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Inmobiliaria de Lisette Castillo

PRECIO REBAJADO DE $53,000,000 ($9,000m2) mxn A $35,598,000 ($6,000m2) Propiedad en venta en esquina en el centro de Mérida en el barrio de Santiago. Se encuentra a 2 cuadras de la iglesia de Santiago, zona tranquila. La propiedad se vende a precio de terreno. Consta de naves y un edificio en ruinas. Propiedad libre de gravamen. Es un solo predio. Ideal para desarrollo inmobiliario habitacional o usos mixtos. En el centro las propiedades residenciales en venta tipo departamentos con amenidades se venden en alrededor de $55,000 pesos x m2. Y las casas remodeladas unifamiliares (que no están en condominio privado con amenidades) se venden en alrededor de $30,000 (casas de 200m2 construidos o más). Superficie: 5,932.65 m2 Frente: 53m Fondo: 93m Municipio de Mérida limita COS: 70% área verde: 20% *Renders publicados son sólo ilustrativos de un proyecto ejecutivo de desarrollo inmobiliario que se tiene sobre el predio. **Se puede visitar con previa cita de lunes a viernes en horario de oficina. Proporcione a su asesor la clave RTV599121-149 (8)

¡Increíble oportunidad de inversión! Terreno comercial o residencial en zona estratégica de Mérida

Ubicado en la Colonia Sambulá, al poniente de Mérida, este terreno ofrece 17,511 m² de posibilidades para tu próximo proyecto. Con 187 metros de frente sobre una nueva Avenida que conecta el IETRAM Umán-Mérida, y con una estación de parada justo en frente, este terreno es ideal para diversos usos comerciales o residenciales.

Características:
	•	Superficie total: 17,511 m² (dividido en dos lotes de 8,855.5 m², que también se venden por separado).
	•	Ubicación estratégica: 1.5 km de la Avenida Itzaes y a solo 800 m del Circuito Colonias.
	•	Frente de 187 m sobre Avenida y fondo de 95 m, en esquina, perfectamente bardeado, brindando privacidad y seguridad.
	•	Uso ideal: Perfecto para supermercados, oficinas, desarrollos habitacionales, o proyectos comerciales.
	•	Servicios disponibles: Agua potable y electricidad (CFE).
	•	Documentación: Todo en regla, libre.  ID: EB-SH9269

Excelente terreno en venta ubicado en Dzibilchaltún, Yucatán, dentro de la zona con mayor desarrollo de viviendas y desarrollos de lujo en el estado actualmente. Se encuentra alado del Yucatán Country Club.

Cuenta con excelente conectividad y plusvalía garantizada por su cercanía a la ciudad de Mérida, la cual se encuentra a solo 15 minutos, a 4 minutos del poblado de Dzibilchaltún y 9 minutos del centro de Chablekal. La zona se encuentra en proceso de desarrollo, por lo que el terreno es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de lujo.

Precio: $38,500,000.00 mxn.
Precio por m2: $1,100.00 mxn.
Superficie de terreno: 35,335 m2
- Título de propiedad
- Camino con terracería
- Red de energía eléctrica por CFE cerca del predio.

Fecha de entrega: Inmediata.
Formas de pago: Recurso propio.
Apartado: $30,000.00.  ID: EB-UB3679

Terreno en venta de 3.5 hectáreas con título de propiedad, ubicado al norte de Mérida, Yucatán, en zona de alta plusvalía, detrás del Yucatán Country Club, la cual es una zona residencial del alto crecimiento. Este terreno se encuentra muy cerca de la escuela Madison y de la Universidad Anáhuac. A unos minutos de la ciudad y de las principales playas del estado.

CARACTERíSTICAS
- Superficie total: 35335 m2
- Título de propiedad (sin problemas de posesión)
- A 1.5 km del pueblo de Dzibilchaltún

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 6/Enero/2026
&nbsp;+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Amplio terreno irregular,  ideal inversionistas en Dzibilchaltun, cerca Chablekal, Country Club, Carretera a Progreso.  ID: EB-OZ9689

? Oportunidad de Desarrollo en el Corazón de Mérida

Presentamos un extraordinario proyecto inmobiliario ubicado en el Centro Histórico de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda tanto nacional como internacional. El anteproyecto contempla un desarrollo residencial de alto nivel que combina arquitectura contemporánea con el encanto histórico de la ciudad. CALLE 70-2.pdf

Proyecto Conceptual

? 11 residencias exclusivas

* 2 casas patrimoniales para restauración (170 m² cada una)
* 9 residencias de obra nueva (163 m² cada una)

? Terreno: 2,091 m²
?️ Construcción total proyectada: 1,960 m² CALLE 70-2.pdf

¿Por qué invertir aquí?

✨ Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
✨ Ideal para desarrollo residencial, boutique o de inversión
✨ Diseño arquitectónico que respeta la esencia de Mérida e integra amplias áreas verdes
✨ Excelente potencial de plusvalía y rentabilidad

Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto de alto valor en una de las ciudades con mayor crecimiento de México.

? Contáctame para conocer más detalles del proyecto, factibilidad y esquema de inversión.  ID: EB-VY7458

Descripción
Terreno con uso residencial de 3.5 HAS  en el norte de la ciudad de Merida. 
Terreno  irregular en el norte con ubicación en la comisaría de Dzibichaltum a espaldas del Country Club, cerca

Venta terreno en calle 10, Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$38,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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