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InSureste Realtors

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad, cerca del centro histórico, a dos cuadras del parque. 

Frente 20
Fondo 50
Superficie 1000m2
Precio: $85000,000

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
TIPITAY.  ID: EB-PU2668

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA ITZAES!

Propiedad ubicada sobre una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con gran presencia para desarrollar un proyecto empresarial o de servicios.

El predio cuenta con 14 metros de frente por 60 metros de fondo, para una superficie total de 840 m2 , brindando amplitud y versatilidad para distintos propósitos.

La propiedad cuenta con una construcción existente que se encuentra en mal estado pudiendo ser restaurada o remodelada, por lo que el principal atractivo de la propiedad es el amplio terreno, su privilegiada ubicación y las posibilidades que ofrece para aprovechar al máximo el espacio.

Características principales:

840 m2 de superficie.
14 metros de frente sobre Avenida Itzáes.
60 metros de fondo, ideales para proyectos de gran escala.
Excelente visibilidad y fácil acceso.


Rodeada de hospitales, oficinas, comercios, escuelas y servicios, con rápida conexión al Centro de Mérida, el aeropuerto y las principales vialidades.

Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.

"Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento.

No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. La información contenida en este medio es de carácter publicitario, en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021".  ID: EB-WO7899

Ficha Técnica de Venta – Lote 7 en Kilil, Yucatán Country Club
Descripción General
Terreno residencial en venta dentro de la exclusiva privada Kilil en Yucatán Country Club. El Lote 7 cuenta con una superficie de 856.73 m² y una ubicación privilegiada con **vista directa al campo de golf**. Rodeado de áreas verdes, con acceso controlado y dentro de una comunidad consolidada de alta plusvalía. Ideal para construir una residencia de lujo a tu medida.
Datos Técnicos del Terreno
•	• Superficie total: 856.73 m²
•	• Frente a campo de golf: 21.42 m
•	• Fondo: 40.00 m (colindante con vialidad interior y lote posterior)
•	• Altura máxima permitida: 8.00 m
•	• COS máximo: 385.53 m² (45%)
•	• CUS máximo: 685.38 m² (80%)
•	• Restricciones: 6 m posterior, 5 m frontal, 2.5 m laterales
•	• Carga eléctrica máxima: 12 kW / 15 Kva
•	• Subcondominio: YVR-05 – Uso de suelo unifamiliar (H1)
Ventajas del Terreno
•	• Ubicación frente al campo de golf, ideal para vistas premium y diseño abierto
•	• Privacidad y baja densidad habitacional en privada Kalil
•	• Acceso a amenidades del Yucatán Country Club: campo de golf, casa club, canchas, parques, seguridad 24/7
•	• Plusvalía sostenida por desarrollo consolidado y demanda residencial de alto nivel
•	• Ideal para construir residencia con jardín, terraza y piscina integrados al entorno natural.  ID: EB-TJ4938

Magnífica oportunidad de inversión en el desarrollo residencial más exclusivo de Mérida. Este terreno de 838.6 m² se encuentra dentro del prestigioso Yucatán Country Club, un complejo que combina lujo, seguridad y un entorno natural privilegiado. Ideal para construir una residencia de alto nivel y disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de amenidades de clase mundial. Características de la propiedad -Terreno: 838.6 m² -Frente: 25 m aproximadamente -Fondo: 30 m aproximadamente -Forma: regular, ideal para proyectos residenciales -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -Rodeado de campos de golf de categoría internacional -Cercanía con colegios de prestigio y universidades privadas -A solo 15 minutos de Plaza Altabrisa y hospitales de primer nivel -Conectividad directa hacia el Periférico de Mérida y principales vialidades -Zona residencial consolidada con alta plusvalía Ventajas competitivas -Localización en el complejo residencial más exclusivo de Mérida -Seguridad 24/7 con acceso controlado y vigilancia privada -Entorno con amenidades de primer nivel: casa club, canchas deportivas y áreas verdes -Inversión garantizada por la creciente demanda en la zona -Oportunidad perfecta para quienes buscan exclusividad, lujo y calidad de vida

Frente: 24 metros
Terreno: 881 m2
Construcción: 200 m2

La propiedad se encuentra en esquina todo bardeado y está Ideal para construir un hotel, un restaurante o cualquier tipo de negocio.
La propiedad se encuentra a cinco calles de Avenida Reforma. Calle muy tranquila en donde no pasan los autobuses.  ID: EB-TO7348

El terreno tiene 24 metros de frente con un total de 881 metros cuadrados y 200 metros de construcción. La propiedad se encuentra en esquina todo bardeado y está Ideal para construir un hotel, un restaurante o cualquier tipo de negocio. La propiedad se encuentra a cinco calles de Avenida Reforma. Calle muy tranquila en donde no pasan los autobuses. .  ID: EB-TO7348

Excelente terreno para construir la casa de tus sueños con vista al campo de golf, rodeado de naturaleza y seguridad. La privada cuenta con amplias calles y jardines interiores y acceso rápido a la ca

Terreno en venta disponible en Carretera Mérida-Progreso Km 15.5 Int. Km 2 Carr. a Chablekal, 97310 Mérida, Yuc., Colonia Oncán, C.P. 97310

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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