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Inmobiliaria de Sadith Chavez

OPORTUNIDAD ÚNICA !!TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLADORES
 
Ubicado en la Colonia Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco

 IDEAL PARA:

Torre de departamentos
Locales comerciales en planta baja
Proyecto mixto de alta rentabilidad

Uso de suelo mixto para proyecto vertical + comercial en una de las zonas con mayor crecimiento del mercado.

LO QUE LO HACE DIFERENTE:

1,274 m² de superficie
20 metros de frente (ideal para proyecto de impacto)
Totalmente bardeado
Listo para escriturar (cero complicaciones)
Topografía plana (optimiza costos de construcción)

UBICACIÓN QUE VENDE SOLA:

* Conectividad inmediata a Av. Vallarta y Periférico
* A 2 cuadras de la Universidad Panamericana
* Cercano al Parque Metropolitano
* Rodeado de zonas residenciales, corporativas y comerciales

Ciudad Granja es hoy una de las zonas con mayor plusvalía en Zapopan.
Los desarrollos verticales aquí se absorben rápido… y los que llegan primero, ganan más.

PROPIEDADES CON ESTAS CARACTERÍSTICAS SON CADA VEZ MÁS ESCASAS!!!

Nocnok ID: NN-GWU559. A UNOS PASOS DEL ESTADIO AKRON.

LOTE No. 18
SUPERFICIE 1,462.58 M2.
DIMENSIONES: 37X40 M.

EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL DE ALTO NIVEL, CON SOLO 62 LOTES URBANIZADOS Y DE ENTREGA INMEDIATA. 

AMENIDADES: 
CASA CLUB CON ALBERCA, CANCHA DE TENIS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, BAÑOS Y TERRAZA PANORÁMICA, SEGURIDAD 24/7. 
EL FRACCIONAMIENTO MAS CERCANO AL PERIFÉRICO Y BOSQUE LA PRIMAVERA CON ALTA PLUSVALÍA, INIGUALABLE.

PRECIO $24,132,570.00
PRECIO X M2 $16,500.00

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES! Terreno de 1,257 en Ciudad Granja con Potencial para 41 DEPARTAMENTOS. 

Asegure su próxima inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Zapopan. Este predio no es solo un terreno, ¡es un proyecto de vivienda vertical llave en mano para alta rentabilidad!

Terreno de 1,257.30 $m^2$ con 22 metros de frente sobre Calzada Pirules, a una cuadra de la icónica Avenida Vallarta. Su topografía plana y ubicación en un entorno urbano totalmente consolidado lo hacen perfecto para un desarrollo eficiente y de rápida comercialización. La propiedad cuenta actualmente con 8 estudios habitacionales (412.85 $m^2$ construidos) que pueden generar un ingreso temporal.

Potencial de Desarrollo Vertical (H3-H):
La normatividad vigente (CUS 2.4 / COS 0.8) permite un proyecto sumamente atractivo:
•	Hasta 6 niveles de construcción.
•	41 departamentos de 95 $m^2$ de vivienda media-residencial.
•	2 locales comerciales en planta baja (110 $m^2$ c/u) para asegurar flujo peatonal y valor agregado.
•	Posibilidad de sótano para optimizar estacionamiento.
Entorno y Conectividad:
La ubicación de este desarrollo garantiza una alta demanda para renta o venta, dada la cercanía a centros de empleo, educación y servicios:
•	Entorno Educativo: A solo pocas cuadras de la prestigiosa Universidad Panamericana (UP), un nicho clave para rentas de alto nivel.
•	Conectividad Vial: Acceso inmediato a Av. Vallarta, Av. Central y Periférico.
•	Entorno Comercial/Servicios: A dos calles de Av. Central (Starbucks, bancos, restaurantes) y a una calle del mercado e iglesia. La infraestructura es completa (agua, drenaje, electricidad, gas natural).

¡No es en aportación! Venta directa a $17,999 MXN/ con un valor estimado de $21,778,000 MXN. Este precio le permite capitalizar la alta demanda de vivienda en Ciudad Granja.,

 ¡Agenda tu recorrido y pide la corrida financiera de tu proyecto hoy mismo!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel:  33  14 54  52 00 
 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los...

Global Brokers México
Más Informes al: 3316065413

Terreno En Venta. Ideal para Torre Departamental con gran retorno de inversión.
Ubicado a un costado de la Plaza Concentro

| CARACTERISTICAS |
• Precio de Venta $24,950,000
• Superficie de Terreno: 1,150 m2 aprox
- Cuenta con proyecto
- Acceso independiente
- Servicios de luz, agua y drenaje
- Listo para Escriturar.

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Cel. 3316065413.  ID: EB-RW5556

Nocnok ID: MX22-MK7649. VENTA DE TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN , ZONA DE ALTA PLUSVALÍA ,IDEAL PARA COTOS ,DEPARTAMENTOS O FRANQUICIAS

TERRENO EN VENTA EN EXCELENTE ZONA EN ZAPOPAN

IDEAL PARA:

✔️ Torre de departamentos
✔️ Locales comerciales en planta baja
✔️ Proyecto mixto de alta rentabilidad

Uso de suelo mixto para proyecto ver

Se vende terreno en Calzada de los Cipreses, Colonia Ciudad Granja, C.P. 45010

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$23,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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