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**Lote en Venta en Entre Parques, Mérida**  

? **Ubicación**  
Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Tixcuytún. Este desarrollo ofrece una perfecta combinación entre naturaleza y proximidad a las principales zonas comerciales y de servicios.  

? **Características del Desarrollo**  
- Avenida principal conectada a **4 parques temáticos** con servicios y actividades.  
- Recorrido peatonal que conecta todo el conjunto.  
- **141 lotes residenciales** diseñados para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno.  
- Lote entregado con:  
  - Calle pavimentada.  
  - Banquetas.  
  - Servicio de luz y agua a “pie” de lote con murete eléctrico.  
  - Barda perimetral.  

? **Características del Lote 53**  
- **Superficie:** 642.90 m²  

? **Amenidades en Parque Chakte**  
- Gradas verdes.  
- Salas refrescantes.  
- Canchas de usos múltiples.  
- Terrazas con baños, asadores, lockers y regaderas.  
- Carril de nado.  
- Piscina para adultos y niños.  
- Área de picnic.  

? **Amenidades Adicionales en los Parques del Desarrollo**  
**Parque Zapote:**  
- Juegos infantiles.  
- Rampa verde.  
- Roof Garden con baños y asador.  
- Salón de eventos.  
- Gimnasio, salón de usos múltiples y cuarto de spinning.  
- Cafetería y más.  

**Parque Ciricote:**  
- Terraza con baños y asador.  
- Bosque para niños.  
- Pet Park.  
- Skate Park.  
- Gimnasio al aire libre.  

**Parque Aguacate:**  
- Canchas de pádel.  
- Cine al aire libre.  
- Sports Bar y más.  

? **Cuota de Mantenimiento:** $5.20 por m²  

? **Contáctanos para más información!**.  ID: EB-WL8974

Terreno en VENTA;  De forma regular con superficie de 600m2 y con acceso a todo el equipamiento urbano y servicios disponibles de la zona.

Ubicado en la zona centro, a pocos metros de la avenida Itzaes y a minutos de dos de los barrios más emblematicos y del aeropuerto internacional de Mérida:
-A  5 minutos de los barrios de San Sebastián y  la Ermita,
-A 9 minutos del aeropuerto internacional de Mérida, 

Este terreno es perfecto para construir tu proyecto ya sea personal, comercial, o simplemente como inversión de alto potencial. Cuenta con documentación al día y totalmente libre de gravamen.

PRECIO TOTAL $2,000,000 (**)

ESQUEMA Y FORMA DE PAGO:
• Apartado: $50,000
• 10% Firma Promesa de Compraventa
• 90%  a la  firma de la escritura
• Recursos propios/Créditos Bancarios
• Entrega Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica

Agenda tu cita, con gusto te brindamos información y asesoría personalizada.

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*Facultad para comercializar inmuebles con el Registro PROFECO 004077-2023 aprobación 21 abril 2023.

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IMPORTANTE:
*El precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-SE-2021

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.  ID: EB-WL9805

Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas
2. Banquetas ajardinadas
3. Barda perimetral de 3.00 m de altura.
4. Cuatro parques:
Parque 2 “CHAKTÉ”
• Piscina para niños
• Piscina general
• Canal de nado
• Área de asoleamiento
• Salas refrescantes en zona de piscina
• Terrazas con baños, mesas y asador
• Cancha de usos múltiples
• Gradas verdes
• Áreas verdes
• Áreas de mesas de picnic
• Estacionamientos

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-WB5080

? LOTES EN VENTA EN TIXCUYTÚN / CHOLUL ?
? Cerca de Av. Paseo Norte
Excelente oportunidad de inversión al norte de Mérida.
3 lotes disponibles en una zona residencial de gran crecimiento y alta plusvalía.
? Medidas: 10 m x 60 m
? Superficie: 600 m² por lote
? Precio: $1,700,000 MXN por lote
? Precio por m²: $2,833 MXN aprox.
✨ Ideales para:
• Construir tu casa
• Proyecto residencial
• Inversión patrimonial
✅ Zona residencial y tranquila
✅ Cerca de Av. Paseo Norte
✅ Fácil acceso a servicios y vialidades principales
✅ Excelente proyección de crecimiento
Invierte en una ubicación estratégica al norte de Mérida. ?
? Contáctanos para más información y disponibilidad.  ID: EB-WB4852

SE VENDE TERRENO EN LA COLONIA JESÚS CARRANZA, ZONA DE IMPORTANTE CRECIMIENTO DENTRO DE LA CIUDAD Y ZONA TOTALMENTE URBANIZADA. IDEAL PARA DESARROLLAR PROYECTO HABITACIONAL O COMERCIAL

ENTRE PARQUES. 
? Todo listo para escriturar y construir ¡en el momento que decidas!

⛳️ Ubicado en Tixcuytun, a pocos kms de plaza la Isla en Mérida, con acceso directo y rápido a la costa esmeralda de Yucatán. 
✅ La urbanización, servicios y amenidades de la privada son de primer nivel y están completamente entregados; ya hay casas construidas y otras en proceso de construcción.

‼️ Aprovecha para adquirir tu lote 53 de 642.90 m2 frente a un parque a un precio de $2,900 m2 Precio total únicamente $1,864,410 pesos m2 - es un precio de oportunidad extraordinaria. El más bajo en la categoría de privadas residenciales premium en la zona.

? 20 % de enganche -
Si es un enganche mayor se podría hacer una propuesta

Financiamiento de 12 meses sin intereses.  ID: EB-SP4007

UBICACIÓN
Terreno en venta dentro de una privada al norte de Mérida, el proyecto se localiza sobre avenida principal cerca de áreas comerciales, a 10 minutos del periférico de Mérida, a 15 min de la plaza Altabrisa y a solo 25 min de la playa.

PROYECTO
El desarrollo cuenta con 141 lotes que gozan de 4 parques que tienen amenidades como:
- Juegos para niños y alberca infantil
 - Salón de eventos
- Carril de nado
- Terraza y fuentes
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio  y cuarto de spinning
- Cafetería y futbolitos
- Roof Garden con baños y asador
-  Área de picnic
- Skate Park y Pek Park
-Mesas de ping pong y futbolitos
- Cine al aire libre  y Sports Bar

DESCRIPCIÓN DEL LOTE
Lote irregular de de 642.9 m2 con 13.8 de frente.
Gozarás de calle pavimentada  y banquetas, electrificación, agua potable, drenaje sanitario y pluvial. 
El desarrollo cuenta con barda perimetral de 3 m de altura y red subterránea de telefonía.

INVERSIÓN
Puedes obtener un financiamiento de hasta 12 MSI y con enganches desde el 5% para congelar condiciones. Puedes aplicar tu crédito bancario.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26.  ID: EB-VR8504

A tan solo 3 minutos de universidades y muy cerca de hospitales y centros comerciales se encuentra este desarrollo que ofrece bienestar y tranquilidad. Ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida, encontramos el confort en este exclusivo cluster residencial.  El acceso a esta zona es a través de arboladas avenidas equipadas con andadores y ciclovías.
Amenidades:
Casa Club
Canchas de Pádel
Gimnasio
Alberca
Salón Bar
Circuito de Jogging
Extensos Jardines
Parques temáticos
Barda perimetral electrificada
Pórtico con acceso controlado.  ID: EB-IW1644

TERRENO EN VENTA – SAN SEBASTIÁN, CENTRO DE MÉRIDA

Superficie: 560 m²
Medidas: 8 m de frente x 70 m de fondo
Ubicación: Col. San Sebastián, Mérida Centro

¡Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en uno de los barrios con mayor auge y tradición de Mérida! Este terreno de forma regular destaca por su profundidad excepcional de 70 metros, una característica de alto valor para proyectos arquitectónicos de primer nivel en el Centro Histórico.

Ubicado en San Sebastián, a pocos minutos del Centro Histórico, ideal para proyecto habitacional, desarrollo de departamentos, casa para renta o inversión patrimonial.

Terreno de forma regular
Zona totalmente urbanizada y consolidada
Servicios disponibles a pie de terreno: agua potable, energía eléctrica y drenaje
Calle con acceso pavimentado

Excelente proyección de plusvalía
Documentación en regla.  ID: EB-ST3955

Es un proyecto de 141 terrenos residenciales que enmarcan nuestro mayor orgullo: cuatro distintos parques a los que todas las propiedades tienen vista y acceso.
De eso se trata: vivir entre parques, e

Terreno en venta, calle 0, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,864,410 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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