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89 Inmobiliaria

Centro Petronila Terreno en Venta en Esquina ideal para Construir departamentos, villas o tonwhouse.

Ubicado en esquina sobre la calle 49 con la calle 82 del Centro de Mérida, se localiza esta propiedad en venta. Rodeada de todos los servicios, en un área habitacional con propiedades restauradas y habitadas por extranjeros. Su localización converge entre el Barrio de Santiago y la zona conocida como La Petronila.

Características:
• 3 calles de Av. Itzaes
• 7 calles de la facultad de medicina.
• Cuenta con piscina semi olímpica (está al aire libre)
• baños y vestidores.
• Cuarto (fosa) de máquinas.
• Bomba y pozo.

Servicios:
• Agua potable
• Pozo profundo
• CFE.

M2 de construcción: 240.66 m2
Terreno: 661.8 m2
Frente: 28.25 m
Fondo: 22.38 m

Zona: Centro
Estado de conservación: Bueno
Clase: Comercial
Potencial: PLACITA COMERCIAL CON LOCALES, TORRE BAJA DE DEPARTAMENTOS, CONJUNTO DE VIVIENDAS ETC

Ubicación: Habitacional
Uso de suelo actual: Escuela

Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 mxn
Promesa: 10%

Costo por m2: $10,577.2 más IVA
Costo de venta: $7,000,000 más IVA (Negociable)
Formas de pago: Recursos propios

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**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.

Terreno irregular con excelente ubicación para uso habitacional y/o comercial.

Superficie total: 600.40 m2

Frente: 20.50 m
Frente 1: 24 m
Fondo: 27 m
Fondo 1: 27.60 m

*IMPORTANTE:*
 1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TW2563

DESTACADOS

- UBICACIÓN PRIVILEGIADA en el codiciado Barrio de Santiago, en el Centro de Mérida
- AMPLIO TERRENO, ideal para construir una residencia de ensueño a medida
- CASA EXISTENTE DE ESTILO COLONIAL lista para remodelar o ampliar
- FACHADA AMPLIA CON ACCESO PARA GARAJE (algo poco común y muy valioso en el Centro)
- HERMOSOS PISOS ORIGINALES DE PASTA
- EXCELENTE BASE PARA UN PROYECTO DE RESTAURACIÓN, con una singular estructura original de tanque de agua adaptable como elemento de diseño (baño, bar, etc.)
- OPCIONES DE DISEÑO FLEXIBLES: restaurar, ampliar o construir desde cero

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan un terreno amplio en el Centro de Mérida para crear una residencia personalizada. Con 628 m² (6,763 ft²) de terreno, ofrece una combinación poco común de tamaño, ubicación y flexibilidad, ideal para diseñar una casa espaciosa con jardín, piscina y áreas de convivencia interior-exterior.

La casa existente, de una sola planta y estilo colonial, proporciona una sólida base para un proyecto de renovación. Con pisos originales de pasta, distribución tradicional y una amplia fachada con acceso para garaje, puede restaurarse cuidadosamente y ampliarse para convertirse en una encantadora residencia llena de carácter. Alternativamente, el terreno permite desarrollar un concepto arquitectónico completamente nuevo, adaptado a las necesidades de la vida moderna, conservando al mismo tiempo elementos históricos seleccionados.

El amplio jardín amurallado con árboles maduros crea un oasis privado y ofrece abundante espacio para paisajismo o construcciones adicionales. Un elemento distintivo es el tanque de agua original de concreto, que puede transformarse creativamente en una característica arquitectónica única, como un baño, un bar o un atractivo elemento decorativo para el jardín.

Ya sea que imagine restaurar una clásica casa colonial o construir una nueva residencia desde cero, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto en una de las zonas más deseadas de Mérida.

? ¡Agenda hoy mismo tu visita privada!

DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES

- Amplia fachada con entrada tradicional
- Garaje espacioso
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 recámara
- 2 baños
- Terraza
- Amplio patio trasero con árboles maduros
- Estructura original de tanque de agua de concreto

UBICACIÓN

Ubicada en el histórico Barrio de Santiago de Mérida, esta propiedad disfruta de una ubicación tranquila y altamente deseable, a poca distancia a pie de lugares emblemáticos como el Parque de Santiago y la vibrante Plaza Grande. Esta zona es uno de los barrios más antiguos y con mayor riqueza histórica de la ciudad, reconocida por sus hermosas casas coloniales restauradas y su fuerte sentido de comunidad.

El Centro de Mérida ofrece un estilo de vida único definido por su arquitectura histórica, riqueza cultural y comodidad cotidiana. Muy cerca se encuentran el emblemático Paseo de Montejo, así como parques...

Excelente terreno para inversión comercial

Se encuentra totalmente bardeado y pavimentado

cuenta con una pequeña construcción tipo oficina

Superficie total 680 m2.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TW2565

Casa de lujo diseñado por Arkham projects, cuneta con una privilegiada ubicación en el corazón del centro histórico de la ciudad de Mérida, Yucatán que te conectara hacia sus raíces y tradiciones. 
Cu

Se vende terreno calle 63, Colonia Merida Centro, C.P. 97000

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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