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Inmobiliaria Babel Group

Un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida, ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente. AMENIDADES  -Restaurantes de autor  -Kids & Juniors Club  -Salón de eventos  -Bussines Center  -Área de Yoga  -Alberca  -Campo de Golf 9 hoyos par 30  -Baños con sauna & vapor  -Yoga & Spinning area  -Bar “Hoyo 10”  -Snack Bar  -Gym  -Golf nocturno  -Canchas de Pádel  -Canchas de Tenis  -Canchas de Pickleball  -Cancha de Basket

Terreno muy bien ubicado en el centro histórico de la ciudad de Mérida a pocas cuadras de los parques de la Ermita y San Sebastián con todo tipo de comercios, cines, bancos, tiendas de conveniencia, hospitales y escuelas.

CARACTERÍSTICAS

- 624 m2 (8 de frente x 78 de fondo)
- Libre de gravamen
- Propiedad privada 
- Servicios a pie de calle
- Cuenta con construcción, ideal para reconstruir

ENTREGA INMEDIATA


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.  ID: EB-WC8638

✨ Invierte en uno de los desarrollos más exclusivos y de mayor plusvalía del norte de Mérida
? Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán
Km 15 Carretera Mérida–Progreso, corredor de alto crecimiento

? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie: 607.64 m²
Frente: 15 m
Fondo: 40.65 m
? Propiedad privada
✔️ Listo para escriturar
? Ideal para construir una residencia de alto nivel con amplios jardines, piscina y áreas sociales

? AMENIDADES PREMIUM – CASA CLUB
? Deportivas
? Alberca semiolímpica y recreativa
? Canchas de tenis
⚽ Cancha de fútbol
? Cancha de básquetbol
?‍♂️ Pista de jogging
? Gimnasio totalmente equipado
? Sociales
? Restaurante con terraza
? Snack bar
? Salón de usos múltiples
? Motor lobby con recepción
? Familiares
? Kids Club (ludoteca)
?‍?‍? Juniors Club
? Áreas de juegos infantiles
⛪ Capilla
? Seguridad y entorno
? Acceso controlado 24/7
? Desarrollo rodeado de naturaleza
? Fraccionamiento privado de alto nivel
? PLUSVALÍA Y VALOR DE INVERSIÓN

Nortemérida se encuentra en uno de los corredores más importantes del crecimiento inmobiliario de Mérida:
? Conectividad directa a Carretera Mérida–Progreso (alta demanda residencial y turística)
? Cercanía a zonas premium como:
Temozón Norte
Dzityá
Zona Country Club
? A minutos de:
The Harbor
Galerías Mérida
Universidades como Anáhuac Mayab
? Datos clave de inversión:
? Plusvalía promedio en el norte de Mérida: 8% a 15% anual
? Alta demanda de terrenos en privadas premium (escasez creciente)
? Zona elegida por inversionistas nacionales e internacionales
? Comprar en Nortemérida significa:
✔ Proteger tu capital
✔ Incrementar valor a mediano plazo
✔ Acceder a un estilo de vida exclusivo
? ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Desarrollo consolidado y de alta gama
Infraestructura de primer nivel
Seguridad y calidad de vida
Ubicación estratégica con crecimiento sostenido
? IDEAL PARA:
✔ Construir residencia de lujo
✔ Inversión patrimonial inteligente
✔ Desarrollo a mediano plazo con alta rentabilidad

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VR6312

Terreno en venta en provincial residencial Mérida. Etapa 2 

Con un moderno campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno, par 29, que incorpora ideas nueva para hacer más divertida tu experiencia.
Propiedad privada
Ubicación privilegiada frente a un parque
12 m de frente 
45 m de fondo aprox
554m2 
Propiedad privada
Listo para escriturar
Listo para construir 

Amenidades de la Casa Club
1CAMPO DE GOLF
2CUATRO CANCHAS DE PÁDEL
3CUATRO CANCHAS DE TENIS
4CUATRO CANCHAS DE PICKLEBALL
5MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL
6SALON DE EVENTOS
7RESTAURANTE
8BAR HOYO 10
9KIDS Y JUNIOR CLUB
10BUSINESS CENTER
11GYM
12FOOTGOLF
13AREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
14AREA DE YOGA Y SPINNING
15PRO SHOP
16SNACK BAR
17ALBERCAS

Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Oct 205
* Imágenes ilustrativas 
* no incluye gastos notariales ni avalúos.  ID: EB-UO1119

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte.
Ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México.
Con ubicación estratégica en el km 15 Carretera Mérida - Progreso.
A minutos de lo mejor de Mérida.

Superficie total: 607.74 m²
Precio x m²: $5,300
Precio total: $3,221,022 

Mantenimiento $3,647

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

------------------------------------------------------------------------------------

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-WK4550

NorteMérida es una privada de lotes residenciales con
80,000m2 destinados para áreas verdes.

Se localiza al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento actual en la ciudad, y se encuentra muy bien conectado con las vías principales y además es de fácil acceso. Fue diseñado para quienes buscan el mejor modo de vivir en la ciudad, ya que cuenta con amenidades de primer nivel como club privado, albercas semiolímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas.

Amenidades

Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

Piscinas:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

Canchas:
Futbol 7
Basket.
2 deTennis.
2 de Paddle Tennis.
Áreas verdes:

Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UU3157

Terreno en venta en Provincia Club de Golf a precio de  oportunidad!

- El terreno con área de 633.10 m² 
-Provincia es un exclusivo residencial que ofrece: campo de golf de 9 hoyos con iluminación nocturna 
-Casa club con amenidades como: piscina, área de juegos infantiles, cancha de pádel, cancha de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples, restaurante, bar, snack bar, salón de belleza, lavandería, salón de eventos, kids club, business center, etc.

Precio de venta: $3,200,000 MXN.  ID: EB-TR0056

¡Construye la casa de tus sueños en el desarrollo residencial más completo del Norte de Mérida! 

Ubicado estratégicamente en Komchén (Km 15 Carr. Mérida-Progreso), este terreno en Nortemérida te ofrece la combinación perfecta entre seguridad, naturaleza y una infraestructura de primer nivel.

Detalles del Terreno:
Superficie Total: 607.64 m2
Frente: 15 m
Fondo: 40.65 m

Precio x m2: $5,500

Ideal para un proyecto arquitectónico con amplios jardines.

Amenidades de Clase Mundial (Casa Club):
El desarrollo destaca por sus espacios diseñados para cada integrante de la familia:
Deportivas: Alberca semiolímpica y recreativa, canchas de tenis, fútbol y básquetbol, gimnasio equipado y pista de jogging. 
Sociales: Restaurante con terraza, snack bar, salón de usos múltiples y motor lobby con recepción. 
Familiares: Kids Club (ludoteca), Juniors Club, áreas de juegos infantiles y capilla.
Seguridad: Acceso controlado 24/7 y urbanización de lujo. 

Vivir en Nortemérida no es solo comprar un terreno, es asegurar un estilo de vida de primer nivel en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VS2224

TERRENO EN VENTA EN NORTEMÉRIDA
Ubicación privilegiada frente al parque principal | 600 m²
Excelente oportunidad de inversión patrimonial en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y exclusivos del norte de Mérida.
Se ofrece lote de 600 m², ubicado frente al parque principal de juegos infantiles, considerado una de las mejores ubicaciones dentro de la privada para familias con niños, por su entorno seguro, visibilidad, amplitud y cercanía inmediata a áreas recreativas.
Nortemérida es un complejo conformado por 412 lotes residenciales, con superficies que van desde 420 m² hasta 1,400 m², desarrollado sobre una extensión total de 45 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas (80,000 m²) están destinadas exclusivamente a áreas verdes.
El proyecto está dividido en 6 privadas independientes, cada una con:

Parque central totalmente equipado
Amplias avenidas arboladas
Glorietas y paisajismo integral
Control de acceso y seguridad 24/7

Además, cuenta con una Casa Club de primer nivel, diseñada para ofrecer calidad de vida y convivencia familiar.
Amenidades de la Casa Club
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.
Futbol 7
Basket.
2 deTennis.
2 de Paddle Tennis.
Áreas verdes:
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.
Un entorno que combina infraestructura moderna, áreas deportivas y espacios recreativos en un concepto integral de comunidad planeada.
Infraestructura y Especificaciones
Energía eléctrica subterránea
Alumbrado público
Calles totalmente pavimentadas
Amplias avenidas arboladas
Áreas verdes distribuidas estratégicamente
Barda perimetral
Vigilancia 24 horas

Valor para Inversionistas
La ubicación estratégica en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida garantiza:
Alta plusvalía sostenida
Demanda constante de vivienda residencial
Entorno regulado con reglamento constructivo
Protección patrimonial a mediano y largo plazo
Este lote, por su ubicación frente al parque principal, representa una ventaja competitiva tanto para construcción de residencia propia como para desarrollo con fines de reventa.
LOTE 223
Costo del Mantenimiento: $3,420.00
Costo del Lote: $3,219,000.00
Documentación en orden.
Listo para escriturar.
LARGO TERRENO: 40
FRENTE TERRENO: 15
Terreno 600 m2




CONDICIONES DE VENTA
RECURSO PROPIO
CREDITO BANCARIO.

TIPIARRU.  ID: EB-VH7489

Lote sobre Avenida Principal en Residencial Nortemérida.

Desarrollo de 412 lotes residenciales en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.

Características del terreno:
 Superficie: 612 m2 (15.27 x 40.97)
Lote - 012
Mantenimiento: $3,488.00
Precio: $2,815,246.00

Formas de Pago

Apartado: $20,000.00 (10 dias)
Saldo: En firma de escritura

AMENIDADES DE LA PRIVADA
. Motor Lobby
. Recepción
. Administración
. Restaurante
. Terraza de usos múltiples
. Deck de piscinas recreativas
. Baños
. GYM
. Pista periférica (750 mt longitud)
. Snack Bar
. Terrazas abiertas
. Kids Club (Ludoteca)
. Juniors Club
. Estacionamiento
. Capilla
. Piscina semiolimpica
. Espejos de agua
. Fuentes
. Cancha de fútbol 7
. Basquet
. 2 Canchas de tennis
. 2 Canchas de pádel
_______
*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://ehomescasasenmerida..com/.  ID: EB-UR4119

Excelente terreno  y oportunidad de inversión, en uno  en los lugares más hermosos del país, dentro de un exclusivo fraccionamiento con excelentes amenidades y rodeados de naturaleza.

SUPERFICIE:
Terreno: 538. 64 m2

PLUS/EXTRAS:
Lote de terreno dentro de COTO con caseta de vigilancia 24/7,  circuito cerrado y privacidad. rodeado de áreas verdes.

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 10 minutos de Puerto Progreso, a 15 min de Mérida, a 10 min de Country Club Mérida, rodeado de principales escuelas y zonas comerciales.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-RL5530

Imagina vivir en una exclusiva privada Residencial Provincia, con un terreno amplio donde tu casa está rodeada de naturaleza y lujo. Un espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables, con ac

Terreno en venta disponible en calle 1, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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