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Rogelio

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios en una de las zonas más consolidadas, exclusivas y de mayor demanda del norte de Mérida.
Al igual está perfecto para construir la casa de tus sueños dentro de la cuidad y en una de las mejores zonas y de alta plusvalía!!

Ubicado en San Ramón Norte, este terreno destaca por su excelente conectividad, entorno de alta plusvalía y cercanía a los principales corredores comerciales, corporativos, hospitalarios y residenciales de la ciudad.

Con una superficie de 987.59 m², aproximadamente 19.95 metros de frente por 49.88 metros de fondo, sus dimensiones y configuración ofrecen una excelente base para analizar y desarrollar un proyecto inmobiliario acorde con la normativa y los parámetros urbanos aplicables.

Ubicación estratégica

Su localización permite una conexión rápida con importantes vialidades y puntos de interés del norte de Mérida, entre ellos:

Periférico de Mérida
Avenida Andrés García Lavín
City Center
City 32
Plaza Mangus
Instituto Patria
Hospital El Faro
Montebello
Altabrisa

El entorno se caracteriza por una importante concentración de desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto, oficinas, servicios médicos, centros educativos, restaurantes y comercio especializado, factores que fortalecen la demanda y el potencial de valorización de la zona.

Potencial para desarrolladores

Por su ubicación, superficie y características, el terreno resulta atractivo para evaluar proyectos como:

Desarrollo de townhouses
Departamentos residenciales
Proyecto de usos mixtos
Oficinas corporativas
Consultorios y servicios profesionales
Desarrollo residencial vertical, sujeto a factibilidad y normativa
Proyecto patrimonial para renta
Desarrollo inmobiliario para venta

Una propiedad dirigida a quienes buscan tierra bien ubicada en una zona consolidada del norte de Mérida, con demanda comprobada y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La ubicación, conectividad y entorno hacen de este terreno una alternativa estratégica para integrar a un portafolio de inversión o para desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de largo plazo.

Superficie: 987.59 m²
Frente: 19.95 m aprox.
Fondo: 49.88 m aprox.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221
Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183.  ID: EB-WS4126

Descripción
En venta terreno de 1,000  m2 con cenote   en la colonia montes de Ame

$10,000,000.00

Terreno de 1,000 m2 en una de las mejores colonias de la zona norte dentro de  Mérida. 

(20 mts. x50 mts.)
1,000 mts2

 Gran plusvalía por su cercanía  diversos  centros comerciales, Escuelas , y diversos negocios y comercios.

A solo 5 esquinas de La Gran plaza.  ID: EB-XB1690

Terreno en venta en San Ramón Norte, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y dinamismo al norte de Mérida, este predio se encuentra a minutos de la Av. Andrés García Lavín, uno de los corredores comerciales y gastronómicos más importantes de la ciudad.
Su cercanía con City Center Mérida y Town Square Mérida permite acceso inmediato a servicios de alto nivel, restaurantes, supermercados, hospitales y centros corporativos.
La zona destaca por:
Alta plusvalía y crecimiento sostenido
Entorno residencial consolidado con desarrollos premium
Cercanía con vialidades principales y Periférico
Conectividad estratégica hacia zonas clave del norte de Mérida
Un entorno que combina vida residencial de nivel alto con una fuerte actividad comercial.

Predio urbano con excelente proporción y gran potencial de desarrollo:
Superficie: 997 m2
Frente: 20 m
Fondo: 50 m aprox.
Forma: Regular
Uso: Habitacional / potencial mixto
Cuenta con construcciones existentes para demolición, lo que permite desarrollar un proyecto completamente a medida.  El terreno se encuentra delimitado y con acceso directo desde calle, dentro de una zona habitada y con infraestructura urbana disponible.

Una inversión estratégica en una de las zonas más consolidadas del norte de Mérida, que combina ubicación privilegiada, dimensiones óptimas y alto potencial de desarrollo, ideal para proyectos residenciales o de densidad media con proyección de valorización sostenida.

A la vista de una oportunidad que suma valor desde el primer día.  ID: EB-VP4704

Terreno 992 m² · 2 lotes contiguos · Col. Montecristo, Mérida Norte
Zona A/B alto consolidada · Libre de gravamen · Documentos al día
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Por qué invertir aquí
Montecristo es una de las colonias de mayor consolidación y plusvalía en el corredor norte de Mérida. La disponibilidad de dos lotes contiguos permite desarrollar un proyecto de mayor escala —departamentos, townhouses o vivienda premium— aprovechando economías de construcción y el alto poder adquisitivo del mercado local. La zona presenta alta demanda de renta y compraventa, con absorción consistente en segmentos residencial plus.
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Características del terreno
•	Superficie total: 992 m² (lote 1: 446 m² · lote 2: 546 m²)
•	Venta conjunta obligatoria · frente a vía pública garantizado
•	Calle pavimentada y acceso vial
•	Servicios a pie de terreno: agua potable, luz, internet, telefonía y recolección de basura
•	Entorno consolidado: casas unifamiliares, departamentos y terrenos urbanos
•	Libre de gravamen · documentación al día
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Condiciones de adquisición
•	Recursos propios
•	Crédito bancario
La documentación en orden y el estado libre de gravamen permiten procesos de due diligence ágiles y sin contingencias para el inversionista.
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-TI8045

Montebello es sin duda una zona residencial en expansión al norte de Mérida. Su ubicación es estratégica porque logra un equilibrio ideal: calles tranquilas y residenciales, pero a solo unos minutos de todo el movimiento comercial y de servicios de la ciudad. Otras consideraciones para este terreno y la colonia Montebello son:

- Conectividad práctica : Al estar cerca de avenidas principales y del Periférico de Mérida, la conectividad con plazas como La Isla Cabo Norte, City Center y Altabrisa es práctica. Además, la cercanía con hospitales de primer nivel (como el Faro del Mayab y Star Médica) es un gran atractivo tanto para familias como para desarrolladores.

- Para una Residencia Grande: Para quien busca construir la casa de sus sueños, Montebello ofrece un entorno seguro, maduro y rodeado de propiedades de alto valor, lo que asegura que la inversión esté protegida por la excelente plusvalía de la zona.

- Ideal para Proyectos Multifamiliares:Departamentos tipo townhouses o departamentos (sujeto a la aprobación del proyecto)



El terreno mide 20.34 metros de frente por 40 metros de fondo y cuenta con una casa estilo campo que mide 170 m2.

*el precio de esta propiedad está sujeto a cambio sin aviso y no incluye la cuota mensual del desarrollo.



"Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento.

No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021".  ID: EB-WF0247

Terreno en Venta de 987.6 m² en San Ramón Norte Mérida

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del norte de Mérida. Terreno ubicado en San Ramón Norte, rodeado de servicios premium, plazas comerciales, hospitales, escuelas y principales avenidas de la ciudad.

Ubicación estratégica con rápida conectividad a Periférico de Mérida, Avenida Andrés García Lavín, City Center, Instituto Patria, Plaza Mangus, City 32, Hospital El Faro, Montebello y Altabrisa.

Ideal para:
* Desarrollo residencial
* Townhouses
* Departamentos
* Oficinas corporativas
* Consultorios
* Inversión patrimonial
* Proyecto inmobiliario

Características:
* Superficie: 987.59 m²
* Frente aproximado: 19.95 m
* Fondo aproximado: 49.88 m

Zona residencial de alta plusvalía con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios, restaurantes, hospitales, universidades, centros comerciales y áreas corporativas.

*Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OO4231

Terreno en venta ubicado a 1 cuadra de Prol. Paseo de Montejo. A espaldas de Home Depot y McDonald´s.

Ideal para inersionistas que quieran construir algun complejo inmobiliario. 

Superficie: 1,016 m²
Precio: $9,000,000

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-TL0475

En venta terreno de 992 m2 ubicado en la Col. Montecristo, zona habitacional de nivel A/B Alto ubicada al norte de Mérida, Yuc.

Características:
-Terreno compuesto por 2 lotes juntos de 446 y 546 m2
-Medidas: variable
-Servicios a pie de terreno calle pavimentada, luz, agua potable, servicios de internet y telefonía, recolección de basura)
-Rodeado de casas unifamiliares, departamentos y terrenos urbanos
-Libre de gravamen
-Documentos al día

Formas de pago:
-Recursos propios, crédito bancario.  ID: EB-UU0262

Terreno en Venta – Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán
? Zona de alta plusvalía y excelente conectividad

✨ Ideal para inversionistas, desarrolladores o para construir la casa de tus sueños

Amplio terreno en venta con medidas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, con un total de 1,000 m², ubicado en una de las colonias más cotizadas de Mérida: Benito Juárez Norte.

?️ Ubicación estratégica:

A unos minutos de Prolongación Montejo y la Carretera Mérida–Progreso

Cerca de Costco, Sam’s Club, Plaza Galerías, Harvard, escuelas, universidades, hospitales y bancos

Zona residencial tranquila, segura y con excelente plusvalía


✅ Características destacadas:

Terreno regular y plano

Documentación en regla

Ideal para desarrollo habitacional o comercial


? Contamos con aviso de privacidad y cumplimos con la NOM 247 para operaciones inmobiliarias seguras y transparentes.

? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Se acepta crédito bancarios y recursos propios

Requisitos de venta
Apartado $20,000.00
Promesa de compraventa
Saldo a la firmas

- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TN5270

Descripción
En venta terreno de 1,000  m2 con cenote   en la colonia montes de Ame

$10,000,000.00

Terreno de 1,000 m2 en una de las mejores colonias de la zona norte dentro de  Mérida. 

(20 mts. x50 mts.)
1,000 mts2

 Gran plusvalía por su cercanía  diversos  centros comerciales, Escuelas , y diversos negocios y comercios.

A solo 5 esquinas de La Gran plaza.  ID: EB-WB1962

En  venta terreno en excelente ubicación, localizado en la Colonia Montecristo
De forma irregular siendo en total 992 m2 
Frente de 17 metros y cierra en 24 metros.  ID: EB-VX0095

Excelente Terreno ubicado en Benito Juárez Norte, atrás de Office Max y Home Depot, de Prolongación Paseo de Montejo, con fácil acceso.

Terreno de 20 mts de frente por 50 mts de fondo
Total 1,016 m2

Precio por m2 $9,000.00

Gran oportunidad con excelente ubicación...  ID: EB-TN5691

Nocnok Id MX25-WB8656 Se vende hermoso terreno dentro de una residencial privada en el norte de merida.Libre de gravamen

TERRENO PREMIUM EN VENTA FRENTE AL LAGO EN AMURA, CABO NORTE | MÉRIDA, YUCATÁN | 887 M²

Precio de venta de contado: $9,900,000 MXN

¡Una oportunidad exclusiva para construir la residencia de tus sueñ

Venta de terreno calle 3, Colonia Cabo Norte, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

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$9,900,000 MXN

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