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Terrenos residenciales dentro de un exclusivo desarrollo en Telchac Pueblo, a solo 10 min de la playa y 35 min de Mérida.

? Ubicación privilegiada con crecimiento continuo, ideal para construir un patrimonio sólido y con gran plusvalía.

El desarrollo cuenta con:
✅ 257 lotes residenciales
✅ 19 lotes comerciales
✅ Áreas verdes y amenidades para toda la familia

Amenidades:
✅ Carril de jogging
✅ Kids park
✅ Canchas de usos múltiples
✅ Áreas verdes
✅ Área comercial
✅ Electricidad subterránea
✅ Cámaras de vigilancia
✅ Seguridad 24/7

 Lotes desde 160 m²
Precio desde $296,000
 ¡Mensualidades desde $3,494!.  ID: EB-TT9459

SAN ROAQUE COMUNIDAD RESIDENCIAL VACACIONAL  ALMAVIVA ofrece lotes residenciales, listos para construir, con financiamiento directo hasta 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia El sello ALMAVIVA es garantía de experiencias inolvidables durante su estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por un día o radicando de forma permanente. Sus altos estándares en el diseño de amenidades y servicios, la calidad superior de la urbanización y el paisajismo, así como la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.  - Casa Club construida sobre más de10,000.00 m2 con instalaciones deportivas - 13 privadas con amenidades propias - 1 privada con lago artificial clorado - 2 privadas de lotes premium - Club de playa a la orilla del mar (Telchac Pto.) - Zona comercial  CARACTERISTICAS  - Barda perimetral - Acceso principal y de servicio controlado - Acceso controlado a cada privada o sub condominio - Urbanización de calidad superior, con calles pavimentadas, banquetas, drenaje y alumbrado público - Acometida de luz a cada lote  AMENIDADES  - Casa club - Spa y wellness center - Instalaciones deportivas - Amenidades en cada privada - Ciclovia - Circuito para jogging - Beach club de autor  SERVICIOS  - Seguridad 24/7 - Acceso controlado - Servicio de concierge - Servicio de administración de la propiedad - Transporte a la playa - Enfermería - Kids club y guardería - Agencia de excursiones y experiencias  RESPALDO JURIDICO  - Escrituración inmediata - Respaldo fiduciario de Actinver - Régimen de condominio - Fechas de entrega por escrito - Ocupa tu lote aunque no lo hayas terminado de pagar (sujeto a términos y condiciones planeadas en el contrato)  LOTES RESIDENCIALES DE 160, 250 Y 320 M2  FINANCIAMIENTO FLEXIBILIDAD TOTAL - Hasta 16 años para saldar - Primeros 60 meses sin intereses - Mensualidades desde $1,999 - Descuentos por pronto pago - Apartado desde $2,500 mxn - Enganche desde $38,400 mxn  DESCUENTOS POR PRONTO PAGO  - 15% si liquidas en los primeros 60 días o pago al contado - 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses - 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses - 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses - 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses  PRECIO A 60 MSI: $2,400 x m2 PRECIO DE CONTADO: $2,040 x m2  Disponibilidad: Regular 160 m2 Regular 250 m2  PRECIO LOTES RESIDENCIALES: 160 M2  Precio contado: $326,400 Precio a 12m: $345,600 Precio 24m: $353.280 Precio 36m: $360,960 Precio 48m: $368,640 Precio 60m: $384,000  PLAN DE ENTREGA:  Club de playa: Entra en Operación Calles de acceso y circuito principal: en obras Casa Club: 2028 Privada 1: 2029 Privada: 4, 14, 10 y 5 : 2030  EJEMPLO:  Privada 14, lote 160 m2 con precio de contado. _________ *Imágenes únicamente ilustrativas. **Disponibilidad y precio sujeto a cambios *** Actualización: 26/agosto/2025 +Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

ALMAVIVA ofrece lotes residenciales, listos para construir, con financiamiento directo hasta 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
El sello ALMAVIVA es sinónimo de experiencias inolvidables durante su estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por un día o radicando de forma permanente.
Sus altos estándares en el diseño de sus amenidades y servicios, la calidad superior de la urbanización, el paisajismo, así como en la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.

Casa Club construida sobre más de 10,000.00 m2 con instalaciones deportivas
13 privadas con amenidades propias
1 privada con lago artifical clorado
2 privadas de lotes premium
Club de playa a la orilla del mar (Telchac Pto.)
Zona comercial

Características:
Barda perimetral
Acceso principal y de servicio controlado
Acceso controlado a cada privada o sub condominio
Urbanización de calidad superior, con calles pavimentadas,
banquetas, drenaje y alumbrado público
Acometida de luz a cada lote
Energia eléctrica subterránea

AMENIDADES:
Lujosa Casa Club :
Restaurante
Salón de eventos
Piscina
Jacuzzi
Canal de nado
Pool movie theater
Club House con billar y bar
Cancha de tenis y pádel
Gym
Cancha de Petanca
Spa y wellness center
Instalaciones deportivas
Amenidades en cada privada
Lago artificial clorado
Ciclovía
Circuito para jogging
Beach club de autor

SERVICIOS:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Servicio de concierge
Servicio de administración de la propiedad
Transporte a la playa
Enfermería
Kids club y guardería
Agencia de excursiones y experiencias

Escrituración inmediata
Respaldo fiduciario de Actinver
Régimen de condominio
Fechas de entrega por escrito

Lote desde 160, 250 Y 320M2

DESCUBRE NUESTRO FINANCIAMIENTO
" FLEXIBILIDAD TOTAL"
Hasta 16 años para saldar
Primeros 60 meses sin intereses
Mensualidades desde $1,999.00
Descuentos por pronto pago

Plan de entrega:
Casa club   Dic.2028
Privada 1    Dic.2029
Privada 4,14, 10 y 5  Dic.2030
Club de Playa.  Ya en operación

Precio x m2 a 60 MSI: $2,520.00

Apartado: $2,500.00
Enganche: $40,320.00 
Financiamiento: hasta 60 msi

Descuentos  por pronto pago (pregunta por ellos)

E:L.117 privada 14 Precio de contado 
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TC4441

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Se vende terreno en calle 10, Colonia Centro Telchac Pueblo, C.P. 97400

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