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Nocnok Id MX21-KO1173 WAYÚUM Etapa Privada Maax Etapa 1 PREGUNTA POR LOS DIVERSOS PLANES MENSUALES DE PAGO Y POR LA PROMOCION DE VERANO 2025 Su ubicación privilegiada en Yucatán dentro de una de las áreas con mayor proyección urbana lo posiciona como una excelente opción para capitalizar en preventa. Wayúum cuenta con 172 hectáreas, las cuales se distribuyen 7 privadas, cada una con servicios e instalaciones como caseta de acceso, barda perimetral, casa club, parques y jardines con paisajismo. Un punto clave es el área comercial que recorre el desarrollo. Esto, junto a las islas comerciales, lo vuelven un proyecto multifacético en el que se puede invertir para habitar o bien, para hacer negocios. Lotes Disponibles: Desde 160 m², ideal para construir residencias o propiedades de inversión a mediano plazo. Lote área verde o esquina desde 200m² Lote casa club desde 250m². • Infraestructura y Urbanismo: Vialidades pavimentadas con alumbrado público Calles secundarias de 12.5 metros de ancho Andador central amplio que cruza el desarrollo, fomentando un estilo de vida activo y conectado Tres accesos principales: Norte, Central y Sur • Amenidades Principales: Dos lagos de contemplación Zona comercial con islas norte y sur, ubicadas sobre la avenida principal Casa Club (amenidad temporal mientras se entregan las privadas), con: Piscina Gimnasio Salón de usos múltiples Terrazas al aire libre Área de asadores Baños con vestidores Estacionamiento verde • Parques Temáticos y Áreas Verdes: El desarrollo integra parques inspirados en la cosmovisión maya, cada uno con enfoque específico: Parque Yaxkim (Zen/Yoga): espacios para relajación, meditación y bienestar. Parque Peek (Mascotas): áreas equipadas para actividades con perros. Parque Nuscaa (Infantil): zonas de juegos seguros y dinámicos para niños. Parque Kabáh (Acondicionamiento físico): gimnasios al aire libre, áreas de calistenia. Parque Kante (Contemplación): senderos, vegetación y mobiliario urbano para disfrutar del paisaje. También incluye los parques Turix, Balam y Weech, que complementan la identidad temática del desarrollo. • Ventajas Comerciales: Preventa con precios preferenciales, lotes desde 500m². Zona comercial de acceso libre Proyección futura de edificios de departamentos u oficinas dentro del desarrollo Terrenos ideales para bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. Un área comercial con espacios interactivos y cálidos, que a través de un diseño urbano une el comercio y la vegetación. Contará con instalaciones y servicios: 370 lotes comerciales en todo el desarrollo. Ubicados en la avenida principal de Wayúum. Vialidades pavimentadas con alumbrado público. Estacionamiento verde. 2 núcleos con parque y lago de contemplación. Certeza Jurídica: Todos los lotes cuentan con documentación en regla y posibilidad de escrituración inmediata. Entrega Estimada: A partir de diciembre de 2026 Wayúum representa una propuesta sólida de inversión, con alto potencial de plusvalía gracias a su infraestructura planeada, combinación de espacios habitacionales y comerciales, y enfoque temático que armoniza modernidad con tradición. Es especialmente atractivo para quienes buscan adquirir patrimonio en preventa, desarrollar vivienda o simplemente asegurar tierra en una zona que crecerá en los próximos años.Libre de gravamen

Mahanyé es una privada de terrenos residenciales rodeados de naturaleza y tranquilidad perfectamente pensados para crear momentos inolvidables para ti y tu familia.

Un lugar en donde tendrás al alcance de tu mano la calma placentera que ofrecen nuestras playas, la aventura de centros turísticos y las comodidades de una ciudad en crecimiento: Mérida; conocida por ser una ciudad tranquila y segura.

AMENIDADES
Casa club 
Alberca
Terraza social
Jardín de eventos
Zona de grill
Cancha de pádel
Gym al aire libre
Área de yoga
Pet park
Área social
Área de picnic
Área de juegos infantiles
Joggin track
Área comercial
Caseta de vigilancia con cctv
Pórtico de acceso controlado

ETAPA 1
Terrenos desde 226.14 m2 
Precio desde $678,420

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Opciones de financiamiento.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-QJ8935

PRESENTACIÓN:
En Sinan-Kai sentirás la plenitud de la naturaleza junto con la armonía de la vegetación y la exclusividad del cenote dentro del desarrollo.

Sian Kai es un desarrollo de 10 hectáreas conformadas por 227 lotes urbanizados.

Está ubicado a tan sólo 10 minutos de las playas de Chicxulub y a 20 minutos de la Ciudad de Mérida.

CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN:

-Alumbrado público en áreas comunes.
-Red de agua potable.
-Barda perimetral.
-Energía eléctrica a pie de lote.
-Control de acceso 24/7.
-Caseta de vigilancia.
-Infraestructura subterránea.
-Levantamiento topográficos con coordenadas UTM.
-Calles de concreto hidráulico.
-Delimitación por mojoneras.
-Banquetas.
-Cerco eléctrico de alto voltaje.

AMENIDADES:
-Área de juegos infantiles.
-Fuentes interactivas.
-Palapas individuales.
-Área grill.
-Área de lectura.
-Área de contemplación de cenote.
-Área de ejercicio al aire libre.
-Palapa general.
-Ciclovía.
-Jogging.
-Piscina adultos.
-Piscina infantil.
-Cancha de usos múltiples.
-Pat park.

CARACTERISTICAS
Terrenos residenciales

Terrenos desde: 215 M2
DESDE $755,370.00

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel&nbsp;de&nbsp;veracidad.  ID: EB-NN2857

WAYúUM 
Desarrollo de lotes residenciales en 7 privadas 

•	Mas de 4,000 lotes con Régimen de Propiedad en Condominio.
•	Ubicado a 4 km de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso.
•	A 

Se vende terreno calle 21, Colonia Chicxulub, C.P. 97340

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$741,536 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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