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Marie Alvarez Real Estate Agency

LITORE es un proyecto con un plan maestro excepcional y un Beach Club en la zona más importante de la costa yucateca. Una comunidad planeada que cuenta con 359 terrenos residenciales que conforman un exclusivo complejo residencial a solo 5 minutos de la playa. Entre las características de esta comunidad de primera se incluye la experiencia de un Beach Club en la mejor zona de la costa yucateca, una casa club extensas áreas verdes distribuidas en 4 parques equipados con diferentes amenidades deportivas culturales y sociales. El diseño en relación con los corredores peatonales, los espacios abiertos, la iluminación, el paisajismo, la circulación, la interconexión de parques y más, es lo que hace vanguardista y único a Litore. Litore se encuentra ubicado en el norte de la Ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Mérida-Chicxulub a sólo 5 minutos de la playa. *Terrenos desde 336 m2 hasta 1,225.44 m2 *Precio desde: $546,000.00 hasta $1,800,321.25 Amenidades: Casa Club -Extensas áreas verdes. -Area de Yoga -Gimnasio -Pádel. -Voleibol. -Futbol. -Cuatro parques equipados -Tirolesas -Juegos infantiles -Circuito de jogging de kilómetro y medio de largo que conecta todos los parques. -Ciclovías. -Andadores Servicios : -Acceso con vigilancia 24/7. -Barda perimetral. -Cámaras de vigilancia. -Servicios subterráneos y acometidas a pie de cada lote. -Amplias vialidades con pavimento asfáltico y banquetas de concreto. -Reductores de velocidad en zona de tránsito peatonal. Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.. *El tiempo de apartado será hasta 15 días naturales. *Financiamento hasta 60 meses *Firma de Promesa: Desde 20% como enganche. Formas de pago: Efectivo y bancario Fecha de entrega: PRIMERA ETAPA Diciembre 2023 SEGUNDA ETAPA Primavera 2026 Cuota de Mantenimiento: $800 Aprox. **PBRGPIDES Menciona esta clave a tu asesor.  ID: EB-MH7527

?Una excelente oportunidad para construir, invertir y generar patrimonio en un desarrollo urbanizado que ya se encuentra en funcionamiento, con amenidades, servicios y seguridad.
Real Ceiba Maya toma su nombre de uno de los árboles más representativos de la región. La Ceiba simboliza vida, perpetuidad, grandeza, fuerza, bondad y unión, conceptos que dan identidad a este proyecto pensado para disfrutar de tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. ?
? Su ubicación permite mantener una excelente conexión entre Mérida y la costa yucateca: a aproximadamente 15 minutos de los principales centros comerciales de Mérida y a solo 10 minutos de las playas de Chicxulub Puerto. ?

? LOTES 39 Y 40 ETAPA 2:
Disponibles para adquirirse juntos o por separado, ofreciendo flexibilidad tanto para un proyecto residencial como para inversión.

? Superficie de cada lote: 300 m²
↔️ Frente: 15 m
↕️ Fondo: 20 m
? Totalmente al día
✍️ Listos para escriturar

Comprando ambos lotes:
? Superficie total: 600 m²
↔️ Frente total: 30 m
↕️ Fondo: 20 m

✨ PRIVADA REAL CEIBA MAYA:
El desarrollo se divide en 4 etapas y actualmente la privada se encuentra en total funcionamiento, con amenidades y servicios disponibles para sus residentes.
? Piscina
☀️ Área de camastros
? Mesas para picnic
? Asadores
? Duchas
? Baños
?️ Seguridad 24/7
?️ Privada totalmente bardeada
? CALLES CON GRAVALOCK
Las vialidades cuentan con sistema de rejillas de polipropileno 100% reciclado, una solución que brinda estructura y funcionalidad a las calles de la privada.

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Real Ceiba Maya representa una alternativa atractiva para quienes buscan lotes urbanizados, certeza jurídica y potencial de plusvalía, con la ventaja de adquirir terrenos que ya están listos para escriturar dentro de una privada consolidada.
? Ideal para construir una residencia, desarrollar una propiedad para descanso o mantener el terreno como inversión patrimonial, aprovechando su cercanía tanto con Mérida como con la costa de Yucatán.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WW0762

Invierte en una zona con gran proyección y disfruta de la tranquilidad y seguridad de una privada con amenidades.

? Ubicación: Real Ceiba Maya, Km. 18 de la carretera Chicxulub
? Superficie: 300 m²
? Medidas: 15 m x 20 m
? Precio: $650,000 MXN

Amenidades y servicios de la privada:

* Caseta de vigilancia
* Barda perimetral
* Áreas verdes
* Calle con acabado tipo gravlock
* Piscina
* Área de asadores
* Camastros
* Baños
* Regaderas
* Servicios disponibles

Una excelente opción para construir tu casa de descanso, invertir o desarrollar una propiedad para disfrutar de la cercanía con la costa yucateca.  ID: EB-WV7231

Nocnok ID: MX25-GF2033. FRACCIONAMIENTO HABINTA Es la mejor opción de inversión para vivir en el futuro cercano, cuando su crezca o el lugar idóneo para su retiro.
Terrenos residenciales urbanizados.

FRACCIONAMIENTO HABINTA Estamos al Norte de la ciudad de Mérida Yucatán, a 10 minutos de la capital y a 10 minutos de la playa.
Son terrenos residenciales que ofrecen un estilo de vida con características únicas.

Son amplios terrenos de 300, 400 y 500 metros cuadrados ubicados al rededor de amenidades exclusiva:
Green Park
Yoga Park
Grill Park
Auditorium
y la Señorial Hacienda para eventos privados

Los terrenos cuentan con beneficios como:
Murete de luz,
banqueta de grava,
energía eléctrica a pie de terreno,
mojoneras delanteras,
calles pavimentadas a un riego.

Todo con una linda integración de la flora y la fauna del Mayab que dan vida a un lugar único y exclusivo de talla mundial. VIVE TU ESTILO DE LUJO EN HABINTA.

Te ofrecemos seguridad y certeza jurídica ya que nuestros terrenos son propiedad privada registrados ante la autoridad estatal del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).

Escrituración inmediata (si la compra es en un solo pago), Tenemos diferentes plazos de financiamiento. Contáctanos para hacer tu inversión, acordamos el monto mínimo de enganche juntos decidimos en cuántos meses quieres consolidar tu inversión (plazo a MSI).
Certificado INAH, Certificado SEMARNAT, Libre de gravámenes.

Terrenos desde $636,000.00 y en esquina desde $992,424.80

Es el momento, Invierte ya!
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Quieres saber más, llámanos al Teléfono y o escríbenos al Whats App 222.6182765

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Terreno en venta dentro de Miria, desarrollo privado con amenidades, seguridad 24/7 y amplias áreas verdes que brindan un entorno tranquilo con estilo campestre.

Ubicado en Chicxulub Pueblo, una zona con importante crecimiento residencial, rodeada de desarrollos de alto nivel y muy cerca de la Hacienda Baspul. Su excelente conectividad, a solo unas cuadras de la carretera Mérida – Chicxulub Puerto, permite disfrutar lo mejor de la ciudad y el mar.

Características del Terreno
- Superficie: 326.25 m²
- Frente: 13.05 m
- Fondo: 25.03 m
- Ubicación en esquina (mayor privacidad)
- A pocos pasos del parque y amenidades de la privada

Amenidades de la Privada
- Caseta con acceso mediante portón eléctrico
- Seguridad 24/7
- Jardines y áreas verdes
- Área de juegos infantiles
- Área de asadores
- Terraza techada para usos múltiples con área de bar y baños
- Alberca

Precio
? Precio por m²: $1,900 MXN
? Superficie total: 326.25 m²


Es una excelente opción para poder comprar y construir una casa de campo, una casita de verano y la cual se pueda rentar por plataformas como Airbnb y sacarle mucho provecho. 

También es una opción para construir una residencia permanente, ya que al tener la seguridad, amenidades y estar prácticamente en Chicxulub pueblo, cuentas con servicios como compañías que proveen internet, tiendas, restaurantes, el mercado de Chicxulub donde comprar alimentos orgánicos y de la región! todo para una vida tranquila y cómoda

Contáctanos para más información y asesoría personalizada que te ayude a tomar la mejor decisión.  ID: EB-VK6258

CRA EB-XA0413 Invierte en una zona con gran proyección y disfruta de la tranquilidad de vivir cerca de la costa, en un desarrollo residencial pensado para disfrutar de espacios al aire libre y una excelente calidad de vida. Los lotes 39 y 40 cuentan con una superficie de 300 m⊃2; cada uno, ideales para construir una residencia a tu medida, ya sea para vivir, tener una casa de descanso o como inversión patrimonial. Alberca Área grill Área de picnic Baños ️ Seguridad 24 horas Ideal para ✔️ Construir tu casa de descanso ✔️ Proyecto residencial ✔️ Inversión patrimonial ✔️ Construir a tu propio ritmo Lotes 39 y 40 disponibles. Cada lote se vende en $650,000 MXN. Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Apartado de $50,000 Firma de la promesa con el 25% Saldo a la entrega Entrega inmediata. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. **El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. (8)

Un proyecto con un plan maestro excepcional y un Beach Club en la zona más importante de la costa yucateca. Ubicado en el norte de la Ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Mérida-Chicxulub

Una comunidad planeada que cuenta con 359 terrenos residenciales que conforman un exclusivo complejo residencial a solo 5 minutos de la playa.

Entre las características de esta comunidad de primera se incluye la experiencia de un Beach Club en la mejor zona de la costa yucateca, una casa club extensas áreas verdes distribuidas en 4 parques equipados con diferentes amenidades deportivas culturales y sociales.

Amenidades y características:
-Acceso con vigilancia 24/7.
-Barda perimetral.
-Cámaras de vigilancia.
-Servicios subterráneos y acometidas a pie de cada lote.
-Amplias vialidades con pavimento asfáltico y banquetas de concreto.
-Reductores de velocidad en zona de tránsito peatonal.
-Extensas áreas verdes.
-Pádel.
-Voleibol.
-Futbol.
-Cuatro parques equipados
-Juegos infantiles
-Circuito de jogging de kilómetro y medio de largo que conecta todos los parques.
-Ciclovías.
-Andadores.
-Alberca.
-Gimnasio.

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-ND8453

ETAPA 4 - Lotes residenciales de 300 m2 (15x20m) en privada. Ubicados a 20 min de Mérida. CARACTERISTICAS Régimen de condominio Seguridad 24/7 Barda Perimetral Local para tienda de conveniencia Planta de tratamiento de agua Conexión de agua potable a pie de cada lote, energía eléctrica con murete a pie de lote Calle blanca con sistema Gravalock Propiedad privada Escrituración Inmediata Fecha entrega diciembre 2023AMENIDADES EN CADA ETAPA Zona Grill Alberca de 7x5M Camastros Mesas de Picnic Baño vestidor con regaderas

Clústers residenciales. •2 Áreas comerciales. •2 Parques lineales. •1 Oasis Casa Club exclusiva para residentes de Arkaan con 18 amenidades, restaurantes, piscinas, parques temáticos, cancha de voleibol de playa, Canchas de pádel, cancha de basketball, cancha de usos múltiples, futbol rápido, outdoor gym. •Acceso desde la carretera federal, entrada monumental distintiva, acceso caseta de seguridad, avenida principal con banquetas de concreto pavimentada con cámaras de vigilancia 24/7, alumbrado público en parques y avenidas, cableado subt. y fibra óptica. •Parque lineal en avenida principal con: •Ciclovía, pista de jogging, parques contemplativos, áreas de lectura, pet park, anfiteatro para cinema al aire libre, kids park y extreme park.

Este lote de un poco más de 317 m² en la privada Miria destaca por su amplitud y ubicación estratégica en la zona de mayor plusvalía de Chicxulub Pueblo.
Lo más relevante:
Espacio: Superficie superior al promedio (317 m²), ideal para tener la casa que siempre soñaste cerca de servicios y a tan solo 10 minutos de la mejor playa de yucatán.
Amenidades: Casa club, piscina, parque infantil, área de yoga y zona de asadores.
Seguridad: Privada exclusiva de solo 56 lotes con vigilancia 24/7 y barda perimetral.
Conectividad: Dentro del pueblo con escuelas, banco, restaurantes, tiendas de comercio, mercado. A 10 minutos de la playa (Chicxulub Puerto) y 20 minutos de Mérida (Altabrisa).
Infraestructura: Urbanización de primer nivel con servicios subterráneos y red de agua potable.  ID: EB-VV4600

PRICING AND SURFACE

Sale Price: $630,629.00 MXN.

Total Area: 331.91 m² (approx. 3,572 sqft).

Dimensions: 12.00 m front x 22.37 m depth.

CONCEPT AND LOCATION A gated community of residential lots d

Venta terreno en calle 24, Colonia Chicxulub, C.P. 97340

Municipio Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver Ubicación

$630,629 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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