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GRUPO 72 INMOBILIARIA

In a quiet location, this property offers buyers looking for the options to build their new dream home. The property offers enough space to create a spacious dream home with a large pool, gardens and off street parking.

The property is located in north centro with many renovated homes in the area. Expats and Mexicans are looking to this area for investment as the area is far enough away from commercial activity to provide a quiet atmosphere.

No INAH permits required for this location.

All documents are in order.

Land: 400 sq mt | 4,305 sqft
Lot Dimensions: 10m x 40m | 33ft x 131ft
Price: $2,990,000 MXN

* 400 square meters of land
* Potential for off street parking
* No INAH Permits
* Mature Trees

Location:
* 5 blocks to Centenario Park
* 6 Block to Parque Las Américas
* 15 minutes to Merida International Airport
* 45 minutes to Gulf of Mexico

All property information, measurements, and media are believed to be accurate but are not guaranteed and may change without notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our full Property Information &amp; Media Disclaimer on our website.  ID: EB-RP3646

Lotes en venta de 371.31 m2  

Terreno residencial en venta en privada residencial, Tixcuytún.

Vive rodeado de exclusividad, naturaleza y comodidad.  
Disfruta de todas las amenidades que esta privada ofrece:

- Casa club  
- Alberca con canal de nado  
- Gimnasio equipado  
- Cancha de pádel  
- Cancha de Fut
- Área de asadores y picnic  
- Parque para mascotas  
- Juegos infantiles  
- Salón de eventos  
- Jardines y senderos arbolados  
- Seguridad 24/7 y acceso controlado  

Ubicación privilegiada a minutos de Cabo Norte, La Isla, universidades y hospitales.  ID: EB-US6250

Exclusivos lotes residenciales con amenidades espectaculares! 

Lotes desde 420 m2 (86 lotes en total)
Frente 12 mt
Fondo 35 mt
Construye la casa de tus sueños!

¡Ubicación!
*A tan sólo 22 km de la playa
*A 7.5 km de la zona arq. de Dzibilchaltún 
*A5 km de club de Golf
*18 km de Mérida 
*A 14 km de Centro comerciales, restaurantes, supermercados!

AMENIDADES
• Estacionamiento // Recepción
• Cigar club // Salón de eventos
• Terraza piscina // Kids club
• Alberca con carril de nado // Chapoteadero
• Asoleadero // Jardín de Juegos infantiles
• Pet park // 2 Canchas de pádel
• Cancha Futbol 7 // 1/2 Cancha Básquetball
• Simulador multisport // Business center
• Gym // Lockers
• Junior’s club // Spa
• Sauna

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00 (plazo de 15 días naturales)
Enganche: 30% y hasta 24 meses sin intereses.  ID: EB-OR6763

DESTACADOS

- UBICACIÓN TRANQUILA en la zona ampliada del Barrio de Santiago
- AMPLIO TERRENO URBANO RESIDENCIAL DE 400 M²
- ATRACTIVA FORMA RECTANGULAR
- HERMOSOS ÁRBOLES MADUROS
- LIMPIO Y LISTO PARA CONSTRUIR
- EXCELENTE ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE LA CIUDAD
- FÁCIL ACCESO A HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES Y SERVICIOS
- IDEAL PARA UNA RESIDENCIA PRIVADA O UN PROYECTO DE INVERSIÓN
- TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA – transacción rápida y sencilla posible

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Todavía existen estas grandes oportunidades para encontrar propiedades asequibles en el Barrio de Santiago, pero son extremadamente raras. Este atractivo terreno de 400 m² ofrece precisamente eso: una propiedad amplia y bien ubicada en el límite de uno de los barrios más codiciados del Centro Histórico de Mérida.

El terreno rectangular está adornado con hermosos árboles maduros que aportan carácter, sombra y un valor paisajístico inmediato. La propiedad se entregará limpia y lista para construir, permitiendo al futuro propietario comenzar de inmediato la planificación de una residencia de ensueño, una casa de temporada, una propiedad para renta o un proyecto de inversión.

Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Las principales vialidades permiten un acceso rápido al aeropuerto, al norte de Mérida, a centros comerciales, a hospitales y a todos los atractivos del Centro Histórico. Con toda la documentación al día y lista para escriturarse, esta es una oportunidad excepcional para compradores que buscan una inversión segura o una vida cómoda y sin complicaciones en el Centro.
 
¡Agenda hoy mismo tu visita privada!

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

- Fachada frontal estilo colonial
- Amplio terreno rectangular
- Hermosos árboles maduros
- Área despejada para construcción
- Espacio suficiente para una casa, piscina, jardines, una casita para huéspedes y estacionamiento

UBICACIÓN
Ubicada en el límite del codiciado Barrio de Santiago, esta propiedad le permite disfrutar de todas las ventajas de esta emblemática zona mientras se beneficia de un entorno residencial más tranquilo. Santiago es ampliamente reconocido como uno de los barrios más auténticos y atractivos del Centro Histórico de Mérida, famoso por sus coloridas calles, arquitectura colonial, mercados tradicionales y vibrante ambiente comunitario.

A tan solo unos minutos, el Parque de Santiago funciona como un animado punto de encuentro con vendedores de comida tradicional, actividades culturales y la histórica Iglesia de Santiago Apóstol. Los residentes disfrutan además de fácil acceso a cafeterías, restaurantes, galerías, museos y los principales puntos de interés de la ciudad.

La ubicación de la propiedad ofrece conexiones especialmente convenientes hacia el norte de Mérida, hospitales de primer nivel, zonas comerciales y el Aeropuerto Internacional de Mérida. Esta combinación de accesibilidad, autenticidad y encanto residencial con...

? Terreno en venta en Éntretat Residencial | Lote 16
Ubicado en Cholul, al norte de Mérida, dentro de una privada residencial con amenidades premium, seguridad y excelente proyección de plusvalía.

? Precio original: $3,119,160 MXN
? Precio con promoción 10% de descuento: $2,850,000 MXN
? Ahorro directo: $311,916 MXN

1. Características del terreno

✅ Superficie: 366.93 m²
✅ Frente: 12.00 m
✅ Fondo: 30.58 m aprox.
✅ Forma: Regular
✅ Topografía: Plana
✅ Uso: Habitacional residencial
✅ Ubicación: Éntretat Residencial, Cholul, Mérida, Yucatán

2. Amenidades de Éntretat Residencial

? Alberca con canal de nado
? Casa club
? Salón de eventos
? Terraza social
?️ Gimnasio
? Cancha de pádel
⚽ Cancha de fútbol 7
? Juegos infantiles
? Áreas de asador
? Pet park
? Acceso controlado

Éntretat Residencial ofrece un estilo de vida privado, tranquilo y exclusivo, ideal para construir una residencia familiar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida.

? Una excelente oportunidad para asegurar terreno en privada residencial con amenidades y precio de promoción.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WJ4186

Colonia Yucatán, muy cerca de la Avenida Cúpules, Mérida, Yucatán. 
Superficie: 420 m². 
Precio de venta: $2,900,000 MXN. 
Uso de suelo: Ideal para desarrollo residencial o proyecto privado.
Ventajas de la zona: Ubicación privilegiada, con acceso cercano a los servicios principales, vías de transporte y centros de conveniencia.  ID: EB-US3086

AZENDA es un desarrollo de 158 lotes residenciales premium con una ubicación privilegiada, así como cuenta con más de 15 amenidades de primer nivel, se encuentra rodeada de servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales, farmacias y mucho más a menos de 10 minutos. 

S E R V I C I O S 
- Landscape y paisajismo
- Barda perimetral
- Caseta de control
- Oficinas administrativas
- Acceso de servicio
- Acopio de basura
- Wifi
- Red eléctrica
- Alumbrado público
- Drenaje sanitario
- Red de agua potable
- Drenaje pluvial
- Estructura vial

A M E N I D A D E S
- Salón de usos múltiples
- Bar lounge
- Spa
- Baños
- Vapor
- Sauna
- Gimnasio
- Salón de Yoga / Aerobics
- Sun deck
- Canal de nado
- Alberca recreativa
- Zona de asadores
- Espejos de agua
- Huertos
- Zona de picnic
- Área de juegos infantiles
- Zonas para descanso y lectura
- Pet park
- Cancha de pádel


P R E C I O 
- Lote 34 (360m2) - $2,811,600.00
- Lote 50 (591m2) - $2,811,600.00
- Apartado: $20,000.00 válido por 10 días
- Saldo a la entrega

ENTREGA JUNIO 2028
**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
**LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS**
**PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR**.  ID: EB-TI0741

Se encuentra ubicada en Tixcuytún, una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 6min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar en el Índice de Paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacífico del país.

Lote No. 32

Amenidades
• Casa club.
• Gimnasio
• Pet park.
•Área infantil.
• Área de asadores.
•Cancha de usos mixtos.
•Cancha pádel.
• Alberca con nado.

Precio por M2 $8,500.00 MXN


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TJ8309

Terreno con construcción en el Centro de Mérida

Ubicación estratégica en el Centro Histórico, cerca de La Mejorada, Lourdes y el mercado de Chembech, con excelente conectividad y alta demanda.

• Terreno de 382 m²
• Construcción existente
• Amplio patio arbolado

Ideal para desarrollar proyecto de renta vacacional, hospedaje boutique o inversión patrimonial.

Propiedad escasa en la zona y con alto potencial de plusvalía.  ID: EB-WB0972

NTIGUA Lotes Premium es un exclusivo desarrollo residencial en la zona más segura y privilegiada de Mérida, con 242 lotes desde 312 m² hasta 614 m². Diseñado para brindar bienestar y plusvalía, cuenta con una Casa Club con más de 15 amenidades y 4 parques temáticos. Su ubicación estratégica te coloca a menos de 1.5 km de centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales. Vive con confort y exclusividad en un entorno único. • En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. • La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. • En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra. • Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-SK2656

Terreno ideal para construir tu próxima casa con un precio especial. 
Este residencial cuenta con amenidades de primer nivel que elevarán tu calidad de vida en Mérida, así mismo, podrás construir una gran casa donde tu familia estará más que cómoda.

Morabela Residencial se ubica en la zona de Paso Norte, al norte de Mérida, dentro de un entorno habitacional con calles planeadas y un ambiente tranquilo.

La zona de Paso Norte ha registrado un crecimiento constante en los últimos años, con la llegada de nuevos desarrollos habitacionales y servicios. Muy cercano y con vialidades importantes facilita la conexión con áreas comerciales, educativas y de servicios, conservando al mismo tiempo un entorno residencial característico del norte de Mérida.

AMENIDADES CASA CLUB:
Business Center con oficinas
Área social
Bar / restaurant
Gimnasio
Alberca
Carril de nado
Kids club
Juniors club
Spa
Sauna
Salón de eventos
Área de lockers y regaderas
AMENIDADES EXTERIORES:
Canchas de pádel (2)
Cancha de tenis
Cancha de usos múltiples
Terraza de eventos (2)
Jardín infantil (2)
Jardín Zen (2)
Pet park
Gimnasio exterior
Pista de jogging.  ID: EB-XG9673

TERRENO EN VENTA IDEALMENTE UBICADO

Terreno en el Barrio de Santiago

Ubicación Estratégica

Este terreno se encuentra en el tradicional barrio de Santiago, a solo una cuadra de la Avenida Itzáes y a pocas cuadras de Las Américas García Ginerés. 

Su ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, servicios y áreas comerciales, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial.

Características del Terreno

Servicios disponibles: Listo para construir sin complicaciones.

Bardeado: Con seguridad y privacidad.

Árboles: Que brindan un entorno agradable y sombra natural.

Fuera de la zona INAH: Sin restricciones de construcción por patrimonio histórico.

Potencial de Desarrollo

Este terreno es ideal para construir un proyecto personalizado, ya sea una casa habitación, un desarrollo residencial o incluso un local comercial. 

Su ubicación en el barrio de Santiago, combinada con la cercanía a avenidas principales, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Ventajas 

Ubicación privilegiada: Cerca de Itzáes y Las Américas García Ginerés.

Listo para construir: Con servicios y barda perimetral.

Entorno agradable: Con árboles que aportan valor al terreno.

Sin restricciones INAH: Mayor flexibilidad para el diseño y construcción.  ID: EB-SD8451

Ref: NEX-113708 Venta de terreno en exclusivo fraccionamiento al norte de Mérida, Yucatán. De 420 m2 de superficie, de 12 x 35 mts. El desarrollo cuenta con diversas amenidades: Estacionamiento Recepción Cigar club Salón de eventos Terraza Piscina Kids club Alberca con carril de nado Chapoteadero Asoleadero Jardines Juegos infantiles Pet park Canchas de padel Cancha de futbol Simulador multisport Business center Junior club Spa Sauna Apartado $50,000 Cuota de mantenimiento $25,000 como pago anticipado Enganche del 20% Financiamiento de 12 a 24 meses Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Rodeado de naturaleza, con amenidades y servicios. Cerca de escuelas, universidades, hospitales, centros comerciales y mucho más.
Lote 91
$8,000/m2

AMENIDADES

Alberca con canal de nado
Casa club
Pet

Venta terreno en calle ., Colonia Dzibilchaltún, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,115,280 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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