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Heza Bienes Raíces

Precio de $2,800 por m2, libre de Gravamen y se puede gestionar crédito bancario.

Ubicado en la zona norte de Mérida Yucatán, con las calles pavimentadas, los servicios de agua y luz listos para la contratación, zonas comerciales a poca distancia y rodeado de diversos residenciales.

Te encontrarás a metros de la carretera Chicxulub puerto, además en la zona de Cholul se acaban de pavimentar nuevas avenidas y se eliminó el semáforo del entronque a Conkal por lo que estarás a 13 minutos de Altabrisa a 8 min de la Universidad Modelo.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a jul/26.  ID: EB-SD8436

Magníficos terrenos en venta colindantes con servicios ubicados al norte de Mérida en Cholul, en la privada residencial Campestre Viladiu, misma que se encuentra muy cercana a las principales plazas comerciales, universidades, colegios e infinidad de comercios. Cabe destacar también que la privada  hoy en día cuenta con viviendas listas y en proceso de construcción, por lo que es una buena oportunidad de edificar la casa que buscas.

Son dos terrenos en venta con las características siguientes:

*Terreno 1:

Superficie: 1049.72 m2
Frente: 21.00 m
Fondo: 50.06 m
Estatus legal: Libre de gravamen
Precio: $3000.00 m2

*Terreno 2:

Superficie: 1046.81 m2
Frente: 21.00 m
Fondo: 49.92 m
Estatus legal: Libre de gravamen
Precio: $3000.00 m2

Nota: Los lotes pueden ser vendidos juntos o por separado.  ID: EB-KY8514

Oportunidad Única: Terreno Espacioso en La Ceiba II, Mérida, Yucatán

¡Bienvenido a La Ceiba II, un lugar que ofrece lo mejor de Mérida, Yucatán! Este terreno de 1200m2 (20x60) es una joya que ofrece una ubicación privilegiada y una amplia gama de oportunidades para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto comercial.

Características Principales:

Dimensiones Generosas: Con 1200m2 de espacio, este terreno proporciona un lienzo amplio para dar forma a tus ideas arquitectónicas. Con medidas de 20 metros de frente por 60 metros de fondo, ofrece flexibilidad para diversos diseños y usos.

Ubicación Estratégica: Ubicado en el desarrollo de La Ceiba II, este terreno se encuentra en una zona privilegiada de Mérida. Con proximidad al Country Club, la Universidad Anáhuac, y las fascinantes ruinas arqueológicas de Dzibilchaltún, te ofrece un entorno que combina comodidad moderna con la riqueza histórica de la región.

Entorno Natural: Rodeado de la exuberante vegetación característica de Yucatán, este terreno te ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno natural único. Desde la belleza de los árboles de ceiba hasta la serenidad de los alrededores, estarás inmerso en un oasis de tranquilidad.

Ideal para Diversos Proyectos:

Ya sea que estés buscando construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto residencial o comercial, o simplemente invertir en un activo de gran valor, este terreno es la elección perfecta. Su ubicación estratégica y sus amplias dimensiones lo hacen ideal para una amplia variedad de propósitos.

No Pierdas la Oportunidad:

Este terreno en La Ceiba II es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con su combinación de ubicación privilegiada, dimensiones generosas y potencial ilimitado, representa una inversión sólida y una puerta a un estilo de vida excepcional en Mérida, Yucatán.

*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PP3190

Terreno en venta, Totalmente en regla y con liberación del INAH
Este lote de 28 metros de frente ofrece un espacio generoso para construir la casa de sus sueños o bien departamentos y Town Housees.  Está ubicado en una calle tranquila y muy segura en el barrio tan deseado. Hay muchas casas personalizadas grandes en esta área.

Con un viaje rápido de 3 minutos, llegará a la plaza principal de Cholul, de igual forma a menos de 15 minutos se encuentran las principales plazas comerciales y hospitales que Mérida tiene para ofrecer.

El poligono es ligeramente irregular

Medidas: 28m x 48.7m / 28m x 49.6m

Ideal para proyecto residencial o desarrollo, de facil acceso desde la carretera a Chicxulub Puerto.

Enganche 20%
Forma de pago, crédito bancario y recurso propio

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. .  ID: EB-SY2807

TERRENO SOBRE AVENIDA PAVIMENTADA Y CON CAMELLON CENTRAL CON ARBOLES.
UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL VILADIU, AL NORTE DE LA CIUDAD.
CUENTA CON ACCESO Y ACOMETIDA DE LUZ.
CON USO DE SUELO RESIDENCIAL Y TIENE UNA SUPERFICIE REGULAR Y ESTA RODEADO DE BELLAS RESIDENCIAS.
CUENTA CON ACCESOS RAPIDOS A TRAVÉS DEL ANILLO PERIFERICO Y PARA LLEGAR A ÉL SOLO CALLES PAVIMENTADAS. CONECTADO CON ESCUELAS Y SUPER MERCADOS, UNIVERSIDADES CERCANAS Y CENTROS COMERCIALES.
EL AGUA EN LA ZONA SE OBTIENE DE POZO PROFUNDO QUE SE HACE DE MANERA PARTICULAR Y UN SISTEMA DE PRESURIZACION CON LO CUAL GARANTIZAS EL ABASTECIMIENTO CONSTANTE Y FLUIDO PARA TU HOGAR.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN Y COMPLETAMENTE ESCRITURADA.

FORMA DE PAGO:
RECURSOS PROPIOS Y CREDITO BANCARIO.  ID: EB-RU0593

Terreno en venta – Residencial Campestre Viladiu, Cholul

✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

? Ubicación privilegiada:

Sobre la avenida principal Carretera Cholul–Chicxulub

A pocos minutos del pueblo de Cholul

Cerca de Conkal, centros comerciales, hospitales y escuelas


? Características del terreno:

Superficie: 1,181.50 m²

Frente: 23.63 m

Fondo: 50 m

Terreno regular, listo para construir


? Documentación:

Papeles en regla

Contamos con Aviso de Privacidad y cumplimiento de la NOM 247


? Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a mediano y largo plazo en una zona de alta plusvalía.

Requisitos de venta

Apartado $50,000.00
Promesa de compraventa 20 %
Saldo a la firma

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 Terreno en venta – Residencial Campestre Viladiu, Cholul

✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

? Ubicación privilegiada:

Sobre la avenida principal Carretera Cholul–Chicxulub

A pocos minutos del pueblo de Cholul

Cerca de Conkal, centros comerciales, hospitales y escuelas


? Características del terreno:

Superficie: 1,181.50 m²

Frente: 23.63 m

Fondo: 50 m

Terreno regular, listo para construir


? Documentación:

Papeles en regla

Contamos con Aviso de Privacidad y cumplimiento de la NOM 247


? Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a mediano y largo plazo en una zona de alta plusvalía.  ID: EB-UD9982

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TERRENO PARA CONSTRUIR TOWNHOUSES O PROYECTO DE CASA.
Se encuentra ubicado a pie de calle en Av. principal
El terreno cuenta con luz a pie de lote.

Superficie: 1181.20m2

Fondo: 50m2
Frente: 23.83m2

El precio es de $2,800 por m2

LIBRE DE GRAVAMEN Y LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUÍR !!!.  ID: EB-SD4493

Terreno en Venta en Viladiu Cholul,Mérida Yucatán

Listo para escriturar

El terreno es de 1,181m2
Propiedad privada
Luz a pie de calle
Calle pavimentada

Métodos de pago: 
Recurso propio.
 Crédito bancario
  Apartado: $50,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura  

-Precio vigente al día 17 junio 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
349.  ID: EB-WH6695

Terreno de 1,181.50 mt2, ubicado en el Fraccionamiento Residencial Campestre Viladiu.

Sobre avenida, cerca de la entrada a la comisaria de Cholul y la carretera de Chicxulub Puerto.

Lote de 23.63m x 50m
$ 2,800.00 por mt2

?Precio total $ 3,308,200.00

- Papeles en regla
- Listo para construcción
-  Ubicado en la Zona Norte,
- Considerada una zona de alta plusvalía,
- Cerca de escuelas, centros comerciales
hospitales, playas, etc.  ID: EB-TB9178

? Precio: $2,900,000 MXN
? Superficie: 1,052 m²
?️ Uso de suelo: Habitacional / Urbano

Excelente terreno residencial ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Con más de 1,000 m², es especialmente amplio para una casa habitación privada, con dimensiones poco comunes dentro de la zona urbana.

El terreno conserva vegetación madura y un entorno natural activo. Durante las visitas es común observar ardillas y aves locales como el Toh (motmot), lo que aporta una sensación auténtica de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su topografía es mayormente plana, ideal para el desarrollo arquitectónico y una construcción eficiente.

Uno de sus principales atributos es que colinda en la parte posterior con un terreno de gran extensión que se mantiene en estado natural, brindando mayor privacidad, vistas abiertas y una baja probabilidad de desarrollos inmediatos en esa zona.

A pesar de su entorno tranquilo, el predio se encuentra a solo tres cuadras de la iglesia de Cholul, combinando cercanía al centro del poblado con un ambiente residencial sereno.

? Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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? Land for Sale in Cholul, Yucatán

? Price: MXN $2,900,000
? Lot Size: 1,052 m² 
?️ Zoning: Residential / Urban

Excellent residential lot located in Cholul, one of the fastest-growing and most desirable areas north of Mérida. With over 1,000 square meters, this property is exceptionally large for a private home, offering rare dimensions within an urban setting.

The lot preserves mature natural vegetation and an active natural environment. During site visits, it is common to see squirrels and native birds such as the Toh (motmot), enhancing the sense of privacy and connection to nature. The mostly flat terrain allows for efficient planning and construction.

A standout feature is that the property borders a large, undeveloped parcel at the rear, which remains largely untouched, providing added privacy, open views, and minimal likelihood of nearby construction.

Despite its peaceful setting, the property is located just three blocks from the Cholul church, offering an excellent balance between nature, privacy, and proximity to the town center.

? Contact us today for more information or to schedule a private showing.  ID: EB-UX6441

HERMOSO TERRENO UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL VILADIÚ,  EN CHOLUL,  AL NORTE DE LA CIUDAD.
CON USO DE SUELO RESIDENCIAL, TIENE UNA SUPERFICIE REGULAR Y SE ENCUENTRA SOBRE AVENIDA PAVIMENTADA, ARBOLADA Y RODEADO DE HERMOSAS RESIDENCIAS.
CON RAPIDOS ACCESOS A TRAVÉS DE AVENIDAS QUE TE CONECTAN CON FLUIDAS ARTERIAS A LAS PLAZAS, ESCUELAS, UNIVERSIDADES, COMERCIOS, TIENDAS Y SUPER MERCADOS.
ESTE TERRENO CUENTA CON LUZ A PIE DE LOTE Y CALLES AMPLIAS Y ARBOLADAS.
EN ESTA ZONA EL AGUA SE ABASTECE CON POZO PROFUNDO QUE SE HACE DE MANERA PARTICULAR Y UN SISTEMA DE PRESURIZACION CON LO CUAL GARANTIZAS EL SUMINISTRO SUFICIENTE DE AGUA A TU HOGAR.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN Y COMPLETAMENTE ESCRITURADA.
FORMA DE PAGO:
APARTADO $ 50,000.00 DEVOLUTIVO A LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA O PROMESA DE VENTA.
RECURSOS PROPIOS O CREDITO BANCARIO.  ID: EB-QK1760

Terreno en venta en Cholul – Zona Viladiu
Listo para construir
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Ubicado en Cholul, dentro de la zona de Viladiu, este terreno ofrece amplitud y gran potencial para tu  desarrollo 
 Medidas:
Frente: 23.63 m
Fondo: 50 m
Superficie aproximada: 1,181.5 m²
Ideal para construir una residencia amplia, privada o incluso un proyecto.
 Zona en desarrollo con alta plusvalía

 Entorno tranquilo y residencial
 Fácil acceso a periférico y servicios
Invierte hoy en una zona con futuro asegurado.  ID: EB-VR1356

Venta de terreno residencial en  Viladiu Cholul, listo para escriturar y empezar a construir.

El terreno es de 1,181m2
Propiedad privada
Luz a pie de calle
Calle pavimentada

Apartado $50,000
Enganche 10%
Saldo a firma de escrituras.  ID: EB-TK1414

Este terreno se encuentra en la tranquila y creciente zona residencial de Cholul, una de las áreas de mayor demanda en el norte de Mérida, Yucatán. El terreno tiene una buena ubicación, ideal para la construcción de una casa de lujo o un proyecto residencial. La zona destaca por su tranquilidad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Cholul, siendo una comunidad en expansión, ofrece una mezcla de ambiente rural y urbano, lo que permite disfrutar de un estilo de vida relajado sin alejarse de las comodidades de la ciudad. La propiedad está lista para desarrollar y tiene un gran potencial de apreciación a medida que la zona sigue creciendo LOTE 47 Terreno: 1,049.72 m2 Frente: 21 m Fondo: 49.92 m Terreno irregular ligeramente Uso habitacional $3,149.72 LOTE49 Terreno: 1,046.61 m2 Frente: 21 m Fondo: 49.47 m Terreno irregular ligeramente. Uso habitacional $3,139,830.  ID: EB-RS5411

Terreno en venta en Cholul, ubicado en zona residencial de Viladiu.
superficie total de 1,212 m2
medidas de 24x51
polígono de forma regular
propiedad privada escriturada
libre de gravamen
predial 2023 pagado.  ID: EB-OQ6862

Terreno en Venta en Cholul, Mérida Norte.
Excelente para desarrolladores e inversionistas. 
Escrituración inmediata

Una de las zonas con mayor Plusvalía debido a su cercanía con Periférico y Colonias

Terreno disponible en venta en calle 7, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $3,060,000 MXN

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Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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