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Inmobiliaria de Balam Group Real Estate

Nocnok ID: MX24-OC7440. Amplio y bien localizado terreno busca una familia que desee hacer en el un hogar.
Este terreno se encuentra ubicado en una de las privadas mejor ubicadas de la Ciudad de Mérida cerca de centro comerciales del norte de Mérida, 
Es una privada mediana en su mayoría casas residenciales, las cuales están  al rededor de una impresionante área verde llena de follaje y andadores que se pierden en la flora y áreas de esparcimiento como son: Área de niños , área de yoga, área de fut 7 y usos mixtos, ademas de una preciosa fuente repleta de lotos y de muhas aves canoras.
La privada es un de un circuito de calles de concreto hidráulico y agradable iluminación nocturna
El terreno que esta en biusqueda de nuevos dueños, tiene las dimenciones ideales para hacer una acojedora residencia.

DATOS IMPORTANTES 
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso  
**Verificar disponibilidad  
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.  
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. 
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.  
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso  
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora  
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir  
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.  
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.  
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

PUERTA XAIBÉ son terrenos residenciales premium , con 117 lotes en su primera etapa que van desde los 160 m2 hasta los 359 m2, ubicados en Dzibilchaltún,  a 10 minutos de Mérida, cerca de la zona Country, zona Arqueológica Dzibilchaltún, Universidad Anáhuac Mayab, y centros comerciales como plaza La Isla.
Es un desarrollo que cuenta con 23.75 hectáreas que donde se han planeado armónicamente las áreas habitacionales con las amenidades , para brindar a sus habitantes experiencias únicas y calidad de vida.
Precio por metro cuadrado $6,520.00
Lotes desde 8 ,9,10,11 y 12 metros de frente por 20 a 40 metros de fondo.

VIALIDADES
Ancho 8.8 m
Ancho de banquetas 1.8 m
Áreas verdes  13 %

AMENIDADES
Casa club
Piscinas
Canchas deportivas
Parques temáticos
Wellness Center
Barber shop
Nails Spa
Sauna
Gimnasio

Fecha de Entrega: Primera etapa Junio de 2024, 
Cuota de mantenimiento inicial de $1,000.00 Se empieza a pagar  una vez entregada la primera etapa del desarrollo.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a renders

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-MU0844

- Ubicación Estratégica: Cholul es una zona residencial exclusiva y en crecimiento a las a fueras de la ciudad de Mérida, con fácil acceso a vialidades principales, escuelas, universidades, hospitales, centros comerciales y la playa.

- Alta Plusvalía: La zona cuenta con una alta demanda de vivienda y desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza una plusvalía significativa en el corto y mediano plazo.

- Entorno Tranquilo y Seguro: Cholul ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan calidad de vida.

- Servicios y Amenidades: La zona cuenta con servicios básicos como electricidad, agua potable y drenaje, así como amenidades como parques, áreas de juegos infantiles y zonas de asadores.

- Crecimiento Urbano Sostenido: La zona cuenta con un crecimiento urbano sostenido, lo que garantiza un aumento en la plusvalía y la demanda de vivienda.

Características del Terreno:
- Superficie: 776 m2
- Precio: $2,150,000
- Ubicación: Cholul, Mérida
- Zona residencial exclusiva y en crecimiento
- Fácil acceso a vialidades principales y servicios

Formas de pago aceptadas:
Crédito bancario, recurso propio y mediante fideicomiso.  ID: EB-VF6251

| Excelente oportunidad de terreno, en venta. |Ubicación: Santa Gertrudis Copó.Piedra Verde es una privada residencial premium con 36 lotes ,ubicada en Santa Gertrudis Copó, en el norte de la ciudad de Mérida; con servicios a menos de 5 minutos los cuales son las principales Plazas, Hospitales, Colegios entre otros.Medidas:252 M29.60 mts de Frente26.37 mts de FondoDistribución:Lote 25Incluye:-Drenaje Pluvial.-Luz Subterránea.-Fibra óptica.-Áreas verdes.-Caseta de vigilancia-Parque central-Calles pavimentadas (9m de ancho)-Banquetas (1.5m de ancho)Proyecto Ejecutivo Aprobado bajo reglamento de la Privada (pendiente sacar los permisos correspondientes)Precio de venta: $1,850,000 pesos.Precio por m2: $7,341.26 pesos.Cuota de mantenimiento (mensual): $1,600 pesos.Se aceptan créditos.Libre de gravamen.DISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOCódigo: MX23-PM8665

En el norte de la ciudad, en Santa Gertrudis Copo, se encuentra Piedra Verde, un espacio exclusivo rodeado de comodidades y protección las 24 horas del día.

Aquí, la tranquilidad y el confort te esperan.

Un terreno de 254 M2 aguarda, con proyecto ejecutivo de construcción aprobado por la privada, listo para construir la residencia de tus sueños en este mágico lugar.  ID: EB-OZ5413

Lotes en Privada Amara Residencial, Santa Gertrudis Copó.

Privada completamente exclusiva, plantada sobre 3 hectáreas, ofrece una experiencia única de vida, una ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel.

La privada cuenta con urbanizacion de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente bien planeado y funcional.

AMENIDADES:
-Estacionamiento subterráneo
-Salón de eventos
-Juegos infantiles
-Cancha de mini fútbol
-Gimnasio
-Terraza bar
-Sala de cine
-Cancha de pádel
-Salón de juegos
-Canal de nado, alberca, chapoteadero

SEGURIDAD:
-Control de acceso inteligente
-Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes
-Seguridad total 24/7

URBANIZACION:
-Arborización en áreas comunes del desarrollo
-Vialidades de concreto hidráulico
-Electrificación subterránea
-Red de agua potable y drenaje sanitario
-Alumbrado led en áreas comunes.

LOS LOTES SE ENTREGAN CON:
-Urbanización
-Limpios y con Mojoneras
-JAPAY, CFE, Voz y Datos ocultos.

Precio de Venta Contado Desde: $1'620,000.00
Pregunta por los Planes de Financiamiento.
Enganche: 50%
12 Mensualidades de: $84,980.27
24 Mensualidades de: $50,972.86
36 Mensualidades de: $40,862.26

Entrega: Junio 2023
Cuota de Mantenimiento: $3,500.00
Fondo de Reserva: $8,000.00
Régimen de Condominio listo.

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados  en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

Imágenes ilustrativas.  ID: EB-OH2141

Ubicado en Telchac Puerto Propiedad Privada Frente y Fondo con calle A solo unas cuadras del mar, detrás de Privada Antalea Superficie: 10 x 50 m2 Documentación al día Listo para escriturar *IMPORTANTE:* 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". 2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas. 3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TG3010

TERRENO EN VENTA EN FRACCIONAMEINTO LOS PINOS, LINDAS CASAS VECINAS.
¡El Lienzo que Esperabas! Terreno ÚNICO con Piscina y Potencial en el corazón de Fraccionamiento Los Pinos.

¿Cansado de buscar terrenos fuera de la ciudad? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para construir en la zona más tradicional y consolidada de Mérida!
Presentamos un magnífico terreno listo para desarrollar tu proyecto residencial en bonita y segura colonia dentro de la ciudad. 
? Ubicación Inmejorable: Todo a tu Alcance
Olvídate de los largos traslados. Este terreno se encuentra contra esquina del Parque Campañita, brindándote un entorno seguro y familiar.
Su ubicación privilegiada te permite acceder a pie o en minutos a:
•	Las mejores Plazas Comerciales.
•	Colegios de prestigio (Ideal para familias).
•	Gimnasios, iglesias y todos los servicios de una colonia totalmente habitada.
✨ Ventajas y Potencial de Diseño
El terreno ya está bardeado y cuenta con servicios básicos instalados (Energía Eléctrica y Agua Potable a la puerta), lo que acelera los tiempos de construcción.
•	Dimensiones:  
•	(Frente: 10 metros 
•	Fondo: 25 metros 
•	Extras: Cuenta con una GRAN PISCINA, un cuarto y un baño al fondo, y una cochera techada. ¡Estos elementos pueden adaptarse y fusionarse con el diseño de tu nueva casa!
? ¡VALOR AGREGADO! Si aún no tienes un proyecto, ponemos a tu disposición nuestro Despacho de Arquitectura. Te apoyamos desde el diseño arquitectónico hasta la ejecución de la obra para construir la casa de tus sueños, ¡justo aquí!
 
Inversión y Proceso de Compra
Precio: $1,850,000.00 MXN
•	El precio está sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
Modalidad: Solo Recursos Propios (No se aceptan créditos bancarios).
•	Apartado: $20,000.00 MXN
•	Enganche: 20%
•	Saldo: A la firma de escrituración definitiva.
¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro y tu estilo de vida en Los Pinos!
? Agenda tu visita hoy mismo y visualiza tu nuevo hogar.
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Terreno en Venta en el Norte de Mérida – Zona de Casinos

¡Oportunidad única! Ponemos a su disposición un excelente terreno en venta en el norte de Mérida, ubicado a solo una cuadra de la Avenida Líba

Terreno en venta, calle 22, Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,790,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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