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GRUPO ALOR BIENES RAICES

Residencial Yaxlum es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en el municipio de Conkal, una zona que ha destacado por su crecimiento y tranquilidad. Su localización estratégica permite vivir cerca de la ciudad sin perder la esencia de un entorno más relajado, ideal para quienes buscan equilibrio entre movilidad y confort cotidiano.
Vivir en Yaxlum ofrece la ventaja de estar en un área con alta plusvalía, rodeada de desarrollos consolidados y vías de acceso rápidas hacia los principales puntos del norte de Mérida. La zona se distingue por su ambiente ordenado, seguro y con proyección a futuro, lo que la convierte en una opción atractiva para familias y quienes buscan estabilidad a largo plazo.
El concepto de Yaxlum se basa en un residencial moderno, donde la planificación urbana y la armonía visual son parte esencial de su identidad. Este enfoque crea un espacio coherente y bien organizado, pensado para quienes
desean construir un hogar en un entorno que prioriza la calidad de vida, la privacidad y la tranquilidad sin alejarse del dinamismo de la ciudad.
AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Amplias vialidades y vegetación
4 parque recreativos
Todos los lotes ven a área verde
Casa club
2 jacuzzi
Gimnasio equipado
Alberca infantil
Área de camastros
Lockers y regaderas
Canchas de usos múltiples
2 canales de nado
Terraza superior para eventos
Amplios estacionamientos
MEDIDAS:
Superficie 380.40m2 | Frente 12.00m x Largo 31.70m
FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu visita.  ID: EB-VV5638

Descripción SILVESTA Privada Residencial, es un conjunto de 196 lotes residenciales con amenidades situado a 10 minutos del periférico de Mérida y a menos de 20 minutos de la playa de Chicxulub Puerto, en la costa Esmeralda de Yucatán. Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencias. El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Entre las amenidades destacan: Parque Retro: 1.Espiros 2.Stop 3.Chácara 4.Areneros 5.Pista para jogging 6.Sillas confidentes 7.Mesas de convivencia 8.Cárcamo de agua 9.Bodegas / Basura 10. Estacionamiento exterior Parque Acuático: 1.Mesas de convivencia 2.Piscina para menores 3.Tobogán acuático 4.Juegos infantiles 5.Baños con regaderas 6.Bodega 7.Cuarto de máquinas 8.Sillas confidentes 9.Estacionamiento exclusivo Parque de Mascotas: 1.Cancha multifuncional 2.Taludes para mascotas 3.Arenero 4.Juegos para mascotas 5.Pocetas para mascotas 6.Gradas 7.Sillas confidentes 8.Estacionamiento exclusivo Parque Aventuras: 1.Juegos infantiles 2.Mesas de convivencia 3.Confidentes 4.Arenero 5.Estacionamiento exclusivo Casa Club: 1. Gimnasio 2. Baños del gimnasio 3. Lockers 4. Área para menores 5. Cambiador 6. Baños de menores 7. Área de jacuzzis 8. Piscina 9. Canal de nado 10. Asoleaderos 11. Baños con regadera 12. Restaurante / Terraza 13. Bar 14. Cocina 15. Cuarto de basura 16. Baño de servicio 17. Bodega / Alacena 18. Baños 19. Salón de juegos 20. Terraza 21. Estacionamiento exclusivo 22. Bodega / Cuarto de Máquinas PRECIO SILVESTA: Precio por M2: $3,200.00 (Precio que se menciona lote 55 de 300 m2) FECHA DE ENTREGA: Inmediato (8)

Nocnok ID: MX24-CM4870. Terreno en  venta Privada Nadira con amenidades ubicado en Conkal, este terreno está muy bien proporcionado y es ideal para la oncstrucción de un buen proyecto de casa habitación a gusto de el propietario, la privada es joven y hay muchas casas en actual proceso de edificación ,  CONTAMOS CON FINANCIEMIENTO HASTA DOCE MESES  * SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES DEL CREDITO SE APLICAN RESTRICCIONES* cerca hay tiendas de comveniencia con los basicos, ademas de facil acceso hacia cholul o hacia conkal, adicionalmente tiene cerca escuela de nivel primaria , secundara y preparatoria de muy buen nivel

Lote ubicado en una exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star médica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.CARACTERÍSTICAS Y :- Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido- Banquetas en ambos lados- Barda Perimetral- Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada- Áreas de lectura al aire libre- Parque con juegos infantiles- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente- Cancha de futbol 5- Media cancha de básquetbol- Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia- Caseta de vigilancia con acceso controlado- Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privadaDisponibles:- Lotes 21 y 33Ejemplo de precios:- De contado.- $810,000.00 ---- FichaNota:- Apartado $20,000 (reembolsable en caso de no concretar la venta)- Cuota de mantenimiento: $1,350 aproximadamente- Cuenta con agua potable

Terrenos residenciales exclusivos en Merida con alta plusvalia, disenados para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.Vive la exclusividad y la tranquilidad que merecesEn su primera privada residencial dentro de Alement. Es un desarrollo para las familias y asi brindar una experiencia enriquecedora para quien lo habita.UbicacionTodo lo que necesitas, cerca de ti, y en un solo lugar.Se encuentra en Conkal, zona de alta plusvalia y alta calidad de vida, con la tranquilidad de lo rural y los servicios de lo urbano. Se cuenta con acceso directo a zonas como Altabrisa, Universidades y el Anillo Periferico, ademas de carretera directa a la playa.A un paso de todo, pero rodeado de tranquilidadUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en Merida, este proyecto asegura tu inversion y calidad de vida.Con tranquilidad de lo rural, pero con servicios de lo urbano.La calidad de vida es de suma importancia para nosotros, nos preocupamos por los detalles de cada espacio en el desarrollo.Terrenos desde 280 m2 con vistas a areas verdes.Clusters privados para mayor privacidad y seguridad.Amenidades premium casa club, alberca y fitness club.Alta plusvalia en la mejor zona de MeridaFinanciamiento accesible con mensualidades personalizadas.Master planPequenos clusters para mayor comodidad de tu familia.El proyecto consta de 340 lotes desde 280m2 de superficie hasta 500m2, distribuidos en pequenos clusters de pocas unidades habitacionales articulados por una avenida principal y 4 parques distribuidos a lo largo del desarrollo.Conoce nuestras amenidadesTodo lo que Necesitas para Vivir Bien. Descubre el lugar perfecto para construir tu hogar.Casa club con terraza para eventosAlberca recreativa y semiolimpicaAreas de juegos infantilesArea socialFitness clubKids clubCanchas de PadelCanchas de Usos MultiplesParque WellnessDescubre el lugar perfecto para construir tu hogar. Contactanos para mas informacionExclusive Residential Lots in Merida with High Capital Gain Designed for those seeking peace and a high quality of life.Experience the exclusivity and tranquility you deserve Welcome to the first private residential community within Alementa development created for families, offering a rich and fulfilling living experience.Location Everything you need, close to you, in one place.Located in Conkal, a highvalue area known for its exceptional quality of life. Enjoy the serenity of the countryside with the convenience of urban services. With direct access to Altabrisa, top universities, the Periferico Ring Road, and a highway leading straight to the beach.Just steps from everything, yet surrounded by peace Situated in one of Meridas fastestgrowing and most developed zones, this project guarantees both your investment and your lifestyle.Rural tranquility meets urban convenience. We prioritize quality of life, paying close attention to every detail in the development. Residential lots starting at 280 m2 with green views Private clusters for enhanced privacy and security Premium amenities clubhouse, pool, and fitness club High capital gain in Meridas top zone Accessible financing with personalized monthly plansMaster Plan Small clusters designed for your familys comfort.The project includes 340 lots ranging from 280 m2 to 500 m2, organized into intimate clusters of few homes, connected by a main avenue and four parks distributed throughout the development.Discover Our Amenities Everything you need to live well. Find the perfect place to build your home.Clubhouse with event terraceRecreational and semiOlympic poolChildrens play areasSocial loungeFitness clubKids clubPadel courtsMultiuse sports courtsWellness park Discover the perfect place to build your home. Contact us for more information.

ZELENA es una Privada Residencial ubicada estratégicamente en Conkal, rodeada de desarrollos ya habitados. 

La privada se conforma de 101 lotes con medidas desde los 360 m2 hasta 454 m2 de los últimos disponibles, más de 5,000 m2 de áreas verdes, amenidades entre las que encontramos acceso con caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral, vialidades de 10 mts de ancho, dos parques, uno con terraza para eventos con baños y juegos infantiles; la otra con cancha de fútbol. Ambos parques cuentan con cajones de estacionamiento para visitas. 



Medidas de12x30.  ID: EB-UT4907

TERRENO EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL A minutos de la playa 20 minutos del pueblo mágico de Motul Seguridad 24/7 Terreno: 318 m² • Frente: 12 metros • Fondo: 26.5 metros • Topografía: Plana • Forma del terreno: Regular • Agua a través de pozo • Drenaje • Electricidad subterránea • Calles pavimentadas • Transporte público cercano A 100 metros de un ojo de agua natural - Se entrega con mojoneras. - barda trasera. - acometida de luz. -limpio y desmontado Mantenimiento $954.00 pesos mensuales Libre gravamen. PRECIO $780,000.OO MXN *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UW5329

Terreno en venta en Conkal en Mérida Yucatán, adentro de Silvesta. El lote mide 360 m2 y se encuentra en el norte de la ciudad, en una zona segura y de gran crecimiento. 

Es un proyecto inmobiliario de 197 lotes residenciales, 20 locales comerciales, 4 parques recreativos y 1 guardería. 

Cercano a las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

A tan sólo unos minutos de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, El Faro, City Center, Plaza La Isla, restaurantes, bancos e importantes Universidades como La Marista y La Modelo y a 30 kilómetros de la playa por la carretera Conkal - Chicxulub Puerto.

LOTE 29
Superficie: 360 m2 
Frente y fondo: 12 x 30 mts.
$3,540 por m2. 

Mantenimiento mensual: $1,590

Amenidades: 
Parque retro.
Parque acuático.
Parque mascotas.
Parque aventuras. 

Casa Club con: 
- Gimnasio con baño y lockers.
- Área para menores, cambiador y baños.
- Área de jacuzzis.
- Alberca, canal de nado y asoleaderos.
- Baños con regadera.
- Restaurante / Terraza.
- Bar.
- Cocina.
- Cuarto de basura.
- Baño de servicio.
- Bodega / Alacena.
- Baños.
- Salón de juegos.
- Terraza.
- Estacionamiento exclusivo.
- Bodega / Cuarto de Máquinas.

REQUISITOS: 
Apartado: $10,000
Enganche: 25%

Fecha de entrega: Inmediata. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. 

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. 

TIPIANI.  ID: EB-UA1890

Ubicación: Conkal, Yucatán. Número de unidades de la privada: 20 Número de unidades a venta: 4 Superficie: Lote tipo 360m2 (12m x 30m) Entrega: Inmediata. Precio*: $790,000 Enganche: 30% Apartado: No hay apartado, directo a enganche y se escritura. Forma de pago aceptada: Recurso propio. *Cuota de mantenimiento: $ 500 pesos mensuales *se actualizará en la escritura. *Fondo de reserva (extraordinario): 4,500 pesos pago extraordinario y único en la escritura. DESCRIPCIóN DEL DESARROLLO PRIVADA ENDORA es un desarrollo exclusivo de 20 lotes residenciales con medidas desde 360 m2 con amenidades ubicada en Conkal, Yucatán. Nuestras vialidades y amenidades como banquetas de concreto marca kimikolor, alumbrado público, calle pavimentada, caseta de vigilancia, luz a pie de lote, agua de pozo, ductería de voz y datos, un parque interior, área de juegos y mucha vegetación hacen de este complejo un espacio ideal para la construcción de tu nuevo hogar. ENDORA se encuentra ubicado a solo 12 minutos del periférico de Mérida. Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, rodeado de residenciales en la zona diamante a menos de 10 minutos de las principales Plazas, Hospitales, Universidades de Mérida y 25 minutos de la costa Yucateca. Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará el momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informar antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable

MINTARA PRIVADA RESIDENCIAL CONKALMintara es la primera privada residencial dentro de Alement. Es un desarrollo para las familias y así brindar una experiencia enriquecedora para quien lo habita. Vive rodeado de la naturaleza en un entorno íntimo y único.El proyecto consta de 340 lotes desde 280m2 de superficie hasta 500m2, distribuidos en pequeños clusters de pocas unidades habitacionales articulados por una avenida principal y 4 parques distribuidos a lo largo del desarrollo.• Completo residencial• A pie de carretera• Servicios a pie de lote y urbanización• Planeación sostenible• Privacidad y seguridad• Certeza jurídicaURBANIZACIÓN• Barda perimetral• Caseta con vigilancia 24/7• Oficinas administrativas• Luz a pie de lote• Instalaciones subterráneas• Régimen de condominio• Zonas de esparcimiento• Sistema de riego• Estacionamiento para visitasAMENIDADES• Alberca con canal de nado• Canchas de usos multiples• Canchas de padel• Pet park• Kids park• Wellness park• Gimnasio EJEMPLOLote 334: 310.09 m2 (10m x 30m)Entrega: Diciembre 2025__________*Imágenes únicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualización 15/mayo/2026

TU ESPACIO PARA CREAR MOMENTOS INOLVIDABLES... MINTARA es la primera privada residencial dentro de "ALEMENT", ubicada a escasos minutos de la Ciudad de Mérida y conformada por 340 lotes, diseñada para el desarrollo de las familias, brindando una experiencia enriquecedora para los habitantes. Se trata de un estilo de vida excepcional. MINTARA es un oasis de serenidad y elegancia, donde cada detalle ha sido meticulosamente planificado para elevar tus experiencias diarias a un nivel insuperable. Ven y descubre cómo estamos redefiniendo el estándar d e vida en Mérida, ysé parte de esta revolución en la búsqueda de un estilo de vida inigualable. UBICACIóN: Garantizamos una excelente conectividad con los destinos más relevantes en las cercanías de la ciudad de Mérida y la hermosa costa yucateca. PLANEACIóN: -Barda perimetral -Caseta 24/7 -Luz a pie de lote -Oficinas administrativas -Instalaciones subterraneas -Regimen de condominio -Zona de esparcimiento -Zona de riego -Estacionamiento para visitas AMENIDADES: -Alberca con canal dentado -Canchas de uso multiple -Cancha de padel -Pet park -Kids park -Wellness park -Gimnasio LOTE DE LA PUBLICACIóN: LOTE 5- 347.37m2 -Recurso propio -Credito bancario *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Descubre una excelente oportunidad de inversión en Conkal, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Estos lotes residenciales están ubicados en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, pero con acceso a todos los servicios esenciales.

Aquí tienes una descripción para los lotes residenciales en venta en Conkal, Mérida, Yucatán:


Características:
✅ Superficie: 341.84
✅ Ubicación privilegiada: A solo minutos de Mérida y cerca de plazas comerciales, hospitales y escuelas.
✅ Alta plusvalía: Zona en constante desarrollo y crecimiento.
✅ Servicios básicos: Calles pavimentadas, electricidad, agua potable y alumbrado público.
✅ Ambiente natural: Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y armonioso.
✅ Fácil acceso: Conectividad a las principales vías de la ciudad.

LOTES DISPONIBLES: 

LOTE 02 - LOTE 5 
341.84M2 
$1' 003, 454.23

LOTE 7 
282.16M2
$846, 480.00.  ID: EB-SH0805

- Terrenos desde 330 m2
- Servicios a pie de lote
 - Casa club
 - Alberca con carril de nado
 - Gym equipado
- Vestidores con ducha
- Bar
- Salón para eventos
- Kids zone
- Cancha de Pádel
- Cancha de usos múltiples
- Pet park
- Wellness park
- Instalaciones subterráneas
- Barda perimetral y caseta de vigilancia 24/7
- Sistema de riego automatizado
- Régimen en condominio
- Vialidades pavimentadas
- 3 parques temáticos
- Entrada distintiva
- Jardineras laterales
- Glorietas con árboles

Conkal se encuentra en la Zona Norte de Mérida.

BRITR0149.  ID: EB-UE1571

Lote residencial de 380.40 m² (12 x 31.70 m) en Residencial Yaxlum, Conkal, ubicado al norte de Mérida en una zona de alta plusvalía y crecimiento. Desarrollo moderno con seguridad 24/7, acceso controlado y todos los lotes con vista a áreas verdes, ideal para un entorno tranquilo y ordenado.Cuenta con excelentes amenidades diseñados para una vida Cómoda y familiar:-Casa club-Albercas-Jacuzzi-Gimnasio-Canales de nado-Canchas deportivas-Múltiples parques recreativosUbicación estratégica que combina cercanía a la ciudad con privacidad y calidad de vida, perfecto para construir o invertir a largo plazo.Condiciones: apartado $10,000, enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida.

Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.

Real Portanza se ubica en la zona norte de Mérida, que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad.

MASTER PLAN
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• “Plaza central” locales comerciales
• Av. Principal
• Parque infantil
• Parque de bienestar
• Parque de mascotas
• Parque juvenil
• Circuito de jogging y ciclo vía
• Casa Club
• Parque botánico con espejo de agua

CASA CLUB
• Lobby
• Salón de eventos
• Gimnasio
• Co working
• Kids club
• Bar
• Terraza
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Amplios jardines
• Cancha de padel
• Cancha de básquet
• Cancha de futbol rápido
• Carril de nado

SEGURIDAD
• Pórtico con caseta de vigilancia
• Sistema CCTV de video vigilancia
• Seguridad perimetral con barda electrificada
• Control de acceso mediante códigos QR
• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año

Se entregan con los servicios a pie de lotes: 
• Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida. 
• Red de agua potable. 
• Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica 
• Canalizaciones para internet y teléfono.  

PLANES DE PAGO
• Enganche 15% y de 12 a 48 mensualidades- 15% entrega
• Enganche 90% y 10% entrega
• Descuentos de acuerdo al Plan de Pago

Entrega: NOVIEMBRE 2025

***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
***Imágenes con fines ilustrativos***

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-LX4072

Wiggot: p0uhHh9 403 Terrenos desde 264m2 en un residencial de lujo al norte de la ciudad de Mérida con seguridad privada y caseta de acceso controlado, circuito cerrado con un diseño urbano y paisajis

Se vende terreno Carretera Conkal-Yaxkukul #2, Colonia Santa María Rosas, C.P. 97346

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$814,930 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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