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Este terreno residencial de 571 m² ofrece una oportunidad de inversión única en una de las zonas más cotizadas de Progreso. Con una ubicación ideal a solo 80 metros del emblemático Malecón y a apenas 50 metros del popular Museo del Meteorito, esta propiedad le sitúa en el corazón de la vibrante vida costera de la ciudad.

Ya sea que desee construir la casa de playa de sus sueños, desarrollar un alquiler vacacional o invertir en el mercado inmobiliario en rápido crecimiento de Yucatán, este terreno ofrece tanto ubicación como potencial. 

Disfrute de acceso a pie a la playa, restaurantes, tiendas y atracciones culturales, todo ello a solo 30 minutos de Mérida.

Características principales:
-571 m² de terreno con escrituras
 - A 80 m de la playa y el Malecón
- A 50 m del Museo del Meteorito 
-Zona residencial con excelente potencial de desarrollo 
- Área de alto tráfico turístico, ideal para ingresos por alquiler o valor de reventa 
- Lote de 25 x 23 metros 

No pierda esta oportunidad de ser propietario de un pedazo del futuro de Progreso.  ID: EB-UJ6484

UNA COMUNIDAD  EXCLUSIVA QUE HABITA ENTRE CANALES Y LAGOS EN YUCATAN MARINA CLUB , una  comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza. Ubicado en la privilegiada zona costera de Progreso, a tan solo minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida en la costa al integrar de manera impecable residencial, marina y área comercial, creando un entorno de lujo, confort y alta plusvalía. El proyecto destaca por su imponente marina con canales de navegación, club náutico y casa club, ofreciendo una experiencia única para quienes disfrutan del mar, la navegación y la vida al aire libre. Amenidades y estilo de vida: ° Casa Club con alberca y exclusivas áreas sociales ° Club Náutico con restaurante, bar y experiencias acuáticas ° Paseo comercial con boutiques y oferta gastronómica selecta ° Parque náutico, museo y espacios recreativos ° Circuitos para bicicletas, peatones y carritos de golf ° Marina privada con muelles y acceso directo al agua ° Terrazas, áreas lounge y arquitectura contemporánea ° Entorno natural con manglares y paisajes únicos Características del lote náutico: ° Lote unifamiliar con servicios a pie de lote ° Muelle fijo paralelo incluido ° Opción de muelle vertical (costo adicional) ° Membresía a Casa Club ° Acceso a membresía del Club Náutico a precio preferencial Capacidad de muelles y embarcaciones: Lotes con muelle paralelo: ° 12 m de frente: embarcaciones de hasta 30 ft ° 15 m de frente: embarcaciones de hasta 36 ft ° 20 m de frente: embarcaciones de hasta 55 ft ° 25 m de frente: embarcaciones de hasta 75 ft Lotes con muelle perpendicular: ° Frente variable ° Capacidad para embarcaciones de 30 ft hasta 75 ft Club Náutico: ° Acceso a instalaciones exclusivas ° Precios preferenciales en servicios del club y marina ° Cuota de mantenimiento aproximada: $3,000.00 MXN ° Uso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada Mantenimiento: ° Aproximadamente $25.00 MXN por m⊃2;  ° Incluye mantenimiento de: ° Áreas residenciales ° Áreas comunes, parques y canchas ° Casa Club ° Canales de navegación Superficie: ° Lotes desde 552 m⊃2; hasta 1,962 m⊃2; Rango de inversión: ° Desde $9,000,000.00 MXN hasta $27,000,000.00 MXN  Avisos importantes: ° Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.  °El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. ° El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notarial (8)

This 571 m² residential lot offers a rare investment opportunity in one of Progreso’s most sought-after areas. Ideally located just 80 meters from the iconic Malecón and a mere 50 meters from the popular Museo del Meteorito, this property places you at the heart of the city’s vibrant coastal life.
Whether you’re looking to build your dream beach home, develop a vacation rental, or invest in the rapidly growing real estate market of Yucatán, this lot offers both location and potential. Enjoy walkable access to the beach, restaurants, shops, and cultural attractions, all while being just 30 minutes from Mérida.
Key Highlights:
571 m² of titled land


80m from the beach and Malecón


50m from Museo del Meteorito


Residential zoning with excellent development potential


High tourism traffic area—ideal for rental income or resale value


25 x 23 Meter Lot


Don’t miss this opportunity to own a piece of Progreso’s future.


Merida, Yucatan is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus the Gulf Coast is just a short drive away. Most importantly, Merida is considered the safest city in the western hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

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All property information, measurements, and media are believed to be accurate but are not guaranteed and may change without notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our full Property Information &amp; Media Disclaimer on our website.  ID: EB-TU8376

Terreno residencial náutico frente a canal dentro de exclusivo desarrollo en la costa de Yucatán. Con una superficie de 647 m² y amplio frente de agua, este lote ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia con acceso directo a canal navegable.

Ubicado dentro de un proyecto de usos mixtos que integra marina, áreas comerciales y amenidades premium, es una excelente opción tanto para inversión como para disfrutar un estilo de vida único frente al mar.

Su capacidad de construcción de hasta 877 m² permite desarrollar una propiedad de gran escala, maximizando el potencial del terreno.

⭐ Características
Terreno de 647 m²
Construcción permitida hasta 877 m²
Frente a canal
Acceso a marina
Canales navegables
Casa club
Club náutico
Desarrollo de usos mixtos
Seguridad y acceso controlado

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 Esquema de pago disponible.  ID: EB-VS7169

Yucatán Marina Club es un exclusivo desarrollo residencial náutico diseñado para quienes buscan un estilo de vida único frente al agua. Sus lotes cuentan con acceso a canales de navegación y están pensados para desarrollar residencias de alto nivel en uno de los destinos con mayor plusvalía de la costa yucateca.El desarrollo ofrece diferentes tipologías de terrenos con frentes de canal de 12, 15, 20 y más de 20 metros, brindando opciones ideales tanto para residencia como para inversión patrimonial.Precio: desde $9,000,000 MXN hasta $32,000,000 MXNCaracterísticas:* Terrenos residenciales* Frente a canal* Ideal para residencia de lujo* Alta plusvalía* Desarrollo residencial náutico* Distintos tamaños de terrenoTipos de lotesFrente a canal de 12 metros* Superficie promedio: 552 m²Frente a canal de 15 metros* Superficie promedio: 708 m²Frente a canal de 20 metros* Superficie promedio: 590 m²Frente a canal mayor a 20 metros* Superficie promedio: 836 m²Edificabilidad* COS permitido: 50%* Hasta 2 niveles más rooftop. Amenidades y Servicios* Marina interior con sistema de canales navegables.* Capacidad para aproximadamente 250 embarcaciones de hasta 85 pies.* Canales de navegación de 18 a 25 metros de ancho y 9 pies de profundidad.* Acceso directo desde los lotes con posibilidad de muelle privado.* Casa Club exclusiva para propietarios.* Alberca.* Gimnasio.* Áreas de convivencia.* Restaurante Puerto Abrigo.* Club Náutico.* Bar de capitanes.* Salón de eventos.* Servicio de mantenimiento para embarcaciones.* Restaurante Tigre de Mar.* Cevichería La Carnada.* Mercado del Pescador.* Paseo de la Sal (malecón comercial y gastronómico).* Casa de Luz (faro museo).* Tienda de conveniencia La Escotilla.* Áreas verdes.* Zona comercial.* Acceso controlado.Gracias a su planeación urbana y reglamento de construcción, Yucatán Marina Club garantiza una imagen residencial de primer nivel y un entorno exclusivo para sus propietarios.Agenda una cita para conocer más sobre este proyecto y ser parte de la primera comunidad residencial en la orilla del mar yucateco*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Yucatán Marina Club es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial náutico de usos mixtos ubicado en el Puerto de Abrigo de Yucalpetén, en Progreso, Yucatán.

MASTER PLAN
Residencial
- Canales: 18 a 2

Terreno en venta, calle 1, Colonia Yucalpeten, C.P. 97336

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$9,053,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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