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Kraken Realty Group

DESCRIPCIÓN:Lote residencial ubicado en Boreta, una privada exclusiva dentro de Cabo Norte, la comunidad planeada con mayor plusvalía al norte de Mérida. Boreta integra naturaleza, diseño y urbanización premium, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo, ideal para construir tu hogar o invertir.Cabo Norte destaca por su infraestructura de primer nivel, lagos vivos, parques, áreas verdes y amenidades para todas las edades, además de su cercanía y acceso directo a Plaza La Isla Mérida y al Colegio Teresiano, sin necesidad de salir de la zona.SUPERFICIES Y MEDIDAS:• Superficie total: 262 m²CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:• Lote residencial• Privada Boreta• Urbanización premium• Infraestructura subterránea• Listo para construirAMENIDADES DE BORETA:• Casa Club privada• Áreas verdes• Espacios de convivencia• Acceso controlado• Seguridad 24/7AMENIDADES DE CABO NORTE:• Lagos vivos• Parques y áreas verdes• Albercas• Senderos peatonales• Áreas deportivas• Amenidades recreativas para todas las edadesSERVICIOS:• Electricidad• Agua potable• Vialidades pavimentadas• Alumbrado público• Infraestructura subterráneaPRECIO DE VENTA:$2,700,000 MXN$135,000 USDFORMA DE OPERACIÓN:• Recurso propio• Crédito bancario• Condiciones a definir*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden variar respecto al producto final.*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Cabo Norte es un desarrollo residencial único en su tipo, diseñado para ofrecer un estilo de vida exclusivo en un entorno natural incomparable. Rodeado de hermosa vegetación, amplias avenidas y una planeación urbana de primer nivel, este proyecto se distingue por su ubicación privilegiada, justo frente a Plaza La Isla, uno de los puntos más icónicos del norte de Mérida.

Este extraordinario desarrollo integra subcondominios privados, elegantes torres de departamentos, lagos artificiales y una casa club con amenidades de lujo, creando el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y exclusividad.

Vivir o invertir en Cabo Norte es asegurar un patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida en Mérida.

Casa Club:
- Canchas de padel, tenis, futbol y basketbol.
- Alberca
- Restaurante
- Salon de Eventos
- Kids Club

Este terreno se ubica dentro del subcondominio Boreta, un exclusivo espacio que combina tranquilidad, naturaleza y comodidad. El desarrollo cuenta con áreas de descanso rodeadas de increíble vegetación y una zona de juegos infantiles, ideales para disfrutar en familia dentro de un entorno seguro y armonioso.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UR0905

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno dentro del desarrollo residencial más exclusivo del norte de Mérida: Cabo Norte. Ubicado en un subcondominio con pluma de acceso adicional al control principal, este lote ofrece un entorno seguro, privado y con amenidades de primer nivel.

El subcondominio cuenta con casa club equipada, piscina, salón de usos múltiples, terraza, baños, andador y jardín. Además, próximamente tendrás acceso a la nueva zona deportiva Magic Park, que incluirá canchas de tenis, pádel y mucho más. A su alrededor se desarrollan proyectos premium como Rosello, Irenic y Rosio, que garantizan un entorno de gran valor y plusvalía.

El terreno disponible es de 250 m², de forma regular, ideal para construir la casa de tus sueños. Se trata de dos terrenos contiguos, que pueden venderse juntos o por separado, lo que brinda flexibilidad para adaptarse a tu proyecto. 

** IMPORTANTE: El precio publicado es por cada terreno. De querer ambos terrenos se puede negociar el precio unitario**

Condiciones comerciales:

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo contra escrituración y entrega

Propiedad libre de gravamen

Este terreno es la combinación perfecta de ubicación, seguridad y exclusividad, ideal tanto para inversionistas como para quienes desean construir un hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

Aviso legal NOM-247: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos ni gastos derivados de la contratación de algún producto financiero para la liquidación.  ID: EB-UA1405

El desarrollo residencial más completo de Mérida, con más de 160 hectáreas, en Cabo Norte encontrarás espacios residenciales, comerciales y recreativos dentro de un entorno arquitectónico sofisticado, grandes espacios al aire libre, lagos jardínes, parques y amenidades con una ubicación privilegiada, estando en la zona de La Isla Mérida.

Una de las privadas dentro de Cabo Norte es Gaeta, ubicada en la segunda etapa de urbanización de Cabo Norte, que cuenta con lotes residenciales disponibles desde 250 m2 hasta 384 m2.

-Amenidades Gaeta:
-Casa club exclusiva de la privada con alberca, canchas, jardínes y sendero con vegetación endémica que conecta con el resto del desarrollo.

-Amenidades de Cabo Norte:
Casa club central
Lago principal
Parque central
Fitness Start
Pet park
Adult park
Espina verde
Aqua park 
Baby park

Contamos con métodos de pago a financiamiento hasta de 36 MSI y de contado.
(Precio publicado en plan de contado, consultar precios con esquemas.).

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.  ID: EB-VE9886

Venta de terreno de 262m2 en privada, Cabo Norte Mérida Yucatán

Ubicado en Cabo Norte, exclusivo desarrollo residencial rodeado de jardínes, parques, áreas verdes y lagos, es una de las zonas con más plusvalía de la ciudad.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Terreno urbanizado
Servicios a pie de lote
Acceso pavimentado
Alumbrado público
Red subterránea de energía eléctrica y agua potable
Seguridad 24/7

AMENIDADES
Casa club
Restaurant
Alberca y carril de nado
Ludoteca
Coworking
Salón de eventos
Canchas de tenis, pádel y futbol
Fraccionamiento privado
Acceso controlado
Áreas verdes y jardines
Pet friendly

INFORMACIÓN GENERAL:
Lote 30 de 262.86 m2
Precio de: $2,550,000.00
Disponibilidad: Inmediata
Tipo de propiedad: Terreno residencial

MÉTODO DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores, en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VR2892

Privada residencial de solo 66 lotes en Cabo Norte, esta privada ofrece una de las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, combinando exclusividad, seguridad y un entorno de primer nivel. Precio: $2,500,000 MXN (Negociable)Superficie: 244.03 m²Lote: 48Ubicación: Cabo Norte, MéridaAmenidades de la Privada:Casa club exclusiva para residentesAlbercaSalón de usos múltiples (cerrado y abierto)Cancha de fútbolÁreas verdes y recreativasSeguridad 24 horas Fraccionamiento privado15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

✨ Terreno residencial en venta en Boreta Residencial – Cabo Norte, Mérida ✨

Ubicado dentro de Boreta Residencial, una de las privadas más exclusivas de Cabo Norte, este terreno representa una oportunidad ideal para construir una residencia de alto nivel en un entorno planeado, seguro y rodeado de naturaleza ?.

La privada se distingue por su diseño arquitectónico contemporáneo, amplias áreas verdes, vialidades arboladas y una atmósfera de absoluta tranquilidad, sin renunciar a la conectividad. Su localización es privilegiada, ya que se encuentra conectada directamente con Plaza La Isla Mérida, uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la ciudad, con restaurantes, boutiques, servicios y entretenimiento de primer nivel.

El terreno colinda con área común en la parte posterior, lo que aporta mayor privacidad y una vista más despejada, además de una sensación de amplitud y contacto con el entorno natural ?. Su forma curva le da un carácter especial, ideal para un proyecto arquitectónico moderno y personalizado.

? Medidas del lote

Lote 21 – Boreta Residencial
	•	Frente (Noreste): 11.50 m
(en forma curva, colinda con el Circuito Boreta)
	•	Fondo (Suroeste): 10.62 m
(en forma curva, colinda con área común)
	•	Lateral Sureste: 23.04 m
(colinda con el lote 22)
	•	Lateral Noroeste: 23.03 m
(colinda con el lote 20)
	•	Superficie total: 254.83 m²

? Ideal para:
	•	Construir una residencia de diseño contemporáneo
	•	Vivir en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida
	•	Inversión patrimonial segura dentro de un desarrollo consolidado

Un terreno que combina ubicación, exclusividad y calidad de vida, perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, amenidades premium y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad ?.  ID: EB-VG1399

Excelente oportunidad de inversión dentro del exclusivo residencial Cabo Norte en Mérida Yucatán; terreno en esquina con ubicación única, frente a las amenidades de la privada Gaeta.  Precio abajo de su valor catastral. De forma irregular y con 218.32 m2. Cabo Norte, ofrece a sus habitantes exclusivas amenidades como: casa club, canchas de padel, alberca con canal de nado, senderos, lagos, salón de eventos, restaurante y seguridad con doble acceso controlado para brindar a tu familia la tranquilidad que merece.  ID: EB-PH4528

Cabo Norte es una comunidad planeada al Norte de la ciudad de Mérida. Dentro de Cabo Norte se encuentra la privada Gaeta, la cual cuenta con cosa club al igual tiene el beneficio de utilizar las ameni

Venta terreno en , Colonia Cabo Norte, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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