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Oportunidad para adquirir lote unifamiliar en exclusiva privada en Tulum. 
Se pone en venta lote en Residencial El Mirador, Tulum, desarrollo totalmente urbanizado, conformado por macrolotes multifamiliares y colindante con una reserva natural, ideal para quienes buscan un entorno exclusivo y en armonía con la naturaleza.

Detalles del lote:
•	Superficie: 254 m²
•	Uso de suelo: Unifamiliar
•	COS: 0.45 (114.30 m²)
•	CUS: 1.45 (368.30 m²)
•	Cuota de mantenimiento: $2,280 MXN mensuales

La privada destaca por sus vistas privilegiadas hacia zona arqueológica y por ofrecer amenidades exclusivas, entre las que se incluyen mirador, amplias áreas verdes, palapa, senderos para caminar, terraza–bar, ciclovía, cenote, alberca y acceso controlado con seguridad 24/7.

Contamos con otros lotes disponibles dentro del mismo desarrollo. Solicite información sin compromiso.  ID: EB-UW9388

PRE-VENTA !!! NOVIEMBRE 2026

La primera comunidad eco-responsable de Tulum

Justo frente al Parque del Jaguar, un santuario de conservación de riqueza natural de casi 3 mil hectáreas y cerca de la emblemática zona arqueológica, surge la primera comunidad residencial y de usos mixtos ecológicamente consciente de Tulum: Selvanta.

Asentado en un terreno de 21 hectáreas con 5 cenotes a cielo abierto y entre exuberante vegetación endémica, Selvanta nace como un proyecto natural y ecológicamente sensible comprometido a minimizar su huella de carbono.

Selvanta es un sofisticado santuario natural que nos ha sido legado para echar raíces y construir un estilo de vida armónico alrededor de la conservación de la naturaleza.
Vivir frente a las 2 mil 249 hectáreas
de selva de la Reserva del Jaguar.

SELVANTA. ECO-MINDED COMMUNITY TULUM

Selvanta se encuentra convenientemente ubicado justo frente al Parque Nacional del Jaguar, que preservará la riqueza natural, la flora y la fauna de la selva de Tulum. Incluye también dentro de su perímetro a la mundialmente famosa zona arqueológica maya.

El Parque Nacional del Jaguar contará con una infraestructura de primer orden que promoverá el turismo sustentable de bajo impacto y estará comunicado con la estación del tren maya y el aeropuerto internacional de Tulum.

Los residentes de Selvanta disfrutarán de la cercanía de esta impresionante reserva natural donde podrán convivir de forma cercana con la naturaleza y residir en un entorno urbano seguro y ordenado.

UBICACION:
Selvanta se encuentra ubicado en una zona privilegiada y de gran accesibilidad entre la carretera federal Chetumal-Cancún y Av. Costera, las dos principales vías de acceso en Tulum y a menos de 10 kms del futuro aeropuerto internacional.

AMENIDADES :
· Casa Club.
· Alberca con área de hamacas y camastros.
· Salón de eventos multi propósito.
· Mini cine.
· Business center.
· Anfiteatro.
· Puente.
· Pet park para mascotas.
· Gimnasio.
· Carril de nado.
· Baño de vapor.
· Sauna.
· Hidroterapia.
· Alberca climatizada.
· Cabina de masaje.
· Jardines contemplativos.
· Canchas de pádel.
· Cancha pickleball.
· Pista de petanca.
· Circuito de jogging.
· Ciclovía.
· Gran Cenote central navegable con área contemplativa y de descanso.
· Restaurante exclusivo para residentes.
· Open kitchen.
· Cenote bar.
· Jardines y senderos.
· Estaciones de descanso y contemplación.
· Palapa de yoga.
· Deck de yoga con vista al cenote.
· Cenote para nadar.
· Alberca infantil.
· Chapoteadero.
· Área de juegos.
· Parque lineal.
· Mini market.
· Coffee shop.
· Restaurantes.
· Tintorería y lavandería.
· Farmacia.
· Oficinas.

Disponibilidad: 
Lote #34 (250 m2).- $3,045,655.00-----Ficha
Lote #31   (267 m2).- $3,252,759.54
Lote #32  (269 m2).- $3,277,124.78
Lote  #27 y #33 (273 m2).-$3,325,855.26

FORMA DE PAGO:
Apartado
25% a la firma
50% diferido a 36 meses
Saldo contra entrega

*disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-PU5850

El terreno tiene una superficie aproximada de 210,831.92 m2. El proyecto consta de 13 macrolotes que a su vez están divididos en 25 lotes multifamiliares, 129 lotes unifamiliares y 13 lotes comerciales mixtos, Un gran parque lleno de amenidades como son una Casa Club, Lobby, Albercas, Jacuzzis, hidroterapia, gym, SPA, Área de Niños, Pet Park, Puente, Palapa Yoga, Restaurante, Padel, Petanca. Es la puerta de entrada a un estilo de vida de lujo consciente que integra las comodidades de la vida contemporánea pero conservando como centro el mundo natural sobre el cual sus residentes crearán conexiones entre sí y su entorno. Todo en un ambiente de completa seguridad que provee la vigilancia, acceso controlado, una barda perimetral electrificada y videovigilancia con CCTV. Se encuentra ubicado en la Zona Arqueologica de Tulum, Quintana Roo, Mexico. Una zona privilegiada y de gran accesibilidad entre la carretera federal Chetumal-Cancún y Av. Costera, las dos principales vías de acceso en Tulum y a menos de 10 kms del futuro aeropuerto internacional. Localizada en un área de enorme plusvalía de vocación residenciales entre la selva y el mar, tiene cómoda accesibilidad a la ciudad de Tulum así como a los principales atractivos turísiticos y destinos de la Riviera Maya. El proyecto cuenta con 2 Pórticos de Acceso controlado con carriles de visitantes y residentes, Barda perimetral con cerca eléctrica, CCTV, red hidráulica, drenaje pluvial, drenaje sanitario, luz a pie de lote, parques y una Casa Club con las siguientes amenidades: -Lobby Recepción -Ludoteca -Áreas Lounge -Cine -Bar -Gym -Terraza -Asoleaderos -Alberca adultos -Alberca niños -Canal de nado -Baños varios -Sauna y Vapor -Juegos de niños -Padel -Pickleball -Petanca Adquirir un terreno residencial dentro de las comunidades residenciales privadas en Tulum es construir un estilo de vida exclusivo con todo lo que puedes desear y necesitar, al alcance de la mano. Es vivir rodeado de lo que más nos gusta en un ambiente de serena tranquilidad y abrazado por la naturaleza. SKU:ACAD-4C7C

?️ Titus Lot – Tulum Centro
 ? Price: $150,000 USD

Property Details:
 ✔ Land size: 250 m² (10 x 25 meters)
✔ Flat, ready-to-build lot
✔ Located in Tulum Centro
✔ Ideal for residential, vacation rental, mixed use or commercial projects

Utilities &amp; Infrastructure:
⚡ Electricity available at the lot
? Water connection active (current account in owner’s name)
? Municipal sewer service installed
✔ Concrete sewer box constructed at the front of the lot with sewer line stubbed in
?️ Paved road access

Legal &amp; Ownership:
? All paperwork in order
? Property held in a Fideicomiso (bank trust), can transferable to international buyers
✔ Smooth and secure ownership transfer process

? Location: Titus Lot, 6G5Q+MQP Tulum, Quintana Roo, Mexico
? Map: https://maps.app.goo.gl/nknhZPsV16LyCSzZ9

? Excellent opportunity to build in one of Tulum’s most established and high-demand areas, with easy access to shops, restaurants, and main roads.  ID: EB-VG6581

Terreno 250m2 (10 x 25) / 2,690.94 sf



Lotes residenciales con Excelente ubicación, con Todos los servicios y Seguridad 24/7

 Sobre Carretera Cancún-Chetumal, a 180m de  Super Aki en el centro de T

Terreno en venta disponible en CARRETERA TULUM- CNCUN, Colonia Tulum Centro, C.P. 77765

Municipio Tulum, Quintana Roo

Ver Ubicación

$ 145,925 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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