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?? Chuburná de Hidalgo | Mérida, Yucatán
Excelente oportunidad para adquirir un solar urbano de 808.50 m² en Chuburná de Hidalgo, una zona consolidada de Mérida con acceso a comercios, servicios y vialidades importantes.
Su terreno de forma rectangular y gran fondo brinda distintas posibilidades de aprovechamiento, ya sea para desarrollar un proyecto habitacional, construir una residencia con amplios espacios o como inversión patrimonial.

? CARACTERÍSTICAS:
?️ Solar urbano
? Superficie total: 808.50 m²
↔️ Frente: 7.70 m
↕️ Fondo: 105 m
▭ Forma: Rectangular

? SITUACIÓN LEGAL:
✅ Propiedad privada
✅ Libre de gravamen
✍️ Listo para escriturar

? VENTAJAS DE LA ZONA:
? Buena conectividad con diferentes puntos de Mérida
?️ Ubicado dentro de una zona urbana consolidada
? Cercanía a comercios y servicios de uso cotidiano
? Acceso a hospitales, escuelas y supermercados en los alrededores
?️ Entorno con actividad residencial y comercial
? Atractivo para inversión patrimonial a largo plazo
?️ Superficie con potencial para diferentes proyectos, sujeto a uso de suelo y permisos correspondientes
✨ Una oportunidad para adquirir un terreno de gran fondo dentro de Mérida, con documentación en orden y listo para escriturar.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-XA5559

Terreno en venta a una cuadra del mercado de Chuburna de Hidalgo | Con gran potencial 

Ubicado en Chuburná de Hidalgo, una de las colonias tradicionales con mayor vida local en Mérida, este terreno se encuentra a tan solo una cuadra del mercado principal, lo que garantiza cercanía inmediata a servicios esenciales, comercio, transporte y dinámica urbana activa.
La zona combina accesibilidad, conectividad y una creciente demanda habitacional, impulsada por su ubicación dentro de la ciudad y su carácter residencial consolidado. Es un entorno ideal para quienes buscan vivir dentro de Mérida con todo al alcance o desarrollar un proyecto con alta absorción.

Terreno urbano de trazo regular, cuya configuración longitudinal le otorga un carácter excepcional dentro de su categoría. Su proporción fondo–frente permite concebir proyectos arquitectónicos con una distribución profunda, ordenada y altamente funcional.
Esta característica no solo amplía las posibilidades de diseño, sino que habilita una integración armónica de distintos espacios —sociales, privados y exteriores— a lo largo del terreno, favoreciendo propuestas residenciales con identidad, amplitud y valor arquitectónico.
Su ubicación esquinada añade un atributo adicional de versatilidad y presencia facilitando la ventilación cruzada.
Terreno: 808.50 m2
Frente: 7.70 m
Fondo: 105 m
Uso de suelo: Habitacional
Ubicación: Esquina
Calle pavimentada
Zona con servicios
El predio se encuentra libre de gravamen, ofreciendo certeza jurídica y condiciones óptimas para una operación patrimonial sólida.

Una propiedad que destaca por su ubicación, dimensiones poco comunes dentro de la ciudad y versatilidad para desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad sólida tanto para construir como para invertir.

A la vista de un terreno con potencial real dentro de una zona viva y conectada de Mérida.  ID: EB-VS2659

El Cortijo consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 1,100 m2  Para construir a tu gusto.

Tres lotes :
758.66 m2
689.59 m2
722.46 m2 

Oportunidad única de inversión ya que el precio por m2 está por debajo al valor comercial . 

Lotes residenciales, ubicados en la zona de mayor plusvalía de la ciudad de Mérida.

Se ubica en zona Country , al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, clubes sociales y deportivos, colegio Madisson  y Universidad Anahuac Mayab.

AMENIDADES
Salón de usos múltiples con terraza.
Barra de servicio. 
Baños y cambiadores. 
Alberca y canal de nado. 
Deck con asoleadero.
Gimnasio equipado. 
2 canchas de padel. 
Estacionamiento para invitados.
Vigilancia las 24 horas

Cuota de mantenimiento $3.5 / m2
*Sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-MV7149

UBICACIÓN
Localizado en el centro de Ciudad Blanca, este terreno tiene la fortuna de tener cercanía con supermercados (Soriana Villapalma a dos cuadra), unidades deportivas, gasolineras, tiendas de conveniencia y hasta contar con una escuela pública frente a la propiedad. 
Para mayor referencia hablamos de estar cerca del Monumento a Pedro Infante.

DESCRIPCIÓN
Terreno de  645.2 m² Ccon 56 m de fondo por 11.7 m de frente, delimitado por bardas y construcciones en todos los lados, con un majestuoso árbol que puede ser aprovechado para darle frescura a tu nueva casa y en general con un nivel regular en su suelo.

Aunque se cuenta con ciertos cimientos de construcción la propiedad se ofrece como terreno para proyecto residencial o puedes destinarlo para comercio (gestionando el cambio correspondiente).

CONDICIONES
- Desde $10,000 puedes apartar la propiedad y asegurar su compra con enganches desde el 5%. 
- Por tener agua potable podemos aplicar créditos como INFONAVIT, FOVISSSTE y Bancarios.
- El terreno se entrega en las condiciones que se observan en las fotos, con la construcción existente y la vegetación.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos oct/26.  ID: EB-UN6349

Amplio terreno de 748.39 m² ubicado en la zona norte de Mérida, dentro del corredor de crecimiento residencial entre Las Américas y Dzityá, aproximadamente a 800 metros de la carretera Mérida–Progreso

Venta de terreno calle 1, Colonia Las Américas, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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