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Raíz Urbana

Hacienda Kikteil es un desarrollo que cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
Amenidades:
Acceso
Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster
Skate Park
Petpark
Gimnasio urbano.
Terraza club con baños
Juegos infantiles.
Explanadas verdes
Estacionamiento.

Medidas Lote tipo:
420 m2.

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Luz.
Agua.
Vialidad con calles pavimentadas y ciclovías.
Alcantarillado.
Sistema Sanitario
Telefonía e Internet.
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral
Caseta en entrada

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses. 
Mantenimiento: $1,500.00 
(al momento de escriturar se hace pago  de $9,000.00 pesos  de 6 meses de mantenimiento y $9,000.00 de fondo de reserva).
Fechas de entrega: 
1ra etapa: Finales 2023.
2da etapa: verano 2024
3ra etapa: Verano 2025.
4ta etapa: Invierno 2025.
Fecha de entrega casa club: Primavera 2024.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023.  ID: EB-JO8279

Lotes dentro de privada residencial al norte de la ciudad con Casa Club cimentada en un casco de Hacienda Yucateca, a 15 minutos de la playa de Progreso y 15 minutos de la ciudad de Mérida. 

Lotes desde 420 m2 distribuidos en diferentes clusters con amenidades.

URBANIZACIÓN:
Vialidades
Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta)
Camellón central con área verde y ciclovía
Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
Banquetas
Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
Agua Potable
Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin
contrato).
Energía eléctrica
Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin
contrato).
Alcantarillado
Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
Sistema Sanitario
Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada
propietario.
Telefonía e Internet
Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor
asignado)
Otros
Barda perimetral a 2.00m de altura
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

AMENIDADES:
Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster

FORMAS DE PAGO
Apartado: $10,000
Enganche: 15%
Escrituración inmediata
Cuotas de mantenimiento : $5 pesos por m2. 
Se paga una cuota anticipada de mantenimiento de $21,000 junto con el enganche. $9,000 se van a fondo de reserva de administración y $12,000 como cuotas anticipadas.

_____________________________________________________________

Lots within a private residential area north of the city with a clubhouse built on the site of Hacienda Yucateca, 15 minutes from Progreso Beach and 15 minutes from the city of Mérida.

Lots starting at 420 m2 distributed in different clusters with amenities.

URBANIZATION:
Roads
4-lane main avenue (2 outbound and 2 inbound)
Central median with green space and bike path
Interior roads in each cluster with asphalt pavement.
Sidewalks
2 m wide on the avenue and 1.5 m wide inside the cluster
Drinking Water
Owned water supply network, with service at the lot level (No contract).
Electricity
220V low-voltage electric service (No contract).
Sewerage
Grating system with 10" wells, 12 meters deep
Sanitary System
SITAR DLD14 Biodigester installed by each owner
Telephony and Internet
Underground duct and manhole system (No assigned provider)
Other
Perimeter fence, 2.00 meters high
Controlled access booth with 24/7 surveillance

AMENITIES:
Administration Offices
Clubhouse
Library
Workcenter
Multipurpose room
Gym
Terraces
Pools
Swimming lane
Billiard table
Cafeteria
Bar
Kids and Juniors Club
Outdoor events area
Tennis and paddle courts
Children's play area
Green areas
Bike path
Parks by cluster

PAYMENT METHODS
Deposit: $10,000
Down Payment: 15%
Immediate Title Deed
Maintenance Fees: $5 pesos per square meter.
An advance ...

Kikteil, Mérida

• 460 m² de terreno
• 35 m Fondo del terreno
• 12 m Frente del terreno

Terreno dentro de Hacienda Kikteil. 
Residencial único en su tipo al norte de Merida, con acceso a la carretera
Merida- Progreso. 

ACCESO A:
Casa club, en una Hacienda Henequenera completamente restaurada que respira herencia y espacios que inspiran vida. 

* Lote de 460mts2 en etapa 1. A unos pasos de Casa Club.

AMENIDADES: 
• La vaporera (Wellnes Center)
• La estancia (Salón de Eventos)
• La mesedora (Restaurante café)
• La chimenea (Terraza Bar Adultos)
• La bodeguita (Biblioteca)
• El despacho (Coworking)
• El patio (Jardín Usos Múltiples)
• El ojo de agua (Piscina)
• El Balche (Bar)
Y más…

** Es de entrega Inmediata y tiene una cuota de mantenimiento de $3.65 pesos por m2.  ID: EB-UW0091

Vive en un entorno histórico, cómodo y moderno en una hacienda. Una privada residencial que goza de increíble con ubicación privilegiada a sólo 15 minutos de Mérida y 15 minutos de la playa. Cuenta con una variedad de amenidades de primer nivel distribuidas en casi 490,000 m2 y 70,000 m2 de áreas verdes en donde podrás disfrutar de servicios de primer nivel, entretenimiento, diversión, deportes y una vida sana de forma integral.

Lista para entrega. 
Mantenimiento: $5 pesos por metro cuadrado aprox. 

AMENIDADES

Wellness Center
Salón de eventos
Restaurante café
Terraza Bar Adultos
Biblioteca
Coworking
Jardín de usos múltiples
Piscina
Bar
Gym
Canchas de paddel y tenis
Kids y Juniors Club
Deportivo
Estacionamiento
Seguridad 24/7

SERVICIOS

Agua potable, energía eléctrica en baja tensión a 220V, alcantarillado con pozo de 10" de 12 mts de profundidad, sistema sanitario (biodigestor), telefonía e internet, avenida principal de 4 carriles, camellón central con áreas verdes y ciclovía.

Cuarta y quinta  etapa preventa. (Primera y segunda y tercera ya vendidas)

El precio de esta ficha es de contado. Hay planes de financiamiento  disponibles, favor de preguntar a su asesor.


____
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VP9919

Ponemos a su disposición la Preventa de 600 Lotes Residenciales, dentro de una Hermosa Privada de 49 hectareas en la Hacienda Kikteil Yucatán con mas de 70,000 m2 de areas verdes, a tan solo 15 minutos de Mérida y 15 minutos de las Playas, cerca de la universidad Anáhuac, desarrollos como el country club, la ceiba etc.

Vive tu historia en una Hacienda del Yucatán Moderno.

Ya puedes ser parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo  y moderno.

Disponibles en Etapa 3

Lote A (Avenida)
Lote B (Especial)
Lote C (Parque)

Lotes desde 432.38 m2 hasta 742.86 m2  de Terreno Precios desde $1,823,500.00 hasta $2,701,000.00

Entrega Inmediata

Cada Closter tendrá sus amenidades internas con 14,000 m2 de áreas verdes

Áreas Comunes Amenidades diversión, entretenimiento,deportes y vida sana, para disfrutar la vida de forma integral
-Seguridad 24/7
-La Vaporera Wellnes Center
-La Estancia Salon de eventos 
-La Mecedora Restaurant Cafe
-La Chimenea Terraza Bar adultos
-La Bodeguita Biblioteca
-El Despacho Coworking
-El Patio Jardin de usos múltiples
-El Ojo de Agua Piscina
-El Balché Bar
-La Kimbomba Kids &amp; Juniors Club
-El Campo Deportivo
-Las Calesas Estacionamiento

Mantenimiento de $3.65 pesos por m2
Fondo de Reserva de $18,000 pesos que se paga al momento de firmar la promesa de compraventa

Enganche mínimo del 15%
Apartado de $10,000 pesos rembolsable

Financiamiento desde 12 meses hasta 60 meses

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y
pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.  ID: EB-VA7196

Oportunidad de Inversión: Hacienda Kikteil – 20% por debajo del valor de mercado

Aprovecha la oportunidad de adquirir un patrimonio en Hacienda Kikteil, un desarrollo residencial premium de 48.99 hectáreas que fusiona la tranquilidad del campo con la infraestructura más moderna de Yucatán. Ubicado estratégicamente a solo 15 minutos del Puerto de Progreso y 15 minutos de Mérida, este proyecto garantiza alta plusvalía y calidad de vida.

Adquiere esta unidad con un 15% de descuento real sobre el precio de lista actual del desarrollador. Una oportunidad única para inversionistas que buscan entrar en una etapa avanzada del proyecto a un excelente costo. 

Amenidades de Clase Mundial. 
El corazón del desarrollo es su Casa Club y áreas recreativas, diseñadas para cubrir todas las necesidades de bienestar y convivencia:
* Club Deportivo: Canchas de tenis y pádel, gimnasio urbano, canal de nado y ciclovía.
* Social &amp; Relax: Albercas, terrazas, bar, cafetería y salón de usos múltiples.
* Family &amp; Kids: Kids y Juniors Club, áreas de juegos infantiles y teatro al aire libre.
* Business: Biblioteca y Workcenter equipado.

Lote 241 – Privacidad y Vista a Parque (Clúster Veletas)
Ubicación privilegiada para quienes buscan un entorno familiar y acceso inmediato a las áreas verdes del clúster.
Ubicación: Frente a área de amenidades y juegos infantiles en el clúster Veletas.
Superficie: 422.14 m².
Entorno: Zona residencial exclusiva con baja densidad de tráfico interno.

Infraestructura y Servicios
* Vialidades: Carpeta asfáltica de alta resistencia y banquetas de concreto con acabado lavado.
* Agua y Luz: Sistema propio de red de agua potable (pozo y cloración) y alumbrado público metálico.
* Sustentabilidad: Gestión pluvial mediante sistemas de rejillas y pozos de absorción

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-VL8531

Terreno dentro de Hacienda Kikteil. 
Residencial único en su tipo al norte de Merida, con acceso a la carretera
Merida- Progreso. Casa club en una Hacienda Henequenera completamente
restaurada que respira herencia y espacios que inspiran vida.  ID: EB-VF4988

Terreno de 10 por 43 metros Cerca de escuelas, universidades, Universidades. libre de gravamen.  ID: EB-QI2572

Terreno en venta ubicado a unos metros del Parque Zoológico del Centenario y con acceso inmediato a la Avenida Itzaes, una ubicación con alto flujo vehicular, conectividad y demanda constante.

Con casi 500 m² de superficie, esta propiedad ofrece una excelente base para desarrollar desde cero un proyecto residencial, comercial o de inversión patrimonial.

La construcción actual se considera para demolición, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno y adaptar el proyecto a las necesidades del mercado.

Su cercanía con vialidades principales, transporte, hospitales, comercios y puntos emblemáticos de Mérida lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar en una zona consolidada y con alto potencial de aprovechamiento.

» Características del terreno:
- Superficie del terreno: 486m2
- Frente del terreno: 12.90m / 11.90m
- Fondo del terreno: 40m
- Uso: Casa habitación 

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VY6649

Terreno en venta en una privada con excelente proyección al norte de Mérida.  El terreno se ubica dentro del Cluster Veletas de la exclusiva Privada Hacienda Kikteil, una comunidad residencial que com

Venta de terreno en calle ., Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,770,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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