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86 lotes Residenciales. Somos el desarrollo ideal para familias que buscan un lugar tranquilo, con espacios recreativos amplios. Ubicado en una zona con una plusvalía sostenida en los últimos 15 años, conocido como el Triángulo Dorado. Vivir en Cholul significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, donde la tranquilidad, el sentido de comunidad y la conveniencia se unen para crear un entorno ideal. Desarrollo habitacional; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas. Calles amplias. Todas nuestras calles son más amplias que el estándar, con 14.5 metros de ancho (2 metros adicionales), lo que permite tránsito en ambos sentidos y estacionamiento en ambos lados sin comprometer la fluidez. Eje principal. La calle principal de distribución destaca con 18 metros de ancho, garantizando un tránsito cómodo y fluido, complementado con jardineras que embellecen y delimitan el espacio. *Conexión con la naturaleza* En éste desarrollo valoramos profundamente nuestra relación con el entorno natural. Por ello: - Hemos conservado los árboles con más de 25 años en todas nuestras áreas comunes, creando espacios frescos y sombreados que enriquecen la experiencia de vivir aquí. - Cada rincón del desarrollo está pensado para disfrutar de la sombra y frescura que brinda la vegetación, reforzando nuestro compromiso con el bienestar y el respeto por el medio ambiente. *Amenidades* - Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG. - Área lounge climatizada de 12 x 4 m, con cocineta, barra, nevera, pantalla de TV y jardín exterior privado. - Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio. - Terraza techada y no techada. - Plaza patio central con sombra natural. - Salón climatizado para usos generales. - Piscina con canal de nado. - Cancha de usos múltiples. - Cancha de Pádel. - Pista de jogging/patinaje. - Área de meditación/relajación. - Área de juegos infantiles. PLAZOS HASTA 24 MESES Número de unidades de la privada: 86 terrenos -Lote tipo: 224.98 m2 superficie. -Entrega: Abril 2026 -Apartado: $10,000 pesos. -Enganche desde:10%. -Forma de pago aceptadas: Recurso Propio. *Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2 tentativos. *Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos. *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.  ID: EB-SG8538

Ubicado en la zona country de Mérida, frente a la zona arqueológica de Dzibilchaltún, te ofrece una ubicación inigualable. Rodeado de prestigiosas Instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison y a escasos kilómetros de tiendas de conveniencia, hospitales, hoteles, oferta de entretenimiento y plazas comerciales. Ubicado en una zona premium totalmente urbanizada, nuestro desarrollo está diseñado para ofrecerte los siguientes servicios con la máxima comodidad: Energía eléctrica a pie de lote, red de agua potable, alumbrado urbano con tecnología led. AMENIDADES: Sauna, cuarto de masajes, gym, salón de yoga, jardín zen, zona grill, salón de eventos, terraza de juegos, Casa club con Snack bar, co workig, lobby, kids club, terraza central, alberca, biblioteca, canal de nado. Terreo regular Lote 33 REQUISITOS: Enganche: 10% y 24 Mensualidades de $45,454.50 c/u Crédito Bancario, Recurso Propio. Planes de Financiamiento Hasta 60 Meses. El contrato se deberá firmar a los 7 días naturales posteriores al apartado. *Las imágenes únicamente son ilustrativas, son una guía gráfica parecida al producto final, no incluye muebles ni artículos decorativos y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan periódicamente. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. .  ID: EB-RD6608

Ubicado en la Zona Country de Mérida, frente a la zona arqueológica de Dzibilchaltún, PUERTA XAIBÉ te ofrece una ubicación exclusiva e inigualable. Rodeado de prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison y a escasos kilómetros de tiendas de conveniencia, hospitales, oferta de entretenimiento y plazas comerciales. Puerta Xaibé es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida premium al combinar una ubicación privilegiada en la Zona Country de Mérida con amenidades y servicios premium. Diseñado para el bienestar integral, cuenta con un exclusivo Wellness Center, asegurando una experiencia plena en un entorno incomparable. URBANIZACIÓN Este desarrollo premium está diseñado para ofrecerte los siguientes servicios con la máxima comodidad: - Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico - Preparación para servicios de telefonía y datos - Energía eléctrica a pie de cada terreno - Red de agua potable - Iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales - Alumbrado urbano con tecnología led - Amplias banquetas - Paisajismo arquitectónico LOTES Superficies desde 224 m2 hasta 350 m2 Precio desde $1,244,407.20 MXN Enganche desde 15% Financiamiento hasta 60 meses SEGURIDAD Tu seguridad es nuestra prioridad. Por eso, Puerta Xaibé estará equipado con todo lo necesario para tu tranquilidad: - Caseta con seguridad 24/7 - Barda perimetral - Cerco eléctrico - Acceso con huella digital para personal de servicio - Cámaras de vigilancia - Control de rondines - Acceso vehicular automatizado para condóminos - Sistema de invitaciones digitales para visitantes AMENIDADES Wellness Center: - Barber shop - Salón & nail spa - Regaderas - Sauna - Cuarto de masajes - Jacuzzis - El Gym - Salón de yoga - Jardín Zen Casa Club: - Snack bar - Co-working - "Los Arcos" Lobby - Kids club - Resto-bar Kankab - Game cave - Terraza central - La Piscinita - Piscina "El Cenote" - Motor lobby - Biblioteca "Club del libro" Social: - Zona grill "Las Parrillas" - Salón de eventos - Área de juegos extremos - Terraza de juegos - Áreas de golfito - Tree house Ambiental: - Parque mascotas - El Parque - Parque de juegos pintados - Parque para bebés - Parque de rampas - Pistas de coches Físico: - Entrenamiento funcional - Cancha de Fut 5 - Canchas de pádel - Cancha de usos múltiples - Canal de nado La variedad en tamaños de los terrenos residenciales permite tener el mejor costo por superficie de la zona.  ID: EB-TQ5060

¡Descubre el lujo exclusivo en nuestro desarrollo premium en la zona Contry de Mérida con amenidades de primera clase!

Terrenos residenciales ubicados en la zona country con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida.

Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
• Amplias Banquetas
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
• Energía Eléctrica a pie de cada lote
• Red de Agua Potable
• Paisajismo arquitectónico
• Preparación para servicios de telefonía y datos

SEGURIDAD:
Caseta con seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de Vigilancia
• Control de Rondines
• Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos
• Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes

AMENIDADES:
Wellness Center
-Barber Shop
-Spa
-Regaderas
-Sauna
-Cuarto de masajes
-Jacuzzi
-Gym
-Salón de yoga
-Jardín zen
Casa club
-Snack bar
-Co-working
-Lobby
- Kids club
-Game cave
-Terrazas central
-La piscinita
Piscina el cenote
-Motor lobby
-Biblioteca
Social
-Zona Grill
-Salon de eventos
-Área de juegos extremos
-Terraza de juegos
-Áreas de golf hito
-Tree house
Ambiental
-Parque mascotas
-El parque
-Parque de juegos
-Parque para bebés
-Parque de rampas
-Pistas de coches
Físico
-Entrenamiento funcional
-Cancha de fut cinco
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Canal de nado

Contáctame hoy mismo para conocer más detalles y agenda una visita.  ID: EB-UL8265

Vive en un lugar donde contarás con todo lo necesario para no alejarte de tu hogar.

Con cercanía a Universidades, centros comerciales, mercados, en una zona de alto crecimiento y plusvalía.

Lote de 273.26 m2  9x30 o 252 m2 9x28
$ 4290 m2
Lote de 
 • Caseta con seguridad 24/7
 • Barda Perimetral
 • Cerco eléctrico
 • Acceso con huella digital para personal de servicio
 • Cámaras de Vigilancia
 • Control de Rondines
 • Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos
 • Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes
• Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
 • Amplias Banquetas
 • Alumbrado urbano con tecnología led
 • Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
 • Energía Eléctrica a pie de cada lote
 • Red de Agua Potable
 • Paisajismo arquitectónico
 • Preparación para servicios de telefonía y datos

 BARBERSHOP
 SALÓN &amp; NAIL SPA
 REGADERAS
 SAUNA
 CUARTO DE MASAJES
 JACUZZIS
 EL GYM
 SALÓN DE YOGA
SNACK BAR
 CASA CLUB
 CO-WORKING
 LOS ARCOS LOBBY
 KIDS CLUB
 RESTO-BAR KANKAB
 GAME CAVE
 TERRAZA CENTRAL
 LA PISCINITA
 PISCINA “EL CENOTE”
CLUB DEL LIBRO
ENTRENAMIENTO FUNCIONAL 
CANCHA DE FUT 5
 CANCHAS DE PÁDEL
 CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
 CANAL DE NADO
ZONA GRILL “LAS PARRILLAS”
 SALÓN DE EVENTOS
 ÁREA DE JUEGOS EXTREMOS
 TERRAZA DE JUEGOS
 ÁREA DE GOLFITO
 TREE HOUSE
 PARQUE MASCOTAS
 EL PARQUE
 PARQUE DE JUEGOS PINTADOS
 PARQUE PARA BEBÉS
 PARQUE DE RAMPAS
 PISTA DE COCHES

Cuota de mantenimiento es de $1950 pesos

Crédito directo con financiamiento de la fecha de la compra a la fecha de entrega
Separar con $10,000 pesos con 10 días para la realización de contrato promesa.
10% de enganche 
86% en mensualidades y 4% contra entrega

Precios pueden variar sin previo aviso,  consulta precio para actualizar así como la disponibilidad
Precios no incluyen gastos honorarios, impuestos y derechos de adquisición, así como gastos de financiamiento.

El terreno para tu hogar te espera!!!.  ID: EB-RW4560

PUERTA XAIBÉ Descubre el lujo exclusivo en nuestro desarrollo premium en la zona Contry de Mérida con amenidades de primera clase!
Terrenos residenciales con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida, con 117 lotes en su primera etapa que van desde los 160 m2 hasta los 359 m2, ubicados en Dzibilchaltún, a 10 minutos de Mérida, cerca de la zona Country, zona Arqueológica Dzibilchaltún, Universidad Anáhuac Mayab, y centros comerciales como plaza La Isla.

Cotizado Lote 148 
96% de enganche 
Frente 9 x  Fondo 25 =226m2

*pregunta por más cotizaciones con tu asesor Trisquel.

URBANIZACIÓN:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
-  Amplias banquetas
- Alumbrado urbano con tecnología led
- Iluminación arquitectónicas en áreas comunes y peatonales
- Energía eléctrica a pie de cada lote
- Red de agua potable
- Paisajismo arquitectónico
- Preparación para servicios de telefonía y datos 

SEGURIDAD:
- Caseta con seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital para personal de servicio
- Cámaras de vigilancia
- Control de rondines
- Acceso vehicular para automatizado para condóminos
- Sistema de invitaciones digitalizados para visitantes

AMENIDADES:
- Salón y Nail spa
- Sauna
- Cuarto de masajes
- Jacuzzis
- Gym
- Salón de yoga
- Snack bar
- Coworking
- Kids club
- Motor lobby
- Terraza central
- Game cave
- Parque de mascotas
- Parque para bebés
- Parque de rampas
- Pista de coches
- Cancha de fut 5
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Canal de nado
- Área de juegos extremos
- Áreas de golfito
- ENTRE MUCHOS MÁS

PROCESO DE COMPRA: 
- Pago al contado Enganche del 96% 
- o puedes tomar facilidades de pago empezando con Enganche del 10%  y 12 ,24 ,36, 48 y hasta 60 mensualidades. 

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-OJ3113

URBANIZACIÓN
Nuestro desarrollo se encuentra
en una zona premium 100%
urbanizada y pensando en tu
comodidad estamos preparados
para ofrecerte los siguientes
servicios:
* Vialidades primarias y
secundarias de concreto
hidráulico
* Amplias Banquetas
* Alumbrado urbano con
tecnología led
* Iluminación Arquitectónica
en áreas comunes y
peatonales
* Energía Eléctrica a pie de
cada lote
* Red de Agua Potable
* Paisajismo arquitectónico
* Preparación para servicios
de telefonía y datos

SEGURIDAD
Tu seguridad es nuestra
prioridad, Puerta Xaibe estara
equipado con todo lo necesario
para tu tranquilidad:
* Caseta con seguridad 24/7
* Barda Perimetral
* Cerco eléctrico
* Acceso con huella digital
para personal de servicio
* Cámaras de Vigilancia
* Control de Rondines
* Acceso Vehícular
* Automatizado para
Condóminos
* Sistema de Invitaciones
* Digitales para visitantes

Bardo Avelar Alatorre 
whatsapp 7551213298

*Aplica términos y condiciones.
*Los precios y promociones pueden variar en cualquier momento, pregunte por disponibilidad y actualizaciones.
*Los precios no incluyen gastos notariales, administrativos, ni impuestos.  ID: EB-TP4914

Piedra Verde es una privada residencial premium ubicada en Santa Gertrudis Copó, en el norte de la ciudad de Mérida.
- Seguridad privada
- Jardín central de usos múltiples
- Régimen de condóminos
- Instalación eléctrica subterránea
- Calles de concreto hidráulico
- Internet a través de fibra óptica
Lotes desde 1.2 mdp.  ID: EB-IJ3216

Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. URBANIZACION- Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico - Amplias Banquetas - Alumbrado urbano con tecnología led - Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales - Energía Eléctrica a pie de cada lote - Red de Agua Potable - Paisajismo arquitectónico - Preparación para servicios de telefonía y datosSEGURIDAD-Caseta con seguridad 24/7 - Barda Perimetral - Cerco eléctrico - Acceso con huella digital para personal de servicio - Cámaras de Vigilancia - Control de Rondines - Acceso Vehícular Automatizado para Condóminos - Sistema de Invitaciones Digitales para visitantesENTREGA INMEDIATAMétodo de pago:1. CHEQUE  2. TRANSFERENCIA BANCARIA O DEPÓSITO EN EFECTIVO*No se aceptan pagos en efectivo*Pregunta por otros lotes disponiblesPRECIO VIGENTE AL 9 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Lote en el exclusivo desarrollo Puerta Xaibé, al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de la Universidad Anáhuac, Ceiba, Country Club y Dzibilchaltún. Inmejorable ubicación dentro del desarrollo, con orientación Norte - Sur. Desarrollo con un sinfín de amenidades. Viva seguro y tranquilo. El desarrollo Xaibé se entrega listo en Octubre 2024.

¡Prepárate para vivir una experiencia única donde la armonía se convierte en tu estilo de vida!





En nuestra exclusiva privada de lotes residenciales, Vía Kali, ubicada estratégicamente en Cholul, 

Venta de terreno en calle 40, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,309,432 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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