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ITZAMNA REAL ESTATE

?️ TERRENO EN VENTA EN CHELEM · PUERTA ESMERALDA ?
? Precio de venta: $950,000 MXN

✨ ¡Invierte en tu futuro cerca de la playa!

Si estás buscando un terreno para construir tu casa de descanso, invertir o crear un patrimonio en una de las zonas costeras con gran atractivo de Yucatán, esta puede ser una excelente oportunidad.

? Ubicación: Puerto Lindo, Chelem, Progreso, Yucatán
? Precio de venta: $950,000 MXN
? Superficie: 200 m²
↔️ Frente: 10 m
↕️ Fondo: 20 m
?️ Lote 35
⚡ Electricidad al pie del terreno
? Entrega inmediata

? VIVE CERCA DEL MAR

El terreno se encuentra dentro de Puerto Lindo, una comunidad residencial ubicada en Chelem, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y frescura de la costa.

Además de contar con una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa, el desarrollo ofrece espacios para disfrutar en familia y amenidades pensadas para un estilo de vida relajado y activo.

? AMENIDADES DEL DESARROLLO

? Club de playa
? Alberca y canal de nado
? Chapoteadero
? Área de asadores
? Jacuzzi
? Wet bar
?️ Gimnasios al aire libre
⚽ Canchas deportivas
? Pista de track
? Ciclovía
? Parque para mascotas
? Parque central
? Área de juegos
?️ Áreas de asoleaderos
? Palapa multiusos
?️ Áreas comerciales

? CONDICIONES DE VENTA

? Apartado: $20,000 MXN
? Plazo de apartado: 7 días
? Acepta créditos bancarios
? Recurso propio

? Ideal para construir tu casa de playa o realizar una inversión patrimonial en la costa yucateca.

¡Haz realidad el proyecto de tener una propiedad cerca del mar! ??.  ID: EB-WV9842

Terreno residencial en venta en Puerto Lindo, Chelem, Progreso, Yucatán, ubicado a solo 2 cuadras del mar. Una excelente oportunidad para construir una casa de descanso, disfrutar la costa yucateca o invertir en una zona de creciente demanda.

El lote cuenta con 200 m² de superficie, con 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Es un lote exterior, listo para construir dentro del desarrollo Puerto Lindo.

Amenidades registradas en el desarrollo:
• Alberca principal y chapoteadero
• Bar con servicio a la alberca
• Terraza de usos múltiples y área de asador
• Red de voleibol y áreas verdes
• Caseta de seguridad y seguridad 24 horas
• Espacios pet friendly

Precio de venta: $990,000 MXN.
Mantenimiento mensual: $1,250 MXN.
Apartado desde $10,000 MXN.

Solicita disponibilidad vigente, condiciones de compra y agenda tu visita.  ID: EB-XB6940

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.
CARACTERISTICAS LOTE 35
Frente 10 m
Fondo 20 m
Superficie total: 200 m2

-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa

AMENIDADES
-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-Canal de nado
-Chapoteadero
-Palapa multiusos

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00 7 dias
Creditos bancarios
Recurso propio.  ID: EB-WQ0809

TERRENO EN VENTA EN PUERTO LINDO, CHELEM, YUC. 

Terreno residencial dentro del desarrollo Puerto Lindo en Chelem, ideal para invertir o construir una casa cerca de la playa. Comunidad planeada con amplias áreas comunes y amenidades pensadas para disfrutar el estilo de vida costero en familia.

➤ PRECIO
• $950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Puerto Lindo
• Chelem, Progreso, Yucatán
• A pocos minutos de la playa

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 200 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 20 m
• Lote 34
• Electricidad al pie del terreno
• Entrega: Inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN
• Lote regular
• Uso residencial

➤ EQUIPAMIENTO
• Electricidad a pie de lote
• Acceso a áreas comunes del desarrollo

➤ AMENIDADES
• Club de playa
• Alberca principal
• Canal de nado
• Chapoteadero
• Jacuzzi
• Área de asoleaderos
• Wet bar
• Palapa multiusos
• Canchas deportivas
• Pista de track
• Ciclovía
• Parque central
• Parque para mascotas
• Área de juegos infantiles
• Gimnasios al aire libre
• Área de asadores
• Áreas comerciales

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigencia 7 días)
• Recurso propio
• Créditos bancarios


La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VB3460

Este terreno de 200 m², ubicado en una privada a solo unos pasos del mar y del centro de Chelem, son la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o hacer una inversión inteligente.

Características del Terreno
-  200 m², ideal para construir una casa con piscina, jardín o lo que siempre has deseado.
- Servicios a pie de terreno: Agua y luz listos para conectar.
- Ubicación  en una privada con calle pavimentada, cerca de la playa y del corazón de Chelem.
- Precio  $950,000.00 MXN!

¿Por qué invertir en Chelem?
Chelem es un pequeño pero encantador puerto en la costa de Yucatán, conocido por su tranquilidad, playas de aguas cálidas y un ambiente único que mezcla tradición y modernidad. Cada vez más personas están descubriendo este rincón escondido, lo que ha impulsado su crecimiento y plusvalía.

Cercanía a Mérida: A solo 40 minutos de la ciudad, lo que lo convierte en el lugar perfecto para vacacionar o vivir lejos del ruido.
Comunidad internacional: Chelem es hogar de una vibrante comunidad de expatriados que han encontrado aquí su paraíso personal.
Alta demanda turística: Ideal para construir y rentar en plataformas como Airbnb.
Plusvalía asegurada: La inversión en Chelem sigue creciendo gracias a la llegada de desarrollos e inversiones extranjeras.
¡Haz tu sueño realidad!
Ya sea para construir la casa donde pasarás los mejores momentos con tu familia o como una oportunidad de inversión, este terreno en Chelem es una decisión que cambiará tu vida.

Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este terreno puede ser tuyo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener un pedacito de este hermoso puerto!

Superficie del lote 200 m2
Dimensión del lote en metros 10 x 20.  ID: EB-SH8336

? TERRENO EN VENTA EN CHELEM | ENTREGA INMEDIATA

? Puerta Esmeralda (Desarrollo Puerto Lindo, Chelem, Progreso)

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.

? Precio de venta: $950,000 MXN

? Medidas y superficie (Lote 35):
 * Frente: 10 m
 * Fondo: 20 m
 * Superficie total: 200 m²

⚡ Características del lote y desarrollo:
 * Lotes con electricidad al pie de terreno
 * Ubicación a pocos minutos de la playa
 * Acceso a amplia área común con alberca de nado en el corazón del fraccionamiento

? Amenidades:
 * Club de playa
 * Canchas deportivas
 * Pista de track
 * Parque para mascotas
 * Parque central
 * Ciclovía
 * Áreas comerciales
 * Gimnasios al aire libre
 * Área de asadores
 * Wetbar y Jacuzzi
 * Área de juegos y asoleaderos
 * Canal de nado y Chapoteadero
 * Palapa multiusos

? Condiciones de venta:
 * Apartado: $20,000.00 MXN (por 7 días)

 * Formas de pago: Créditos bancarios y Recurso propio

 ID: EB-UV3047.  ID: EB-WZ4507

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.

CARACTERISTICAS LOTE 34
Frente 10 m
Fondo 20 m
Superficie total: 200 m2
-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia.
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor.
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa.

AMENIDADES
-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-Canal de nado
-Chapoteadero
-Palapa multiusos

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00 7 dias
Creditos bancarios
Recurso propio

Tenemos el terreno continuo con las mismas medidas y mismo precio en caso de querer 2 juntos.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VB8153

AMENIDADES
-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-Canal de nado
-Chapoteadero
-Palapa multiusos

CARACTERÍSTICAS 
LOTE 33 
Frente 10 m 
Fondo 20 m 
Superficie total: 200 m2


CONDICIONES DE VENTA 
Apartado $20,000.00 7 dias 
Créditos bancarios 
Recurso propio.  ID: EB-VI0539

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.

Características destacadas:

-Lotes con electricidad al pie de terreno
-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia
-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor
-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa

Amenidades

-Club de playa
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Parque para mascotas
-Parque central
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Gimnasios al aire libre
-Área de Asadores
-wetbar
-jacuzzi
-Área de juegos
-Área de asolEaderos
-canal de nado
-chapoteadero
-palapa multiusos

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad. Actualizado Nov 2025.
*Imágenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituración o avalúos.  ID: EB-TE6349

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA | PUERTO MADERO, CHELEM 

? Lote: 50
? Desarrollo: Puerto Madero (Dentro del macro desarrollo Puerto Lindo)
? Ubicación: Chelem, Yucatán
? Precio: $895,000 MXN
? Distancia al mar: A solo 4 cuadras de la playa

? Medidas
-10 m de frente x 20 m de fondo
-Superficie total: 200 m²

? Amenidades del desarrollo
-Club de playa
-Parque central
-Canchas deportivas
-Pista de track
-Gimnasio al aire libre
-Ciclovía
-Áreas comerciales
-Pet Park
-Estacionamiento
-Área de asadores
-Área de asoleaderos
-Wet Bar
-Canal de nado y jacuzzi
-Chapoteadero
-Juegos infantiles con arenero
-Centro de amenidades con alberca dentro del fraccionamiento

? Forma de venta
Cesión de derechos.
El terreno cuenta con el 80% del valor total liquidado ante la 
desarrolladora.

Al adquirirlo, se realiza la cesión del contrato para que el comprador continúe con el saldo pendiente y, una vez liquidado, escritura directamente a su nombre sin intermediarios.  ID: EB-UW4805

Invierte con seguridad y vive el sueño de tener tu casa cerca de la playa. Puerto Lindo es una comunidad residencial conformada por diversos conceptos, aprovechando la frescura del mar en cada uno de ellos. Adquiere o construye una casa dentro de este paraíso de playa en las amplias costas de Chelem y brinda a tu familia una propiedad para disfrutar por años.AMENIDADES: Club de playa, canchas deportivas, pista de track, parque para mascotas, parque central, ciclovía, áreas comerciales, gimnasios al aire libre, área de asadores, wetbar, jacuzzi, área de juegos, área de asoleadores, canal de nado, chapoteadero, palapa multiusos  -Lotes con electricidad al pie de terreno-Acceso a una amplia área común con alberca de nado, perfecta para relajarte y disfrutar en familia-La alberca se encuentra en el corazón del fraccionamiento, creando un ambiente exclusivo y acogedor-Ubicación dentro del desarrollo Puerto Lindo, Chelem, a pocos minutos de la playa CARACTERÍSTICAS LOTE 35 Superficie total 200m2 Frente 10m Fondo 20m  Precio venta desde $950,000 mxn Apartado $20,000 mxn por 7 días Se aceptan créditos bancarios y recursos propios * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

VATIA ALEJANDRIA es un desarrollo residencial urbanizado exclusivo, al norte de Merida entre la carretera Merida-Progreso, San Ignacio. A 5 minutos de la ciudad de Merida y a 5 minutos de las playas de Puerto Progreso. Es un nuevo nivel de desarrollo residencial cuyo objetivo es brindar una vida de calidad plena en una gran comunidad llena de armonía. PRIVADA VATIA PLUS cuenta con 161 lotes Premium y Platinum.Terrenos desde: 198m2 a 328m2Precio desde: $ 891,000.00Amenidades:Playground Área de convivencia EstacionamientoÁrea de lecturaPiscinaAsoleaderosPabellonesÁrea de porterías / FútbolCancha de pádel SanitariosCaracterísticas:Barda perimetralRiego automatizadoControl de acceso 24/7Luz eléctrica a pie de loteAlumbrado arquitectónicoIluminación indirecta en áreas comunesLevantamiento topográfico UTMDrenaje pluvialRed de agua potableCalles concreto hidráulicoConexión de voz y datosAmplia vegetaciónMojoneras *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos y pueden variar a las reales (en caso de que sean Renders).

Venta de dos terrenos  cada uno con diferente m2 en el bello residencial de playa Puerto Lindo ubicado en la entrada de Chelem Puerto,  en donde tienes la oportunidad de construir tu casa vacacional d

Se vende terreno en calle 0, Colonia Chelem, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

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$990,000 MXN

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