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?️ Invierte frente al mar en Telchac Puerto, Yucatán
Lotes residenciales desde $1,800,000 | Listos para escriturar | Financiamiento hasta 16 años

Descubre Mareta Puerto Telchac, un exclusivo desarrollo residencial diseñado para quienes desean vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

Su principal atractivo es su marina privada, que brinda acceso directo al mar para disfrutar de actividades náuticas como pesca deportiva, buceo, kitesurf, wing foil, natación en aguas abiertas y mucho más.

¿Por qué invertir en Mareta Puerto Telchac?

✅ Terrenos en régimen de condominio, listos para escriturar.
✅ Respaldo jurídico y certeza patrimonial.
✅ Posibilidad de disfrutar tu lote antes de liquidarlo.
✅ Financiamiento directo hasta por 16 años.
✅ Plan de 60 meses sin intereses.
✅ Precio desde $9,000 por m².
✅ Lotes desde $1,800,000.

Urbanización de primer nivel

* Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones.
* Energía eléctrica subterránea.
* Alumbrado público y drenaje pluvial.
* Terrenos delimitados.
* Acceso controlado a cada privada.
* Infraestructura de alta calidad.

Amenidades exclusivas

? Marina privada con acceso directo al mar.
?️ Acceso al Club de Playa Playa Viva, ya en operación.
? Casa Club con gimnasio equipado y gimnasio al aire libre.
? Albercas y salón de eventos.
? Lago para mini boating.
? Parques, áreas verdes y parque acuático.
? Zona de asadores y picnic.
?️ Área comercial.
⚽ Academias deportivas: buceo, natación, pesca deportiva, kitesurf, wing foil y más.

Servicios para tu comodidad

✔ Seguridad 24/7.
✔ Administración de la propiedad.
✔ Concierge.
✔ Kids Club y guardería.
✔ Enfermería.
✔ Agencia de excursiones y experiencias.
✔ Transporte al club de playa.

? Cuota de mantenimiento: $400 mensuales.

Mareta Puerto Telchac es mucho más que un desarrollo residencial: es un estilo de vida donde podrás disfrutar de la tranquilidad del mar, la privacidad de un entorno exclusivo y la cercanía con Mérida, convirtiéndose en una excelente opción para vivir, vacacionar o incrementar tu patrimonio.

? Pregunta por nuestros descuentos por pronto pago y planes de financiamiento personalizados. Tenemos opciones flexibles para que encuentres la mejor alternativa de inversión.

Precios, promociones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TQ4427

Ubicado a menos de 300 metros del mar, este nuevo desarrollo residencial en Telchac Puerto redefine la vida vacacional. 
Con acceso preferente a la marina privada de Puerto Telchac, los residentes podrán disfrutar de una amplia gama de actividades acuáticas y navegación con total comodidad.

Además, incluye membresías a clubes exclusivos de embarcaciones y al prestigioso club de playa Playa viva, ubicado junto al muelle principal. Esta privada está diseñada para quienes valoran veranos reconfortantes frente al mar, fines de semana de desconexión o incluso vivir junto al mar estando siempre a pocos minutos de Mérida.


Características principales:
Terrenos residenciales desde 200 m2

Acceso preferente a marina privada con servicios de embarcación

Membresías incluidas a clubes náuticos y club de playa Playaviva

Ubicación premium a solo 2 km del mar y a pocos minutos de Mérida

Ideal para descanso, inversión vacacional o vivienda permanente

Amenidades:
Privada cerrada con seguridad

Urbanización de primer nivel

Áreas verdes comunes

Cercanía a servicios, restaurantes y el muelle de Telchac Puerto

Observaciones:
Una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio junto al mar, sin alejarse de la ciudad. Ideal para inversionistas o quienes sueñan con una vida frente a la playa con todas las comodidades.

Fecha de entrega 2031
Se puede escriturar al momento de liquidar
Cuenta con certeza legal
Apartado desde $5,000.00 MNX
Mantenimiento de $400.00 MXN por lote (Se paga apartir de 2026)
Precio por m2 $8,000.00

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*.  ID: EB-TK0035

Esta nueva privada ubicada a menos de 300 m del mar de Telchac Puerto está diseñada para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Además del acceso preferente a la exclusiva marina de Puerto Telchac con servicios de embarcación, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas, los residentes de Mareta disfrutarán de membresías que les permitirán acceso a clubes exclusivos de embarcaciones y al club de playa Playaviva a unos pasos del muelle de Telchac Puerto.

Incluyendo una membresía vitalicia al Club de Yates y Juguetes Marinos  como son: catamarán, powercat y motos acuáticas. 
Este increíble desarrollo contará con 99 lotes residenciales desde 200m2 y amenidades como:

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles de arena con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada
-Servicio de agua potable

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en Mareta
-Acceso al Club de Yates y juguetes del mar dentro de la Marina de Telchac.

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Agencia de excursiones y experiencias
-Transporte a las amenidades de Puerto Telchac
-Cuota de mantenimiento $400

Lote de 200m2 de $8,500.00 x m2

APARTADO: $5,000.00
ENGANCHE: $170,000.00
PAGO MENSUAL: desde $9,999.00
-60 meses sin intereses
-El saldo se puede refinanciar
-72 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 4% anual
-132 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 6% anual

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
-12% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
-10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
-8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
-6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
-4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de playa PLAYAVIVA ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Urbanización y amenidad interna: 2031
Parques vivos: 2032
Parque acuático: 2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6162

Nocnok ID: NN-JS1000179. ?️ ¡Terreno en Venta en Telchac Puerto! ?️
? Ubicación de lujo, inversión inteligente ?
? Terreno de 200 m² en esquina
✅ A solo minutos del mar
✅ Zona en crecimiento y alta plusvalía
✅ Perfecto para casa de descanso, negocio o renta vacacional

? Precio: $1,600,000 MXN

? ¡Invierte donde todos quieren estar!
La costa yucateca está en auge, no dejes pasar esta oportunidad única.
? Contáctame hoy mismo: 999 272 6329

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*MARETA*
?Esta nueva privada ubicada a menos de 300m?del mar de ?Telchac Puerto está diseñada para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Además del acceso ?preferente a la exclusiva

Venta de terreno en calle 17, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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Publicado por $1,700,000 MXN

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