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Wendy Guadalupe Sanchez Villalobos

Es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.

Al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales,
hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

Amenidades:
-Salón de eventos con mobiliario.
-Cancha de Paddle.
-Gimnasio con máquinas de última generación.
-Workcenter.
-Terraza de asadores.
-Estacionamiento para Visitas.
-Pet Grooming Área.
-Palapa para Eventos.

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-OG7302

La privada es uno de los residenciales premium en la Península, que incluye desarrollos de primer nivel.
El prestigio y solidez del desarrollador al momento de invertir en un lote residencial es primordial.

TERENO -546.25m. (14.5m x 37m)

AMENIDADES
Barda perimetral
Caseta de vigilancia
Calle pavimentada
Banquetas
Luz a la puerta de lote
Agua potable
Alumbrado
Áreas comunes:
Área juegos infantiles
Área Pet Friendly
Pista Jogging
Cancha de futbol
Terraza
Barra
Cajones de estacionamiento
Gym exterior 
Jardines

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-PT4455

Zendera es un desarrollo residencial con una extensión
de 11.3 hectareas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2
distribuidos en pequeños clusters.

Listos para construir y poder hacer realidad el proyecto de tus sueños, cuenta con Vialidades primarias y secundarias de concreto Banquetas, Alumbrado y Red de agua potable.

Lote:182
Área:450.34 m²
precio desde:$1,495,128.80


Amenidades
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas
Juegos infantiles
Área de asadores
Cancha de fútbol y pádel
Casa club
Terraza para eventos
Piscina
Game cave
Guardería
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Amenidades
El estilo de vida que tu familia se merece
Gimnasio Game cave
Guardería
Canal de nado
Skateboard Park
Pet Park
Parque Rústico
Parque para bebes
Casa del Árbol

Seguridad
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Camaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs
 Control automático de acceso (control vehicular)
Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)
Conmutador a caseta
Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella).  ID: EB-SG0117

Viacholul es una innovadora comunidad ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía. Ha sido cuidadosamente diseñada, teniendo en cuenta factores clave como la seguridad, la ubicación, la comodidad, el disfrute, y, sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno incomparable. El corazón del desarrollo son sus amenidades y un espectacular pulmón verde, rodeado de un hermoso entorno natural.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $2,500

TERRENO ANUNCIADO
Terreno Total: 467.49 M2
Frente: 14.25 M
Fondo: 38.63 M

AMENIDADES
Área social (casa club, restaurante...)
Play ground
Canchas de padel
Pet park
Canchas multiusos.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Escrituración inmediata

FINANCIAMIENTO
Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE ABRIL DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-SW3895

Vive en un entorno donde sea fuente de inspiración para tu familia, consolidado con casas residenciales que varían estilo arquitectónico.

DESCRIPCION
- Calles anchas y pavimentadas
- Alumbrado público con LEDs
- Servicios subterráneos
- Agua potable de la JAPAY
- Banquetas con rampas para discapacitados.
- Más de 10,000m2 de áreas verdes.
- Parque con juegos, espacios para mascotas, corredores,etc.

Precio y Medidas
Desde $1,523,130.00MXN
Terreno desde 435m2
Enganche del 15%

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-OR4872

? Terreno en venta en Cholul, Mérida – Zona Norte

¿Buscas un lugar donde construir tu casa a tu gusto, en una zona tranquila pero bien conectada con la ciudad? Este terreno en Cholul, ubicado al norte de Mérida, es la oportunidad perfecta para ti.

Cholul combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la comodidad de estar cerca de plazas comerciales, hospitales y servicios. Ideal para quienes desean seguridad jurídica, conexión con la ciudad y un ambiente relajado para vivir o invertir.

➤ Características
• Terreno de 10 × 46 m (460 m²)
• Propiedad privada
• Servicios a pie de terreno
• Entrega inmediata
• Acceso por vías principales como la carretera Mérida–Motul
• Debidamente delimitado con mojoneras

➤ Equipamiento de la zona
• Calles pavimentadas
• Luz, agua potable e internet
• Entorno residencial habitacional

➤ Medidas
• Terreno: 460.69 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 46 m

➤ Datos adicionales
• Zona: Norte
• Privada: Sí
• Estatus legal: Libre de gravamen
• Estado de conservación: Excelente
• Uso de suelo: Habitacional
• Fecha de entrega: Inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Cuota de mantenimiento: No aplica

➤ Precio de venta
• Costo por m²: $3,100 MXN
• Inversión total: $1,428,139 MXN

➤ Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

? Agenda tu visita
Contáctanos por WhatsApp o llamada para conocer este terreno y comenzar a construir el hogar que siempre imaginaste.  ID: EB-UL4486

¡ENTREGA INMEDIATA!

Preceio desde

Lote 2 
Lote 3   538.40  m
Lote 4   537.79  m
Lote 5  675.76  m
Precio desde 1,505,812 (lote 2)
TERRENO DE USO MIXTO EN CHOLUL, YUCATÁN.

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía?

Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de Altabrisa, Macroplaza, Universidad Modelo y Periférico.Ideal para vivir o emprender.  ID: EB-UQ3193

Ubicación: Fraccionamiento Vida Verde, Cholul, Mérida, Yucatán
Superficie: 535.8 m² (12 m de frente x 44.65 m de fondo)
Tipo de propiedad: Terreno residencial
Estatus legal: Propiedad privada, listo para escriturar

Descripción:
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Este terreno está ubicado dentro del fraccionamiento Vida Verde, sobre la carretera a Chicxulub Puerto, en la localidad de Cholul. Su ubicación estratégica lo conecta con los principales desarrollos residenciales de la ciudad, playas cercanas y universidades de prestigio como la Anáhuac Mayab y la Universidad Marista.

La zona destaca por su creciente plusvalía, consolidación urbana y acceso inmediato a servicios. Ideal para desarrollar una residencia o invertir a mediano plazo.

Servicios y condiciones:

Calle pavimentada
Banqueta frontal
Energía eléctrica a pie de lote
Urbanización consolidada

Ideal para:

Construcción de residencia
Inversión patrimonial
Desarrollo a mediano plazo

Servicios cercanos:
Universidades: Anáhuac Mayab, Universidad Marista
Centros comerciales: Plaza Altabrisa, City Center, La Isla
Hospitales: El Faro del Mayab, Star Médica
Playas: A 20-25 minutos de Chicxulub y Progreso

Precio de venta: $1,500,000 MXN
$20,000 de Apartado
20% de Enganche
Saldo contra entrega
Aceptamos creditos bancarios y recursos propios

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Documentación en regla.  ID: EB-TT4689

Terreno en venta al Norte de Mérida, Yuc. Cholul

¡ENTREGA INMEDIATA!

TERRENO DE USO MIXTO EN CHOLUL, YUCATÁN.

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía?

Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de Altabrisa, Macroplaza, Universidad Modelo y Periférico, ideal para vivir o emprender.

Lote # 2
MEDIDAS:
Terreno: 17.90 x 30.13 = 539.01 m2

Suelo mixto: perfecto para casa habitación, locales comerciales o ambos.

Calles pavimentadas, banquetas y servicios públicos disponibles

Libre de gravamen y listo para escriturar

Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega

Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.  ID: EB-UJ7084

Es el mejor desarrollo de lotes urbanizados en el concepto de Ciudad, ya que cuenta con diversos servicios, como: energía eléctrica, alumbrado público,
calles y avenidas con carpeta asfáltica, agua potable JAPAY, escarpas o banquetas anchas y boleadas, arbolado bello con más de una héctarea de áreas verdes e infraestructura para hacer pequeños eventos.

Actualmente está consolidado con casas residenciales que varían estilo arquitectónico. Libérate de pagos de cuotas condominales debido a que Alura es un desarrollo municipalizado, que cuenta con todos los servicios.

Ubicada al norte de Mérida, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, por lo que puedes garantizar una plusvalía que irá en aumento año con año y a tan solo 20 minutos de la playa más cercana. (Chicxulub Puerto).

El fraccionamiento tiene un solo acceso y un gran parque con áreas de mascotas, patinetas, andadores, caminos para trotar, correr o caminar, amplias áreas verdes, área de juegos infantiles, gimnasio al aire libre, canasta de baloncesto y zona de teatro al aire libre.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado.  ID: EB-QD4341

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. 
Este terreno está ubicado dentro del fraccionamiento Vida Verde, sobre la carretera a Chicxulub Puerto, en la localidad de Cholul. 
Su ubicación estratégica lo conecta con los principales desarrollos residenciales de la ciudad, playas cercanas y
universidades de prestigio como la Anáhuac Mayab y la Universidad Marista, centros comerciales, hospitales y cercanía con playas
La zona destaca por su creciente plusvalía, consolidación urbana y acceso inmediato a servicios.
Ideal para desarrollar una residencia, construcción de desarrollo o inversión a mediano plazo

SERVICIOS
Calle pavimentada
Banqueta frontal
Energía eléctrica a pie de lote
Urbanización consolidada

Entrega inmediata, listo para escritura
Precio de venta: $1,500,000 MXN
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

FORMA DE PAGO
$50,000.00 apartado
Liquidar en firma de escritura

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TE0284

Terrenos residenciales ubicados en Cholul, Mérida.

Alrededores:
- Conkal.
- Periférico de Mérida.
- Supermercados como Super aki.
- Escuelas como EDAI, IMA.
- Universidades como Modelo y UADY.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital Star Medica y Alta Especialidad.

Los Terrenos:
- Propiedad privada.
- Papeles en regla.
- Calle pavimentada.
- Energía eléctrica a pie de terreno.
- Vecinos.
- Son 2 terrenos.

. Precio: $1,620,000 mxn.
. Precio x m2: $3,600,000 mxn.
. Medida: 15 x 30
. Superficie: 450 m2
. Disponibilidad: 2.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UL4144

? ¡ENTREGA INMEDIATA! ?

? Terreno de Uso Mixto en el Corazón de Cholul, Yucatán

¿Sueñas con invertir o construir en una zona que no deja de crecer?
Este terreno es la oportunidad perfecta para dar vida a tu próximo proyecto en una ubicación con alta plusvalía y gran proyección.

✨ Ubicación inmejorable:
A solo 2 cuadras del parque principal de Cholul y a minutos de:
	•	Plaza Altabrisa
	•	Macroplaza
	•	Universidad Modelo
	•	Periférico de Mérida

Un punto estratégico para vivir, emprender o invertir con visión a futuro.

? Características del terreno (Fracción #3):
	•	Superficie total: 538.40 m²
	•	Frente: 17.90 m
	•	Fondo: 30.10 m
	•	Terreno irregular con uso de suelo mixto — ideal para construir casa habitación, locales comerciales o ambos.

? Listo para construir:
✔️ Calles pavimentadas y banquetas
✔️ Servicios públicos disponibles
✔️ Libre de gravamen y listo para escriturar

? Esquema de compra:
	•	Apartado: $20,000 MXN
	•	Enganche: 30%
	•	Saldo: Contra entrega
	•	Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

? Invierte en el norte de Mérida y haz crecer tu patrimonio en una zona que lo tiene todo: ubicación, plusvalía y futuro.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UN0529

Terreno residencial en una muy buena ubicación en el Fraccionamiento Vida Verde que se encuentra en Cholul, Yucatán. 

El fraccionamiento ya cuenta con banquetas, alumbrado público subterráneo y banquetas pavimentadas, cerca de tiendas de oxxo, farmacias y servicios adicionales.

La parte de atras del terreno no tienes vecinos es una área verde del fraccionamiento.

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-SK4418

LOTE 180.
Es un desarrollo residencial, con una extensión de 11.3 hectáreas con 224 lotes que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters.
¿Deseas construir la casa de tus sueños y vivir en una de las  zonas residenciales más completas? Este terreno es ideal para ti, convierte tu inversión en un futuro inigualable con tu familia.
Ahora bien, si deseas invertir para generar rendimiento, también este lote es ideal ya que la zona está en crecimiento de plusvalía constante y la privada ya se encuentra en funcionamiento.
URBANIZACION:
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banquetas.
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda Perimetral
Listos para construir y poder hacer realidad el proyecto de tus sueños.
AMENIDADES
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de fútbol y pádel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Guardería
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Canal de nado

CARACTERÍSTICAS:
Número de lote: 180
Medidas: Frente 10.02m x 44.56m fondo | Total 442.04m2
Precio: $1,650,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20,000 válido por 10 días.
Enganche 20%
Se acepta Recursos propios y/o créditos bancarios
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO SIN PREVIO AVISO*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles o el equipamiento son únicamente representativos, para ambientar los espacios  y  no  están incluidos.
El precio publicado, no incluye gastos  notariales, avalúo e impuestos de adquisición se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados, esto de conformidad con la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-SH2046

Nocnok ID: NN-HDS508. Descubre este terreno residencial en venta ubicado en la zona norte de Mérida, específicamente en el tranquilo vecindario de Tixcuytun. Con una extensión de 505 metros cuadrados,

Venta de terreno cedro #S/N, Colonia El Triunfo, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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