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EXCELENTE LOTE PARA DESARROLLO RESIDENCIAL ubicado en una de las zonas con más crecimiento y desarrollo, este predio se encuentra frente al parque científico y la UNAM de la ciudad de Mérida, cuenta con acceso 100% pavimentado, sobre una avenida de 4 carriles y servicio de CFE a pie de lote. -Propiedad privada -Libre de gravamen -Precio por m2: $300.00mxn **METODO DE PAGO: -Apartado 50 mil pesos -Firma de escrituración inmediata -Se aceptan recursos propios -Créditos bancarios.  ID: EB-LT8211

?Excelente oportunidad para adquirir un terreno de gran extensión en Sierra Papacal, al norte de Mérida, dentro de una zona que destaca por su cercanía con importantes corredores de crecimiento y desarrollo de la ciudad.
Con aproximadamente 4 hectáreas de superficie, este terreno ofrece dimensiones ideales para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan formar una reserva territorial con visión a mediano y largo plazo.
? Sierra Papacal se encuentra en el corredor norte de Mérida, con conexión hacia zonas como Komchén y la carretera Mérida–Progreso. Su entorno mantiene amplias extensiones de tierra y características rurales, ofreciendo oportunidades para proyectos que requieran superficies mayores y para estrategias de inversión patrimonial.

? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
? Superficie: 4 hectáreas aprox. (40,000 m²)
? Frente 1: 205.03 m
? Frente 2: 190.65 m
↔️ Fondos: 195.70 m aprox.
? Tipo de propiedad: Solar rústico
? Servicios: Actualmente no cuenta con servicios
Sus dimensiones y superficie permiten considerar distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre sujetas a factibilidad, uso de suelo y autorizaciones correspondientes.

? OPCIONES DE INVERSIÓN:
? Desarrollo residencial a futuro: Por su extensión, puede analizarse para proyectos de lotificación o vivienda, sujeto a permisos y factibilidades.
? Reserva territorial: Alternativa para inversionistas que buscan adquirir grandes superficies y mantenerlas como patrimonio con una visión de largo plazo.
?️ Proyecto de lotes campestres: Su tamaño permite estudiar conceptos de baja densidad, espacios recreativos o terrenos de mayores dimensiones.
? Proyecto ecológico o recreativo: Posibilidad de desarrollar conceptos relacionados con naturaleza, descanso o actividades al aire libre, dependiendo de las autorizaciones aplicables.
? Inversión patrimonial: Una alternativa para diversificar patrimonio mediante tierra ubicada al norte del municipio de Mérida.
? ¿POR QUÉ SIERRA PAPACAL?
Sierra Papacal se beneficia de su ubicación dentro del corredor norte de Mérida y su cercanía con la zona de Komchén y el eje Mérida–Progreso, donde durante los últimos años se han desarrollado diversos proyectos residenciales, logísticos y de infraestructura.
Para un terreno de estas características, el principal atractivo está en su extensión, ubicación y potencial de aprovechamiento futuro, especialmente para compradores con una estrategia de inversión de mediano o largo plazo.
⚠️ Importante: Al tratarse de un solar rústico sin servicios, se recomienda verificar disponibilidad futura de infraestructura, uso de suelo, accesos, factibilidades y permisos antes de definir cualquier proyecto

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuest...

Excelente Lote Para Desarrollo Residencial 

Colonia: Sierra Papacal
Superficie:4.2 has.
Frente: 153.10 ml
Fondo: 312.70 ml
Venta: $300.00 x m2

Ubicado en una de las zonas con más crecimiento y desarrollo, este predio se encuentra frente al parque científico y la UNAM de la ciudad de Mérida, cuenta con acceso 100%
pavimentado, sobre una avenida de 4 carriles y servicio de CFE a pie de lote.

Propiedad privada
Libre de gravamen

‼METODO DE PAGO‼

Apartado 50 mil pesos
Firma de escrituración inmediata
Se aceptan recursos propios
Créditos bancarios
Fecha de entrega: Inmediata.  ID: EB-LS9548

Terreno de 42,000 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, se encuentra frente al parque científico y la UNAM de la ciudad de Mérida, con acceso sobre avenida de cuatro carriles y servicio de CFE a pie de lote.

Propiedad privada
Libre de gravámen

Apartado $50,000.00
Listo para escriturar

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*.  ID: EB-NM9714

?Excelente oportunidad para adquirir un terreno de gran extensión en Sierra Papacal, al norte de Mérida, dentro de una zona que destaca por su cercanía con importantes corredores de crecimiento y desa

Venta de terreno calle 0, Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$14,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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