Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Cancún Centro

Más inmuebles en Cancún Centro

Inmuebles en Cancún Centro

Más Terrenos habitacionales en Venta

Jose

LOTE 61 — SM 261, MZ 01

Distrito 15 | Cancún, Quintana Roo
Superficie: 23,710.31 m²
Precio: $400.00 MXN/m²
Precio total: $9,484,124.00 MXN

Ubicación y características

Terreno ubicado en el Lote 61, Supermanzana 261, Manzana 01, dentro del Distrito 15 del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún, Municipio de Benito Juárez.

El predio cuenta con una configuración privilegiada en esquina, con aproximadamente:
•	179 metros lineales de frente sobre Avenida Lirio
•	132.59 metros lineales sobre calle sin nombre
•	23,710.31 m² de superficie
•	Predio en esquina con doble frente
•	Colindancia directa con el Lote 62, actualmente disponible

Su ubicación y configuración representan una oportunidad para analizar un proyecto de desarrollo de escala importante, particularmente por su frente sobre Avenida Lirio y la posibilidad de integrar el predio con el terreno colindante.

Oportunidad de integración con Lote 62
Una característica particularmente atractiva del Lote 61 es su colindancia inmediata con el Lote 62, el cual también se encuentra disponible y cuenta con frente sobre Avenida Lirio.

La adquisición conjunta de ambos predios permitiría plantear un proyecto de mayor escala, con la posibilidad de integrar superficies, accesos, vialidades internas y áreas de aprovechamiento en un solo concepto de desarrollo.
Lote 61: 23,710.31 m²
Lote 62: 22,635.77 m²

La integración de ambos terrenos puede resultar especialmente interesante para inversionistas y desarrolladores que busquen concentrar una superficie mayor con exposición directa a Avenida Lirio.

Uso de suelo

De acuerdo con el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún 2022, el predio se encuentra dentro de la zona identificada con:
Política: Crecimiento
Distrito: 15
Clave: RU1
Uso de suelo: Reserva Urbana Habitacional / Mixto
Densidad: 80 viviendas por hectárea bruta

Para la superficie de 23,710.31 m², equivalente aproximadamente a 2.371 hectáreas, la densidad de 80 viv/ha representa una referencia de aproximadamente:
189 viviendas

Este dato es únicamente una referencia derivada de la densidad bruta establecida en el PDU. El número definitivo de viviendas o unidades que pudiera autorizarse deberá determinarse mediante el proyecto correspondiente y considerando vialidades, áreas de donación, restricciones, infraestructura, estacionamientos y demás disposiciones aplicables.

Potencial de desarrollo

Por su superficie, ubicación, configuración en esquina y amplio frente sobre Avenida Lirio, el Lote 61 presenta características para analizar diferentes alternativas de desarrollo, entre ellas:
•	Desarrollo residencial
•	Desarrollo habitacional de escala media o mayor
•	Proyecto de usos mixtos
•	Comercio y servicios, sujeto a compatibilidad de uso de suelo
•	Desarrollo integral mediante la adquisición conjunta con el Lote 62

La posibilidad de integrar el Lote 61 con el Lote 62 constituye un elemento adicional de interés para desarrolladores, ya que permitiría anal...

DESCRIPCION 
Cancún  es considerada una de las mejores playas del mundo, la cual tiene un crecimiento muy grande anualmente. Eso hace que estos terrenos para la construcción de vivienda  sean muy demandados.

Estos lotes que se ofrecen son de 24,505m2 los cuales vienen siendo aproximadamente de 132 m de frente por 185 m de fondo, los cuales son muy buenas medidas para desarrollar viviendas.

El precio por m2 es $400 de contado

* PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 
* ACTUALIZADO 09 / 04 / 2025.  ID: EB-SV2929

DESCRICION
Ubicado en Cancún a un costado de prado norte.  ID: EB-UT4541

LOTE 60 — SM 261, MZ 01
Distrito 15 | Cancún, Quintana Roo
Superficie: 23,710.32 m²
Precio: $400.00 MXN/m²
Precio total: $9,484,128.00 MXN

Ubicación y características

Terreno ubicado en el Lote 60, 

Terreno en venta disponible en Cancún Centro, Colonia Cancún Centro, C.P. 77500

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$9,484,128 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Más terrenos habitacionales en Venta cerca

Inmuebles en Cancún Centro

Departamentos en venta en Cancún Centro

Casas en venta en Cancún Centro

Casas en condominio en venta en Cancún Centro

Locales en venta en Cancún Centro

Terrenos Comerciales en venta en Cancún Centro

Oficinas en venta en Cancún Centro

Edificios en venta en Cancún Centro

Bodegas Industriales en venta en Cancún Centro

Terrenos Industriales en venta en Cancún Centro

Ranchos en venta en Cancún Centro

Bodegas Comerciales en venta en Cancún Centro

Cuartos en venta en Cancún Centro

Más Terrenos habitacionales en Venta

Terrenos Habitacionales en venta en Benito Juárez, Quintana Roo

Terrenos Habitacionales en venta en Quintana Roo