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Esta gran oferta de terreno virgen rodeado de bellas residencias, majestuosos árboles y bardas de piedra puede ser el lugar perfecto para edificar una gran residencia dentro de la ciudad, un conjunto de villas o departamentos de baja densidad, o bien, oficinas corporativas con accesos inmediatos a puntos de negocios estratégicos.
¡Construye tu próximo proyecto en una de las colonias más emblemáticas y de mayor tradición en Mérida! Ubicado en el corazón de Itzimná, este terreno completamente libre ofrece un entorno natural único y privado dentro de una zona residencial consolidada de alta plusvalía.
? METRAJE Y MEDIDAS DEL TERRENO
 Superficie total: 687.58 m²
 Frente: 9. 46 metros
 Fondo (costado mayor): 52.50 metros
 Ancho en parte posterior: 15.01 metros
 Forma del terreno: Irregular (se abre en la parte posterior, brindando mayor amplitud y privacidad hacia el fondo).
? DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Y ENTORNO
 Topografía y Suelo: Terreno con vegetación baja/rastrera, con presencia de piedra de la región.
 Flora: Cuenta con árboles maduros de gran copa que otorgan sombra, frescura y un ambiente de estilo campestre natural.
 Delimitación: Delimitado por bardas perimetrales de mampostería artesanal en piedra, 100% recuperables para integrarse al diseño arquitectónico del nuevo proyecto.
 Servicios: Acceso directo a pie de calle con disponibilidad inmediata de agua potable, energía eléctrica, telefonía/internet y transporte público.
? POTENCIAL DE DESARROLLO
 Residencia de lujo o casa a medida con amplios jardines y alberca.
 Conjunto de departamentos boutique o villas residenciales de baja densidad.
 Oficinas corporativas, despacho exclusivo o consultorios.
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la tradicional Colonia Itzimná, a solo minutos de Prolongación Paseo de Montejo, con excelente conectividad hacia los mejores restaurantes, hospitales, escuelas de prestigio y el Centro Histórico de Mérida.  ID: EB-WX3720

Construye tu residencia dentro de Yucatán Country Club, en Chablekal, una de las zonas residenciales más reconocidas al norte de Mérida. El Lote 33 del Subcondominio YVR 21 cuenta con 600 m² de superficie, aproximadamente 20 metros de frente a vialidad y laterales principales de 30 metros. El terreno es de uso habitacional, se encuentra bajo régimen de propiedad en condominio y cuenta con acceso a cancha de básquetbol y área de juegos. Mantenimiento mensual: $5,520 MXN. Para quienes buscan disfrutar de una experiencia adicional dentro del Country Club, existe la posibilidad de adquirir una acción de manera independiente, mediante la cual se obtiene acceso al campo de golf y Casa Club, sujeto a las condiciones, costos y disponibilidad establecidos por el club. Una alternativa para construir una residencia dentro de una comunidad residencial al norte de Mérida. Precio de venta: $5,000,000 MXN. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni otros gastos derivados de la operación que correspondan al comprador. El monto de mantenimiento informado corresponde a $5,520 MXN mensuales y deberá confirmarse al momento de la operación. El acceso al campo de golf y Casa Club no forma parte de las amenidades incluidas con la adquisición del terreno; requiere la compra independiente de una acción del Country Club y está sujeto a sus condiciones, costos y requisitos vigentes. Precio, disponibilidad, características y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse antes de formalizar cualquier operación. Publicidad e información comercial elaborada considerando las disposiciones aplicables de la NOM-247-SE-2021.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas consolidadas de la ciudad y de estrategia.

- Zona urbana con alta plusvalía y excelente conectividad
- Cuenta con construcción.

ENTORNO:
- Zona residencial tranquila
- Cercano a supermercados, escuelas, parques y principales avenidas

Documentación en regla

FORMAS DE PAGO

- Recurso propio
- Credito bancario

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WF5340

Se vende terreno en esquina de la colonia Itzimna a una cuadra De la Iglesia  y el colegio Montejo y a media cuadra de la calle Pérez Ponce, excelente ubicación para comercio o residencial, céntrico en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, con una cercanía de 7 min a prolongación Montejo y a la plancha 

Terreno de esquina de 600 m2 
30 mts frente a la calle 21 
20 mts de fondo 

Casi frente de la escuela federal 1 
Bardeado 
Con grandes árboles 
Todos los servicios incluidos.  ID: EB-VC9766

Terreno en venta en Mérida Yucatán en Montecristo, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.

Cuenta con servicio de electricidad, luz y agua al pie del terreno.

Con una gran conectividad a servicios y centros comerciales como:
- Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros.
- Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc.
- Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras.
- Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

TERRENO
Superficie: 560 m2
Frente y fondo: 14 X 40 mts.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Saldo en escrituras.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario. 


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-WB4493

UBICACION
En Colonia Itzimná, en Mérida Yucatán, cerca del parque del Alemán, plaza fiesta y de todo tipo de servicios, en general estarás dentro de la ciudad a 12 minutos de la Catedral.

DESCRIPCIÓN 
Lote de 526 m2 con una profundidad de 18 metros y con un espectacular frente de  31.80 m.

Actualmente se encuentra delimitado y con calles pavimentadas, además los servicios de agua y luz están listos para la contratación. El predio se encuentra Libre de Gravamen para tu tranquilidad.

INVERSIÓN 
Desde $5,000 y con enganches del 5%. Se puede aplicar tu crédito bancario de acuerdo a los requisitos de tu institución. Se escuchan ofertas.

________________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos sep/26.  ID: EB-VN5357

Se vende terreno en excelente ubicación, en la colonia Garcia Gineres cerca del parque de las Américas y circuito colonias y Av. Colon, rodeado de casas coloniales y calles amplias arboladas

680 m2 de terreno 
Bardeado 
Todos los servicios 
Agua potable,
Luz.  ID: EB-VE7165

? ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ?
TERRENO EN ESQUINA CON EXCELENTE UBICACIÓN

¿Buscas un lugar estratégico para construir tu hogar o desarrollar un proyecto comercial? Este terreno es perfecto para ti.

? Ubicación privilegiada en esquina
✅ Uso habitacional y/o comercial
✅ Terreno irregular con excelente potencial

? Superficie total: 600.40 m²

Frente: 20.50 m

Frente 1: 24 m

Fondo: 27 m

Fondo 1: 27.60 m

Ideal para desarrollos mixtos, locales comerciales, departamentos o tu próxima casa. ¡Una esquina que da visibilidad y accesibilidad!

? Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad!

*IMPORTANTE:*
 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TW2547

Ponemos a su disposicion un terreno en una excelente ubicacion dentro de la ciudad en la Colonia Itzimna a pocos minutos de todos los servicios y escuelas.

El terreno cuenta con las siguientes caract

Venta de terreno calle 22, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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