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✨ Excelente Terreno en Venta en NorteZona Comchém – Ideal para Inversionistas o Desarrollo de Quinta ✨

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este amplio terreno ofrece una ubicación estratégica, rodeado de importantes desarrollos residenciales y con fácil acceso a servicios y vialidades principales.

? Ubicación:

El terreno se encuentra en Comchém, muy cerca de la carretera Mérida–Progreso, con rápida conectividad hacia el norte de la ciudad y la costa.

A pocos minutos de importantes desarrollos y puntos de interés como:

Yucatán Country Club

El Cortijo

Origen

Nortemérida

The Harbor Mérida

Costco Mérida

Su excelente ubicación lo hace ideal para desarrollo de quintas, proyecto residencial o inversión patrimonial.

? Características del terreno

Superficie: 3,000 m²

Frente: 50 m

Fondo: 60 m

Terreno amplio con gran potencial de desarrollo

? Condiciones de operación

Apartado: $20,000 MXN

Promesa de compraventa: 20% de enganche

Saldo a la firma de la escritura

⚖️ Información importante

La propiedad cuenta con Aviso de Privacidad.

La información está sujeta a cambios sin previo aviso.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Operación conforme a lineamientos de la NOM-247-SE-2021.
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VM0555

Terreno en venta muy cerca de la carretera Yaxché-Sierra Papacal, en la localidad de Komchén al norte de la ciudad de Mérida. Cuenta con una excelente ubicación, ya que está próximo al poblado de Cosgaya, el fraccionamiento Las Américas VI, privadas residenciales como NorteMérida, La Rejoyada, el Mirador y varias más; junto a comercios locales. Todo esto, a solo unos kilómetros de la carretera Mérida-Progreso.

Características:
- Superficie total: 3,320.32 m²
- Frente: 33.26 m
- Fondo: 99.89 m
- Forma regular
- En esquina

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.  ID: EB-UK1048

Terreno en esquina de 3,319 m² con colindancia a tres calles y un cenote con agua, una característica poco común en esta zona norte de la ciudad. Sus dimensiones son 33 m x 99 m, con acceso por terracería y servicio de energía eléctrica a solo 50 metros. Además, a 60 metros se tiene proyectada una avenida de 32 metros de ancho que conectará con el fraccionamiento Las Américas, ubicado a solo 1 km. Forma parte del Plan de Desarrollo Municipal 2040 de Mérida y cuenta con derecho de vía definido.

Escrituración inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$2,950,000.00 MXN
Terreno: 3,319m2

Formas de Pago:
Enganche del 20%
Recurso propio

Se entrega desmontado, delimitado topográficamente y con calle blanca hasta pie de terreno, lo que lo hace ideal para un proyecto ecoturístico, jardín de eventos, vivero, quinta o inversión a corto-medio plazo.

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-SI2103

✨ Terreno en Venta en Conchém – Excelente Ubicación ✨
Terreno en venta de 3,000 metros cuadrados, ubicado dentro del pueblo de Conchém, con fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso, en una zona de 

Se vende terreno calle 20, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,995,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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