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Residencial Yaxlum es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, una zona que ha destacado por su crecimiento y tranquilidad. Su localización estratégica permite vivir cerca de la ciudad sin perder la esencia de un entorno más relajado, ideal para quienes buscan equilibrio entre movilidad y confort cotidiano.
Vivir en Yaxlum ofrece la ventaja de estar en un área con alta plusvalía, rodeada de desarrollos consolidados y vías de acceso rápidas hacia los principales puntos del norte de Mérida. La zona se distingue por su ambiente ordenado, seguro y con proyección a futuro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y quienes buscan estabilidad a largo plazo.
El concepto de Yaxlum se basa en un residencial moderno, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes
desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.
AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu visita.  ID: EB-VV5638

Terreno en Venta en Residencial. Es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, dentro del municipio de Conkal, una zona que en los últimos años ha destacado por su crecimiento ordenado y su ambiente tranquilo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía con la ciudad mientras se vive en un entorno más relajado, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida.
Este residencial se encuentra en un área de gran proyección y plusvalía, rodeado de otros desarrollos consolidados y con fácil acceso hacia los principales servicios, plazas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida. Conkal se ha convertido en una de las zonas favoritas para quienes desean invertir o establecer su hogar en un lugar seguro, con crecimiento constante y excelente ubicación.
Ha sido concebido como un fraccionamiento moderno, donde el diseño urbano y la armonía del entorno forman parte esencial del proyecto. Cada espacio está pensado para brindar privacidad, tranquilidad y una convivencia agradable, creando un ambiente ideal para familias o para quienes buscan una
inversión sólida en una zona con futuro.

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Amplias vialidades rodeadas de vegetación
• 4 parques recreativos
• Casa club
• Jacuzzi
• Gimnasio completamente equipado
• Alberca infantil
• Área de camastros
• Lockers y regaderas
• Canchas de usos múltiples
• canal de nado
• Terraza superior para eventos
•. Salón de Eventos Climatizado
• Amplio estacionamiento

MEDIDAS:
Superficie total: 360 m2
Frente: 12.00 m
Fondo: 30 m
PRECIO : $648,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días)
-Enganche: 10%
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios


**Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.**
Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.  ID: EB-VZ3435

Excelente privada con lotes residenciales con medidas desde 290 metros con increíbles


ETAPA-1  TIPO ESTANDAR  LOTE # 53 


AMENIDADES
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con Canal de Nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business Center
• Jardín Zen con Área de Yoga
• 3 parques
• Área de Juegos Infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de Jogging
• Ciclovia


PRECIO DESDE: 
$ 623,268.00 (Contado)
$ 654,431.40 (12 Meses)
$ 687,152.97 (24 Meses)
$ 721,510.62 (36 Meses)


• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Terrenos desde: 313.20m2 (10.80m de Frente por  29m de Fondo)
• Fecha de entrega:  Etapa 1 Noviembre 2027
• Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
• Enganche: 20% a la firma de compraventa y 80% Financiado desde 12 hasta 36 mensualidades
• Formas de pago: Recurso propio, Créditos Bancarios.
• Caseta de vigilancia: Si
• Cuota de mantenimiento: Aproximado al día de hoy de $5.50 por m2


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-SL4742

ZELENA es una Privada Residencial ubicada estratégicamente en Conkal, rodeada de desarrollos ya habitados. 

La privada se conforma de 101 lotes con medidas desde los 360 m2 hasta 454 m2 de los últimos disponibles, más de 5,000 m2 de áreas verdes, amenidades entre las que encontramos acceso con caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral, vialidades de 10 mts de ancho, dos parques, uno con terraza para eventos con baños y juegos infantiles; la otra con cancha de fútbol. Ambos parques cuentan con cajones de estacionamiento para visitas. 



Medidas de12x30.  ID: EB-UT4907

TERRENOS EN VENTA EN PRIVADA TRIBANA UBICADA EN CONKAL.A 20 min en auto de la Ciudad de Mérida, de las Playas de la Costa Esmeralda,Escuelas,hospitales,comercios y supermercadosEntretenimiento y servicios básicos a menos de 20 min en auto.ENTREGA 2024.**APROVECHA PRECIO ESPECIAL DE CONTADO POR EL MES DE MARZO, Precio por metro cuadrado $1,850 pesos.*Preguntar por precio con financiamiento a 12, 24 y 36 meses.Ubicación: Conkal.Terreno: 333.7 m2.AMENIDADES:*Parques de juegos infantiles.*parque para mascotas.*Parque de lectura.*Casa Club con salón de eventos para 80 personas,cocina y tienda de básicos.*Gimnasio,baños.*Roof Top con barra y pérgola.*Piscina para adultos con pérgola de descanso.*Pérgola para asador y baños.*Chapoteadero con pérgola de descanso.*Canal de nado.*Cancha de padel.*Jardines y árboles en avenidas,banquetas y parques.CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:*114 Lotes Residenciales.*Régimen de condominios.*Barda Perimetral.*Acceso sobre Avenida pavimentada e iluminación.*Caseta de vigilancia 24/7.*Pavimento de adopasto en acceso y esquinas (Zonas de desaceleración).*Calles de concreto hidráulico.*Avenida principal con 2 calles de 6 metros de ancho,camellón intermedio y banquetas de 1,50 m de cada lado.*Iluminación de Avenida,calles y parques.FORMA DE PAGO:*OPCIÓN 1: Se firma una Promesa de Compra con el 10% de Enganche y el saldo en la Escritura.*OPCIÓN 2: SE firma una Promesa de Compra con el 10% de Enganche y mensualidades a 12, 24 y 36 meses.*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Un desarrollo residencial ubicado al norte de la ciudad de Mérida que destaca por su ubicación en Conkal, zona con un gran potencial urbano que hoy día ofrece acceso a servicios, comercios, escuelas y hospitales.Este proyecto no tiene cuotas de mantenimiento lo que te da libertad en la inversión sin compromisos a largo plazo. 116 Lotes residenciales desde los 260 m2 hasta los 351 m2, y con diversas orientaciones. Además, gracias al plano arquitectónico se garantiza el fácil acceso a tu propiedad desde diversos puntos de la ciudad.Infraestructura:Calles pavimentadas.Banquetas de 1.5 metros.Energía eléctrica subterránea a pie de lote con murete.Postes de luz publica.Drenaje pluvial.Dos parques verdes con árboles floreados.Entrada distintiva.Instalación subterránea de voz y datos.Preparación para servicio de agua potable. (servicio municipal a cargo de Conkal, sin fecha prevista)Bardas de división a los lotes de vialidad principal.Notas:Precio publicado con pago de contadoTerreno publicado con medidas irregularesNo hay cuota de mantenimientoEntrega a partir de diciembre 2024Financiamiento internoPropiedad privada con contrato de promesa de compraventa PROFECO.Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Lote residencial de 380.40 m² (12 x 31.70 m) en Residencial Yaxlum, Conkal, ubicado al norte de Mérida en una zona de alta plusvalía y crecimiento. Desarrollo moderno con seguridad 24/7, acceso controlado y todos los lotes con vista a áreas verdes, ideal para un entorno tranquilo y ordenado.Cuenta con excelentes amenidades diseñados para una vida Cómoda y familiar:-Casa club-Albercas-Jacuzzi-Gimnasio-Canales de nado-Canchas deportivas-Múltiples parques recreativosUbicación estratégica que combina cercanía a la ciudad con privacidad y calidad de vida, perfecto para construir o invertir a largo plazo.Condiciones: apartado $10,000, enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.

Lote en reventa en Privada Mintara ubicada en Conkal, en la zona norte de Mérida, con grandes privadas y una zona residencial perfecta para la familia con cercanía a escuelas, comercios, plazas y hospitales de primer nivel.AMENIDADES PRIVADA MINTARA- Acceso controlado- Seguridad 24 horas- Albercas- Parque para mascotas- Wellnes ParkCARACTERÍSTICAS LOTEFrente: 12Fondo: 35Superficie total: 349.73m2Precio venta desde $700,000 mxn * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.

Real Portanza se ubica en la zona norte de Mérida, que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.

MASTER PLAN
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• “Plaza central” locales comerciales
• Av. Principal
• Parque infantil
• Parque de bienestar
• Parque de mascotas
• Parque juvenil
• Circuito de jogging y ciclo vía
• Casa Club
• Parque botánico con espejo de agua

CASA CLUB
• Lobby
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Co working
• Kids club
• Bar
• Terraza
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Amplios jardines
• Cancha de padel
• Cancha de básquet
• Cancha de futbol rápido
• Carril de nado

SEGURIDAD
• Pórtico con caseta de vigilancia
• Sistema CCTV de video vigilancia
• Seguridad perimetral con barda electrificada
• Control de acceso mediante códigos QR
• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año

Se entregan con los servicios a pie de lotes: 
• Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida. 
• Red de agua potable. 
• Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica 
• Canalizaciones para internet y teléfono.  

PLANES DE PAGO
• Enganche 15% y de 12 a 48 mensualidades- 15% entrega
• Enganche 90% y 10% entrega
• Descuentos de acuerdo al Plan de Pago

Entrega: NOVIEMBRE 2025

***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
***Imágenes con fines ilustrativos***

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-LX4072

Una residencial moderna, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este
enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-UY6803

PREVENTA DE LOTES RESIDENCIALES EN PRIVADA DE CONKAL Privada "Camelia" Conjunto de 254 lotes divididos en 3 etapas Zona parque central Lote 61 316.74m2 12x26 $728,000 Planes de financiamiento disponibles Entrega Etapa 1 Noviembre 20222 Apartado 10,000 Enganche 20% Cuota de mantenimiento $1,250 Servicios: Red de agua potable, energía subterránea, calles pavimentadas, banquetas, acometida a pie de lote, ductería voz y datos Amenidades: PARQUE CAMELIA, Social Outdoor Club, Kids Club, Circuito Jogging conectado a un parque central y Casa Camelia, Cancha de Pádel Outdoor Meet & Grill Area, Estacionamiento para visitantes, Area recreativas y Workout Courts, Adults only Club & Pool

En venta Lote 102 en Privada Residencial Yaxlum  ubicado al noreste de la ciudad de Mérida, perteneciente al municipio de  Yaxkukul l a tan sólo 10 minutos de plaza altabrisa, hospitales, universidades y carretera directa a la Playa.

Precio $750,000

Privada Residencia Yaxlum cuenta con:
* 404 Lotes Residenciales
* Control de acceso 
* Seguridad 24/7
* 4 parques recreativos
* Servicios subterráneos
* Casa Club con gimnasio, salón de eventos, cocina/cafetería, lockers, regaderas, cancha de usos múltiples, 2 canales de nado, piscina infantil, jacuzzis, área de camastros, amplio estacionamiento.

Medidas: 12 mtrs x 31 mtrs
Terreno: 380 m2.  ID: EB-US2610

Vía Once es una privada residencial premium, exclusiva y completamente urbanizada, ubicada en Conkal, Yucatán, al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Este desarrollo ha sido diseñado para quienes desean construir su patrimonio en un entorno moderno, seguro y con amenidades pensadas para el bienestar, la recreación y el equilibrio entre vida personal, familiar y profesional.

Con 100 lotes residenciales desde 313.20 m2, Vía Once ofrece un espacio privilegiado con calles pavimentadas, servicios subterráneos, energía eléctrica de baja tensión y agua potable.

Vía Once representa una oportunidad ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan construir a mediano plazo en un entorno seguro, funcional y en constante crecimiento.

Más que un terreno, Vía Once es una comunidad planificada, rodeada de naturaleza, diseño y comodidad, ideal para quienes desean vivir bien hoy y asegurar su futuro con inteligencia.

INFRAESTRUCTURA:
• Servicios subterráneos
• Calles pavimentadas
• Energía eléctrica a baja tensión a la puerta del lote
• Agua potable

AMENIDADES:
• Vigilancia
• Casa club con 20 lugares de estacionamiento
• Salón de eventos para 100 personas con vista a la alberca y área de cocina
• Alberca con canal de nado
• Gimnasio con baños y vestidores
• Business center
• Jardín zen con área de yoga
• 3 parques
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Gimnasio al aire libre con aparatos de calistenia
• Pista de jogging
• Ciclovía

Terrenos desde: 313.20 m2 (10.8m x 29m)

Fecha de entrega:
Etapa 1 diciembre 2027
Etapa 2 diciembre 2029

Precio actual: Desde $1,990 m2 en pago de contado

Apartado: $5,000.00
Enganche: 10%
Financiamiento: 50% Hasta 36 MSI para la etapa 1 y hasta 60 MSI para la etapa 2
Saldo: 40%

Cuota de mantenimiento: Aproximado hoy en día de $4 por m2


E:53. Etapa 1. Precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-RD1965

¡Oportunidad única! Terreno en Residencial Kanan, ubicado en Conkal, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el estado.

Características:
	•	Medidas: 12 m de frente x 26.50 m de fondo
	•	Superficie total: 318 m²
	•	Precio de oferta: $700,000 MXN (precio de 2022)
	•	Precio actual en el desarrollo: $850,000 MXN

Este es el momento ideal para invertir en un terreno en una privada con alta plusvalía, donde podrás construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable.

Aviso NOM-247-SE-2021:

“La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. El precio y la disponibilidad del inmueble están sujetos a cambios. La venta se realiza de forma directa y conforme a la normativa vigente. Para más detalles y términos específicos, favor de consultar con el asesor inmobiliario.”

¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos para más información o agendar una visita!.  ID: EB-SR8529

? ALILA – Terrenos en PREVENTA, medidas amplias y sin régimen de condominio

Este proyecto es para quienes invierten con visión estratégica. Solo quedan 8 lotes disponibles, todos con medidas de 9 x 35 metros y sin régimen de condominio, para que mantengas control total sobre tu inversión.

? Entrega: diciembre 2026
? Precio por lote: $750,000
? Medidas: 9 x 35 m
? Urbanización programada: calles asfaltadas, banquetas y drenaje pluvial.
? Murete de servicios para luz, agua y telefonía a pie de lote.
? Limpieza superficial incluida.

Cuando un proyecto combina libertad, plusvalía y una entrega seria… simplemente se mueve rápido.
Si quieres asegurar uno de los 8, te lo separo hoy mismo.  ID: EB-UV6633

? DEJA DE PENSARLO… LAS MEJORES OPORTUNIDADES NO ESPERAN ?

Si sigues buscando “el momento perfecto”, alguien más ya está comprando el lote que pudo ser tuyo.

Bosques de La Hacienda no es solo un des

Venta terreno en calle 1, Colonia Santa Cruz, C.P. 97345

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$685,524 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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