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Frondeza es la nueva privada de lotes residenciales de Cabo Norte, ubicada en la segunda etapa de construcción frente a los nuevos lagos y al lado del Magic Park. 

Venta de lotes residenciales AAA desde  411 m2 hasta 1,146m2

GENERALES
Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de la ciudad
Plusvalía y crecimiento constante
Zona residencial segura para ti y tu familia
Lotes residenciales con vista a los nuevos lagos o al jardín central de Frondeza

Cabo Norte, dentro de sus áreas comerciales te ofrece los mejores servicios comerciales, de salud y educativas de la zona.

AMENIDADES
Casa club central
Recorridos verdes
Lagos vivos
Fitness start
Pet park
Baby park
Adult park
Aqua park

Entrega Inmediata 

FORMAS DE PAGO
Enganche: 20%
Financiamiento de 12 hasta 60 meses

LOTE 10 Contado 

Irregular. 
Frente 24.92m2
Largo 28.58 m2
Superficie 899.82 m2
Precio por m2: $8,800.00

Disponibilidad:
LOTE 2  1,057.51m2   Precio de contado: $9,306,088
LOTE 3  1,146.82m2   Precio de contado: $10,092,016
LOTE 10 899.82m2. Precio de contado: $7,918,416


E:Lote 10
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-IY5008

Privada Frondeza:Vive en el mejor proyecto residencial en Mérida que mezcla lujo, naturaleza y amenidades exclusivas. Es una privada de 45 lotes residenciales con una de las mejores ubicaciones dentro del proyecto. Es el desarrollo residencial AAA más completo, ubicado en la mejor zona de Mérida, Yucatán, Diseñado para ofrecerte todos los servicios, comodidades y experiencias más exclusivas en tu vida diaria.En Cabo Norte encontrarás:-Entorno sustentable-Amenidades exclusivas-Lagos-Jardines-Albercas-Casa Club-Seguridad-Zona comercial-Zona residencial-Escuela-Gimnasio-Centros de trabajoLa Casa Club Central es el espacio donde encontrarás momentos de esparcimiento con sofisticación, exclusividad y sentido de pertenencia.-Lobby-Bar-Lounge-Salón de eventos-Terraza para eventos-Teen Lounge / Kids Club-Salón de usos múltiples-Alberca y terraza-Pool Bar-Vestidores-SanitariosDISPONIBILIDADLote 02 | Tipo Plus | 1,057.51 m2 Lote 03 | Tipo Plus | 1,146.82 m2Lote 10 | Tipo Plus | 899.82 m2 con precio de contadoFormas de pago20% del costo total del lote como enganche80% divido entre 12, 18, 24, 36, 48 y 60 Meses.__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 15/mayo/2026

Este terreno se encuentra en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, a 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. Cuenta con variadas amenidades las cuales vas a poder disfrutar.

AMENIDADES:
-Casa Club Central
-Recorridos Verdes (5km)
-Lagos Vivos (10 Hectareas)
-Fitnes Start
-Pet Park
-Baby Park
-Adult Park
-Aqua Park

Precio de contado.
Contamos con financiamiento de hasta 60 meses

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-KA9364

VENTA DE LOTE EN MONTES DE AMÉ – MÉRIDA, YUCATÁN
Lote de 914 m² ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. 

Su ubicación estratégica brinda cercanía inmediata a centros comerciales, universidades y hospitales de primer nivel como The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool, Universidad Marista, Anáhuac y Hospital El Faro, además de contar con salida rápida al periférico de la ciudad.

A tan solo 25 minutos de la playa, este lote es ideal para desarrollar un proyecto residencial con excelente proyección de valor.

Características del lote:
Superficie: 914 m²
Medidas: 21 x 40.10 mts.
Entrega: Inmediata

Requisitos de compra:
Enganche: 10%
Saldo: Mensualidades
Forma de pago: Recursos propios.  ID: EB-UI8446

? Ubicación premium + precio competitivo + apertura a negociación = oportunidad real. No es solo un terreno… es una de las pocas opciones disponibles dentro de la ciudad en zona consolidada.
? Precio total: $7,730,900 MXN
? Superficie: 797 m²
? Frente: 20 m | Fondo: aprox. 38.5 a 40.2 m

? ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD REAL?

✔ Ubicación dentro de la ciudad (ya no hay muchas opciones así)
✔ Zona consolidada y de alta plusvalía
✔ Precio por m² competitivo en la zona
✔ Ideal para proyecto residencial o inversión patrimonial
✔ Alta demanda en el norte de Mérida

En San Ramón Norte, terrenos similares pueden superar fácilmente los $9,300 – $10,000/m² dependiendo ubicación y tamaño

? Este terreno ya está en rango competitivo
? Eso significa menor margen de negociación… pero mayor oportunidad de ganancia

? IDEAL PARA:

? Construir residencia premium
? Inversionistas que buscan plusvalía inmediata
? Desarrollos pequeños (casa o proyecto personalizado)

Este tipo de terrenos en esta zona:
❌ No duran mucho
❌ No bajan más
❌ Y cada vez hay menos dentro de la ciudad

? Agenda tu visita hoy — antes de que alguien más lo asegure

Todos los derechos notariales, impuestos y gastos derivados de la compra corren por cuenta del comprador.
Precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento sin previo aviso.

*Los precios no incluyen montos generados por créditos hipotecarios ni otros gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable.  ID: EB-UX1889

Lote no. 6 - 931.30 m2
Polígono irregular con un frente hacia el lago de 17.5 metros
frente hacia la calle interna 44.3 metros lineales
laterales de 33 metros lineales.

Terreno habitacional dentro de la privada más exclusiva de Mérida, frente a Plaza La Isla PUNTA LAGO, cuenta con tan solo 53 lotes con un HERMOSO LAGO con fuentes y abundante vegetación que rodea la privada.
Todas las casas tienen vista y acceso al lago y pueden pasearlo en los kayaks que la casa club te presta!
Cuenta con vigilancia 24/7,
Casa Club
Cancha de Tennis,
Area de Juegos infantiles
Salon de Yoga
Area abierta sobre el lago
Embarcadero y kayaks para los propietarios
Precios sujeto a cambios sin previo aviso.

Frente a Plaza La Isla
Gasolineras, bancos, antros, hospitales, plazas, vialidades rápidas hacia cualquier parte de la ciudad y la playa.

Créditos bancarios
FOVISSSTE
INFONAVIT / COFINAVIT
ISSFAM / Banjercito
PEMEX
Enganche 20% y saldo diferido hasta un año!.  ID: EB-UQ6279

Lote de 914 m2 en venta en Mérida Yucatán, en Montes de Amé.Ubicado en el norte de la ciudad, en una zona privilegiada con cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales como: The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool, Universidad Marista, Anáhuac, Hospital El Faro y salida directa al periférico.A tan sólo 25 minutos de la playa.LOTESuperficie: 914 m2Frente y fondo: 21 x 40.10 mts.REQUISITOS:Enganche: 10%Saldo en mensualidades.Fecha de entrega: Inmediata.Forma de pago: Recursos propios.

Ubicado dentro de Compostela, una privada residencial de alto nivel con únicamente 74 lotes distribuidos en aproximadamente 10 hectáreas, diseñada para ofrecer privacidad, seguridad y una experiencia residencial premium.
El desarrollo destaca por su urbanización de primer nivel, acceso controlado y una amplia casa club con amenidades sociales, deportivas y de bienestar, entre las que
se incluyen albercas, gimnasio, canchas deportivas, salón de eventos, áreas de yoga y espacios recreativos para toda la familia.
Su ubicación estratégica en la zona norte de Mérida, cercana al corredor Country Club, brinda fácil acceso a universidades, hospitales, centros comerciales y la carretera Mérida–Progreso, combinando exclusividad residencial con excelente
conectividad.
Un terreno ideal para quienes buscan construir una residencia a medida en un entorno consolidado, seguro y con alta plusvalía.  ID: EB-VT1780

Terreno de 914 m2 en venta en Mérida Yucatán, en Montes de Amé. Zona Residencial.

Ubicado en el norte de la ciudad, en una zona privilegiada con cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales como: The Harbor, Galerías, Costco, Liverpool, Universidad Marista, Anáhuac, Hospital El Faro y salida directa al periférico.

A tan sólo 25 minutos de la playa.

LOTE
Superficie: 914 m2
Frente y fondo: 21 x 40.10 mts.

REQUISITOS:
Enganche: 10% en Promesa de Compraventa
90% en Firma de Escritura ante notario.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago: Recursos propios y Crédito Bancario.  ID: EB-UK8703

Dos terrenos contiguos en venta en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en el norte de Mérida.

Cada terreno mide 13 metros de frente por 40 metros de fondo, y se venden juntos, ofreciendo una superficie total de 995.26 m², ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial de alto nivel.



Dimensiones del terreno:

Frente total: 26 metros

Fondo: 40 metros

Superficie total: 995.26 m²


Precio de venta: $7,800,000 MXN


Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, rodeada de desarrollos de lujo, servicios modernos y con rápido acceso a escuelas, centros comerciales y avenidas principales.  ID: EB-TI9616

¡GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL EN EL ORIENTE DE MÉRIDA!  Terreno en venta sobre avenida principal de alto flujo vehicular y excelente visibilidad ✅ Ubicación estratégica en el oriente de Mérida, sobre una avenida principal, ideal para cualquier giro comercial o de servicios. ✅ Terreno de 900 m² (30m de frente x 30m de fondo). ✅ Construcción de 300 m² que incluye: Oficinas listas para operar Baños Bodega amplia  Perfecto para: Comercios al por mayor o detalle Centros de distribución Talleres o servicios automotrices Franquicias o cadenas comerciales Oficinas corporativas con bodega  Alto tránsito vehicular y excelente conectividad con zonas clave de la ciudad.  Plusvalía en crecimiento constante.  Propiedad con documentación en regla.  Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.  ID: EB-TY7091

2 EXCELENTES TERRENOS EN VENTA EN TEMOZON NORTE. Excelentes terrenos en Temozon Norte zona de alta plusvalia, rodeado de desarrollos, servicios comerciales, transportes y vias de acceso. 2 Terrenos de 520m2 c/u Frente 13 metros Fondo 40 metros Superficie de ambos 1,040 m2 Calle pavimentada Alumbrado publico Libre gravamen. Nota: se venden juntos Precio $7,500,000 pesos.  ID: EB-RA3056

Excelente terreno para departamentos, townhouses o tu hermosa casa

914 mts2  terreno irregular

Bardeado

Separalo con 100,000 pesos 
Enganche a la firma de promesa del 20%
80% a la firma

Listo para

Terreno en venta, calle 65, Colonia Montes de Ame, C.P. 97115

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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