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Terreno en Venta en Gran Pakal, Kikteil – Norte de Mérida | 948 m² | 20 x 47.40 m | Zona de Gran Desarrollo y Plusvalía | Ideal para Inversión o Desarrollo

Ubicación estratégica al norte de Mérida, en la subcomisaría de Kikteil, dentro del desarrollo Gran Pakal (carretera Mérida-Progreso, lado izquierdo), detrás de la comisaría de Komchén y antes del Parque Científico. Zona de gran desarrollo y plusvalía.

Cesión de derechos y escritura directa al nombre del comprador


Concepto	Detalle
? Ubicación	Gran Pakal, Kikteil – Norte de Mérida
? Superficie	948 m²
? Medidas	20 m de frente x 47.40 m de fondo
?️ Acceso	Carretera Mérida-Progreso, lado izquierdo
?️ Uso	Ideal para desarrollar o como inversión
? Plusvalía	Zona en constante crecimiento

Ventajas de Invertir en Gran Pakal:

✅ Ubicación privilegiada – a minutos de Komchén y del Parque Científico

✅ Zona de alto crecimiento – desarrollo residencial y comercial en expansión

✅ Excelente conectividad – acceso directo a la carretera Mérida-Progreso

✅ Terreno amplio y regular – 948 m² ideales para proyectos residenciales o comerciales

✅ Plusvalía garantizada – una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida

✅ Versatilidad – perfecto para desarrollo habitacional, quintas o inversión patrimonial

Ideal para:

?️ Desarrolladores inmobiliarios

? Inversionistas que buscan terrenos con alta plusvalía

? Personas que desean construir su hogar en una zona en crecimiento

? Proyectos de mediano y largo plazo

? Terreno de 948 m² en Gran Pakal, Kikteil, al norte de Mérida. Zona de gran desarrollo y plusvalía, ideal para desarrollar o invertir. ¡Contáctanos para más información!.  ID: EB-XA0028

Nocnok ID: NN-HAG380. ? Invierte en una de las regiones con mayor crecimiento residencial y desarrollo del estado.

? Ubicación estratégica
? Carretera Kikteil – Dzidzilché
? Comisaría de Kikteil, Yucatán
? A menos de 20 minutos de Mérida

? A tan solo 100 metros de la carretera principal que conecta Kikteil y Dzidzilché, con acceso a transporte público y rápida conexión hacia la carretera Mérida – Progreso.

? Características del terreno
? Superficie total: 1,000 m²
? Medidas: 20 metros de frente x 50 metros de fondo
? Régimen: Propiedad privada

⚙️ Infraestructura
✔️ Calle blanca de acceso
✔️ Delimitación topográfica
✔️ Energía eléctrica a aproximadamente 100 metros

? Ubicación privilegiada dentro de una zona residencial en expansión

A solo 50 metros de Hacienda Kikteil y rodeado de importantes desarrollos residenciales de alto nivel, entre ellos:

? La Rejoyada
? Hacienda Kikteil
? Blue Cedar
⛳ Provincia Club de Golf
? Tamankaya Jardín Infinito
? Jardines de Rejoyada
? Club de Polo Yucatán
? Blanca
? Nórtico

? Ideal para:
? Construir una residencia de descanso
? Quinta o casa de campo
? Inversión patrimonial a mediano y largo plazo
?️ Desarrollo residencial

? Lo que hace especial este terreno
✔️ Excelente ubicación al norte de Mérida
✔️ Zona con crecimiento acelerado y alta demanda
✔️ Cercanía a desarrollos premium consolidados
✔️ Gran potencial de plusvalía

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

? Una oportunidad para invertir hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

?Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1,000 m² en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida. Su ubicación estratégica, cercana a privadas y desarrollos de primer nivel, lo convierte en una atractiva opción para construir una residencia, desarrollar un proyecto o invertir a mediano y largo plazo.

? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie total: 1,000 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 50 metros
Propiedad privada
Delimitación topográfica
Calle blanca
Energía eléctrica aproximadamente a 100 metros

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
El terreno se encuentra en la zona residencial Komchén–Kikteil, con excelente conectividad:
A solo 50 metros de la Privada Hacienda Kikteil
Aproximadamente a 100 metros de la carretera Kikteil–Dzidzilché
Transporte público disponible sobre la carretera principal
A aproximadamente 5 km de la carretera Mérida–Progreso
Fácil conexión hacia Mérida y la costa yucateca

? ENTORNO RESIDENCIAL:
Komchén y Kikteil se han consolidado como un importante corredor residencial del norte de Mérida, rodeado de privadas, clubes y desarrollos de alto nivel como La Rejoyada, Hacienda Kikteil, Blue Cedar, Provincia Club de Golf, Tamankaya Jardín Infinito, Jardines de Rejoyada, Club de Polo Yucatán, La Región, Blanca y Nórtico, entre otros.

? PLUSVALÍA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN:
El crecimiento de desarrollos residenciales en el corredor Komchén–Kikteil continúa impulsando la urbanización y consolidación de esta zona. Su cercanía con la carretera Mérida–Progreso, el norte de Mérida y múltiples proyectos residenciales representa un atractivo importante para quienes buscan adquirir tierra en una zona en expansión.

✨ IDEAL PARA:
Construcción de residencia
Casa de descanso
Proyecto residencial
Inversión patrimonial
Compra de tierra con perspectiva de crecimiento
? Propiedad privada, brindando mayor certeza para realizar una inversión patrimonial.
? 1,000 m² en una ubicación estratégica, rodeada de crecimiento residencial y con excelente conexión hacia Mérida y Progreso.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WN7194

En venta terreno de inversion 1000 M2, entre Sierra Papacal y la Rejoyada, cerca de Mérida.

con una medida de 20x50 m2
Propiedad privada
Listo para escriturar
Precio de oportunidad
con mojoneras


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. 
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TR9466

Ubicado en la zona residencial de Komchen-Kikteil donde se concentran grandes desarrollos como La Rejoyada, Hacienda Kikteil, Blue Cedar, Provincia Club de golf, Tamankaya, Blanca, Nortico entre otros
Medidas:
20 metros de frente
50 metros de fondo
En total : 1,000 m2

Localizado a 50 m de la Hacienda Kikteil , con via rapida que permite el acceso directo a carretera Progreso
Se entrega con calle blanca y delimitacion topografica
Servicio de luz a 100 m de distancia
Pasa el transporte publico en la puerta
Propiedad privada


Servicio de transporte publico 

Precio $749 pesos m2.  ID: EB-WC7899

2 Lotes de 1,000 mts de 20 x 50 en $675,000 mil pesos 2 Lotes de 750 mts de 15 x 50 en $650,000 mil pesos A solo un kilómetro de la hacienda kikteil Zona residencial A 5 min del Parque Científico Carretera Mérida /Progreso a 12min Chuburna Puerto a 18min Campo de Golf de 18 hoyos 20 min Excelente ubicación 2 Lotes de 750m2 2 Lotes de 1,000 m2

Son dos terrenos padrísimos y grandes como para construir LA CASA DE TUS SUEÑOS!  750 m2

Calle trazada, a 280 mts de la carretera, donde está la luz. Son dos lotes NO COLINDANTES.  ID: EB-SM7449

?Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1,000 m² en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida. Su ubicación estratégica, cercana a privadas y desarrollos de pri

Se vende terreno calle 0, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

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$749,000 MXN

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