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Terreno de una hectárea en venta en Komchen a pocos metros de la Carretera Mérida - Progreso, ideal para desarrollar. Excelente ubicación, cerca de grandes proyectos como Provincia club de golf, y Altozano. 

Propiedad privada.
Frente: 100 m
Fondo: 107 m
Total: 10,794.12

Apartado de $50,000.00 
Restante a escritura.

Formas de pago:
Recurso propio y crédito bancario

*Sujeto a disponibilidad*
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
**Toda la información otorgada se basa directa al reglamento de la NOM 247.  ID: EB-TT2022

Location:
Xcunyá, Mérida, Yucatán.
Located in the northern part of the city, with convenient access to the Mérida–Progreso Highway and the North Ring Road, within one of the fastest-growing areas in the state.

General property overview:
This residential-commercial land parcel offers a strategic location in an area experiencing continuous growth and strong market demand. Its size allows for a wide range of development possibilities, from exclusive residential communities to mixed-use investment projects.

Value highlights:

Located in one of Mérida’s fastest-growing areas
Close to high-end residential communities
Quick access to the Mérida–Progreso Highway
Excellent connectivity through the North Ring Road
Strong real estate demand and sustained appreciation potential
Suitable for residential developments, townhouses, country homes, or mixed-use projects
Close to shopping centers, educational institutions, services, and recreational areas

Strategic connectivity:
The property provides efficient access to both Mérida and the Yucatán coast. Its proximity to major transportation routes enhances mobility and increases its investment and development appeal.

Development potential:
Its size and location offer flexibility for exclusive residential projects or commercial developments that can benefit from the continued expansion of northern Mérida.

Property details:

Price: $11,557,332 MXN
Land area: 9,631.11 m²
Property type: Residential-commercial land parcel.  ID: EB-WF0316

Terreno de oportunidad en venta a 1 cuadra de Ave. San Antonio Hool, Dzityá, Mérida,  cerca de la Funeraria La Piedad y planta Predeco.

MEDIDAS
-Superficie total: 10,329.96m2
-Frente: 58.14 metros
-Fondo: 29.66 metros
-Lateral 1: 240.75 metros
-Lateral 2: 248.35 metros
(Se puede ver plano en las imágenes de la publicación)

PRECIO
- Precio total $10,846,458.00 pesos. 
- Precio por m2 $1,050.00 pesos por m2

CARACTERÍSTICAS
- Propiedad privada
- Calle pavimentada a 50 metros aprox
- Servicio de energía eléctrica en el lote vecino
- No cuenta con servicio de agua potable.

Contáctanos para más información.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-OP2163

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en Komchén, una zona de alto crecimiento y plusvalía, con gran conectividad hacia los principales puntos del norte de Mérida.

Este atractivo terreno de 10,800 m² se ubica sobre la carretera a Sierra Papacal/Kikteil, a solo unos metros de la carretera Mérida–Progreso, una de las vías con mayor proyección de desarrollo en la ciudad.

Cuenta con 108 metros de frente a carretera y 100 metros de fondo, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollos residenciales, comerciales o industriales.

Su ubicación y dimensiones lo convierten en una opción ideal para inversionistas que buscan flexibilidad, escalabilidad y alta rentabilidad en sus proyectos.

*Precio sujeto a disponibilidad y a cambios sin previo aviso.

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INVESTMENT OPPORTUNITY IN KOMCHEN - STRATEGIC LAND IN MERIDA NORTH

Take advantage of this excellent investment opportunity in Komchén, a rapidly growing area with high added value and great connectivity to the main destinations in North Mérida.

This attractive 10,800 m² lot is located along the Sierra Papacal/Kikteil highway, just a few meters from the Mérida–Progreso highway, one of the city’s most important and fastest-developing corridors.

The property features 108 meters of frontage and 100 meters of depth, offering wide potential for residential, commercial, or industrial developments.

Its strategic location and generous dimensions make it an ideal option for investors seeking flexibility, scalability, and strong returns on their projects.

* Price subject to availability and change without prior notice.  ID: EB-UX4140

Ideal para un proyecto inmobiliario, este precioso terreno se ubica sobre una calle con 13 metros de ancho, 100 metros de frente, por 107.94 m de fondo. En total, la superficie es de 10,794.12 m2
La energía eléctrica está a pie del lote
Ubicado a unos metros de la Carretera Mérida Progreso, muy cerca de Altozano, Blue Cedar y Gran Provincia. A veinte minutos de la Ciudad de Mérida y a diez minutos de las playas de Progreso.
El terreno es propiedad privada, con toda la documentación lista para su venta.
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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado
*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado 
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar con el asesor.  ID: EB-TO7174

Excelente oportunidad para desarrolladores. Terreno de 10,841.50m2 en Xcunya con una excelente ubicación en la zona norte de Mérida.
En esta zona se encuentran desarrollos como Altozano y Country Club, además de plazas comerciales como The Harbor y Plaza Galerias y universidades como la Anáhuac Mayab y la UVM.

Título de propiedad
Energía eléctrica a pie de lote Fácil acceso
Enganche 20%.  ID: EB-UJ4083

Terreno con superficie de 9 631.11 m2

Uso de suelo Mixto, este terreno por su ubicacion, combina la tranquilidad de la zona con la cercania a servicios de primer nivel, zonas comerciales, educativas 

Venta terreno en carretera MERIDA-PROGRESO, Colonia Tamanché, C.P. 97304

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$11,557,332 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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