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? VENTA - TERRENO FRENTE AL MAR EN PRIVADA MARAMAR ?
? $6,580,000 MXN
? Sisal, Hunucmá, Yucatán - Pueblo Mágico

¿Sueñas con despertar con el sonido del mar? ¡Esta es tu oportunidad! ?

Te presento un espectacular terreno 100% frente al mar dentro de la exclusiva Privada Maramar, en el paraíso de Sisal.

? MEDIDAS:
✅ 1,311.35 m² de terreno
✅ 12.32 m de frente al mar
✅ 113.17 m de fondo

✨ EL TERRENO:
✔️ Terreno limpio y preparado para construir ?️
✔️ Dos pozos de agua ya instalados ? (Pozo 1 y Pozo 2) - ¡Gran ahorro!
✔️ Cercanía inmediata al mar de aguas cristalinas y arena blanca
✔️ Ubicación privilegiada, primera línea de playa

?️ AMENIDADES DE LA PRIVADA:
? Acceso directo a la playa
? Frente a la playa
?️ Seguridad 24 horas
? ¡Mascotas permitidas! Tu lomito también disfruta de la playa - tuve un cliente con un bulldog y le encantó

? ¿POR QUÉ COMPRAR EN SISAL?

Sisal es un pueblo costero tranquilo y con historia, al noroeste de la península, a orillas del Golfo de México. Fue uno de los puertos más importantes en la época colonial y desde 2020 es oficialmente Pueblo Mágico ✨ por su belleza natural y valor cultural.

Aquí encontrarás:
? Playas de arena blanca y aguas cálidas y calmadas
? Manglares, humedales y reservas naturales perfectas para avistamiento de aves
? Paseos por manglares y canales ecológicos
? Buceo y snorkel cerca de los arrecifes
? Visita a cenotes cercanos como Noh Mozón, Kankirixché o X'Batún
? El famoso letrero y columpios de SISAL en la playa

Ideal para tu casa de descanso, proyecto de inversión, retiro o para construir la villa de tus sueños frente al mar. ?

? Nota: El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.

? Agenda tu visita virtual o presencial. ¡Te mando plano, ubicación y fotos aéreas por dron!

#TerrenoEnVenta #FrenteAlMar #SisalYucatan #PuebloMagico #InversionInmobiliaria #Playa #Yucatan #PrivadaMaramar #TerrenoDePlaya #Hunucma.  ID: EB-WZ7959

Terreno Propiedad privada  con excelente ubicación SISAL PUERTO, pueblo mágico de Yucatán.

El terreno cuenta ya con permiso de Semarnat y con proyecto arquitectónico listo para iniciar construcción en la paradisíaca playa de Sisal. 

Se encuentra en zona urbana con calle blanca, agua de pozo y poste de luz a pie de carretera listo para  realizar contrato con CFE.

El terreno se encuentra en la zona más exclusiva de Sisal, con alta plusvalía. con vista infinita al mar y rodeado de naturaleza.  ID: EB-NW1061

Descubre una de las mejores oportunidades de inversión frente al mar en Sisal, Yucatán.

Ubicado en primera fila, dentro de privada Maramar bajo régimen en condominio, este terreno ofrece una combinación única de exclusividad, orden y alto potencial de crecimiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado entre desarrollos activos como Tatich Bungalows y Aldea Peggy, lo que valida la zona con:

Proyectos ya operando
Demanda real de hospedaje
Crecimiento turístico en marcha

A menos de 1 hora de Mérida, en una de las costas con mayor proyección de plusvalía en Yucatán.

CARACTERÍSTICAS
* 12 metros lineales frente al mar
* 1,311 m² de superficie total
* Terreno ideal para residencia o desarrollo vacacional
* Régimen en condominio (mayor control y protección de plusvalía)
* Acceso controlado

INVERSIÓN INTELIGENTE
Sisal es hoy un mercado en crecimiento impulsado por:

* Su nombramiento como Pueblo Mágico
* Incremento en turismo
* Desarrollo de proyectos residenciales y boutique

Este tipo de terrenos:
Frente al mar, Con buena profundidad, Dentro de privada son cada vez más escasos y los primeros en incrementar su valor.

IDEAL PARA:
- Casa de descanso frente al mar
- Desarrollo Vacacional (airbnb)
- Inversión patrimonial con plusvalía.  ID: EB-VU6683

Una oportunidad única de inversión en una de las playas con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.

Ubicado en primera fila frente al mar, dentro de la privada Maramar bajo régimen en condominio, este terreno combina exclusividad, ubicación estratégica y un enorme potencial para desarrollo residencial o vacacional.

? UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado entre proyectos ya consolidados como Tatich Bungalows y Aldea Peggy, en una zona que actualmente vive un importante crecimiento turístico y residencial.

✔ Proyectos operando exitosamente
✔ Alta demanda de hospedaje vacacional
✔ Zona con creciente plusvalía
✔ A menos de 1 hora de Mérida

? CARACTERÍSTICAS
• 12 metros lineales frente al mar
• 1,311 m² de superficie total
• Excelente profundidad para desarrollo
• Régimen en condominio
• Acceso controlado
• Ideal para residencia, villas o proyecto boutique

? INVERSIÓN INTELIGENTE
Sisal continúa posicionándose como uno de los destinos costeros más atractivos de Yucatán gracias a:

✨ Su nombramiento como Pueblo Mágico
✨ El incremento constante del turismo
✨ El desarrollo de proyectos residenciales y boutique
✨ La escasez creciente de terrenos frente al mar

Los terrenos en primera fila, dentro de privada y con buena profundidad son cada vez más exclusivos y demandados.

IDEAL PARA:
? Casa de descanso frente al mar
? Desarrollo vacacional tipo Airbnb
? Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía.  ID: EB-VZ7137

Sisal es un pueblo costero y tranquilo en Yucatán, México, situado al noroeste de la península a orillas del Golfo de México. Fue uno de los puertos más importantes durante la época colonial
En 2020 fue declarado oficialmente “Pueblo Mágico”, un reconocimiento nacional por su belleza natural y valor cultura. Tiene playas de arena blanca y aguas cálidas y calmadas, ideales para relajarse, caminar o observar la vida marina. La zona está rodeada de manglares, humedales y reservas naturales, perfectas para hacer avistamiento de aves
✔️ Terreno limpio y preparado para construir
✔️ Dos pozos de agua ya instalados
✔️ Cercanía al mar de aguas cristalinas y arena blanca
? Actividades y atractivos
• Paseos por manglares y canales ecológicos.
• Buceo y snorkel cerca de los arrecifes.
• Visita a cenotes cercanos como Noh Mozón, Kankirixché o X’Batún.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.  ID: EB-WC6071

Terreno frente al mar en venta en Sisal, Yucatán

¿Buscas invertir en un pedazo de paraíso? Esta es tu oportunidad. Se vende terreno frente al mar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

Ubicación: Sisal, Yucatán
Medidas: 10 metros de frente al mar x 136 metros de fondo (1,365.56 m²)

Con acceso directo a la playa y vistas espectaculares, este terreno es perfecto para construir una casa de descanso, una cabaña ecológica o incluso desarrollar un proyecto turístico.

Invertir en terrenos frente al mar siempre es una excelente idea. Sisal está creciendo cada vez más y la demanda por propiedades en la zona no deja de aumentar.

Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente proyección a futuro.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Oportunidades como esta no se presentan todos los días.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso, verificar disponibilidad. Actualizado Octubre 2025.
*Imágenes ilustrativas
*No incluye costos de escrituración o avalúos.  ID: EB-TG5068

Ubicación: Sisal, Yucatán, México
Tablajes: 4693 y 4694
Precio: $6,200,000 MXN cada uno

⸻

? SUPERFICIE
	•	Terreno 1 (Tablaje 4693): 1,316.913 m²
	•	Terreno 2 (Tablaje 4694): 1,317.006 m²
(Superficie neta después de considerar vialidad central)  ￼

⸻

? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
	•	Ubicación privilegiada en zona costera de Sisal
	•	Frente o cercanía al mar
	•	Colindancia con zona de manglar y vegetación natural
	•	Predios divididos por vialidad central existente
	•	Terrenos ideales para:
	•	Desarrollo residencial
	•	Proyecto vacacional
	•	Inversión a mediano/largo plazo.  ID: EB-VR3881

Terreno EN Venta Frente AL MAR EN Sisal, YucatÁN 
Te presentamos un terreno con excelente ubicación del lado derecho de Sisal, uno de los puertos con más proyección de la costa yucateca. Una oportunidad ideal tanto para construir tu casa de playa como para invertir en una zona que no para de crecer.
? Medidas del terreno
 Frente: 10 m
 Fondo: 176.23 m
 Superficie total: 1,316 m²
✅ Lo más importante
 Libre de gravamen, con papeles en orden
 Entrega inmediata
 Terreno independiente, sin cuota de mantenimiento
 Acepta recurso propio o crédito bancario
 Precio por m² aproximado: $4,559 MXN
? ¿Por qué Sisal?
 Sisal fue nombrado Pueblo Mágico y se ha convertido en uno de los destinos costeros más buscados de Yucatán. Su ambiente tranquilo, playas poco saturadas y cercanía con Mérida (aprox. 50 minutos) lo hacen ideal para segunda vivienda, renta vacacional o inversión patrimonial a largo plazo. La plusvalía en la zona va en aumento, así que entrar ahora es entrar a buen precio.
? Agenda tu visita o pide más información por mensaje directo. ¡Escríbeme y te llevo a conocerlo!

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

¡Vive o construye cerca del mar! Este terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en Sisal, Pueblo Mágico que es uno de los destinos costeros con mayor atractivo de Yucatán.
Ubic

Venta terreno en calle 21, Colonia Sisal, C.P. 97356

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$6,285,690 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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