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VENTA DE TERRENO EN ESQUINA EN DZITYA MERIDA 

FRENTE 30M
FONDO 70 M

SUPERFICIE 2314 M2
DOCUMENTOS EN REGLA 
SE ACEPTAN CREDITOS 

IDEAL PARA DEPARTAMENTOS O TOWNHOUSE 

INF.99 95671269

Terreno habitacional ubicado en la comisaría de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
El predio se encuentra sobre vialidades municipales autorizadas, cuenta con energía eléctrica a pie de lote y acceso por tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica para uso residencial o desarrollo inmobiliario.

Características generales:

Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33.0 m aprox
Fondo: 70.0 m aprox
Tipo de terreno: Irregular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Energía eléctrica a pie de lote
Esquina: Sí, con dos esquinas
Accesos: Tres calles autorizadas por el municipio
Estado físico: Limpio y listo para construir
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Terreno escriturable

Ubicación:

A 100 m del Fracc. Real Montejo
A 150 m del Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales
Zona con excelente conectividad hacia periférico norte, cercana a desarrollos consolidados, comercios, escuelas y servicios.

Ventajas y potencial de desarrollo:

Alta aceptación del mercado habitacional
Calles municipales ya autorizadas
Posibilidad de gestionar crédito CASA
Ideal para proyectos de lotificación, townhouses o residencia familiar
Terreno en estado natural, sin desmontar, listo para obra.  ID: EB-UT4853

¡Oportunidad de Inversión Única! Terreno Habitacional de 2,314 m2
  en Dzityá, Mérida
Se presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Dzityá. Este terreno habitacional de 2,314 m2
 , con un frente de 33 metros y un fondo de 70 metros, es una joya inmobiliaria que destaca por su potencial y ubicación estratégica.

Un Predio Listo para tu Próximo Gran Proyecto
Superficie y Diseño: Con un generoso tamaño y un tipo de terreno regular, este predio ofrece múltiples posibilidades. Su característica única de tener dos esquinas y estar rodeado por tres calles autorizadas por el municipio maximiza el aprovechamiento del espacio y la flexibilidad de diseño.

Estado Inmejorable: El terreno se encuentra limpio y listo para construir, permitiendo iniciar la obra de manera inmediata sin costos adicionales de preparación. Además, está libre de gravamen, garantizando una compraventa segura.

Servicios a pie de lote: Cuenta con servicio de luz a pie de lote, simplificando la conexión de servicios para cualquier desarrollo.

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
Dzityá se distingue por su ambiente seguro, tranquilo y familiar, convirtiéndolo en un mercado habitacional de alta demanda. La ubicación del terreno es insuperable, con una proximidad a puntos clave que aseguran la plusvalía:

Frente a viviendas residenciales consolidadas.

Ideal para Diversos Proyectos
Este predio es la opción perfecta para:

Construir una privada residencial de lujo.

Desarrollar townhouses de diseño moderno.

Edificar una residencia familiar de gran tamaño y exclusividad.

Ventajas Competitivas Únicas:
Alta aceptación en el mercado habitacional.

Posibilidad de tramitar crédito CASA.

Calles municipales ya autorizadas que evitan la pérdida de terreno en accesos.

Zona en constante crecimiento habitacional y comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Mérida! Contáctanos para más información y asegura tu futuro inmobiliario hoy mismo.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-TX5481

Terreno en Venta en Zona Country, entre los desarrollos Residenciales de lujo, Compostela y Tamara, al norte de la ciudad de Mérida, a 260m de la principal Avenida José Trinidad Molina, es la que te conduce al Yucatán Country Club, Universidad Anáhuac, Chablekal, etc.
Muy cerca de la carretera Mérida - Progreso una de las vías más importantes de la ciudad y a pocos minutos del Periférico.

Precio de VENTA: $ 6,000,000.00 ($3,000 por m2)
Superficie: 2,000m2
Medidas: 50 metros de FRENTE por 40 metros de FONDO.

Distancia a periférico: 7.9 km
Distancia al Aeropuerto: 28.2km
Distancia a la Playa: Progreso 20.8 km

Ideal por superficie y ubicación para desarrolladores.
REQUISITOS PARA VENTA:
Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar.
Apartado $ 50,000.00
Promesa de venta: 10% de enganche.
Recurso propio o Crédito bancario.

Aprovecha esta oportunidad, solicita una cita ahora mismo.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas, No incluye muebles o vehículos.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.  ID: EB-UD4791

Nocnok ID: NN-GXZ579. Terreno ubicado en Dzitya, excelente opción para una casa amplia o desarrollar vivienda
PRECIO $6,016,400
Terreno habitacional
Superficie Total 2,314 M2
Frente 33
Fondo 70 
Doble esquina
Servicio de luz a pie de lote
Libre de gravamen
Estado fisico: limpio y listo para construir
Acceso facil y rodeado de calles autorizadas por el municipio, desarrollos residenciales, seguros y familiares, escuelas, comercios y todos los servicios a corta distancia
A  100 Metros de la comisaria de Dzitya
A 100 Metros de real Montejo
A 400 Oxxo
Zona en constante crecimiento habitacional y comercial, terreno listo para iniciar tu proyecto

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Terreno ubicado en la zona norte de Mérida con todos los servicios. 
De fácil acceso por carretera Progreso.
Cuenta con servicios a pie de calle


-En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
-Propiedad se entrega libre de gravamen
-Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
-Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
-Fotografías no vinculantes ni contractuales
-En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*.  ID: EB-WK8656

Excelente oportunidad

¡Venta de terreno ubicado cerca del fraccionamiento las americas!

 
TOTAL DE SUPERFICIE: 2,055m2
36.7 X 56 m
En calle pavimentada con todos los servicios, propiedad privada  

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VH6355

Terreno de 2 mil m² ubicado en Xcanatún, en una zona estratégica con proyección inmediata hacia Temozón Norte, uno de los corredores residenciales y de plusvalía más importantes del norte de Mérida.
La propiedad se encuentra muy cerca de la salida hacia Avenida Temozón y el Periférico Progreso, lo que permite conectividad rápida hacia la ciudad, universidades, zonas comerciales y la carretera Mérida–Progreso.
Su ubicación lo coloca dentro de un entorno de crecimiento residencial y de servicios, rodeado de desarrollos premium, haciendas restauradas, hoteles boutique y nuevos proyectos habitacionales.
Por su superficie de 2,000 m², el terreno es ideal para:
Desarrollo residencial boutique
Proyecto de townhouses o villas
Casa de descanso o quinta privada
Proyecto turístico o wellness
La zona combina tranquilidad, naturaleza y cercanía con el desarrollo urbano de Temozón Norte, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía.

Características
Superficie: 2,000 m²
Ubicación: Xcanatún, Mérida, Yucatán
Cercano a Temozón Norte
Acceso cercano a Periférico Progreso
Zona de crecimiento residencial y turístico

10.58 mts de frente
57.41 mts de fondo
Se abre a 24.58 mts y 57.93 mts de fondo.  ID: EB-VM7144

Terreno ubicado en Xcanatún, al norte de la ciudad, una zona que se distingue por su excelente conectividad vial y la calidad de los servicios que la rodean.

Con fácil y rápido acceso a la carretera Mérida-Progreso, al periférico, centros comerciales, importantes escuelas y hospitales.

» Características del terreno:
• Frente del terreno: 26.92 m
• Fondo del terreno: 82.40 m
• Metros cuadrados: 2,078.8 m24
• Propiedad privada listo para escriturarse

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021

TC.  ID: EB-PJ2876

LRGR   EB-UU3371 Conjunto de terrenos en zona de crecimiento en Dzitya, y alta plusvalía a futuro, son tres terrenos contiguos que se pueden adquirir juntos o separados. Ideales para construir desarrollos habitacionales o propiedades residenciales de gran extensión. A 4 min de Real Montejo  A 8 min del periférico de Mérida A 12 min de Gran Santa Fe Norte A 15 min de Las Américas TERRENOS DISPONIBLES $2,401.30 X M2 Lote 1: 2,166.39m2 Lote 2: 2,343.55m2 Lote3: 2,549.93m2 FECHA DE ENTREGA: Inmediata Información actualizada Dic 25 FORMAS DE PAGO : APARTADO $10,000 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Se vende terreno en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de la cd. de Mérida: Dzityá.

Dzityá se encuentra a solo 25 mins de Puerto Pogreso y a 30 mins del centro de la ciudad. Dzityá está muy bien ubicada, cerca de universidades, oficinas, agencias de autos, plazas comerciales y demás servicios de primera.

El terreno tiene más de 2,000m2, está bardeado, con un portón en la fachada principal que tiene 30mts de frente. También, incluido en el precio, el terreno, cuenta con una pequeña estructura adentro, que puede servir como bungalow o bien se puede remodelar o tirar y construir al gusto. El bungalow tiene 69.83m2 de construcción y se entrega habilitado en caso de haber interés.

Excelente para desarrollos residenciales con town houses o con departamentos o ambos.

*Tablaje 18868.  ID: EB-UU8132

Excelente terreno en venta  en la mejor area de dzitya (residencial) ideal para departamentos , townhouses , totalmente bardeado , rodeado de residencias , luz electrica en puerta , calles , escuelas a solo 2 calles (montreal y rochester), cuenta con inicio de construccion terreno de 2077 mts2, un frente de 30 mts con un fondo de 72 mts
cuenta con construccion de casa a un 70%!.  ID: EB-JI5949

Se vende terreno en dzitya, Mérida, zona de gran plusvalía y crecimiento en la ciudad, ideal para inversión 

Terreno de 2,343.5 m2 
Frente 43.6 
Fondo: 50.6 

Calle Blanca 

Ideal para inversión.  ID: EB-TE1134

Excelente oportunidad de inversión en la zona norte de Mérida. Se ofrecen dos terrenos colindantes en venta, ubicados en Tamanché, sobre carretera a Xcunyá, una zona con gran crecimiento, conectividad

Venta terreno en calle 21, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,200,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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