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Global Realty Bienes Raíces

Amplio terreno en privada residencial Los Gaviones. Superficie total de 503 metros cuadrados. Orientación norte-sur. Precio por m2: $5,965 En zona de gran plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contiguo a las Privadas Silvano, Julieta y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretat, Galiana. Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida. AMENIDADES: Acceso controlado (seguridad 24/7) Cancha de pádel tenis Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m) área social con terrazas techadas Gimnasio Bar / área lounge Estacionamiento para visitas Amenidades con páneles solares *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Amenidades

Este terreno en Cabo Norte representa una oportunidad única para construir el patrimonio que siempre has imaginado.
Cuenta con unas completas amenidades de primer nivel: un espectacular lago rodeado de naturaleza, elegantes salones para eventos, restaurantes, gimnasio completamente equipado, sauna, áreas de juegos infantiles y canchas de tenis, pádel y fútbol, diseñadas para un estilo de vida activo y exclusivo, una exclusiva residencia que queda al frente de la plaza comercial La Isla.

Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, bienestar y una experiencia única para toda la familia.

Cabo Norte se ha consolidado como uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad, gracias a su ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel, seguridad, amenidades de lujo y un crecimiento constante en el valor de sus propiedades.

Ya sea para construir la residencia de tus sueños o como una inversión patrimonial, adquirir un terreno en esta zona es apostar por un futuro con alta rentabilidad y una excelente calidad de vida.
Invierte hoy en una ubicación que seguirá creciendo mañana.

El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de  conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WM4245

¡Gran oportunidad de inversión en una privada residencial de lujo! Construye tu próxima casa o invierte en ese lote con un precio especial. Este residencial cuenta con amenidades de primer nivel que elevarán tu calidad de vida en Mérida, así mismo, podrás construir una gran casa donde tu familia estará más que cómoda.

Morabela Residencial se ubica en la zona de Paso Norte, al norte de Mérida, dentro de un entorno habitacional con calles planeadas y un ambiente tranquilo. Su ubicación permite un acceso práctico hacia distintos puntos de la ciudad, manteniendo una distancia adecuada del movimiento y tráfico de las zonas más concurridas.

La zona de Paso Norte ha registrado un crecimiento constante en los últimos años, con la llegada de nuevos desarrollos habitacionales y servicios. Su cercanía con vialidades importantes facilita la conexión con áreas comerciales, educativas y de servicios, conservando al mismo tiempo un entorno residencial característico del norte de Mérida.

AMENIDADES CASA CLUB:
Business Center con oficinas
Área social
Bar / restaurant
Gimnasio
Alberca
Carril de nado
Kids club
Juniors club
Spa
Sauna
Salón de eventos
Área de lockers y regaderas

AMENIDADES EXTERIORES:
Canchas de pádel (2)
Cancha de tenis
Cancha de usos múltiples
Terraza de eventos (2)
Jardín infantil (2)
Jardín Zen (2)
Pet park
Gimnasio exterior
Pista de jogging

MEDIDAS:
Terreno 464.66 | Forma irregular, consultar plano

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Cuota de mantenimiento $8.00 pesos x m2

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WP7289

Cabo Norte, uno de los mejores residencial de Mérida, que mezcla lujo, naturaleza y amenidades exclusivas. Un desarrollo residencial AAA con una ubicación privilegiada y de mayor plusvalía.  Amenidades: Master plan de más de 125 hectáreas, con 11 hectáreas de áreas verdes y 10 hectáreas de lagos. Espina verde con circuito de 5km. Casa club con alberca, jacuzzis, lago central, salón de eventos, bar, terrazas, kids club y teens club. Pet Park, Parque acuático, parque para adultos.  Para disfrutar de todas las amenidades y la casa club de Cabo Norte NO hay que pagar acción ni cuota adicional de mantenimiento. Todas las amenidades están incluidas en la cuota de mantenimiento de tu casa.  Área comercial: Centro comercial La Isla Cabo Norte con cines, Liverpool, Zara, H&M, etc. Centro de espectáculos. Restaurantes. Bancos. Escuela Teresiano. Gimnasio Sports World.  Lote 21 del clúster Mesana 488.21m2  Mantenimiento 7.00 MXN x m2 Precios vigentes al 21 de febrero 2024 (8)

Excelente privada en la mejor zona de Mérida al norte de la ciudad, lotes residenciales, con  amenidades y entrega inmediata.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno M2: 452
Frente y Fondo M2: 18 y 25

AMENIDADES:
Parque central
Circuito vial
Vigilancia 24/7
Casa Club
Servicios subterráneos

POLITICAS DE VENTA:

FINANCIAMIENTO

PRECIO VIGENTE AL DÍA 13 DE DICIEMBRE DE 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-RW4644

Residencial Contemporánea es un desarrollo inmobiliario compuesto por 75 lotes exclusivos, ubicado en la zona de Avenida Paseo Norte. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al anillo periférico y a la carretera Mérida-Chicxulub.

Este desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo una Casa Club principal y cuatro parques únicos. Los espacios comunes están diseñados para brindar comodidad y esparcimiento a sus residentes.

Residencial Contemporánea es una opción ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente calidad constructiva y potencial de plusvalía a mediano plazo.

**AMENIDADES:**

* Salón de eventos climatizado con capacidad para 100 personas.
* Snack Bar.
* Piscina con jacuzzi y canal de nado.
* Kid’s Club.
* Gimnasio climatizado.
* Sauna.
* Área de juegos infantiles.
* Salón de usos múltiples.
* Cancha de pádel.
* Recepción.
* Parques.
* Canchas de usos múltiples con gradas.
* Gimnasio multifuncional (box y crossfit).
* Ciclovía.
* Parque de patines y patinetas.
* Parque para mascotas.

**MÉTODO DE PAGO:** Enganche del 25% y planes de pago de hasta 36 meses.

**FORMAS DE PAGO:** Recursos propios.

La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa.  ID: EB-UD2785

VÍA CARMESI
Una exclusiva comunidad, enmarcada por el lujo de amenidades de primer nivel y la belleza de increibles áreas verdes. Su impresionante casa club principal junto con sus tres parques distintivos harán que encuentres la vida que siempre soñaste.

Vive en una comunidad de buenos conocidos, se sueño de uno de los 75 lotes y disfruta de un espacio donde cada dia transcurre entre la serenidad y la comodidad, donde los lujos no son meramentes accesorios, sino parte integral de tu estilo de vida.

CASA CLUB:
Salón de eventos
Snack bar
Piscina
Kids club
Gimnasio
Sauna
Playground corner
Main hall
Canchas de pádel
Recepción

4 PARQUES:
Gym park
Kids park
Juniors park
Pet park

Disponible:
- Lote 44, 439.30m2

- Precio.- $3,455,094.50
- Enganche 25%.- $863,773.63
- Financiamiento 50%.- $1,727,547.25
--- 36 mensualidades.- $47,987.42
- Saldo 25%.- $863,773.63


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. .  ID: EB-SR9170

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Santa Gertrudis Copó. 

Una comunidad exclusiva de 141 lotes residenciales en la zona norte de la ciudad y es el lugar perfecto para construir el estilo de vida que necesitas.

Logrando una vida tranquila alrededor de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad y la convivencia, tendrás el más alto nivel para cada etapa de vida.

Cercano a sitios como:
- Recreación y deportes: WellStreet, Sports World y Foro GNP.
- Centros comerciales y supermercados: City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, The Harbor, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Cumbres, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Starbucks, la avenida gastronómica de San Ángelo, etc.

Está dividida en 4 clúster y una vialidad principal que giran en torno a la casa club.

135 Lotes residenciales desde 328.46 m2 hasta 900 m2

Lote #11 = 419 m2*
$3,566,945

Lote #77 = 670 m2
$5,694,584

Lote #59 = 700 m2
$5,944,710

AMENIDADES
-Caseta de seguridad 24/7.
-Barda perimetral.
-Áreas verdes y de esparcimiento.
-Juegos infantiles.
-Canchas de Fútbol.
-Canchas de pádel.
-Áreas para mascotas.

Casa Club:
-Administración.
-Piscina para adultos.
-Juegos infantiles.
-Baños y regaderas.
-Chapoteadero para niños.
-Juniors Club.
-Gym equipado.
-Canal de nado.
-Bar con cocina de apoyo.
-Terraza techada y azotea mirador.
-Kids club.

Fecha de entrega: Diciembre 2026.

Apartado $50,000

ESQUEMAS DE PAGO:
(Consulta con tu asesor la disponibilidad, el precio vigente y los planes de financiamiento actualizados).

Opción 1: 25% de enganche + 24 meses de financiamiento.
Opción 2: 25% de enganche +24 meses de financiamiento + 30% en contraentrega.
Opción 3: 30% de enganche + 70% en contraentrega.
Opción 4: 35% de enganche + 18 meses de financiamiento + 65% en contraentrega.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-JI4937

LTM-033

Location

Ideally located with direct access to the main road, these residential lots offer the perfect setting for building your dream home. Enjoy proximity to top hospitals, shopping malls and universities, all while being part of a growing and well-connected community.

Amenities
Main Hall
Sauna
Yoga
Gym
Kid's Park
Lobby
Club House
Pool
Snack bar
Play Room

Starting size 422.80 m  

dimension 12.01x35.1

Starting price $3,325,322 MXN.  ID: EB-TE6133

Nocnok ID: MX21-LN0982. | Terreno en venta |

Ubicación: SAN RAMÓN NORTE 

Terreno en venta a unas calles de la Av. Garcia Lavin y City center

12x40
Terreno 471.89m2

Libre de gravamen 
Propiedad privada 
Todo en regla 
Directo a escriturar 

*Precio de venta: $3,600,000*

GALIANA es una privada residencial premium que se ubica en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, al norte de Mérida.

El conjunto residencial esta conformado por 141 lotes con vista directa hacia un parque, distribuidos en 4 clusters, cada uno con amenidades para toda la familia.

SUPERFICIE: desde 300 hasta 700m2
Lote : 397m2
Precio xm2: desde $7,999
Precio Total: $3,178,642.62

AMENIDADES:
Casa club con:
-Sala de juntas
-oficina
-Café
-Baños
-Cocina con alacena
-Gimnasio
-Terraza gym
-Juniors club
-Área infantil
-Bodega
-Parque infantil
-Espejo de agua
-Camastros
-Alberca
-Canal de nado
-Chapoteadero
-Salón de eventos con cocina
-Canchas de padel
-5 áreas de juegos infantiles
-2 pet parks
-2 canchas de futbol

 GALIANA CONTARÁ CON:
-Barda perimetral
-Caseta de acceso con vigilancia 24/7
-Sistema de riego
-Iluminacion Skyview
-Estacionamiento para visitas
-Concreto hidráulico
-Agua potable y drenaje pluvial
-Instalaciones subterráneas con luz a pie de lote

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará
en función de los montos variables de
conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-OO9363

Nocnok ID: NN-LR1000181. Ubicado en la exclusiva zona de Santa Gertrudis Copo, en Mérida, Yucatán, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad de inversión en el norte de la ciudad. Situado en Avenida Paseo Norte, el terreno de 406 metros cuadrados está cerca de servicios clave como escuelas de prestigio, hospitales de primer nivel, centros comerciales modernos y fácil acceso al transporte público, lo que convierte a esta ubicación en una de las más demandadas. Con un precio de venta total de 3,251,113.56 MXN, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan expandir su patrimonio en un entorno privilegiado.

El terreno está libre de gravámenes, lo que facilita las transacciones de compra tanto en efectivo como a crédito. Además, forma parte de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para sus residentes. Los futuros propietarios podrán disfrutar de excelentes amenidades como acceso a una piscina, sistemas de riego, áreas de juego, jardines y una casa club, ideales para el desarrollo de un estilo de vida cómodo.

Esta propiedad es accesible para personas con discapacidades y está permitido el acceso de mascotas. Las políticas de la comunidad también permiten fumar, añadiendo mayor flexibilidad a su uso. Este terreno es la elección perfecta para desarrollar un proyecto residencial que cumpla con las expectativas de calidad de vida en una de las ciudades con mayor crecimiento en México.

Para más información sobre este terreno y agendar una visita, te invitamos a ponerte en contacto a través de los medios de contacto proporcionados. No pierdas la oportunidad de ser parte de un desarrollo que combina lo mejor del confort y ubicación privilegiada en Mérida.

Proyecto de Terrenos Residenciales que se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida, en Yucatán. Con un total de 75 lotes residenciales, cada uno está diseñado para ofrecer una experiencia de vida premium en un entorno de alta plusvalía, ideal tanto para inversión como para residencia.Superficie desde 422.80 m² hasta 778.25 m²Precios desde $3,325,322.00 hasta $6,120,936.25Precios por m2: $7,865.00 CARACTERÍSTICAS GENERALES-75 lotes-Arquitectura de autor-Comunidad extremadamente exclusiva-Amenidades de lujoAMENIDADES-Salón de eventos-Snack Bar-Ludoteca-Alberca-Gimnasio-Pilates/Yoga-Sauna-Playground corner-Main hall-Canchas de pádel-RecepciónPARQUES-Gym park-Kid's park-Junior's park-Pet parkBENEFICIOS AL INVERTIR • Plusvalía• Amenidades• Retorno de Inversión• Cercanía• Seguridad• CertezaFINANCIAMIENTOEnganche: 25%Financiamiento: 50%Pago final: 25%35 mensualidadesAgenda tu cita y descubre tu próxima inversión_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Para familias que buscan exclusividad y un estilo de vida único. Ofrece un entorno que combina naturaleza y lujo.
AMENIDADES:
•	Casa club
•	Juegos infantiles, 5 áreas diferentes
•	Pet park
•	6 Canchas de padel
•	2 Canchas de futbol
•	Juniors club
•	Alberca
•	Kids club
•	Área de coworking
INFRAESTRUCTURA;
•	Barda perimetral
•	Estacionamiento para visitas
•	Caseta de acceso
•	Sistema de riego
•	Iluminación skyview
•	Instalaciones subterráneas
•	Agua potable y drenaje pluvial
•	Concreto hidráulico

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-WG3019

Invierte donde el norte de Mérida sigue ganando valor. Terreno residencial en privada Galiana Paseo Norte, un desarrollo planeado para quienes buscan plusvalía, orden urbano y calidad de vida. Ideal para construir una residencia de alto nivel o como inversión patrimonial sólida. CARACTERISTICAS • Servicios disponibles • Régimen de privada residencial • Lote irregular con excelente aprovechamiento arquitectónico MEDIDAS • Superficie: 399.73 m² – Frente posterior: 48.41 m – Frente inferior: 30.65 m – Lateral derecho: 13.00 m – Frente curvo a calle: 17.46 m Amenidades de la privada: • Casa club • Alberca • Salón de usos múltiples • Área de asadores • Gimnasio • Cancha de pádel • Juegos infantiles • Áreas verdes y espacios recreativos • Acceso controlado • Seguridad 24/7 Galiana es un desarrollo pensado para vivir bien hoy y que valga más mañana. Zona con crecimiento constante, alta demanda residencial y excelente conectividad al norte de la ciudad.  Norte de Mérida  Ideal para proyecto residencial  Alta plusvalía Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso Los precios no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-VG9180

Entrega Inmediata

Terreno irregular con medida de 12.35 x36.40
Total 447.06m2

AMENIDADES: casa club con bar climatizado, ludoteca infantil, coworking, biblioteca, salón de eventos para 100 personas,

Venta terreno en calle 0, Colonia Villareal, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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