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TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN Naucalpan de Juárez

Ubicado en Col. Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor dinamismo urbano del área metropolitana.
A solo 800 metros de Toreo Parque Central

Conectividad inmediata a CDMX
Se encuentra sobre Calz. San Esteban, una vialidad clave con conexión inmediata a:
Periférico Norte
Zona Toreo / CDMX
Áreas industriales y corporativas
Alto flujo vehicular y urbano
Zona lista para desarrollo
Alta demanda habitacional comprobada
El terreno está en una zona con:
Movimiento constante de personas
Cercanía a centros de trabajo
Infraestructura consolidada

Características:

Fracción A: 929 m2 Habitacional plurifamiliar 12 niveles
Superficie total de construcción: 8,030.97m2
Superficie total de construcción para uso habitacional: 5,190.66m2
Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,840.31 m2
Total desplante: 848.73 m2 Total area libre: 80.27 m2

Fracción B: 871 m2 Habitacional plurifamiliar 13 niveles
Superficie total de construcción: 7,050.40m2
Superficie total de construcción para uso habitacional: 4,589.52m2
Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,465.58 m2
Total desplante: 749.97 m2 Total area libre: 121.03 m2

IDEAL PARA:
Desarrolladores inmobiliarios
Por su ubicación y características, es perfecto para:
Desarrollo habitacional vertical
Proyecto de departamentos
Uso mixto (comercial + vivienda)

Zona con demanda real de vivienda, no especulativa.
Alto potencial de plusvalía
Naucalpan es una zona en constante crecimiento y transformación.

Contáctanos para más información y agenda una visita.

PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX.

ATENCIÓN INMEDIATA- ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!    EB-VS9311

Terreno plano de 1,800 m2 con características excepcionales para desarrollo habitacional vertical, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la zona metropolitana.
Tres frentes de acceso, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, accesos vehiculares y peatonales.
Uso de suelo Habitacional Plurifamiliar
Fracción A: hasta 12 niveles
Fracción B: hasta 13 niveles
Su ubicación estratégica sobre avenida principal lo convierte en una opción ideal para proyectos de departamentos orientados a mercado medio, residencial o renta institucional.
Ubicación y Conectividad
Frente a la Zona Militar de Naucalpan.
A 3 minutos de Las Tiendas San Esteban.
A 5 minutos de Parque Toreo.
A 8 minutos del CETRAM Cuatro Caminos.
A 15 minutos de Polanco.
A 4 minutos de Av. Primero de Mayo y Av. Río San Joaquín.
La cercanía con importantes corredores corporativos, comerciales e industriales genera una demanda constante de vivienda para ejecutivos, profesionistas y familias que buscan reducir tiempos de traslado.
Potencial de Inversión
La escasez de terrenos de esta dimensión y con este potencial constructivo dentro de una zona consolidada convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común para:
Desarrollo de departamentos en venta.
Proyecto de vivienda para renta.
Torre residencial con amenidades.
Esquemas de inversión patrimonial y generación de flujo.
La combinación de ubicación, conectividad, densidad permitida y tres frentes de acceso ofrece condiciones ideales para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno.
Un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y desarrollo en una de las puertas de entrada más importantes hacia Polanco y la Ciudad de México.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WE2578

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN UN AREA DE GRAN CRECIMIENTO Y PLUSVALIA. CONSTA DE DOS TERRENOS YA FUSIONADOS Y YA ESTA LISTO TODO EL PROYECTO PARA DESARROLLAR, USO DE SUELO HABITACIONAL CON 120 UIDADES, HASTA 13 NIVELES. SE ENCUENTRA SOBRE UNA VÍA PRINCIPAL, CON TODOS ÑOS SERVICIOS!.  ID: EB-SA1921

Ref: NEX-254894 ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende un terreno con 300 m2 de construcción en Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Además, dispone de servicios básicos como agua corriente, luz y gas, lo que facilitará la construcción de tu nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de alto desarrollo, este terreno se encuentra a menos de 1 km de Toreo Parque Central. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico Norte y Rio San Joaquin, ademas del metro Toreo y estaciones de transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. El terreno presenta las siguientes características: Fracción A: 929 m2 Habitacional plurifamiliar 12 niveles Superficie total de construcción: 8,030.97m2 Superficie total de construcción para uso habitacional: 5,190.66m2 Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,840.31 Total desplante: 848.73 m2 Total area libre: 80.27 Fracción B: 871 m2 Habitacional plurifamiliar 13 niveles Superficie total de construcción: 7,050.40m2 Superficie total de construcción para uso habitacional: 4,589.52m2 Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2,465.58 Total desplante: 749.97 m2 Total area libre: 121.03 No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan de Juárez. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes!

TERRENO EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN Naucalpan de Juárez

Ubicado en Col. Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, una de las zonas con mayor dinamismo urbano del área metropolitana.
A solo 800 metros

Venta terreno en Calz. San Esteban, Lazaro Cardenas, Naucalpan de Juárez, Méx., Colonia Lázaro Cárdenas, C.P. 53560

Municipio Naucalpan de Juárez, México

Ver Ubicación

$95,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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