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Inmobiliaria BCI

Un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida, ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente. AMENIDADES  -Restaurantes de autor  -Kids & Juniors Club  -Salón de eventos  -Bussines Center  -Área de Yoga  -Alberca  -Campo de Golf 9 hoyos par 30  -Baños con sauna & vapor  -Yoga & Spinning area  -Bar “Hoyo 10”  -Snack Bar  -Gym  -Golf nocturno  -Canchas de Pádel  -Canchas de Tenis  -Canchas de Pickleball  -Cancha de Basket

Privada KAAN es un Desarrollo Habitacional Premium de 32 lotes residenciales ubicado en Temozón norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Se encuentra a 25 minutos de la playa, 18 minutos del centro de Mérida y a 10 minutos de las mejores universidades, cerca de Plaza La Isla, The Harbor, 25 minutos de la Playa. Una Privada Residencial con 32 lotes urbanizados exclusivos con vigilancia 24/7, calles pavimentadas, banquetas, bardas perimetrales del desarrollo, murete energía eléctrica. Casa Club, Piscina, Área de juegos infantiles, Salón de usos múltiples, Áreas verdes, Caseta de control de acceso,Vigilancia 24/7.  ID: EB-ND4712

Un complejo ubicado en una de las zonas con la mas alta plusvalía de la Ciudad por estar rodeado de universidades, clubes de golf y comercios, entre la ciudad de Mérida y la costa yucateca.Lotes desde los 600 hasta los 900 m2, cuenta con barda perimetral electrificada, pórtico de entrada con caseta de control de acceso, vigilancia 24 horas, avenida, calles y senderos, iluminación rasante tipo sky view, servicios subterráneos y 10,000 m2 de áreas verdes.Incluye una casa club que cuenta con salón de usos múltiples, barra de servicio, baños y cambiadores, alberca, canal de nado, asoleadero, gimnasio, 2 canchas de padel, jardín recreativo, estacionamiento para invitados. Mantenimiento por m2 **sujeto a cambio** (lote con medidas irregulares).Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad. El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble. Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

El Cortijo se ubica en el corazón de la Zona Golf  al Norte de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmets y elegantes malls.

Amenidades:
Casa club.
Salón de usos múltiples (capacidad 80 personas).
Gimnasio equipado con salón multiusos.
Bar.
Terraza abierta.
Lobby con acceso controlado.
Baños/vestidores para hombre y mujer.
Biblioteca/sala social.
Parque Sur.
Juegos Infantiles
Pérgolas y área común con mesas
Áreas verdes.
Exterior.
Carril de nado (2).
Piscina social con asoleadero.
Chapoteadero.
Dos canchas de paddle.
Parque Norte.
Juegos infantiles.
Pérgolas y área común con mesas.  
Áreas verdes.

Lote 105:
Total: 723.33 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Carretera a Progreso.
Centro comercial a la entrada de la privada.
Super Akí sobre la carretera a Progreso Restaurantes, bares, gimnasio y comercios varios, Gasolinera y Oxxo (Farmacia, gimnasio, cafetería, lavandería, tintorería, spa, etc.)

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Urbanización y servicios:
Amplias avenidas.
Áreas verdes con diseño de Landscape.
Banquetas de concreto y andadores ajardinados.
Guarniciones prefabricadas.
Iluminación LED.
Agua potable.
Drenaje sanitario.
Riego áreas comunes.
Energía eléctrica.
Acabados de lujo.
Cámaras CCTV.
Pórtico de Acceso controlado 24/7 con altura de 4.5 metros.

Formas de pago: 
Enganche: 20%.
60 % Financiamiento: Hasta  24  meses.
Contra entrega: 20%.
Mantenimiento: $3.50 x m establecida.
Fecha de entrega: Entrega inmediata.  ID: EB-GU4189

Terreno con construcción ubicado en zona Centro de Mérida, cerca de servicios y comercios, ideal para negocio. 

Características:
Superficie: 815 m2
Construcción: 100 m2 (cuartos con baños y local al frente)
Frente: 13 m
Fondo: 62 m 

Cortina metálica y portón lateral. 

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SF7306

¡Descubre tu paraíso personal en el corazón de Mérida, Yucatán! En El Cortijo, te invitamos a encontrar un lugar extraordinario donde la naturaleza se fusiona con el lujo y la tranquilidad. Situado en la zona residencial de mayor plusvalía de la ciudad, este exclusivo enclave te ofrece mucho más que un hogar: es una experiencia de vida inigualable.

Lo que te ofrecemos:
-Ubicación Privilegiada: Rodeado de exuberante naturaleza y accesible por amplias avenidas    ajardinadas, iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.
-Lotes Residenciales Exclusivos: Solo 105 lotes de entre 600 y 900 m², ofreciéndote espacio para construir la casa de tus sueños.
-Amenidades de Clase Mundial: Disfruta de un estilo de vida incomparable con una Casa Club, salón de usos múltiples, terraza, jardines, alberca con asoleadero, gimnasio, canal de nado, canchas de pádel, parques infantiles, Pet Park y un circuito de jogging.
-Seguridad Garantizada: Pórtico de entrada, caseta de control de acceso y barda perimetral electrificada para tu tranquilidad y paz mental.

Opciones de Pago Flexibles:
-Contado: $4,199,009 (9% de descuento)
-12 Meses: $4,338,160 (6% de descuento)
-18 Meses: $4,476,612 (3% de descuento)
-24 Meses: $4,615,064 (Sin descuento)

*Cuota de Mantenimiento: $3.5 por m²

*La publicación corresponde al lote número 71 con superficie de 756.57 m²

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos llámanos o escríbenos.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OO6319

Venta Terreno Privada Exclusiva Residencial NORTEMERIDA

Invierte o vive en NORTEMERIDA
Privada Exclusiva 

Una de las Zonas De mayor  Plusvalía en Mérida 

- Terreno Irregular 
Frente 14.26 M
Fondo 17.29 M
Derecho 41.06 M
Izquierda 48.89 M
 
Más de 800 M2

- AMENIDADES 
3  Albercas (una Olímpica)
Cancha de Padel
Cancha de Tennis 
Cancha de Fútbol y Basquetball 
Gimnasio super completo: con Baños con Lokers, Regaderas, vestidores y Sauna 
Salon  para Eventos 
 Vigilancia 24/7.  ID: EB-UG0346

Es una propuesta que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.
Está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía de Mérida, Yucatán.

Ubicado muy cerca de Yucatán Country Club, La Ceiba Club de Golf, Universidad Anáhuac Mayab y Mádison International School ; y a tan solo unos minutos de Gran Plaza, Costco, Liverpool, The Harbor, City Center, UVM, Universidad Marista, Hospital Faro del Mayab y Plaza la Isla, entre otros.

- 105 Lotes 
- Barda perimetral electrificada
- Pórtico de entrada con caseta de control de acceso
- Vigilancia las 24 horas los 365 días del años
- Avenidas, calles y senderos
- Servicios subterráneos
- Iluminación rasante tipo "Skylight View"
- 10,000 m de áreas verdes

"La Casa de Máquinas" o Casa Club de uso exclusivo para las familias residentes, será un oasis de convivencia y relajación en el que siempre habrá algo nuevo por disfrutar.

Amenidades:
- Salón de usos múltiples con terraza.
- Barra de servicio.
- Baños y cambiadores.
- Alberca y canal de nado.
- Deck con asoleadero.
- Gimnasio.
- Dos canchas de pádel.
- Jardín recreativo.
- Estacionamiento para invitados.

LISTOS PARA ENTREGA

Superficie desde 723.33 m² hasta 1,142.59 m²
Precio total desde $4,278,503 (de contado)
Precios x m²:
- Contado: $5,915
- 12 meses: $6,110
- 18 meses: $6,305
- 24 meses: $6,500

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $100,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Se difiere el 60% hasta 24 meses.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

Ya se puede empezar a construir a partir del enganche.

Cuota de mantenimiento: Aprox. $3.50 pesos por m²

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-EV2107

EL CORTIJO consta de tan sólo 105 lotes residenciales entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto, un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias.

Se ubica en el corazón de la zona golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes gourmet y elegantes malls.

El Cortijo se ubica dentro de un exclusivo cluster privado donde se están construyendo las más distinguidas comunidades privadas de Mérida. A él se accede por amplias avenidas ajardinadas iluminadas y equipadas con ciclovías y andadores.

Amenidades:
-Pórtico de entrada y caseta de control de acceso
-Barda perimetral electrificada
-Vigilancia
-Casa club
-Salón de usos múltiples
-Terraza
-Jardines
-Alberca con asoleadero
-Gimnasio
-Canal de nado
-Canchas de pádel
-Parques infantiles
-Pet park
-Circuito de jogging
-Amplias avenidas, calles y senderos
-10,000 m2 de áreas verdes

Entrega: Inmediata
-Listo para construir y escriturar

Planes de financiamiento hasta 24 meses
Cuota de mantenimiento: $3.50 x m2 (Aprx.)

Lote  105 (Precio de contado)

*Disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso*.  ID: EB-QK0548

Un complejo  ubicado en una de las zonas con la mas alta plusvalía de la Ciudad por estar rodeado de universidades, clubes de golf, comercios 

lote desde los 600 hasta los 900 m2, cuenta con barda perimetral y electrificada, pórtico de entrada con caseta de control de acceso, vigilancia 24 horas, avenida, calles y senderos, iluminación rasante tipo sky view, servicios subterráneos y 10,000 m2 de áreas verdes.

Incluye una casa club que cuenta con salón de usos múltiples, barra de servicio, baños y cambiadores, alberca, canal de nado, asoleadero, gimnasio, 2 canchas de padel, jardín recreativo, estacionamiento para invitados.
 
Mantenimiento de $3.50 por m2  **sujeto a cambio**

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-ND8829

PRESENTACIÓN 

EL CORTIJO consta de tan sólo 105 lotes residenciales entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto, un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias.

Se ubica en el co

Terreno en venta disponible en calle ., Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,044,338 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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