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Ricasa Inmobiliaria

Vive en una comunidad apartado del bullicio de la ciudad, con todas las comodidades en un ambiente de lujo natural, así es Silvestre Residencial, un desarrollo de lotes de lujo y alta gama, que brinda seguridad, privacidad y relajación a sus habitantes. Se encuentra ubicado en los límites de la ciudad de Mérida, Yucatán. A unos minutos de la Universidad Anáhuac y a 15 minutos de Puerto Progreso.AMENIDADES- Casa Club- Kids Club- Boliche- Terraza Bar- Albercas para adultos y niños- Canal de nado- Salón de usos múltiples- Canchas de pádel- Canchas de usos múltiples- Gym- CoworkingCARACTERÍSTICAS Y ATRIBUTOS DEL DESARROLLO- 225 lotes- Desde 400 m2- Casa club con amenidades- Parque central + Pet park + Fountain park + Terraza central + Kids park Mantenimiento $6.00 por m2 EJEMPLIFICADOLote 182 - Superficie: 419.11 m2 FINANCIAMIENTO- 20% firma de contrato + 60% a 22 meses + 20% a la entregaFORMAS DE PAGO- Crédito Bancario- Recurso propio __________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 22/junio/2026

✨ Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida ?️. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial ?.
Ubicado a solo pasos de plazas, museos ?️, restaurantes ?️ y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb ?.

? Características destacadas:
? Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft²
? Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico
?️ Zona de alto valor cultural y turístico
? Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje)
? Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico
? Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento
Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto.

? Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo.

Info técnica
392.00 m² de terreno
34.00 m de largo
11.50 m de frente

Valor de la Propiedad: $2,500,000 MXN
---
** Los precios presentados tienen carácter informativo y no representan una oferta definitiva, pudiendo modificarse en cualquier momento sin previo aviso. De igual forma, no incluyen costos relacionados con financiamiento hipotecario, gastos notariales, impuestos o derechos, los cuales se calcularán conforme a los montos específicos de crédito, honorarios notariales y disposiciones fiscales vigentes.  ID: EB-UA9801

Con tan sólo 86 lotes residenciales que van desde los 403m2 el masterplan de Campo Magno está diseñado para vivir en un espacio residencial confortable, privado y exclusivo. Además, sus amenidades y servicios personalizados se enfocan en brindarte un mejor desarrollo emocional, físico y social. La calidad de vida tuya y de tu familia es prioridad.Excelente ubicación.Servicios y amenidades Estacionamiento - Recepción - Cigar Club (Solo Adultos) Salón de Eventos - Terraza piscina, Restaurante/Snack Kids Club - Alberca con carril de nado - Chapoteadero Asoleadero - Jardín de juegos Infantiles - Pet Park Cancha de Pádel - Cancha de Fútbol (En parque) - Simulador Multisport Business Center - Gym - Lockers - Junior's club - Spa / Área de masajes - Vapor y Sauna Ejemplo de precios por el lote L-31 - De contado.- $2,541,268.62 - Contado 80% de enganche.- $2,598,375.78 - a 12 meses.- $2,684,036.52 - a 24 meses.- $2,855,358.00

Venta de lote en Privada Residencial al Norte de Merida TAMARA

Lote 
416 mt2
12 frente 
35 largo 

$6,700 mt2 

Lote frente a parque 

Listo para construir . 
La privada ya está terminada, amenidades espectaculares. 
Zona Country

Privada residencial al norte de Mérida,  en la zona Country Club cuenta con amenidades de lujo.

El centro de reunión y el corazón de la comunidad será la Casa Club de Tamara, de estilo decididamente contemporáneo con generosos espacios y terrazas que crearán un entorno de confort y funcionalidad sin paralelo. Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida.

CASA CLUB 
Espacio de trabajo Co-working.
Ludoteca y juegos infantiles exteriores.
Spa con sauna.
Alberca y carril de nado.
Gimnasio equipado y zona multi training.
Salón de Yoga.
Canchas de pádel.
Juice Bar.
Salón de eventos.
Terraza.
Bar.
Área de asadores.
Family game room.
Biblioteca de objetos.

AMENIDADES 
Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia.
Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia.
4 parques temáticos con canchas deportivas multiusos.
22,900 m2 de áreas verdes.
Iluminación rasante Skylight.
Zona comercial.
Amplias calles y avenidas.

Entrega inmediata

FORMA DE PAGO 
Recursos propios.  ID: EB-SD1648

Descubre una oportunidad única en el Centro Histórico de Mérida. Este terreno de 392.00 m² (aprox. 4,220 ft²) ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto con identidad, historia y gran valor patrimonial . Ubicado a solo pasos de plazas, museos, restaurantes y los principales atractivos turísticos de la ciudad, es perfecto para una casa estilo colonial, un hotel boutique, un espacio cultural o un desarrollo de hospedaje tipo Airbnb . Características destacadas: Superficie: 392.00 m² / 4,220 ft² Ubicación estratégica dentro del Centro Histórico Zona de alto valor cultural y turístico Acceso a todos los servicios urbanos (agua, luz, drenaje) Ideal para inversión con enfoque residencial, comercial o turístico Alta plusvalía y demanda en constante crecimiento Ya sea que busques construir un espacio con alma colonial o lanzar un concepto turístico contemporáneo, este terreno es tu punto de partida perfecto. Invierte en una ubicación con historia, proyección y estilo. Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

Mérida, catalogada como una de las ciudades más seguras del mundo, es también la segunda más segura de América, además, ha logrado
convertirse en una de las metrópolis con mayor crecimiento de la república mexicana en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, generando que empresas nacionales y transnacionales pongan los ojos sobre la capital yucateca.

Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso, le otorgan una importancia comercial de gran envergadura. Todo esto se ve reflejado en la infraestructura de la ciudad y su economía estatal.

Referente de paz, tranquilidad y seguridad, las calles de Mérida relucen con las coloridas fachadas de arquitectura colonial, también
empapadas de historia maya.

Aquí la calidad de vida es distinta; siendo un estado con altos índices de seguridad, la gente pasa sus días sin preocupaciones.

86 Lotes residenciales

Campo magno nace con el propósito de sintetizar todo lo bello y excepcional de la identidad mexicana, un concepto que cobra vida en un área residencial pensado para el bienestar de tu familia.

            ¿Por qué invertir en campo magno?

Campo magno te permite vivir en un espacio residencial confortable y privado, con una gama de servicios personalizados y gran variedad de amenidades para el desarrollo físico, emocional y social de tu familia.


LOTE# 8  Ubicacion: Parque 
Terreno: 420.00 m2 (12m de frente x 35 m de fondo)


AMENIDADES DE LA CASA CLUB:

1. Estacionamiento
2. Recepción
3. Cigar club (solo adultos)
4. Salón de eventos
5. Terraza piscina, Restaurante/Snack
6. Kids club
7. Alberca con carril de nado
8. Chapoteadero
9. Asoleadero
10. Jardín de Juegos infantiles
11. Pet park
12. 2 Canchas de pádel (1 Casa Club y 1 en parque)
13. Cancha Fútbol 7 (en parque)
14. 1/2 Cancha Basquetball (en parque)
15. Simulador multisport
16. Business center
17. Gimnasio
18. Lockers
19. Junior’s club
20. Spa/Área de masajes
21. Vapor y Sauna



PRECIO DESDE:   
$ 2,553,427.80 (CONTADO)
$  2,610,808.20 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 2,696,878.80 (12 Meses)
$ 2,869,020.00 (24 Meses)


Apartado: $50,000.( 15 días naturales)
Enganche: Financiamiento a 12 meses, 20% enganche, 60% en 12 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Financiamiento a 24 meses, 20% enganche, 60% en 24 mensualidades y 20% saldo contra entrega 
Forma de Pago : Recurso Propio 
Cuota de Mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.
Entrega: Por Definir 


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal ....

Un lugar único e irrepetible, latiendo en el corazón de Mérida. Este proyecto te ofrece un espacio acogedor y privado con servicios y comodidades personalizadas para ayudar a tu familia a crecer física, emocional y socialmente.

Disfruta del lujo y la tranquilidad del desarrollo exclusivo y perfecto que encontrarás en el norte, la zona más privilegiada de la capital yucateca.

Lotes Premium desde 350 metros hasta 1350 metros.

Excelente Desarrollador.

Amenidades:

*Restaurantes de autor
*Kids &amp; Juniors Club
*Salón de eventos
*Bussines Center
*Área de Yoga /  Sauna &amp; Vapor
*Alberca
*Campo de Golf 9 hoyos par 30
Golf nocturno
*Bar “Hoyo 10”
*Snack Bar
*Gym
*Spinning area
*Canchas de Pádel
*Canchas de Tenis
*Canchas de Pickleball
*Cancha de Basket

Formas de pago:

20% de engancha
80% en 36 mensualidades.

Descubre más facilidades de pago. 

Contáctanos ahora. 
Hagamos inversiones inteligentes.  ID: EB-OT5378

Nocnok ID: NN-GQH674. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, una de las ciudades más tranquilas y seguras del mundo.

Con acceso desde la carretera Mérida-Progreso.
Ubicado estratégicamente, cerca de puertos, universidades e importantes zonas comerciales.

 LOTE 81
Superficie : 420 m2

Amenidades de casa club:
-Estacionamiento 
-Recepción 
-Cigar club 
-Salón de eventos
-Terraza Piscina 
-Kids club 
-Alberca con carril de nado 
-Chapoteadero 
-Asoleadero 
-Jardín de juegos infantiles
-Pet Park 
-Cancha de padél 
-Cancha fútbol 
-Simulador multisport
-Business center 
-Gym
-Lockers
-Juniors club 
-Spa
-Sauna 

FORMAS DE PAGO 
Apartado: $50,000
Enganche : 20 % 

La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está  sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* 
*Precio varia dependiendo del lote a elegir*

In a quiet location, this property offers buyers looking for the options to build their new dream home. The property offers enough space to create a spacious dream home with a large pool, gardens and off street parking.

The property is located in north centro with many renovated homes in the area. Expats and Mexicans are looking to this area for investment as the area is far enough away from commercial activity to provide a quiet atmosphere.

No INAH permits required for this location.

All documents are in order.

Land: 400 sq mt | 4,305 sqft
Lot Dimensions: 10m x 40m | 33ft x 131ft
Price: $2,990,000 MXN

* 400 square meters of land
* Potential for off street parking
* No INAH Permits
* Mature Trees

Location:
* 5 blocks to Centenario Park
* 6 Block to Parque Las Américas
* 15 minutes to Merida International Airport
* 45 minutes to Gulf of Mexico

All property information, measurements, and media are believed to be accurate but are not guaranteed and may change without notice. Buyers should verify all details independently. Please refer to our full Property Information &amp; Media Disclaimer on our website.  ID: EB-RP3646

Lote residencial de 420 m2 en venta en Mérida Yucatán en Xcunyá. 

Se trata de un proyecto de 86 lotes residenciales en un espacio confortable y privado, con una gama de servicios personalizados y gran variedad de amenidades para el desarrollo físico, emocional y social de tu familia.

A tan solo 10 minutos del periférico de la ciudad y 12 minutos del Puerto de Progreso.

A menos de 15 - 20 minutos de bancos, restaurantes y centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Galerías, Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros.

LOTE 81
Superficie: 420 m2.
Frente y fondo: 12 x 35 mts. 

AMENIDADES: 
 Estacionamiento.
 Recepción.
 Cigar Club (Solo Adultos)
 Salón de eventos. 
Terraza piscina.
 Restaurante/Snack.
 Kids Club.
 Alberca con carril de nado.
 Chapoteadero.
 Asoleadero.
 Jardín de juegos infantiles.
 Pet Park.
 Cancha de pádel.
 Cancha de fútbol.
 Simulador Multisport.
 Business Center.
 Gym.
 Lockers.
 Junior's club.
 Spa / Área de masajes.
 Vapor y Sauna.

Apartado: $ 50,000

ESQUEMAS DE PAGO:
Contado 80% enganche – 20% final
20% enganche, 12 meses diferidos y 20% al final
20% enganche, 24 meses diferidos y 20% al final

FECHA DE ENTREGA: Inmediata. 

Mantenimiento mensual: $4,500 mx. + cuota inicial de $25,000 mx.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. 

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.  ID: EB-HL3254

Exclusivos lotes residenciales con amenidades espectaculares! 

Lotes desde 420 m2 (86 lotes en total)
Frente 12 mt
Fondo 35 mt
Construye la casa de tus sueños!

¡Ubicación!
*A tan sólo 22 km de la playa
*A 7.5 km de la zona arq. de Dzibilchaltún 
*A5 km de club de Golf
*18 km de Mérida 
*A 14 km de Centro comerciales, restaurantes, supermercados!

AMENIDADES
• Estacionamiento // Recepción
• Cigar club // Salón de eventos
• Terraza piscina // Kids club
• Alberca con carril de nado // Chapoteadero
• Asoleadero // Jardín de Juegos infantiles
• Pet park // 2 Canchas de pádel
• Cancha Futbol 7 // 1/2 Cancha Básquetball
• Simulador multisport // Business center
• Gym // Lockers
• Junior’s club // Spa
• Sauna

Formas de Pago:
Apartado $50,000.00 (plazo de 15 días naturales)
Enganche: 30% y hasta 24 meses sin intereses.  ID: EB-OR6763

Aranza ha sido concebido para que todo lo bueno de la vida tenga aquí su lugar. Es un espacio  diseñado y concebido para engrandecer la experiencia de seguridad, bienestar y un estilo de vida familiar, social y saludable. Consta de 125 lotes residenciales y diversas amenidades.

SUPERFICIE: 526.87  M2

PRECIO POR M2: $5,300

SERVICIOS: Luz

AMENIDADES
-Casa club
-Parque con lago central
-Terraza y juegos infantiles
-Gimnasio
-Bar &amp; lounge
-Kids club
-Asoleadero
-Alberca
-Chapoteadero
-Cancha de paddle
-Sendero de jogging
-Pet park
-Zen park

TAMBIÉN CUENTA CON
-Pórtico de acceso
-Barda perimetral
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Calles de concreto hidráulico
-Drenaje pluvial
-Planta de tratamiento de agua

FECHA DE ENTREGA: 

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-RD0873

Aranza ha sido diseñado para que todo lo bueno de la vida tenga aquí su lugar, espacio concebido para engrandecer la experiencia de seguridad, bienestar y un estilo de vida familiar, social y saludable.
Mérida es el corazón del sureste mexicano que tiene siempre algo nuevo y fusiona la herencia de su rico pasado con la infraestructura y comodidades de una metrópoli viva y en pleno desarrollo
Invertir aquí en bienes raíces, es una excelente decisión
Idealmente ubicado entre el anillo Periférico y el Puerto de Progreso, Aranza reúne lo mejor de todos los mundos posibles, con todos los servicios a menos de 5 minutos de casa y en una zona donde el valor de las propiedades no deja de crecer
A SOLO 15 MINUTOS DEL MAR
125 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2.
Bardaperimetral.
Pórtico de entrada. 
Caseta de vigilancia y control de acceso.
Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.
Calles de concreto hidráulico.
Alumbrado rasante “skylight”.
Drenaje pluvial.
Planta de tratamiento de agua.
Pet Park.
Zen Park.

Casa club
Diseñada para disfrutar momentos especiales que alejan la rutina y te llevan a un espacio enriquecedor en el que la máxima es la convivencia con familia, invitados y residentes en contacto cercano con la naturaleza
Amenidades
MotorLobby.
Estacionamiento para invitados.
Jardín interior con terraza y juegos infantiles.
Terraza techada de usos múltiples con capacidad para 50 personas, con mobiliario, barra de servicio y baños para invitados. 
Gimnasio equipado y vestidores con baños y lockers.
Bar &amp; Lounge con barra y baños
Kids Club.
Asoleadero.
Alberca.
Chapoteadero.
Cancha depadel.
Sendero dejogging.
Lago decorativo.
Área de juegos infantiles.

Entrega: INMEDIATA
• Apartado: $50,000.00
• Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) 
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. 
El precio de esta publicación es pago de contado, puede pagarse a financiamiento a 12 y 18 meses (con variación de precios)
• Cuota de mantenimiento: $ 6.6 X m2

AVISOS
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y mue...

? LOTE 40
? Superficie: 420 m² (12 x 39)
? Precio: $2,869,020 MXN
? Terrenos disponibles desde 403 m² hasta 600 m²

?️ Campo Magno: Tu espacio residencial
Disfruta de una vida plena en una privada de lujo con seguridad, exclusividad y una impresionante variedad de amenidades diseñadas para el bienestar de toda la familia.

✨ AMENIDADES DESTACADAS:
Cigar club
Salón de eventos
Terraza con piscina
Alberca con carril de nado y chapoteadero
Asoleadero
Jardín con juegos infantiles
Kids Club &amp; Juniors Club
Cancha de pádel y de fútbol
Simulador Multisport
Pet Park
Business Center
Gym con lockers
Spa &amp; sauna
Recepción y estacionamiento


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.  ID: EB-GN5280

Terreno residencial dentro del desarrollo Campo Magno, un proyecto boutique de solo 86 lotes diseñado para ofrecer privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo. Con 420 m², este lote se ubica en la carretera Mérida–Progreso, en una zona de alta plusvalía con amenidades que promueven el bienestar físico, social y emocional, ideal para construir una residencia patrimonial. Características de la propiedad -Terreno: 420 m² -Frente: 12 m -Fondo: 35 m -M² de jardín: 40 -Tipo de terreno: regular -Uso de suelo: residencial Amenidades del desarrollo -Alberca -Asador -Sala de juntas -Áreas verdes -Circuito cerrado -Vigilancia privada -Internet y fibra óptica -Alumbrado Ventajas competitivas -Desarrollo exclusivo con solo 86 lotes -Ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Progreso -Amenidades enfocadas en el bienestar integral -Comunidad privada con seguridad 24/7 -Oportunidad de inversión en zona premium de Mérida

Este gran proyecto de 13 hectáreas ofrece amplios espacios para construir hogares privados y seguros hechos a la medida para personas que saben gozar la vida como debe ser.
La comunidad gira alrededor

Se vende terreno calle SN, Colonia Xcunyá, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,770,247 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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