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Terreno en venta Mérida a una cuadra de Prolongación Paseo de Montejo, en Itzimná. 

Se encuentra en esquina, ideal para zona comercial o para proyectos de departamentos, ya que está ubicado en un área con alta rentabilidad. Es una excelente oportunidad para inversionistas, pues cuenta con 1,636.85 m² de terreno.

Esta zona es una de las más rentables de Mérida, debido a su cercanía con Prolongación Paseo de Montejo, un punto clave de turismo, servicios y amenidades premium. Se localiza cerca de Paseo de Montejo, el Centro Histórico de Mérida, y a aproximadamente 15 minutos de centros comerciales como Plaza Galerías Liverpool y Plaza Altabrisa. Además, cuenta con acceso a centros de salud como CMA y supermercados como Walmart Paseo de Montejo y Chedraui Selecto.

Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad en Mérida, con una ubicación estratégica y alta proyección de rentabilidad.

Tipo de terreno: Irregular 
Topografía: plano
Número de frentes: 2


**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PZ0829

Increíble Terreno EN VENTA sobre el periférico de Mérida!!!

Gran oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar con giro comercial debido a su ubicación, justo sobre el Periférico de Mérida, a un costado de la agencia de autos Changan.

Superficie: 1,790.37 m2 (47m x 38 m).

Precio: $18,800,000

*PLUS*: Ya cuenta con licencia para poner una agencia automotriz o taller de autos.

**Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TN3335

En VENTA $18,000,000 MXN
Terreno en Esquina Premium en Itzimná – A 50 m de Paseo Montejo

? Ubicación estratégica: Itzimná, Mérida, Yucatán
A tan solo 50 metros de Paseo Montejo, zona de alta plusvalía y desarrollo constante.

? Características
Superficie total: 1,636.85 m²
Terreno en esquina con doble frente
37 metros lineales sobre cada calle
Zona urbana consolidada
Excelente geometría para proyecto arquitectónico eficiente
? Potencial de desarrollo
Ideal para:
Desarrollo de departamentos
Oficinas corporativas
Consultorios / clínicas
Proyecto mixto (comercial + residencial)

? Ventajas competitivas
✔ Alta demanda en zona premium
✔ Excelente retorno de inversión
✔ Ubicación AAA
✔ Accesos múltiples
✔ Gran visibilidad

⚖️ Aviso Legal
Este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante.
Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica y condiciones contractuales.

Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VD9230

Terreno Premium en Esquina – Itzimná, Mérida | 1,637 m²
La ubicación más emblemática para un desarrollo residencial de lujo
Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la Colonia Itzimná, una de las zonas con mayor tradición, elegancia y plusvalía en el norte de Mérida. Este terreno estratégico en esquina es el lienzo perfecto para un proyecto de departamentos de lujo que combine la exclusividad de la zona con la modernidad del mercado actual. 

Atributos Principales:
Superficie: 1,637 m² de terreno totalmente aprovechable.
Ubicación en Esquina: Maximiza la visibilidad, permite múltiples accesos y optimiza la ventilación e iluminación natural del futuro proyecto.
Zona Consolidada: A solo unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo y la Calle Pérez Ponce, conectando con los mejores servicios, restaurantes de autor y centros culturales de la ciudad.
Proyecto Arquitectónico (no incluido en el precio): El predio cuenta con una propuesta de diseño de alta gama, permitiendo acelerar los tiempos de ejecución y comercialización. 
Por qué desarrollar en Itzimná:
Mérida se ha consolidado como el polo de inversión inmobiliaria más seguro de México, con plusvalías que alcanzan hasta el 20% en zonas estratégicas. Itzimná ofrece un entorno "diamante" donde la demanda por vivienda vertical de lujo supera la oferta disponible, garantizando un alto Retorno de Inversión (ROI). 
Potencial del Proyecto:
Ideal para una torre de departamentos boutique con amenidades premium (roof top, seguridad 24/7, acabados de autor como chukum y maderas endémicas).  ID: EB-WL6096

Ponemos a su disposicion terreno en esquina ubicado dentro de la ciudad en la Colonia Itzimna a pocos minutos de todos los servicios, a 50 mts de Prolongacion Montejo

El terreno cuenta con las siguie

Venta de terreno en calle 28, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$17,934,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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