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AVASE Avalúos y asesoria inmobiliaria.

*OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÉRIDA, YUCATÁN* *PRECIO DE VENTA:* $1,800,000.00 *SUPERFICIE:* 572 m  (17m de frente x 32 m de fondo de manera irregular)  VIACHOLUL es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Ubicación Viacholul está cerca de importantes vías de acceso que conectan con distintos puntos de Mérida y sus alrededores. Además, su proximidad a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio, y diversas opciones de entretenimiento y gastronomía, ofrece una comodidad inigualable para sus residentes. Esta ubicación también permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin sacrificar la cercanía a servicios esenciales y actividades recreativas. Amenidades:  -Area Social  -Cancha padel  -Cancha Multiusos  -Play Ground -Picnic Park  Agenda tu cita hoy mismo    (8)

Nocnok ID: NN-HEE698. Último terreno disponible en una exclusiva comunidad residencial al norte de Mérida, ubicada en la zona de Tixcuytún y Conkal, diseñada bajo el concepto "Entre Parques", donde cada propiedad cuenta con vista y acceso directo a áreas verdes.
El desarrollo ocupa aproximadamente 97,952 m² y está conformado por únicamente 141 terrenos residenciales, ofreciendo un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sin alejarse de las principales zonas comerciales, educativas, médicas y de entretenimiento del norte de Mérida.
El último lote disponible: Lote 53
•	Superficie: 642.90 m²
•	Polígono irregular
•	Ubicado frente al gimnasio al aire libre, explanada de usos múltiples y bosque para niños del Parque Ciricote
•	Comunidad residencial consolidada
•	Financiamiento disponible a 12 meses sin intereses
Más de 10 amenidades distribuidas en 4 parques temáticos
Parque Zapote – Social y Deportivo
Salón de eventos, gimnasio, spinning, vapor, juegos infantiles, terrazas, cafetería y roof garden con asador.
Parque Chakté – Acuático y Deportivo
Carril de nado, piscina para adultos y niños, canchas de usos múltiples, área de picnic, terrazas, asadores, lockers y regaderas.
Parque Ciricote – Aventura y Mascotas
Skate park, pet park, gimnasio al aire libre, bosque para niños, explanada de usos múltiples y terraza con asador.
Parque Aguacate – Deportivo y Entretenimiento
2 canchas de pádel, sports bar, cine al aire libre, juegos infantiles, ping pong, futbolitos, bar y asador.
Ubicación
? Tixcuytún / Conkal, al norte de Mérida, Yucatán
Con conectividad hacia importantes puntos de la zona norte, entre ellos:
•	Universidad Marista
•	Cabo Norte y La Isla
•	City Center
•	Plaza Altabrisa
•	Star Médica
•	Cholul
Una ubicación que permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, mantener acceso a servicios, centros comerciales, universidades y hospitales.
Precio
$1,864,410 MXN*
*Precio sujeto a condiciones y disponibilidad comercial.
Financiamiento: 12 meses sin intereses.
Una oportunidad para construir una residencia en una comunidad consolidada, con amplias áreas verdes y una oferta de amenidades poco común.
? Solicita información, disponibilidad y condiciones de financiamiento del Lote 53.

? Precio: $1,800,000 MXN

? Especificaciones:
# ? TERRENO EN VENTA EN CHICHÍ SUÁREZ

? Ubicado en **Chichí Suárez**, cerca del Complejo Floresta.

? **Precio de venta: $1,800,000 MXN**

? **ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS**

✨ **Características:**

• Terreno de aproximadamente **590 m²**
• Medidas: *IRREGULAR
• **Propiedad privada**
• **Libre de gravamen**
• Servicio de energía eléctrica a aproximadamente 30 metros

? Excelente opción para construir vivienda o como inversión, en una zona en crecimiento y cercana a desarrollos habitacionales.

? **Documentación en orden y libre de gravamen.**

? **Solicita más información o agenda una visita al terreno.**.  ID: EB-WS8756

NLP EB-OG4934  Avenida Cumbres es un conjunto de 34 lotes de inversión colocados en una de las mejores zonas de la Ciudad de Mérida.  Invierte en una ubicación privilegiada, rodeada de varias zonas de interés:  -5 minutos de Plaza Altabrisa. -5 minutos del Hospital del Faro. -20 minutos del Centro de Mérida. -30 minutos de Puerto progreso.  CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES - Ubicación sobre Avenida Principal • Calles Pavimentadas • Banquetas • Levantamientos topográficos UTM • Delimitación por mojoneras • Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote • Dentro de zona residencial • Areas Educativas cercanas • Alumbrado público en camellones y vegetación en camellones • Drenaje pluvial  Lotes desde 548.8 m2 hasta 999 m2 Precio de contado por m2 : $ 3,500.00 Financiamiento hasta 36 meses  ENTREGA INMEDIATA  CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN -Ubicación sobre Avenida Principal. -Calles pavimentadas. -Banquetas. -Alumbrado público. -Vegetación en camellones. -Drenaje pluvial. -Levantamiento Topográficos UTM. -Delimitaciones por mojoneras. -Energía eléctrica a baja tensión. -Dentro de Zona residencial. -Áreas Educativas cercanas.  FORMAS DE PAGO : APARTADO $ ENGANCHE % LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Terreno en venta en Tixcuytún - Cholul, Mérida Yucatán 

Una excelente oportunidad para construir en una ubicación estratégica y en constante desarrollo.

Terreno en venta en excelente ubicación, entre Cholul y Tixcuytún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Disfruta de la tranquilidad de la zona, con fácil acceso a desarrollos residenciales, servicios y principales vías de conexión.

Características:
- Terreno irregular
- Listo para escriturar
- Frente: 12m
- Fondo: 53.68m (lado izquierdo)
- Fondo: 55.58m (lado derecho)
- Superficie tota: 637.07m²

Precio por m²: $3,000.00 pesos
Se acepta crédito bancario y recurso propio.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WN0150

*OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÉRIDA, YUCATÁN*

*PRECIO DESDE:* $1,900,000.00
*SUPERFICIE:* 572 m  (17m de frente x 32 m de fondo de manera irregular)


VIACHOLUL es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida.

Ubicación
Viacholul está cerca de importantes vías de acceso que conectan con distintos puntos de Mérida y sus alrededores.

Además, su proximidad a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio, y diversas opciones de entretenimiento y gastronomía, ofrece una comodidad inigualable para sus residentes.

Esta ubicación también permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin sacrificar la cercanía a servicios esenciales y actividades recreativas.

Amenidades: 
-Area Social 
-Cancha padel 
-Cancha Multiusos 
-Play Ground
-Picnic Park 

Agenda tu cita hoy mismo.  ID: EB-US6613

Terreno en Venta en Privada de Cholul Es un proyecto de lotes residenciales con gran paisaje, extensa vegetacion y amenidades - Caseta de vigilancia - Áreas verdes - Amplias vialidades - Servicio subterránea - Área comercial - Gimnasio - Club - Carril de Nado - Cafeteria - Spining - Canchas Padel - Canchas voley playa. - Lote de: 525m2 - Precio de Venta de $1,800,487.50 ENTREGA Y ESCRITURACION INMEDIATA -PLAN DE PAGO CONTADO CON DESCUENTO: PRECIO LOTE $1,800,487.50 -PLAN DE PAGOS CON FINANCIAMIENTO 18 MESES: PRECIO LOTE $2,100,000.00 25% DE ENGANCHE 25% DIFERIDO 50% PAGO FINAL ESCRITURA *Se acepta recurso propio y créditos bancarios. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UQ3902

Privada Residencial INARA: Tu Nuevo Hogar en Mérida 

Terrenos en Venta

   - 546.25 m² (14.5 m x 37 m)

Precio: $3,300 MXN por m² 

Características de la Privada Residencial INARA:

   - Barda perimetral
   - Caseta de vigilancia
   - Calles pavimentadas
   - Banquetas
   - Luz a la puerta del lote
   - Agua potable
   - Alumbrado

Áreas Comunes:

   - Área de juegos infantiles
   - Área Pet Friendly
   - Pista de jogging
   - Cancha de fútbol
   - Terraza con barra
   - Cajones de estacionamiento
   - Gym exterior
   - Jardines

Código: JC/VA.  ID: EB-RY2269

¿Te imaginas construir tu casa en un entorno diseñado para brindar espacio, tranquilidad y comodidad a largo plazo?

En esta privada ubicada en la zona norte de Mérida, se encuentra este terreno listo para desarrollar un proyecto residencial. La privada fue planificada con lotes amplios, ideales para quienes ya visualizan una casa de una sola planta, con áreas interiores cómodas y un jardín amplio donde se pueda disfrutar del aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse.

Este terreno es una excelente opción para quienes buscan:

✅ Diseñar su casa en una planta
✅ Contar con amplio jardín y áreas verdes
✅ Vivir en una comunidad con seguridad y amenidades cómodas
✅ Invertir en una zona con crecimiento y buen precio por metro cuadrado

Aquí no solo compras un terreno; comienzas a construir una etapa de vida basada en comodidad, espacio y sentido de hogar.

Contáctame para conocer dimensiones, disponibilidad y planes de inversión.
Tu proyecto comienza aquí.

La privada consta únicamente de 120 lotes que van de 300 hasta 673 m2 c/u

Con vialidades de concreto hidráulico, caseta, acceso controlado y servicios subterráneos de energía eléctrica, comunicaciones y agua.
Diseñado para una futura area comercial

Amenidades:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Cámaras de vigilancia
Cancha de voley de playa
Canal de nado
Área de bar
Salón de Yoga
Gym
Salon de usos múltiples
Cancha de padel
Pet park
Jogging Park
Juegos Infantiles

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


FORMAS DE PAGO:
Recurso propio, crédito bancario
CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO A 18 MESES
25% ENGANCHE
18 MSI(25%)
50% SALDO A LA ENTREGA 


Propiedad libre de gravamen
NOTA: LA PROPIEDAD NO SE VENDE AMUEBLADA. LOS RENDERS SON ÚNICAMENTE PARA MOSTRAR LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y LOS ESPACIOS.

Colindancias y servicios:
La casa se encuentra en la zona noreste de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales, ubicada a 7.8 km de plaza altabrisa, a 8.6 km de Hospital Star Medica y a 6.9 km de escuelas como el Rochavy.

##
En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer...

Excelente opción para invertir o construir. La plusvalía de la zona sigue en aumento.

Privada y Casa Club ya listas y funcionando.

Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11,309 metros cuadrados con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m distribuidos en pequeños clusters con más de 20 mil plantas. Vive en un lugar privilegiado, rodeado de vegetación, en un ambiente 100% natural.

Amenidades:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas Juegos infantiles.
Área de asadores Cancha de fútbol y pádel Casa club.
Terraza para eventos.
Piscina.
Game cave.
Kids Club.
Gimnasio equipado ,Salón de yoga Anfiteatro.
Parque arbolado con Wi-Fi.


Seguridad:
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Camaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs.
Control automático de acceso (control vehicular)
Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)


POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: $ 10,000. Vigente 10 días
Diferido a 12 mensualidades dando el 20% de enganche 

CUOTA MANTENIMIENTO: $1,500 al mes.

ÚLTIMO LOTE

Unidad: 176 
Superficie (m2): 553.13
Metros de Frente: 13.63
Metros de Fondo: 40.86
Precio de contado: $1,836,398




* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SU7089

La privada es uno de los residenciales premium en la Península, que incluye desarrollos de primer nivel.
El prestigio y solidez del desarrollador al momento de invertir en un lote residencial es primordial.

TERENO -546.25m. (14.5m x 37m)

AMENIDADES
Barda perimetral
Caseta de vigilancia
Calle pavimentada
Banquetas
Luz a la puerta de lote
Agua potable
Alumbrado
Áreas comunes:
Área juegos infantiles
Área Pet Friendly
Pista Jogging
Cancha de futbol
Terraza
Barra
Cajones de estacionamiento
Gym exterior 
Jardines

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-PT4455

El Arca, es un proyecto de lotes residenciales única en todo Yucatán, con un estilo y arquitectura mediterránea que brinda la posibilidad de vivir sin preocupaciones rodeados de un gran paisaje, extensa vegetación y amenidades creadas para reconectar con la calidad de vida y familia. 

El arca esta diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, contando con servicios e instalaciones de primer nivel. Equipados con infraestructura moderna, estos espacios están listos para construir el hogar de tus sueños. 

Con tan solo 120 Lotes que van desde los 525 m2 hasta 623 m2 ubicados al norte de Mérida y diseñados para vivir en un espacio residencial confortable, privado y exclusivo. Cuenta con mas de 10 amenidades diseñadas para brindarte un desarrollo físico, emocional y social con tus seres queridos 

Se combina con la comodidad y la tranquilidad 

EQUIPAMIENTO
Caseta de vigilancia 
Barra perimetral 
Área verdes 
Amplias vialidades 
Servicios subterráneos 
Arquitectura Mediterranea 
Área comercial 

AMENIDADES
Pet Park
Gimnasio 
Cafetería 
Carril de nado 
GYM
Cancha de Pádel
Cancha de Voleibol playa
Spinning 
Salón de usos multiples 
Club Mediterráneo
Cancha multifuncional  
Uso mixto 

ETAPA 1 y 2 
Lotes de 525 m2  (15 m de frente y 35 m de largo)
ETAPA 3
Lotes 300m2 (12m de frente x 25m de fondo)

ENTREGA Y ESCRITURACION INMEDIATA

Plan de Pago CONTADO CON DESCUENTO 

Financiamiento de 18 hasta 36 meses

25% de Enganche
25% Diferido 
50% Pago final escritura 

L.120
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UR8962

Avenida Cumbres es un conjunto de 34 lotes de inversión colocados en una de las mejores zonas de la ciudad, con medidas desde 589m2 hasta 999m2 y planes de financiamiento hasta 36 meses.

Lotes residenciales y/o comerciales sobre avenida cumbres, cerca de varias privadas residenciales como son Palta, Otavia, Cumbres, San José Tulipanes, villas Cholul, Salomea, Magnolias, etc. 

Condiciones de compra:
* Contado $3,000 por. m2.
* 12 meses $3,200 por m2.
* 24 meses $3,300 por m2.
* 36 meses $3,400 por m2.


Listo para entrega.


*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-JC7934

Oportunidad única de inversión al norte de Mérida.
Se venden 3 terrenos ubicados en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, ideales para desarrollo residencial o patrimonial.

Características:
	•	? Superficie: 600 m²
	•	? Medidas: 10 m de frente x 60 m de fondo
	•	? Orientación Norte–Sur (la más buscada)
	•	? Zona tranquila y de alta demanda
	•	? Fácil acceso a vialidades principales.  ID: EB-UY0071

Terreno en venta dentro de Privada Villareal Temozón, al norte de Mérida. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento, cerca de universidades, centros comerciales y principales vialidades de la ciudad.

La privada ofrece acceso controlado, áreas verdes y un entorno residencial tranquilo. Una buena opción para desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

MEDIDAS:
Terreno 553.80m2 | Frente 16.70m x Largo 35.13m

Número de lote: 13

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios
Cuota de Mantenimiento $2,500 mensual.  ID: EB-WG7261

Terreno residencial de 600 m2 en Cholul completamente escriturado y listo para construir tu hogar. ubicado en la mejor zona habitacional de cholul con vialidades muy accesibles. EasyBroker ID: EB-WD91

Terreno disponible en venta en calle 14, Colonia Villas Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,800,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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