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Inmobiliaria de Ana paulina Alvarez

Phúla Dzidzilché es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, Yucatán donde el diseño de la arquitectura de paisaje, rodeado de su hábitad, enriquecido con múltiples elementos naturales conforman un agradable entorno para sus habitantes.

El desarrollo cuenta con cómodas y amplias amenidades para realizar actividades en familia y al aire libre, cualidades de una vida tranquila, amena y sensible con el entorno.

Terreno L.22
1,000m2
Frente: 20m
Fondo: 50m
Precio por m2: $1,150.00

Amenidades: 
Área social y Alberca
Área de Asadores
Área de Picnic
Juegos Infantiles
Cancha Basquetbol
Cancha Voleibol
Cancha Futbol
Cancha de Tenis
Minigolf con Putting Green
5 km de Senderos Continuos
Vivero

Couta de mantenimiento: $.59 centavos por m2 .

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-LQ6974

Terreno en privada Santuario en el Norte de Yucatán.
Se encuentran en una privada urbanizada frente a Jardines de la Rejoyada, en el norte
de Mérida.
Mide 27.65 de frente x 36.96 de fondo.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TH3233

El terreno se encuentra ubicado 15 minutos al norte de la ciudad de Mérida entre Merida y Progreso en la localidad de Kikteil dentro de un increible residencial con amenidades ideales para la convivencia familiar como: Alberca semiolímpica. Canchas deportivas (padel, futbol, basquet) Casa club con restaurante Amplios espacios. Área comercial. Grandes parques y áreas verdes. Seguridad las 24 hrs. El terreno cuenta con 417 metros ideales para construir la casa de tus sueños y se encuentra en esquina, listo para escriturar y construir y a un increible precio que no puedes dejar pasar.  ID: EB-SE8099

Un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones. Es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad. Amenidades*Snack Bar*Recepción*Salón de eventos*Terrazas*Gimnasio*Pet Park*Cancha de pádel*Kids Club*Motor Lobby*Teens Club*Piscina*Canal de nado*Casa club*Entrega 2026**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Mérida es considerada como una de lasciudades más seguras del mundo y con la mejor
calidad de vida de todo México. Aquí, se puede
comprender el gusto por vivir tranquilamente
con todas las bondades de una ciudad en
crecimiento con una gran visión a futuro.

Su cultura histórica, tradiciones, gente y
entorno hacen de Mérida, el lugar en el que
todos quieren vivir.

Nórtico es un proyecto ubicado en la zona más
privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte,
donde la naturaleza manifiesta su magia para
crear un escenario de armonía.

El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás
encontrar y acceder a todo lo necesario para
una vida perfecta y sin preocupaciones.

**Lotes desde 275 mt2**
Precios que van desde:

AVENIDA: $3,460

PARQUE: $3,825

NO PARQUE: $3,220

por metro cuadrado

**precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En  A N V O R  Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio.

Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R  Bienes Raíces.

Nórtico es un complejo integrado por lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad. El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofreceMérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza. Nórtico cuenta en su área central con una moderna casa club equipada y habilitada para brindar experiencias inolvidables a todos los residentes. Este edificio semi abierto de un nivel cuenta con amenidades como: Snack bar, Recepción, Salón de eventos, Terrazas, Gimnasio, Pet park, Cancha de pádel, Kids club, Motor lobby, Teens club, Piscina, Canal de nado. La casa club cuenta con una característica especial que hace destacar la armonía entre lo estético y lo funcional, su forma circular permite una perfecta distribución de las amenidades al igual que accesibilidad a los espacios abiertos para estar siempre en contacto con lo natural.

Terreno en venta en Residencial Blanca, MéridaModerno desarrollo con excelente seguridad y entorno natural.Ubicado estratégicamente: a solo 15 minutos al sur de Mérida y a 20 minutos al norte de Progreso, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como de la playa.El terreno cuenta con una superficie de 446 m², ideal para construir una residencia en un entorno tranquilo, seguro y con gran plusvalía.El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, entre las que destacan:- Alberca semiolímpica- Canchas deportivas- Casa club- Amplios espacios abiertos- Área comercial- Grandes parques y áreas verdes- Seguridad 24/7Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento.

HSJ  EB-RS1232 ¡TERRENO DE OPORTUNIDAD EN BLANCA RESIDENCIAL! BLANCA es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana Cuenta con amenidades: -Alberca semiolímpica -Canchas deportivas -Casa club -Amplios espacios -Área comercial -Grandes parques y áreas verdes -Seguridad las 24 hrs   600 m2 Excelente terreno en venta ubicado a 15 km al Norte de Mérida, zona de gran desarrollo de privadas residenciales como el desarrollo residencial Hacienda Kikteil de Grupo Desur, al Norte colinda con el desarrollo residencial de Provincia El terreno tiene: -Acceso por carretera Sierra Papakal-Kikteil -Propiedad privada, libre de gravamen, documentos al día, lista para escriturar al comprador  y construir. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Terreno en venta en Blanca Residencial, Kikteil,Yucatán. Precio de venta $ 950,000.00 mxn. Características del Terreno Superficie: 658.68 m2 Tipo: Terreno residencial, Kikteil, Yucatán Zona: Cercana a la Carretera Mérida - Progreso Cuenta con calles urbanizadas, glorietas con señalización, alumbrado AMENIDADES: Casa club Alberca Canchas deportivas Grandes parques y áreas verdes Amplios espacios recreativos Área comercial Caseta de control de accesos 24 horas Blanca Residencial se encuentra en Kikteil, Yucatán, con fácil conexión hacia Mérida y cercanía a la carretera Mérida - Progreso. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, manteniendo conexión con Mérida y el corredor hacia Progreso. Una opción para vivir o invertir ¡ Con 658.68 m2 de superficie, este terreno ofrece un espacio amplio para desarrollar un proyecto residencial dentro de una comunidad planeada con amenidades y servicios. Una alternativa para quienes buscan tranquilidad, comodidad, seguridad y plusvalía en Yucatán. 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores

Nocnok ID: MX24-AW2621. Nórtico es una privada residencial con 503 terrenos, en Kikteil. 
Se ubica aproximadamente a 20 minutos del puerto de Progreso y a 15 de la universidad Anahuac. 
Tendrá amenidades como snack bar, recepción, salón de eventos, canal de nado, gimnasio, terrazas, cancha de pádel, motor lobby, pet park, kids club, piscina, teens club.
Financiamiento hasta 36 meses sin intereses.

Ejemplos de terrenos con financiamiento de 36 meses:
285m2 $965,850
280m2 $1,017,530

De contado el precio es menor.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Blanca es un desarrollo residencial  que cuenta con 5 clusters.

Lotes Residenciales desde 420 m2 hasta 600 m2.
 Precio desde $1050 m2

AMENIDADES POR ETAPA 

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL

Se ubica en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
Piscina familiar con carril de nado
2 canchas de padel
Cancha de Futbol
Cancha de Basquetbol
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Cocina para salón de eventos
Baños
Área de asadores frente a la piscina
Terraza exterior

CASAS CLUB TIPO

 Las casas Club tipo A Y B, se caracterizan  por ser una terraza techada:
Cocina
Bodega para moviliario
Baños
Baño de servicio
Funciona como un salón de eventos con capacidad de pocas personas, cada Cluster cuenta con una casa club tipo A y una casa club tipo B .
Diferencias
Casa club tipo A cuenta con un área para juegos infantiles
Casa club tipo B cuenta con piscina.

Cuota de Mantenimiento
$2.5 por m2
$12,000 pago por adelantado

Plan de Pago
Apartado de $10,000
Enganche del 20%
Hasta 36 meses
Descuento por pago de contado 
Descuento por pago de 12 y 24 meses 

Fecha de Entrega

*Revisar fecha de entrega dependiendo de la privada
*Cambio de precio y condiciones sin previo aviso.
*Los precios varian por etapa , lote y m2 
* El precio no incluye gastos de escrituración 
*Información publicada del lote 5066 etapa 5 con un plan de pago a 36 meses
*El  precio no incluye gastos de escrituracion 
*El precio no incluye gastos derivados de algun tipo de credito.  ID: EB-FY4341

Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, complejo ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.

PREVENTA

AVENIDA PRINCIPAL Y 5 CLUTERS.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Casa club.
-Canchas deportivas.
-Áreas verdes.
-Juegos infantiles.
-Andadores.
-Alberca semi olímpica.
-Acceso controlado.
-Barda perimetral.
-Área comercial.
-Seguridad 24 horas.

Terrenos de 420 m2 (35m x 12m)
Precio: $ 1,050,000 MXN

Precio por el terreno :TERCERA ETAPA (CLUSTER D) / 4003

(Pregunte por existencia de lotes de mayor superficie.)

Financiamiento de 12, 24 y 36 meses.
Enganche mínimo 20%
Apartado $10,000 (Valido por 15 dias).
Cuota de mantenimiento. por definir

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SH0653

Nórtico es un complejo integrado por lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.
El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza

503 Lotes residenciales

SUPERFICIE: 275 m2

PRECIO X M2: 
Contado $3,574.24
12 meses $3,775

AMENIDADES
-Snack bar
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Cancha de padel
-Recepción
-Terrazas
-Pet park
-Kids Club
-Teens club
-Motor lobby
-Alberca
-Canal de nado

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026 mas 6 meses de gracia

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.
financiamiento hasta 36 meses con aumento de precio xm2.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NS8233

Moderno desarrollo residencial concebido para las familias jovenes que buscan edificar su futuro. Cuenta con lotes desde 405 m2 

AMENIDADES
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad 24/7

Precio de un lote de 420 m2
Pregunta por otras opciones de ubicación y precios de lotes
Entrega inmediata 

Pregunta por financianiento
Apartado $10,000

*Fotos de carácter ilustrativo.
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener  una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

Ficha y precio actualizados al dia 19 de mayo del 2026.  ID: EB-OR8476

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.

El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza.

Lote  Primera Etapa
275m2

Existen lotes hasta de 696 m2
Fechas de entrega: La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026

Los apartados se realizan con $10,000 por 15 días

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Mantenimiento: $25,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $6.00 por m2
-Precio publicado en pago de contado. consultar precio hasta 36 meses 

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7433

Blanca etapa 

✓ Precio: $1,050,000.00 
✓ Precio por m2: $2,500.00 
✓ Ubicación: Blanca Residencial,
✓ Terreno: 420 m2.
✓ Construcción: N/A.
✓ Mantenimiento: $1,500 mensuales.
✓ Gravamen: No.
✓ Entreg

Terreno disponible en venta en calle 10, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,050,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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