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GRUPO MEGA VALLE

Espectacular rancho en Valle de Bravo, único en su tipo. Rodeado de naturaleza y privacidad. Excelente ubicación a unos minutos de Avándaro y del centro de Valle de Bravo . Terreno plano en casi su totalidad. Atravesado por un canal de agua, lago al centro de la propiedad y otro más pequeño al frente de una de las casas.
Cuenta con dos casas de 430 m2 de construcción aproximada cada una. Cada casa tiene con cocina, sala, comedor, tres recamaras, cuatro baños , medio baño de visitas ,terraza ,dos tapancos y cuarto de servicio con baño.
Cuenta con 6 caballerizas, pista de equitación ,cancha de tenis. Casa de vigilancia ,riego por aspersión. Todos los servicios. Uso de suelo 80% SSE11 y 20% SSRN8
CONSTRUCCIÓN : 900 M2
TERRENO :41,495 M2
PRECIO: 103,737,500 pesos (2,500 PESOS x m2)

Nocnok ID: NN-VK1000179. Se vende terreno de 44,017 m² ubicado en Acatitlán, Valle de Bravo, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento en el Estado de México. Se encuentra a solo 7.2 km del centro de Valle de Bravo, a 5 minutos del Parque Estatal Monte Alto y a 20 minutos del embarcadero, ofreciendo una ubicación estratégica para desarrollos residenciales, turísticos o mixtos.

El predio cuenta con una topografía ligeramente inclinada, permitiendo vistas panorámicas hacia el valle y montañas. La zona posee vegetación natural característica de los bosques templados, ideal para proyectos de lujo, ecológicos o comerciales.

? Atributos Principales

Superficie total: 44,016.92 m²

Precio: $2,500 por m² (por debajo del mercado)

Acceso rápido a avenida principal, Toluca, CDMX y AIT

Servicios y comercios cercanos (restaurantes, bancos, supermercados, hospitales, escuelas, turismo)

Zona con amplia demanda turística y residencial

? Zonificación

La cédula de zonificación permite desarrollar hasta 8 lotes de 5,000 m², ideales para residencias exclusivas, villas, cabañas, hoteles boutique o proyectos eco-turísticos.
El desarrollo deberá apegarse a permisos y lineamientos ambientales correspondientes.

? Documentación

Escritura pública

Cédula de zonificación

Certificado de libertad de gravámenes

Antecedentes y planos

? Potencial y Plusvalía

Este predio representa una oportunidad única en Valle de Bravo.
El precio está muy por debajo del valor promedio de mercado (4,000 – 6,000/m²), garantizando una alta rentabilidad y un escenario ideal para inversionistas.

PLANO Y REGULAR
SERVICIOS URBANOS
PROPIO PARA ALMACEN, BODEGA, FABRICA O BIEN, DESARROLLO HABITACIONAL  O COMERCIAL 


Terreno en venta con casas con vista al lago, ubicada a 20 min del pueblo de Valle de Bravo (Carretera Valle-Amanalco) y a 15 min de la salida de la Autopista, a 5 min del Centro de retiro Carmel Mara

Terreno disponible en venta en Carretera Valle de Bravo, Colonia Santa María Pipioltepec (Pipioltepec), C.P. 51209

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$103,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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