón Norte en Mérida, Yucatán. Este desarrollo se presenta como una opción de inversión segura en el estado más seguro del país, destacando por su crecimiento y plusvalía.

 Características de los Terrenos

  *Cantidad*: El proyecto se conforma por 78 terrenos residenciales.
  *Superficie*: Los lotes tienen dimensiones que van desde los 301 m² hasta los 445 m².
  *Orientación*: Las propiedades cuentan con una orientación norte-sur.

 Amenidades y Seguridad

El desarrollo ofrece diversas instalaciones recreativas y de bienestar:

  * Áreas Deportivas*: Incluye cancha de pádel, media cancha de basquetbol y cancha de fútbol.
  * Recreación*: Alberca con parque acuático, jacuzzi, asoleadero y dos parques infantiles.
  *Bienestar y Naturaleza*: Yoga Park, Pet Park y diversas áreas verdes.
  *Social*: Terraza techada con bar y baños.
  *Seguridad*: Caseta de acceso con rejas y vigilancia las 24 horas.

Ubicación Estratégica

Corteza se encuentra cerca de puntos clave de interés en la zona norte de Mérida:

  *Plazas Comerciales*: Plaza La Isla (12 min) y Plaza Galerías (10 min).
  * Educación*: Universidad Anáhuac Mayab (16 min) y Universidad Marista (15 min).
  *Salud y Servicios*: Hospital Faro del Mayab (14 min) y Costco (12 min).
  *Playa*: A 25 minutos de Playa Progreso.

Información Financiera

  *Inversión*: Desde 1.4 MDP.
  *Enganche*: Desde un 30%.
  *Financiamiento*: Opciones de hasta 18 meses.
  *Beneficios*: Descuento disponible en pagos de contado.  ID: EB-WF5217

ENTREGA INMEDIATA

Exclusiva privada residencial de solo 49 lotes desde 294 a 383 m² en una privada de gran calidad.
Cada día comienza con la magia de un nuevo amanecer.
Ubicada en el corazón de Temozón la zona más exclusiva de Mérida, Es el lugar ideal para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida excepción.

Seguridad y Comodidad
Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Con una caseta de vigilancia las 24 horas y barda perimetral vivirás con la paz mental que mereces.

La ubicación te garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, sin sacrificar la paz que ofrece un entorno natural.
Además, Mérida es reconocida por su crecimiento constante y su atractivo cultural, lo que asegura una revalorización a corto plazo de tu inversión.

AMENIDADES
Disfruta de una variedad de instalaciones diseñadas para enriquecer tu vida diaria:
-Casa Club
Un espacio social donde podrás relajarte y compartir momentos con amigos y familiares.
-Parque Central
Un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza, pasear o simplemente descansar al aire libre.
-Alberca con Asoleadero
Ideal para refrescarte y disfrutar del sol en un ambiente exclusivo.
-Cancha de Paddle
Para los amantes del deporte, un espacio donde la diversión y la competencia se encuentran.
-Gimnasio
Mantente activo y saludable con equipos de última generación en un entorno inspirador.

Para los lotes disponibles, se ofrecen las siguientes condiciones basadas en el precio por m²:
Contado: $6,500 por m².
12 meses: $6,700 por m².
24 meses: $7,000 por m².
Las condiciones generales requieren un 20% de enganche, 60% financiado y 20% al momento de la firma.
Planes Promocionales

Existen dos esquemas especiales disponibles:
Plan "Acceso a Nukuul":
Precio de $6,700 por m².
Requiere un 10% de enganche.
Incluye pagos mensuales de $30,000 MXN durante 12 meses, con el saldo restante al mes 13.
Plan "Constructor":
Precio de $6,500 por m².
Aplica para compras a partir de 2 lotes.
Requiere 20% de enganche y pagos de $20,000 MXN mensuales durante 12 meses.
Incluye pago de mantenimiento durante el financiamiento y saldo al mes 13 o al vender la propiedad.
_______________________


DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes repre...

Moravia, esta compuesta por 36 lotes residenciales ubicados en el corazón de Temozón, con gran facilidad de acceso que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata. La Privada cuenta con casa club y servicios de seguridad, para que tú y tu familia puedan disfrutar una vida en comunidad y armonía.  CASA CLUB - Salón de eventos - Área de Gym - Alberca - Área de asadores CARACTERISTICAS - Lote 34 - Frente 11.54 mts - Fondo: 29.04 mts. - Superficie total: 327.55m2 - Lote Irregular - Propiedad privada - Listo para escriturar - Libre de gravamen FORMAS DE PAGO - Recurso Propio - Crédito bancario - Cuota de mantenimiento: $2,300 pesos mensuales ENTREGA: INMEDIATA ---------- *Imágenes únicamente ilustrativas. **Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. ***Actualización 05/Mayo/2026

Exclusiva privada residencial con solo 49 lotes.
Nukuul ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Mérida, Temozón Norte.
Con seguridad 24/7 vigilancia y una calidad de vida tranquila y en armonía para que tus hijos jueguen en el parque y anden en la calle con sus amigos en bicicleta etc.
La privada residencial cuenta con actividades para toda la familia.
Casa Club
Parque central
Alberca con asoleadero
Cancha de Paddle
Gimnasio
Terraza exterior
Baños de Hombres y Mujeres
Sala para socializar
Caseta de seguridad 24/7
Cuota inicial $2,000
Cuota mensual $3,200
PRECIOS:
Precio de contado $6,500 x m2
12 MESES:  $ 6,700 x m2
20% de enganche, 60% financiado, 20% en la firma
24 MESES: $7,000 x m2
20% de enganche
60% financiado
20% en la firma
**Pregunte por nuestras promociones**
Plan  para no descapitalizarse el cliente
Plan para constructor
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WC1954

Adana Residencial es una privada de 68 lotes de lujo en Xcanatún, Mérida. 

El acceso a la privada es por calle pavimentada, a unos metros de la Carretera Mérida - Progreso. 

Xcanatún es una localidad conocida por su destacada plusvalía y alta calidad de vida. 
Xcanatún a experimentado un notable aumento en plusvalía gracias a su atractiva combinación de servicios e infraestructura, así como su cercanía con los mejores clubes de golf de la zona.

Xcanatún combina un diseño arquitectónico vanguardista, un exuberante paisajismo y amenidades de primes nivel.

Seguridad que garantiza tu tranquilidad.

 SERVICIOS DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia 
- Sistema CCTV de videovigilancia 
- Barda perimetral con barda electrificada 
- Personal de vigilancia 24/7 

AMENIDADES
- Pet park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Áreas de asador con mesas
- Casa Club con:
- Kidz Club
- Gimnasio
- Salon de yoga y funcional
- Sauna
- Parque infantil
- Circuito de jogging y ciclovía
- Coworking
- Lobby bar
- Alberca con canal de nado
- Dek de asoleaderos 
- Salón de fiestas.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-UU7310

Privada Moravia Residencial

Privada Moravia está compuesta de 36 lotes residenciales ubicados en el corazón de Temozón, cerca del periférico norte, con gran facilidad de acceso que te permite disfrutar todos los beneficios de la ciudad de manera inmediata.
La privada cuenta con casa club y servicios de seguridad.

Lotes desde: 269m2 hasta 439m2
La privada ya cuenta con varias familias viviendo allí.

Lotes Disponibles:
LOTE # 33
-331.08 m2 de terreno exclusivo
-4,553.80 m2 de terreno en común
-Precio x m2 6,200
-Precio $2,052,696

LOTE # 34
-327.55 m2 terreno exclusivo
-4,553.80 m2 de terreno en común
-11.50 frente x 29.04 fondo
-Precio x m2 6,200
-Precio total $2,030,810

AMENIDADES:
-Salon de eventos
-Piscina
-Gimnasio
-Area de asadores
-Area de asoleadores
-Baños de hombres y mujeres
--------------------------------
-Caseta de vigilancia 24/7
-Circuito cerrado
-Areas verdes
-Calles de concreto
-Cerca eléctrica
-Iluminación
-Agua potables y luz bifásica

CONDICIONES:
-10% de enganche en la promesa de compraventa
-90% en escritura


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.  ID: EB-SW9378

ALCÁZAR, Terrenos Residenciales Premium en Zona Country, MéridaALCÁZAR, Desarrollo de terrenos residenciales premium encuentra ubicado a pie de carretera (Mérida - Progreso) en la Zona Country de Mérida, Yucatán, con 182 terrenos desde los 300 m2 , inmersos en un diseño urbano integral con más de 20,000 m2 de áreas verdes y diferentes amenidades pensadas para un estilo de vida libre, moderno y dinámico.Zona Country, la mejor zona para vivir en el norte de Mérida, ya que te ofrece la posibilidad de estar a pocos minutos de excelentes universidades, nuevos centros comerciales y diferentes hospitales de la ciudadSEGURIDAD• Accesos controlados• Vigilancia 24/7• Circuito cerrado de vigilancia CCV• Iluminación arquitectónica• Amplias vialidades• Barda perimetral• Conectividad entre parquesAMENIDADES• Acceso desde carretera• Caseta de vigilancia• CASA CLUB• Grill • Lounge bar • Biblioteca • Área de gimnasio y canal de nado• Área de juegos infantiles• Terraza techada• Piscinas y wáter park• Jardin Zen• Pista de jogging• Canchas de futbol• Pet park• Mini golf• Canchas de Padelmantenimiento $7.00 por m2Entrega: Finales 2026Ejemplificado: Lote 118 de Contado. Precio de lista: $2,168,400Precio de Lista: APARTADO CON: $20,000ENGANCHE. 20% FINANCIAMIENTO: 24 msi   _________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 30/junio/2026

182 terrenos desde los 300 m2, inmersos en un diseño urbano integral con más de 20,000 m2 de áreas verdes y diferentes amenidades pensadas para un estilo de vida libre, moderno y dinámico.Se encuentra ubicado a pie de carretera (Mérida - Progreso) en la Zona Country de Mérida, Yucatán. Zona Country, la mejor zona para vivir en el norte de Mérida, te ofrece la posibilidad de estar a pocos minutos de excelentes universidades, nuevos centros comerciales y diferentes hospitales de la ciudad.Casa club:Motor LobbyPiscinasCanal de nadoKids PoolKids ClubJuniors ClubJuegos InfantilesBibliotecaLounge BarTerrazaGimnasioCoworkingSalón de usos múltiplesJardín de EventosGrillCancha de FútbolCaracterísticas de la privada:-Accesos Controlados-Vigilancia 24/7-Circuito Cerrado de vigilancia (CCV)-Iluminación Arquitectónica-Amplias vialidades-Barda Perimetral-Conectividad entre parquesEntrega: inmediataCuota de mantenimiento publicada por m2Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad  La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad. El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble. Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

TERRENOS EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN ZONA NORTE UNICA LIVIN ES UN SECTOR PREMIUM DE MERIDA YUCATÁN, UBICADO AL NORTE . EL TERRENO ESTÁ UBICADO EN EL DESARROLLO UNICA LIVING RESIDENCIAL, AL NORTE DE MERIDA YUCATÁN; DESARROLLO QUE FUE PLANEADO PARA IMPRIMIRTE UNA PERSONALIDAD ORIGINAL, UNICA Y CREATIVA QUE OFRECE A SUS RESIDENTES UN ESTILO DE VIDA INIGUALABLE.DENTRO DE SUS AMENIDADES EL DESARROLLO CUENTA CON:ALBERCA CON CANAL DE NADOTERRAZA CON ASOLEADEROFITNESS CLUBAREA DE YOGACANCHA DE PADELCANCHA DE USOS MULTIPLESJARDINESFORMA DE PAGO: CONTADO PERO ABIERTOS A ESCUCHAR PROPUESTASPRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISOCONTACTANOSEXPERTOS EN INMUEBLES

Venta de Terreno Residencial en Puerta Xaibé ¡Oportunidad única: terreno premium con servicios completos en Zona Country, Mérida! Terrenos residenciales ubicados en la zona country con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. Esta comunidad celebra la manera en la que se vive aquí, donde cada elemento, espacio y momento están para darnos inspiración, bienestar y vida. Somos ese balance único y tranquilo que se da cuando tenemos la tranquilidad de tener todo lo que necesitamos, de estar donde queremos estar y poder disfrutar la buena vida que nos merecemos. Este proyecto cuenta con escrituración inmediata. Amenidades: - Salón de Yoga - Gimnasio - Cancha de pádel y Fut 5 - Pet Park - Kids Park - Zona Grill - Salón de eventos - Alberca - Tree House - Jacuzzi Características: Red de agua potable, energía eléctrica a pie de cada lote, vialidades de concreto hidráulico, alumbrado urbano, preparación para servicios de telefonía, caseta de acceso con seguridad 24/7, cuenta con casa club, amenidades y con el mejor Wellness Center. Entrega de amenidades: Diciembre 2030. Financiamiento: Hasta 60 meses, con 15% de enganche y el precio del m2 es de $7,165 = $2,068,536. En esquema de contado, el precio del m2 es de $5.085.00Puntos de Interés Cercanos: 1. Playa Progreso, 2. Playa Chicxulub, 3. Foro GNP, 4. Universidad Anáhuac, 5. Universidad Marista, 6. Facultad de Ingeniería UADY, 7. Plaza The Harbor, 8. Plaza Galerías, 9. Costco, 10. Gran Museo del Mundo Maya, 11. Plaza la Isla, 12. Hospital el Faro, 13. City Center, 14. City 32 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Venta de Terreno en Pasmiera Residencial Merida Yucatan ¡Vive en espacios impregnados de historia! Pasmiera busca ser un concepto de privada residencial, que cumpla con todas las necesidades que una familia busca para mantener un estilo de vida tranquilo, privado y con todo lo que una familia necesita para un estilo de vida alto, y con todas nuestras áreas tanto sociales como viales, mantener un alto estándar de calidad en construcción y seguridad. Hoy, Paseo Norte se está convirtiendo en una de las zonas con mayor auge en el norte de la ciudad, y es tu momento para aprovechar de este gran proyecto.Este terreno se puede escriturar de manera inmediata.Amenidades: - Salón de usos múltiples- Ludoteca- Sala de juntas- Gimnasio- Kid's Park- Pet Park- Cancha de pádel- Circuito de joggingCaracterísticas: Cerco eléctrico, Cámaras de circuito cerrado, Caseta con doble acceso por ambos lados, Estacionamiento de visitas, Vegetación con paisajismo, Servicio de Luz y agua a pie de casa, Voz y datos (para internet).¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 / 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Venta de Terreno en Adana Residencial Xcanatún Mérida Yucatán Vive la seguridad, tranquilidad y crecimiento de Mérida. ¡Hazlo tuyo hoy!Oportunidad única de adquirir un terreno dentro de una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, la zona con mayor crecimiento, seguridad y plusvalía de la ciudad. Perfecto para construir tu hogar o como inversión a futuro. Adana Residencial es un conjunto de 68 lotes residenciales que están dentro de un desarrollo con seguridad 24/7 y amenidades, localizado en Xcanatún a escasos metros de la carretera Mérida-Progreso, que nos brindará todos los servicios necesarios a poco tiempo de distancia.Amenidades:- Restaurante- Bar- Alberca y canal de nado- Salón de Eventos- Sauna- Gimnasio- Kids Club climatizado- Cancha de pádel y fútbol 7- Área de Grill- Movie Nigth's- Kids Park- Pet ParkCaracterísticas: La privada cuenta con planta de tratamiento para de agua potable, drenaje, energía eléctrica, doble acceso para residentes (pórtico y salida en la parte de atrás directa a Xcanatún), enfrente estará el futuro Prime Center.Puntos de Interés Cercanos: 1. Playa Progreso, 2. Playa Chicxulub, 3. Foro GNP, 4. Universidad Anáhuac del Mayab, 5. Universidad Marista, 6. The Harbor, 7. Corporativo Tren Maya, 8. Costco, 9. Plaza Galerías, 10. Gran Museo del Mundo Maya, 12. Plaza la Isla, 13. Hospital el Faro, 14. City Center, 15. City 32, 16. Unidad Deportiva Roger's HallEl lote listado es el 57, precio de contado ($6,000 por m2).Financiamiento directo máximo 12 meses:Precio por m2: $6500Lote 57m2: 338.16Precio a 12 meses: $2'198,040. *Consulte disponibilidad actual.¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 / 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Venta de Terreno en Privada Residencial Moravia Temozón Mérida Yucatán ¡Terreno listo para construir en un entorno moderno, seguro y de alto nivel! Este desarrollo está pensado para quienes buscan una vida sofisticada sin renunciar a la tranquilidad, rodeado de vialidades nuevas, servicios premium y un diseño urbano cuidadosamente planeado. Aquí podrás iniciar tu proyecto de vivienda con total confianza y con la certeza de que tu inversión se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.Además de su impecable entorno, Temozón destaca por su conectividad con puntos clave como Plaza La Isla, el corredor médico, escuelas de prestigio y desarrollos residenciales exclusivos. La plusvalía de la zona continúa fortaleciéndose, convirtiendo estos terrenos en una oportunidad única tanto para inversionistas como para futuros residentes. Construye tu patrimonio en un lugar donde la calidad de vida es la prioridad.Características: dentro de una privada de 36 lotes.Puntos de interés: 1. Plaza la isla, 2. Plaza Harbor, 3. Plaza Galerias, 4. Plaza Altabrisa, 5. Costco, 6. City Center, 7. Playa Progreso, 8. Foro GNP, 9. Hospital Star Médica, 10.Hospital El Faro, 11. Estación del tren maya, 12. Carretera Cancun, Tulum, Chichen-itza, 13. Universidad Anáhuac, 14. Universidad UADY, 15. Aeropuerto Mérida, 16. Centro Mérida, 17. Universidad UVM, 18. Universidad Marista.Amenidades:-Casa club-Salón de eventos-alberca, baño de hombres y mujeres-Área de gym-Área de asadores¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

Venta terreno en Bugambilias, 97205 Mérida, Yuc. #65Int. 14, Colonia Bugambilias, C.P. 97205

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,950,000 MXN

Características principales de terreno habitacional

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