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Yucatán City

Estos lotes ofrecen diversas opciones para construir tu hogar ideal. Con frentes amplios y totales generosos, cada lote brinda la oportunidad de diseñar y construir según tus preferencias. El precio reflejado hace de estos lotes una inversión atractiva en la creación de tu espacio perfecto.

DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS: 		
-Caseta de Entrada 
-Caceta con capacidad para 2 vigilantes
-Baño con lavabo e inodoro
-Barreras de acceso 
-Área Arbolada en acceso   

PARQUE DE NIÑOS
-Arenero
-Áreas verdes  
-Área de juegos infantiles 
-Área para picnic  
-Andador perimetral   	 	 

CASA CLUB: 	 	 
-área de comensales 	 	 
-baños de hombres y mujeres 	 	 
-bar 	 	 
-terraza techada 
-Cuarto de máquinas y bodega 	 

ÁREA DE ALBERCA
-Alberca de 12.00 x 4.40 mts 
-Área para camastros
-Áreas verdes   		
GRILL PARK
-Área para asadores 
-Mesetas de concreto 

ACABADOS PRINCIPALES: 	 	 
Calles de carpeta asfáltica 
Muretes de para medidores de luz frente a cada terreno
Red de Agua potable para toda la privada
Pozos pluviales en las calles 
Muro perimetral de 2.30 m de alto 
Áreas verdes con árboles tipo Chaka 
Banquetas con grava  

FECHA DE ENTREGA: Junio 2024
ENGANCHE: 25% 

FORMAS DE PAGO ACPETADAS:
-Recursos propios
-Creditos bancarios

*precio y medidas conforme al lote anunciado*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 19 de abril del 2024*

UND0427.  ID: EB-PG6393

?Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Chicxulub Pueblo, una zona al norte de Yucatán que combina tranquilidad, conectividad y cercanía tanto con Mérida como con la costa.
El conjunto está conformado por 13 lotes de 275 m² cada uno, ideales para quienes buscan construir, desarrollar un proyecto habitacional o adquirir tierra como inversión patrimonial.
Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de compra: los lotes pueden venderse juntos o separados, permitiendo adaptarse tanto a pequeños inversionistas como a desarrolladores que busquen una superficie de mayor tamaño.

? DISTRIBUCIÓN DE LOS LOTES:
El conjunto está dividido por una calle pavimentada, quedando los terrenos distribuidos de la siguiente manera:
? 7 lotes de un lado
? 6 lotes al frente
? 13 lotes en total
? Todos con medidas individuales de 11 m x 25 m

Esta distribución permite desarrollar diferentes conceptos y contar con accesos independientes.

? MEDIDAS Y SUPERFICIES:
? Superficie por lote: 275 m²
? Frente por lote: 11 m
? Fondo por lote: 25 m
? Total de lotes: 13
? Superficie total: 3,575 m²

? CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
?️ Calle pavimentada
⚡ CFE disponible en la zona
? Entorno con crecimiento habitacional
? Ubicación estratégica al norte de Yucatán
? Conectividad hacia la zona de Progreso y la costa
?️ Acceso hacia Mérida y poblaciones del corredor norte
? Posibilidad de adquirir desde 1 lote o el conjunto completo
? CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE PLUSVALÍA
Chicxulub Pueblo forma parte de la Zona Metropolitana de Mérida y ha registrado una expansión urbana constante. Documentos oficiales de planeación territorial señalan que el crecimiento reciente ha estado relacionado, entre otros factores, con la oferta de lotes de inversión y vivienda, particularmente hacia los accesos carreteros con conexión a Mérida.
Esta dinámica convierte a la zona en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra con una visión de mediano y largo plazo.
Además, Chicxulub Pueblo se encuentra dentro de un corredor beneficiado por la actividad y crecimiento del norte del estado y su conexión con Progreso, donde continúan desarrollándose importantes proyectos de infraestructura y modernización.

? OPCIONES DE INVERSIÓN:
? Compra individual: adquiere uno o varios lotes para construir una vivienda o conservarlos como patrimonio.
?️ Proyecto habitacional: por su distribución, los 13 lotes pueden representar una oportunidad para desarrollar viviendas independientes.
? Inversión patrimonial: adquirir terrenos en una zona en expansión permite posicionarse anticipadamente ante el crecimiento urbano.
?️ Compra del conjunto completo: los 3,575 m² ofrecen una superficie atractiva para inversionistas o desarrolladores que busquen consolidar un proyecto de mayor escala.
✨ 13 lotes, múltiples posibilidades de inversión y una ubicación con proyección al norte de Yucatán.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados...

Terreno en venta en privada residencial Miria 

 privada de 56 lotes residenciales, diseñada para que te sientas en un ambiente de descanso y al mismo tiempo dentro de la ciudad.
Ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada en Chicxulub Pueblo, a 15 min de Mérida y 10 min de la playa.

Terreno de 250 m2 (12.5x20)

Urbanizacion:
- CFE con instalación subterránea.
- Red de agua potable.
- Pozos pluviales.
- Muro perimetral
- Calle pavimentada 
- Áreas verdes.
- Banquetas verdes 

AMENIDADES:
- Caseta de entrada arbolada con vigilancia.
- Parque infantil.
- Casa club para eventos privados.
- Grill park.
- Piscina.

No dejes pasar esta oportunidad!.  ID: EB-WZ3184

Miria es una privada de lotes residenciales, diseñada para que te sientas en un ecosistema distinto al de la ciudad. 
El lugar ideal para iniciar una nueva etapa junto con a tu familia, disfrutando de un entorno lleno de armonia, naturaleza y seguridad. 

La privada cuenta con 56 lotes.

SUPERFICIE: Desde 264.69 M2

PRECIO X M2: desde  $1,800 en pago de contado, $1,950 en pago a 12 meses y $2,200 en pago a 24 meses 

SERVICIOS: Luz, agua

AMENIDADES
-Parque infantil
-Casa club para eventos privados 
-Grill Park
-Alberca

TAMBIÉN CUENTA CON
-Caseta de entrada arbolada con vigilancia
-Muretes de CFE con instalación subterránea
-Red de agua potable
-Pozos pluviales
-Muro perimetral en toda la privada
-Calle pavimentada con carpeta asfáltica 
-Áreas verdes
-Banquetas verdes con grava

FECHA DE ENTREGA: Junio 2024

METODO DE PAGO: Precio publicado  pagando de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-JK3761

Miria es una privada de lotes residenciales en donde te sentirás en un ecosistema distinto al de la ciudad. 

Con parques temáticos, una casa club, amplias calles e infraestructura, espacios abiertos y equipados.

Accesarás por medio de una caseta de vigilancia, para posteriormente, entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico. Esta avenida atraviesa todo el desarrollo, conectando con parques temáticos y la casa club, distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto.

AMENIDADES
Caseta de entrada con vigilancia
Parque infantil
Casa Club
Grill Park
Alberca

SERVICIOS
Luz
Agua
Pozos
Muro primetral en toda la privada
Calles pavimentadas
Áreas verdes

El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chicxulub, a 15 min de Mérida y 10 min de la playa, rodeada de naturaleza.

DETALLE
Superficie desde 264.69 M2
Precio por m2 desde $1, 900.00 de contado
Frente: 10M
Fondo: 20.41 M

Apartado: $5,000.00

PLAN DE CONTADO
90% de enganche 
10% a la firma

PLANES CON FINANCIAMIENTO
25% de enganche
50% financiamiento de 12 hasta 24 meses
25% pago final

Cuota de mantenimiento: 4.80 X m2

Fecha de Entrega: Inmediata

Ejemplo: Lote 2  274.97m2 (12.50 x 22.16) $1,900 xm2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-IW3783

Lote en venta en el bloque 1 en el desarrollo Sorenna.

Sorenna es un desarrollo de lotes de inversión. Cuenta con excelente ubicación en una zona con gran crecimiento.

A 8 min de Chicxulub Puerto, una de las playas más prestigiosas de nuestro estado, así como a minutos de centros comerciales, hospitales y universidades en el norte de la ciudad.

Características del desarrollo:
-Acceso desde la carretera hasta el desarrollo pavimentado
-Avenida, calles blancas, espacio para banqueta con gravilla y alumbrado público en la calle principal.
-Parque lineal de 12 metros con andador de 1.5 metros de ancho.
-Areas verdes, motivos de acceso e hitos en glorietas.
-Amplias y cómodas calles y avenidas.
-890 lotes en total.  ID: EB-VA6060

Privada de lotes residenciales, diseñada para que te sientas en un ecósistema distinto al de la ciudad.

Lotes con superficie:
Desde 252 m2 hasta 430 m2
Cada Lote incluye: 
-Muretes CFE con instalación subterránea.
- Red de agua potable.
-Pozos pluviales.
-Muro perimetral en toda la privada.
-Calle pavimentada con carpeta asfáltica.
-Áreas verdes.
-Banquetas verdes con grava.

Amenidades:
-Caseta de entrada arbolada con vigilancia. 
-Parque infantil.
-Casa Club para eventos privados.
-Grill Park.
-Piscina.

Precio: Desde $1,700 x m2 (Precio contado). 
Superficie de terreno: Desde 247.08 m2 
Enganche: Desde 25%
Financiamiento directo o crédito bancario
Fondo de Reserva: N/A
Cuotas Adelantadas: 6
Formas aceptadas de pago: Efectivo y transferencia.
Cuota de mantenimiento: $4.80 x m2. Fecha de Entrega: Febrero 2024

La cuota de mantenimiento mensual se empieza a pagar una vez que el desarrollo se encuentre listo y el cliente haya concluido con sus pagos. Es un requisito para poder escri- turar haber pagado por adelantado 6 mensualidades.
En caso de que el comprador tenga un plazo de financiamiento mayor al momento de entrega del desarrollo, tendrá la opción de empezar a pagar las cuotas para hacer uso de las amenidades e instalaciones en general; o bien empezar a pagar una vez que concluya su financiamiento.

RECURSO PROPIO O CRÉDITO BANCARIO
25% DE ENGANCHE
50% FINANCIADO DE 24 MESES 25% PAGO FINAL
APARTADO CON $5,000 MXN
ENTREGA: FEBRERO 2024.  ID: EB-PP7409

Excelente ubicación, Una manera redituable de hacer crecer tu dinero en un plazo considerado.
Terrenos de 500 m2.
Enganche desde MXN$ 4500000.
Mensualidad de 36 meses sin intereses.
Contado y Financiamiento
Descuento del 8% de contado
Nuestros Beneficios 
- Cercanía 250m de la carretera a chicxulub puerto 
- A 10 minutos de la playa ya 15 minutos de Mérida 
- Propiedad privada 
- Terrenos delineados de 300 m2, 400m2, 500 m2
- Contado y financiamiento hasta 36 MSI
- Cerca de desarrollos importantes 
- Plusvalía 
- Calle pavimentada 
- Energía eléctrica a pie de terreno 
- Murete de Luz 
- Banqueta de grava 

Nuestras Amenidades :
- Entrada 
- Green Park 
- Yoga Park 
- Grill Park 
- Auditorio de usos multiples 
- Hacienda para eventos privados.  ID: EB-NG0384

Nocnok ID: MX24-QG8891. Venta de Terreno Residencial en Habinta en Mérida

Terrenos urbanizados con calles pavimentadas, energía eléctrica a pie de terreno, banquetas de grava, murete de luz.

Áreas desde 400m2, cuenta con diferentes amenidades como hacienda para eventos privados green park, yoga park, grill park, etc.

Auditorio de usos múltiples, certeza jurídica libre de gravamen. El precio de m2 varia, esta en plazas, canchas o esquinas desde 1,590m2 hasta 1,850m2, todos los terrenos se manejan con 8% de enganche a 24 meses sin intereses. Promoción de mayo 8% de enganche y 55 meses sin intereses.

La etapa 6 del consorcio es la que esta en venta. Sujeto a disponibilidad.

Nocnok ID: MX22-MY9988. Terreno uso mixto en uno de los desarrollos con más plusvalía de Yucatán , a 15 min de Merida y a 10 min de la playa, cerano al country club y al campo de golf del jaguar, a 15 min de la universidad Anahuac, cerca de centros comerciales como la isla, fraccionamiento con servicios , amenidades, propiedad privada. Inf 4421905451 y 4424508526

(English below)
CHI009
Terrenos residenciales en venta en gated community de lujo en Chicxulub, Yucatán.

Ubicación: Chicxulub, Yucatán
Referencias: A minutos de las principales playas yucatecas y centros turísicos de la zona, a 35 minutos de Mérida. 
Número total de unidades: 56
Piso: desde 252 m2 / 2712 SqFt 
Fecha de entrega: Febrero 2024
Precio: desde MXN 466,403* 

Terrenos residenciales en venta en gated community de lujo en Chicxulub, Yucatán.

Características:

Desde 252 m2 / 2712 SqFt y hasta 317 m2 / 3412 SqFt
Con todos los servicios disponibles
Urbanizados y con vialidades completamente funcionales 
Amenidades de lujo para disfrute de los residentes 

Amenidades:

Acceso controlado 
Caseta de vigilancia
Área arbolada de acceso
Parque
Arenero
Areas verdes
Área de juegos infantiles
Área para picnic
Andador perimetral
Alberca de 12 m x 4.40 m 
Asoleadero con camastros
Áreas verdes
Casa club con terraza techada 
Grill park 

*Apartado: MXN 5,000
*Enganche desde 25%
*Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
**** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH

CHI009
Residential land for sale in luxury gated community in Chicxulub, Yucatán.

Location: Chicxulub, Yucatan
References: Minutes from the main Yucatecan beaches and tourist centers in the area, 35 minutes from Mérida.
Total number of units: 56
Apartment: from 252 m2 / 2712 SqFt
Delivery date: February 2024
Price: from MXN 466,403*

Residential land for sale in luxury gated community in Chicxulub, Yucatán.

Features:

From 252 m2 / 2712 SqFt and up to 317 m2 / 3412 SqFt
With all services available
Urbanized and with fully functional roads
Luxury amenities

Amenities:

Controlled access
Surveillance booth
Wooded access area
Park
Sandbox
Green areas
Children's playground
Picnic area
Perimeter walker
12 m x 4.40 m pool
Sun lounge with lounge chairs
Green areas
Clubhouse with covered terrace
Grill park

*Section: MXN 5,000
*Down payment from 25%
*Accepted payment methods: Own resources and bank credit 


*Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability.
*** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited.
****Provisions of NOM-247-SE-2022.  ID: EB-OY8918

?Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Chicxulub Pueblo, una zona al norte de Yucatán que combina tranquilidad, conectividad y cercanía tanto con Mérida como con la costa.
El conjunto está c

Venta terreno en calle 0, Colonia Chicxulub, C.P. 97340

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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