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Grupo Trato Hecho

Ubicada en la zona de mayor Plusvalía y crecimiento de Mérida, a 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Es un complejo a las afueras de Mérida conformado por centros comerciales exclusivos, departamentos de lujo, hospitales y residenciales. Famoso por albergar Plaza La Isla Mérida Cabo Norte, uno de los centros comerciales más grandes y lujosos de la ciudad. Cuenta con cercanía a las universidades más prestigiosas de la ciudad como la Universidad Marista, UVM, Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo. *Entrega Inmediata*Amenidades•Casa Club Central•Recorridos Verdes (5km)•Lagos Vivos (10 hectáreas)•Pet Park•Fitnes Start•Baby park•Adult Park•Aqua Park•11 hectáreas de parques y jardines*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

TERRENO HABITACIONAL O COMERCIAL EN VENTA.
Ubicado en la colonia Itzimná, zona emblemática de la ciudad de Mérida, Yucatán.

VENTA : $5,000,000 MXN             

SUPERFICIE DE TERRENO: 484M2 (10 X 48 )
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 151M2

AL FRENTE DE LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN QUE SE USA COMO BODEGA CONSTRUIDA DE MAMPOSTERÍA,  PIEDRAS DE LA REGIÓN CON VENTANAS y PUERTAS.

AL FONDO CUENTA CON AMPLIA EXTENSIÓN DE TERRENO.

El terreno se encuentra muy bien ubicado a pasos de la famosa avenida prolongación paseo de Montejo, de la prestigiosa escuela Montejo de la hermosa iglesia de Itzimná, la col. México gran conectividad a toda la ciudad.

EXCELENTE PARA CONSTRUIR , TOWN HOUSES, DEPARTAMENTOS, OFICINAS, NOTARÍA O LA CASA DE TUS SUEÑOS.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Terreno: 431.87 m2

Exclusivo desarrollo de 46 lotes residenciales de increíbles paisajes y casa club de lujo en la mejor zona de la ciudad al norte de Mérida. 

Lotes disponibles desde 326 m2 hasta 431 m2
Entrega en agosto de 2025
Planes de financiamiento interno 

Amenidades:
Casa club con bar
Alberca con carril de nado
Cancha de padel
Areas verdes con juegos infantiles
Gimnasio
Area de yoga
coworking
Caseta de ingreso y acceso controlado
Circuito cerrado.  ID: EB-SR4393

Descubre Rosío, un exclusivo desarrollo residencial de 55 lotes ubicado dentro de Cabo Norte Mérida, una comunidad bien planeada dentro de la ciudad. 

Diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado en armonía con la naturaleza y con una ubicación privilegiada con acceso a amenidades de primer nivel, Rosío es la opción ideal para quienes buscan invertir en su patrimonio con opciones flexibles de financiamiento y alta plusvalía.

Características del Desarrollo:
- Privada residencial con urbanización de primer nivel.
- Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mérida.
- Seguridad 24/7.
- Amplias áreas verdes y espacios recreativos.
- Alto potencial de plusvalía.

Detalles del Lote Disponible:

- Superficie: 428.40 m². VISTA AL LAGO
- Frente: 19.54  metros
- Fondo: 21.28 metros
- CUOTA MANTENIMIENTO aproximadamente: $9.00 pesos /m2

Restricciones:
- Uso: Residencial unifamiliar
- Altura máxima permitida: 10.5 metros (3 niveles, incluyendo pretiles)
- Frontal: 5 metros
- Posterior: 3 metros en planta baja, 4.5 metros en niveles superiores
- Laterales: 1.0 metro

Servicios disponibles:

- Agua potable con registro domiciliario
- Drenaje sanitario con tubería PVC de 6”
- Ducto de media tensión para electricidad
- Ducto de voz y datos para telecomunicaciones
- Banqueta y vialidad urbanizada

Opciones de Financiamiento:
- 20% Enganche
- 60% en 12, 18, 24, 36 y hasta 48 meses con precios ajustados según el plazo.
- 20% a la entrega y escritura en Diciembre 2025


Amenidades Destacadas:

- Parque central de más de 4,600 m².
- Magic Park con múltiples actividades recreativas.
- Cancha de pádel y tenis.
- Kids club y baby park.
- Anfiteatro con vista al lago.
- Pet park y amplias áreas verdes.

Invierte en el futuro con Rosío, Cabo Norte y disfruta de un entorno exclusivo con alta plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. 
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos...

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Itzimná, a sólo 5 cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, ideal para remodelación.

Cuenta con construcción de una planta con 4 recámaras, 1 baño, muros sólidos de mampostería, techos altos, arcos interiores, espacios con buena iluminación natural, patio y 2 espacios de estacionamiento.

En una ubicación privilegiada a unos minutos del Centro histórico, la Catedral de Mérida, el parque de Santa Lucía, de Santa Ana, Santiago y del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Con accesos cercanos a las principales avenidas, a todos los servicios y a sitios como restaurantes, hoteles, galerías, museos, escuelas, farmacias y supermercados.

¡A tan sólo 33 kilómetros de la playa!

TERRENO
Superficie: 484 m2. // Construcción: 151 m2
Frente y fondo: 10 mts x 48 mts.

REQUISITOS:
Apartado: $100,000
Enganche: 10%

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-WP1063

Desarrollo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, se ubica a 15 minutos de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Dentro de la comunidad se encuentran: Casa club, Lago principal, Parque central, Acceso a área residencial I y II, pet park, adult pak, Espina verde , Casa club central, Aqua Park, Baby park y Fitness Start,Algunas de las amenidades que forman parte del desarrollo son: Casa club central, recorridos verdes (5km), Lagos Vivos (10 Hectáreas) parque para mascotas, gimnasio, parque infantil, aqua park, 11 hectáreas de parques y jardines.Hay disponibilidad de Lotes tipo Normal, Premium y plus.**Los precios varían dependiendo de los M2 totales.Los lotes cuentan con plan de financiamiento de contado, 18, 24 y 36 meses.Entrega INMEDIATA-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad del inmueble.-Las fotos son referenciales JL 25-105

Nocnok ID: NN-YH1000115. Ubicado en una de las zonas con mayor valor cultural y turístico de la ciudad. Ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto.

En venta Lote con inmejorable ubicación dentro de Cabo Norte.
Cabo Norte es en la actualidad el mejor centro residencial de Mérida y su concepto de comunidad planeada es algo nunca antes visto en el
s

Terreno en venta, Cabo Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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