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Inmobiliaria de Ana paulina Alvarez

Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 48 meses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. 
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

CARACTERÍSTICAS:
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club, un salón de eventos, una refrescante piscina con canal de nado, un moderno gimnasio, áreas de fitness y yoga, sport bar y business center para tus necesidades laborales.

Con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, colegios y servicios esenciales.

1ra ETAPA: disponibles 61 lotes, de 197.96 m2 ($606,747.40) hasta 338.10 m2 ($1,036,276.50)

2da ETAPA: disponibles 79 lotes, de 202.98 m2 ($622,133.70) hasta 472 m2 ($1,449,714.35)

3ra ETAPA: disponibles 58 lotes, de 197.65 m2 ($721,422.50) hasta 349.65 m2 ($1,276,222.50)

4ta ETAPA: disponibles 46 lotes, de 199.56 m2 ($611,651.40) hasta 660.68 m2 ($2,24,984.20)

AMENIDADES:

•	Caseta de Vigilancia.
•	Casa Club
•	Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
•	Terraza
•	Gimnasio
•	Salón fitnes para Yoga / Pilates
•	Sala de juntas y coworking
•	Piscinas adultos y niños
•	Canal de nado semi olímpico
•	Sport bar con mesa de billar
•	Área ajardinada para inflables o mini futbol
•	Pet Park
•	Parque Infantil
•	Canchas de Padel
•	Parque Acuático
•	Active Park
•	Pisas de Jogging

EQUIPAMIENTO (INFRAESTRUCTURA):

•	Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
•	Banquetas de concreto con acabado lavado
•	Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote
•	Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
•	Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote
•	Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno
•	Circuito de Jogging
•	Avenidas con vegetación a los costados
•	Pozos pluviales estratégicamente ubicados
•	Muro perimetral de 2.30 m de altura

SUPERFICIE:

Terreno:  Lotes desde 197.96 m2 hasta 660.68 m2

REQUISITOS:

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
Precio desde: $606,747 pesos
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 12%
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a...

 Terreno residencial en privada con amenidades – Komchén, Mérida Norte (Zona San Ignacio)

?Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, este lote forma parte del desarrollo NURENTO, un proyecto residencial que combina naturaleza, ubicación estratégica y estilo de vida contemporáneo. La zona ofrece conectividad perfecta entre ciudad, mar y áreas verdes, ideal para vivir, invertir o construir patrimonio familiar.

? Ubicación estratégica
- A 5 min del Foro GNP
- A 10 min de Super Aki Xcanatún, Universidad Anáhuac y Zona Country
- A 15 min de Costco, Hospital Christus Muguerza y Puerto Progreso
- A 20 min de La Isla Mérida
- A 35 min del Aeropuerto Internacional

? Detalles del terreno
- Superficie: 227.37 m²
- Frente: 10 m
- Fondo: 22.73 m
-?Precio de preventa: $609,501.90 MXN
- Entrega estimada: junio 2028
- Financiamiento directo disponible

? Sobre el desarrollo NURENTO
Este proyecto cuenta con 176 lotes que van desde 192 m² hasta 399 m², rodeados de vegetación endémica y más de 3,000 m² de espacios comunes. Las vialidades están urbanizadas y los servicios son de primer nivel. La desarrolladora local trabaja en conjunto con Ápiron Arquitectura, firma reconocida internacionalmente por su enfoque sustentable y moderno.

?Amenidades Premium
Un núcleo diseñado para conectar y disfrutar:
Pórtico de acceso
Casa club
2 salones de usos múltiples
Gimnasio
Vapor y sauna
Bar y cafetería
Kids club
Work Center
Alberca y carril de nado
Terraza con camastros
Cancha de pádel
Cancha de pickleball
Cancha de fútbol 5
Pista de jogging
Asadores
Mini golf
Pet park
Zona de calistenia

? Beneficios de inversión
- Alta plusvalía garantizada
- Zona de crecimiento urbano
- Proyecto respaldado por desarrolladora y firma arquitectónica sólida
- Estilo de vida integral y conectado

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TY5916

? Ubicación: Zona San Ignacio, sobre la carretera Mérida – Progreso, Yucatán.

Conectividad perfecta entre ciudad, naturaleza y mar.

NURENTO es un desarrollo residencial que converge naturaleza, ubicación y estilo de vida. Su diseño armónico y arquitectura contemporánea ofrecen un entorno ideal para vivir, invertir o construir el patrimonio familiar, todo esto a minutos de Mérida y del mar.

Este proyecto nace como el punto de referencia entre la tranquilidad natural, el confort urbano y el crecimiento sustentable.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

? Total de lotes: 176
? Superficies desde: 192 m² hasta 399 m²
? Rodeado de áreas verdes y vegetación endémica
? Más de 3,000 m² de espacios comunes
? Servicios de primer nivel y vialidades urbanizadas
? Entrega Junio 2028
? Financiamiento directo

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vive cerca de lo mejor de Mérida:

? Foro GNP – 5 min
? Super Aki Xcanatún – 10 min
? Universidad Anáhuac y Zona Country – 10 min
? Costco y Hospital Christus Muguerza – 15 min
? Puerto Progreso – 15 min
? La Isla Mérida – 20 min
? Aeropuerto Internacional – 35 min

DESARROLLADORA &amp; ARQUITECTURA

Desarrolladora local con visión de comunidad y plusvalía a largo plazo
En colaboración con Ápiron Arquitectura, reconocida a nivel internacional por su diseño sustentable y moderno (publicaciones en ArchDaily, Designboom, AD, etc.)

AMENIDADES PREMIUM
Un núcleo diseñado para conectar y disfrutar:

? Pórtico de acceso
? Casa club
? 2 salones de usos múltiples
? Gimnasio
? Vapor y sauna
? Bar y cafetería
? Kids club
? Work Center
? Alberca y carril de nado
? Terraza con camastros
? Cancha de pádel
? Cancha de pickleball
? Cancha de fútbol 5
? Pista de jogging
? Asadores
? Mini golf
? Pet park
? Zona de calistenia

? BENEFICIOS DE INVERSIÓN

✅ Proyecto respaldado por desarrolladora y firma de arquitectura con trayectoria sólida
✅ Alta plusvalía garantizada
✅ Ubicación privilegiada en zona de crecimiento
✅ Estilo de vida integral y conectado.  ID: EB-TT4770

Nocnok ID: MX25-EQ8751. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TERRENOS EN ZONA URBANIZADA EN MÉRIDA, YUCATÁN

Fracciones desde 200 m2 con un precio desde $600,000 MXN
Ventajas de adquirir un terreno es la zona:

- Predio a 1 calle del periférico
- Área totalmente urbanizada
- Cercanía con muchos servicios

Se encuentra sobre calle 101, Fraccionamiento Diamante,  Paseos de Opichén  Mérida, Yucatán
https://maps.app.goo.gl/xhE48oN39ecJTef96

* A unos metros de avenidas como: Paseo Verde y calle 81
* 14 min del Aeropuerto Internacional de Mérida

Con acceso conveniente y una ubicación privilegiada, estos terrenos son el lienzo perfecto para materializar tus planes patrimoniales.

¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Descripción
 Ubicación: Zona San Ignacio, sobre la carretera Mérida - Progreso, Yucatán.
Conectividad perfecta entre ciudad, naturaleza y mar.

NURENTO es un desarrollo residencial que converge natura

Se vende terreno calle 4, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$609,501 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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