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ZORRERO REAL ESTATE

URBANIZACION

El desarrollo residencial contara con la siguiente urbanización:


•	Vialidades
o	Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta)
o	Camellón central con área verde y ciclovía
o	Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
•	Banquetas
o	Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
•	Agua Potable
o	Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin contrato).
•	Energía eléctrica
o	Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato).
•	Alcantarillado
o	Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
•	Sistema Sanitario
o	Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
•	Telefonía e Internet
o	Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor asignado)
•	Otros
o	Barda perimetral a 2.00m de altura
o	Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
 
AMENIDADES GENERALES

El desarrollo contara con las siguientes amenidades generales:


 
o	Acceso
o	Oficinas de Administración
o	Casa Club
•	Biblioteca
•	Workcenter
•	Salón de usos múltiples
•	Gimnasio
•	Terrazas
o	Kids y Juniors Club
o	Área de eventos al aire libre
o	Canchas de tenis y paddle
o	Área de juegos infantiles
o	Áreas verdes
o	Ciclovía
o	Parques por clúster
 



•	Albercas
•	Canal de nado
•	Billar
•	Cafetería
•	Bar
 


El clúster Henequenes contara con las siguientes amenidades:


o	Juegos infantiles
o	Pérgolas
o	Explanadas verdes
o	Cancha de usos múltiples
o	Terraza Club con baños
o	Estacionamiento

El clúster Veletas contara con las siguientes amenidades:

o	Juegos infantiles
o	Explanadas verdes
o	Media cancha de usos múltiples
o	Terraza Club con baños
o	Gimnasio urbano
o	Teatro al aire libre
o	Estacionamiento

FINANCIAMIENTO 12 , 18 , 24 Y 36 MESES SIN INTERESES.  ID: EB-LF1433

Lote Residencial en Venta 525 m² de terreno 35 m de largo 15 m de frente Con Amenidades Es una privada de lotes residenciales situada a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del norte de la Ciudad de Mérida y a tan solo 5 minutos de las playas y Puerto de Progreso. Aquí se mezcla la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la Ciudad, el disfrute de la cercanía del mar y la seguridad que brinda Puerta de Agua. Ubicación Privilegiada A menos de 15 min. de la Ciudad de Mérida. Cuenta con maravilloso cenote natural en el club residencial, Lotes 100% urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre a soñado, Garantizamos servicios y conectividad. Etapa AquaReal Equipamientos Generales Seguridad 24/7, Barda perimetral, Acceso controlado, Energía eléctrica Subterránea, Urbanización, CCTV Casa club, Parques equipados, Paisajismo. Amenidades Casa Club Alberca, Canal de Nado, Cancha de Pádel, Cancha de Futbol, Área de Niños, Asoleaderos, Terrazas Techadas Terraza Abierta, Baños, Cambiadores, Área de Eventos en exterior, Área de Asadores, Circuito de Jogging Estacionamientos Exclusivos. sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.  ID: EB-SX5572

Amplio terreno dentro de privada Alena Residencial Alena Ubicada en Carretera Mérida-Progreso. Amenidades: Terraza para fiesta 3 Parques 2 áreas para parillas Piscina con terraza Bar/ barra para piscina Chapoteadero/ fuente Terraza sport Cancha de padel Cancha de usos múltiples Cancha de football rápido 3 Áreas de lectura y juegos Plaza/ cafeteria Terraza para fiestas infantiles Área de juegos infantiles Medidas Lote Orquídea 17 : Frente: 12.50 Fondo: 40 m. Total: 500 m2 La zona cuenta con servicios cercanos: Universidad Anáhuac Mayab Puerto Progreso Súper Akí Las Américas La zona cuenta con infraestructura y servicios. Se entrega con luz subterránea, pavimentación. Formas de pago: Recursos propios. Enganche: 30% Financiamiento: Hasta 48 meses Mantenimiento: $900.00 por definir. Fecha de Entrega: Diciembre 2024 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-IS4006

Puerta de Agua no es solo un desarrollo residencial: es una invitación a vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y comodidad, en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Ubicado entre Mérida y Progreso, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el contacto con espacios abiertos, verdes y bien planeados. Diseñado para quienes valoran el entorno natural sin renunciar a la conectividad, Puerta de Agua se encuentra a pocos minutos de las principales zonas comerciales del norte de Mérida y muy cerca de las playas. Aquí, cada detalle ha sido pensado para disfrutar de una vida plena, con lotes residenciales de gran amplitud y amenidades que promueven el bienestar y la convivencia familiar. Entre sus espacios más destacados se encuentra un lago natural navegable, que le da identidad y frescura al desarrollo, junto con una casa club equipada, parques temáticos, áreas deportivas y zonas de relajación para todas las edades. Vivir aquí significa tener cada día la posibilidad de caminar entre árboles, ejercitarte al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente ver a tus hijos crecer en un entorno seguro y armónico. » Características generales: • Energía eléctrica subterránea • Acceso controlado • Cámaras de vigilancia • Vigilancia 24/7 • Superficie total: 569.97m2 • Frente: 15m • Fondo: 38m » Amenidades: • Lago natural navegable • Casa club con piscina • Gimnasio al aire libre • Canchas de pádel, fútbol y básquetbol • Área de juegos infantiles • Pista de patinaje • Circuito de jogging • Asadores y zonas de picnic • Parques con diseño paisajístico ~Entrega inmediata » Condiciones de compra: • Recursos propios • Créditos bancarios ~Apartado: $20,000.00 ~Enganche: 20% * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría  ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso  *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir  ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021.  ID: EB-TB4401

Privada Chaac Tún es un desarrollo de lotes residenciales de primer nivel en donde podrás construir la casa de tus sueños. Con un muro circundante de más de 2 metros de altura, la entrada resulta imponente y brinda seguridad a la privada. El acceso será vigilado constantemente. Se construyó especialmente para la Privada una avenida amplia y con acceso directo a la vía principal que conecta con la Universidad Anáhuac Mayab y el Country Club. Ubicado en la avenida hacia el Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab, a 5 minutos de plazas comerciales como Plaza Galerías, La Gran Plaza, The Harbor y City Center y solo 15 min del puerto de Progreso. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Todas las vialidades rodeadas de áreas verdes. Sistema de iluminación. Todos los lotes tienen orientación (norte-sur). Servicios Subterráneos AMENIDADES Como miembros de la Casa Club de esta Privada tendrás acceso al uso y disfrute de las mejores instalaciones recreativas que un desarrollo de esta calidad puede ofrecer. Gimnasio Sanitarios Área de Lockers y Regaderas Salón de Usos Múltiples para 80 personas Cocina de apoyo para el salón Terraza Techada Área de Snack o Asadores Canal de Nado Semi-Olímpico Alberca Chapoteadero Bodega Áreas de lectura Cancha de tenis Cancha de padel Cancha de usos múltiples: (fútbol, básquetbol y vóleibol) La Privada cuenta con un área total de: 96,676.3 m2. Está dividida en 117 lotes residenciales desde 390 m2 con orientación norte-sur para brindar la mejor comodidad, exclusividad y garantizar la mejor plusvalía de Mérida. CO. CHACT

VIAL PARAÍSO, una lotificación de 22 terrenos ubicados estratégicamente en la carretera más importante del Estado de Yucatán, que te permite aprovechar el crecimiento de la ciudad de Mérida y la cercanía al puerto de Progreso, a tan solo 6 minutos. Al estar ubicados a tan sólo doce minutos de la Ciudad de Mérida, Vial Paraiso tiene un fácil y rápido acceso a sitios de interés importantes, como plazas comerciales y restaurantes. Además de encontrarse cerca de una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda en bienes raíces, generando una gran plusvalía a la zona y a tu patrimonio. CARACTERISTICAS Lote 12 538 m² de terreno 53.94 m de largo 10.0m de frente CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Lotes desde 139.34 m² Acceso a electricidad y agua potable Marcas de delimitación claras Masterplan desarrollado UBICACION A 6 minutos del Puerto de Progreso A 12 minutos de Mérida A 100 metros de la carretera Mérida-Progreso.  ID: EB-SI6042

"Puerta de Agua es un desarrollo de lotes residenciales que se encuentra situado a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán y a tan sólo 5 minutos de las playas de Puerto de Progreso.

El desarrollo cuenta con una ubicación Privilegiada. Un muy fácil acceso y con la cercanía al Puerto de Progreso y al norte de la ciudad de Mérida, entregando Lotes espaciosos totalmente urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre ha soñado.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
*Precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni gastos de escrituración.
*Imágenes pueden ser usadas solo como referencia.  ID: EB-PS7454

Lote Residencial en Venta en Privada 
Dzidzil-Há, en la zona de Dzidzilché al norte de Mérida, rodeada de todos los servicios, y muy cerca de las mejores playas de Yucatán, Puerto Progreso. 
La privada cuenta con seguridad con acceso controlado y caseta de vigilancia las 24 horas del día.
Los lotes de Dzidzil-Há están rodeados de kilómetros de áreas verdes y amenidades como lagos, playas, una isla con muelle y tirolesa, casa club y demás variedad para pequeños y grandes.
La privada es ideal para las inversionistas que desean comprar en un área rodeada de naturaleza y amenidades en una zona de alta plusvalía.

Amenidades:
Piscina
Canal de nado
Jacuzzi
Canchas de usos múltiples
Cancha futbol
Cancha de padel
Cancha de basquetball
Cancha de voleibol
Mini Golf
Arenero
Área de juegos infantiles
Pista Jogging
Andadores
Parques
Áreas verdes
Bar
Cafetería
Terraza
Fuentes interactivas
Salón de eventos
Palapas
Para fiestas
Palapas
Mirador
Palapas
Para descanso
Áreas de contemplación y descanso
Lagos
Kayaks
Isla
Con muelle, área de picnic, pista de jogging y tirolesa

El terreno mide:
15.63 mt2 de frente 
34.51 mt2 de fondo 
Total: 539 mt2 

Toda la documentación al día listo para escriturar y construir la casa de tus sueños.  ID: EB-US9729

ARBELO
Arbelo está ubicado estratégicamente al norte de Mérida, ofreciendo una ubicación tranquila rodeada de naturaleza. Nuestro desarrollo combina la serenidad del campo con el dinamismo de la ciudad y el acceso a los principales atractivos de la región, logrando el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.


LOTE # 042   TIPO DE LOTE: INTERIOR O-P 
Terreno: 480m2 (12m de Frente por 40m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 1,056,000.00



SERVICIOS
• VIALIDADES:  Avenida de acceso con 4 carriles de rodamiento (2 de acceso y 2 de salida) y camellón con área verde.
• BANQUETAS: de concreto de 2 m.
• AGUA POTABLE:  con red de suministro propia con servicio a pie de lote (sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA:  en baja tensión a 220 V (sin contrato).
• ALCANTARILLADO:  con sistema de rejillas con pozos de 10" de 12 mts de profundidad.
• SISTEMA SANITARIO:  con biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET:  con sistema de ductos subterráneos sin proveedor asignado
• OTROS:  
- Barda perimetral de 2.5 m de altura. 
- Caseta de acceso principal controlado y vigilancia 24/7.
- Caseta de servicios controlado y vigilancia 24/7.


AMENIDADES GENERALES
CASA CLUB 
• Estacionamiento 
• Baños 
• Piscina 
• Canal de nado
• Bar &amp; Grill  
• Terraza al aire libre con camastros 
• Terraza techada Juegos infantiles 
• Salón de usos múltiples con A/A 
• Área de yoga 
• Gimnasio 
• Play-Room 
• Terraza lounge 
• Cocina para banquetes
PARQUE DEPORTIVO
• Mesa de Ping-Pong 
• Cancha de pádel 
• Cancha de pickleball 
• Media cancha de Basquetbol 
• Minigolf Estacionamiento
PARQUE RECREATIVO 
• Juegos infantiles 
• Áreas de picnic con pérgolas y parrillas 
• Pet-park 
• Explanada verde para usos múltiples 
• Estacionamiento



• Ubicación: Carretera Mérida -Progreso-Sierra Papakal
• Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
•  Enganche: 15% a la firma de compra venta y 85% Saldo contra entrega 
• Forma de Pago aceptadas: Efectivo, Transferencia, TDC física 
• Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades 
• Fondo de Reserva: $9,000.00• Fecha de Entrega: diciembre 2027


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-TW4292

Terreno en venta ubicado en privada Kantára, Dzidzilché, Yucatán.

-Precio: $1,000,000 mxn.
-Medidas: 15 x 35 metros.
-Superficie: 525 m2.
-Vigilancia 24 horas.
-Cableado subterráneo.

Amenidades:
-Área de juegos infantiles.
-Área de asadores.
-Albercas.
-Canal de nado.
-Vivero orgánico.
-Lago.
-Cancha de pádel.  
-Canchas de usos múltiples.
-Gimnasio.

*La información contenida en esta ficha proviene de fuentes confiables; no obstante, está sujeta a cambios en disponibilidad, precios u otras condiciones sin previo aviso.  ID: EB-UN2765

VENTA TERRENO ENTRE PROGRESO Y MERIDA Puerta de Agua es un desarrollo residencial: es una invitación a vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y comodidad, en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Ubicado entre Mérida y Progreso, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el contacto con espacios abiertos, verdes y bien planeados. Diseñado para quienes valoran el entorno natural sin renunciar a la conectividad, Puerta de Agua se encuentra a pocos minutos de las principales zonas comerciales del norte de Mérida y muy cerca de las playas. Entre sus espacios más destacados se encuentra un lago natural navegable, que le da identidad y frescura al desarrollo, junto con una casa club equipada, parques temáticos, áreas deportivas y zonas de relajación para todas las edades. Vivir aquí significa tener cada día la posibilidad de caminar entre árboles, ejercitarte al aire libre, organizar reuniones con amigos o simplemente ver a tus hijos crecer en un entorno seguro y armónico. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Energía eléctrica subterránea • Acceso controlado • Cámaras de vigilancia • Vigilancia 24/7 • Superficie total: 460 m2 (Irregular) • Frente: 15.50m • Fondo: 10.35m AMENIDADES: • Lago natural navegable • Casa club con piscina • Gimnasio al aire libre • Canchas de pádel, fútbol y básquetbol • Área de juegos infantiles • Pista de patinaje • Circuito de jogging • Asadores y zonas de picnic • Parques con diseño paisajístico ~Entrega inmediata.  ID: EB-VP5250

Residencial Alena es una privada planeada para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida al norte de Mérida. Cuenta con acceso controlado, amplias áreas verdes y amenidades que elevan el día a día, creando un entorno exclusivo, ordenado y con excelente proyección residencial. Ubicado estratégicamente al norte de la ciudad, con rápida conexión a la carretera Mérida–Progreso, permite un fácil acceso a playas, universidades, centros comerciales y servicios. Su entorno combina naturaleza y modernidad, ideal para familias o inversionistas que buscan plusvalía y un estilo de vida relajado. Invertir en Alena es asegurar crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor desarrollo de Mérida. Lotes amplios, infraestructura de calidad y un proyecto bien consolidado lo convierten en una excelente opción para construir tu casa o capitalizar mediante inversión a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS: -219 lotes que van de los 305.8070 m2 hasta 1,304.3715 m2 -Áreas comunes (Incluye parques, vialidades, banquetas y jardines en vialidades) 66,997.07m2 Las áreas comunes se dividen en: -Parques y zonas de estacionamientos 25,330.19 m2 -Banquetas, vialidades y jardines en las vialidades 39,754.87 m2 -Barda perimetral de 2.40 mts de altura -Caseta de vigilancia UBICACIÓN: Carretera Mérida-Progreso. A 10 min. de la playa y 15 min. de Mérida, Alena se encuentra en una privilegiada zona donde se agrupan varios desarrollos inmobiliarios y de entretenimiento. COTIZACIÓN DEL LOTE PUBLICADO: lote 28 - 476.12M2 Frente 18.97m x Largo 41.84m2 (terreno irregular) a un costado de parque, en esquina FORMAS DE PAGO: Apartado $10,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios.  ID: EB-VA5293

Lote ubicado estratégicamente sobre la carretera Mérida–Progreso, en la zona de Paraíso, Progreso. Su ubicación privilegiada permite rápida conexión hacia la playa y la ciudad, a solo 10 minutos de la costa y 15 minutos de Mérida. El desarrollo cuenta con 219 lotes con infraestructura de calidad y un proyecto urbanístico bien consolidado. CARACTERÍSTICAS: Frente 18.97m x Largo 41.84m2 (terreno irregular) a un costado de parque, en esquina Superficie de 476.12M2 Lote 28 Banquetas, vialidades y jardines en vialidades. AMENIDADES: Piscina Chapoteadero Terrazas Canchas deportivas Pista de yogging área de juegos infantiles cafetería Terraza para eventos 3 áreas de lectura y juegos de mesa 2 áreas para parrillas. CONDICIONES VENTA: Apartado de $10,000 MXN válido por 7 días Enganche del 20% Saldo contra entrega. Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR AS5844.  ID: EB-VK6143

LOTES EN VENTA EN ALENA RESIDENCIAL | CARRETERA MÉRIDA–PROGRESO | PRIVADA CON AMENIDADES ➤ PRECIO $999,852 MXN ➤ UBICACIÓN • Paraíso, Progreso • Carretera Mérida–Progreso • A 10 minutos de la playa y 15 minutos de Mérida • Zona norte con alta proyección residencial y plusvalía ➤ CARACTERÍSTICAS DEL LOTE PUBLICADO • Lote 28 • Terreno: 476.12 m² • Frente: 18.97 m • Fondo: 41.84 m • Terreno irregular, en esquina y a un costado de parque. ➤ DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Desarrollo conformado por 219 lotes que van desde 305.8070 m² hasta 1,304.3715 m². ➤ AMENIDADES • Alberca • Área de juegos infantiles • Cancha de pádel • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Barda perimetral de 2.40 m de altura • Caseta de vigilancia • 66,997.07 m² de áreas comunes (parques, vialidades, banquetas y jardines) ➤ FORMAS DE PAGO • Apartado: $10,000 MXN válido por 7 días • Enganche: 20% • Recursos propios y/o créditos bancarios INFORMACIÓN LEGAL La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso. No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VJ5063

Residencial Alena es una privada planeada para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida al norte de Mérida. Cuenta con acceso controlado, amplias áreas verdes y amenidades que elevan el día a día, creando un entorno exclusivo, ordenado y con excelente proyección residencial.Ubicado estratégicamente al norte de la ciudad, con rápida conexión a la carretera Mérida–Progreso, permite un fácil acceso a playas, universidades, centros comerciales y servicios. Su entorno combina naturaleza y modernidad, ideal para familias o inversionistas que buscan plusvalía y un estilo de vida relajado.Invertir en Alena es asegurar crecimiento patrimonial en una de las zonas con mayor desarrollo de Mérida. Lotes amplios, infraestructura de calidad y un proyecto bien consolidado lo convierten en una excelente opción para construir tu casa o capitalizar mediante inversión a mediano y largo plazo.CARACTERÍSTICAS:-219 lotes que van de los 305.8070 m2 hasta 1,304.3715 m2-Áreas comunes (Incluye parques, vialidades, banquetas y jardines en vialidades) 66,997.07m2 Las áreas comunes se dividen en:-Parques y zonas de estacionamientos 25,330.19 m2-Banquetas, vialidades y jardines en las vialidades 39,754.87 m2-Barda perimetral de 2.40 mts de altura-Caseta de vigilanciaUBICACIÓN:Carretera Mérida-Progreso. A 10 min. de la playa y 15 min.de Mérida, Alena se encuentra en una privilegiada zonadonde se agrupan varios desarrollos inmobiliarios y deentretenimiento.COTIZACIÓN DEL LOTE PUBLICADO:lote 28 - 476.12M2Frente 18.97m x Largo 41.84m2 (terreno irregular) a un costado de parque, en esquinaFORMAS DE PAGO:Apartado $10,000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios

Terreno Residencial en Privada al norte de Mérida.

Contamos con Financiamiento Directo. *

Lote Tulipan 10

Medidas: 500.00m2


Amenidades:

TERRAZAS
Terraza de fiestas, adicionalmente otra terraza p

Venta de terreno calle 1, Colonia Paraíso, C.P. 97206

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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