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Es un desarrollo habitacional cuidadosamente planeado para convertirse en el espacio ideal donde las familias puedan crecer y disfrutar de una calidad de vida excepcional. Disenado para combinar comodidad, seguridad y bienestar, ofrece un entorno donde cada detalle se integra para generar una comunidad vibrante y en equilibrio con la naturaleza.UbicacionUbicado en una zona privilegiada al poniente de Merida, con conexion directa a la zona industrial de Hunucma, uno de los polos economicos de mayor crecimiento en Yucatan.A pie de carretera cerca de todas las empresas y parques industriales de la zona. Tiene acceso a transporte publico y esta sobre la ampliacion de la ruta del Tren Maya para carga. Esta ruta conecta la zona industrial con el Puerto de Progreso para la exportacion de mercancias.Ademas, esta a muy cerca de tres de las playas mas atractivas del estado, como Sisal, Celestun y Progreso, y rodeado de cenotes, haciendas y reservas naturales.A solo minutos de la Playa Sisal y del corredor industrial de HunucmaCon un tamano total de desarrollo de 350,000 m2, Caoba cuenta con 820 lotes residenciales de entre 234 m2 y 567 m2, lo que permite a cada familia encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades y proyectos de vida. Cada lote ha sido cuidadosamente distribuido para garantizar privacidad, vistas despejadas y cercania a areas verdes y espacios recreativos.Este proyecto esta pensado para que sus habitantes vivan rodeados de naturaleza y amenidades disenadas para todas las edades parques amplios, canchas de usos multiples, espacios recreativos, zonas de esparcimiento y areas verdes que invitan a la convivencia y al juego en familia.La infraestructura garantiza comodidad y tranquilidad avenidas y calles pavimentadas, luz a pie de lote, drenaje pluvial, zonas comerciales planificadas y transporte urbano a pie de desarrollo. Ademas, la urbanizacion integral y la planeacion estrategica aseguran seguridad, orden y plusvalia a largo plazo. Con todos los servicios a pie de lote Zona comercial + 8 Parques de Amenidades Sin cuotas de mantenimientoAmenidadesHuerto y arboles frutales8 parques recreativosZona de Camping y Pet parkCanchas de usos multiplesArea infantilArea verdeInvierte en comodidad y bienestarContactanos para mas informacion, no dejes pasar esta gran oportunidad de inversionA carefully planned housing project designed to become the ideal space where families can grow and enjoy an exceptional quality of life. Thoughtfully crafted to combine comfort, safety, and wellbeing, it offers an environment where every detail contributes to a vibrant community in harmony with nature.Location Strategically located in a privileged area on the west side of Merida, with direct access to the Hunucma industrial zoneone of Yucatans fastestgrowing economic hubs.Right on the highway, close to major companies and industrial parks. It offers public transportation access and sits along the expanded cargo route of the Tren Maya, connecting the industrial corridor to the Port of Progreso for export logistics.Plus, its just minutes from three of the states most beautiful beachesSisal, Celestun, and Progresoand surrounded by cenotes, historic haciendas, and nature reserves.Minutes from Sisal Beach and the Hunucma Industrial CorridorWith a total development size of 350,000 m2, Caoba features 820 residential lots ranging from 234 m2 to 567 m2, allowing each family to choose the space that best suits their lifestyle and future plans. Each lot is carefully distributed to ensure privacy, open views, and proximity to green areas and recreational spaces.Designed for residents to live surrounded by nature and enjoy amenities for all ages spacious parks, multiuse courts, recreational zones, and green areas that encourage family bonding and outdoor play.Infrastructure that ensures comfort and peace of mind Paved avenues and streets, electricity at lot line, storm drainage, planned commercial zones, and urban transportation access at the development entrance. Comprehensive urban planning and strategic design ensure longterm security, order, and property value appreciation. All services at lot line Commercial zone + 8 amenity parks No maintenance feesAmenities IncludeOrchard and fruit trees8 recreational parksCamping zone and pet parkMultiuse sports courtsChildrens play areaGreen spaces Invest in comfort and wellbeing Contact us for more informationdont miss this incredible investment opportunity.

Terrenos dentro de una de las zonas con mayor detonación económica del estado. Hunucmá forma parte del nuevo corredor económico-industrial de Yucatán, donde ya operan empresas internacionales y continúan anunciándose inversiones que incrementarán la demanda de vivienda y servicios. OTHÓ es un proyecto de 998 lotes urbanizados en 4 etapas, estratégicamente ubicado a minutos de Sisal y a solo 3 km del centro de Hunucmá. Datos Clave de Inversión: • Lotes desde 300 m² • Precio desde $1,150 por m² • Financiamiento hasta 48 meses • Escrituración inmediata • Entrega de urbanización invierno 2027 • Incremento programado del proyecto por etapas Infraestructura completa: ✔ Energía eléctrica subterránea ✔ Calles pavimentadas ✔ Acceso controlado ✔ Parques y áreas verdes ✔ Avenida principal de 24 m Ideal para: • Inversionistas que buscan plusvalía a mediano plazo • Compra estratégica antes de consolidación total • Diversificación patrimonial en tierra La tierra bien ubicada no se deprecia. Se multiplica.  Aviso Importante Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.  Nuestros Servicios • Asesoría profesional en compra, venta y renta. • Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación. • Broker hipotecario sin costo. ⚖️ Transparencia y Cumplimiento Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.  ID: EB-VH4787

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y residencial de Yucatán. OTHÓ es un macro desarrollo de 998 terrenos distribuidos en 4 etapas, estratégicamente ubicado en Hunucmá, dentro del nuevo corredor económico–industrial del estado, donde ya operan empresas internacionales y se han anunciado nuevas inversiones que generarán miles de empleos y demanda de vivienda. Además, se encuentra muy cerca de la costa yucateca y de la hermosa playa de Sisal, lo que lo convierte en una excelente opción patrimonial y de inversión. ________________________________________ Superficie • Lotes desde 300 m² (10 x 30 m) ________________________________________ Precio por m² • $1,150 MXN terrenos regulares • $1,170 MXN terrenos en esquina o frente a áreas verdes ________________________________________ Infraestructura y Urbanización • Energía eléctrica subterránea a pie de lote • Murete para acometida • Mojoneras • Luminarias en todo el desarrollo • Calles pavimentadas • Banquetas • Avenida principal de 24 m de ancho • Calles secundarias de 10.5 m • Pórtico de acceso • Caseta de vigilancia • Parques • Canchas de usos múltiples • Diseño de paisaje en áreas comunes ________________________________________ Información Comercial • Financiamiento directo de 6 hasta 48 meses • Cuota de mantenimiento anual: $4,800 MXN • Entrega de urbanización: Invierno 2027 • Todos los permisos, licencias y factibilidades • Escrituración inmediata ________________________________________ Ubicación Estratégica • A solo 3 km del centro de Hunucmá • Cercano a escuelas, comercios, iglesias y unidad deportiva • Próximo a la playa de Sisal • Dentro del nuevo corredor económico–industrial de Yucatán ________________________________________ OTHÓ representa una excelente oportunidad para: ✔ Inversionistas que buscan plusvalía a mediano plazo ✔ Personas que desean construir en una zona con crecimiento real ✔ Compradores que buscan tierra cerca de la playa y zona industrial  Aviso Importante Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.  Nuestros Servicios • Asesoría profesional en compra, venta y renta. • Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación. • Broker hipotecario sin costo. ⚖️ Transparencia y Cumplimiento Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.  ID: EB-VH4767

CARACTERISTICAS:

Terrenos de : 279 m2
con las siguientes amenidades:
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- Parques Infantiles
- Área Verde
- Pet Park
- Árboles Frutales
- Más de 5,000 m² de áreas verdes
- Canchas de Basket Ball
- Fútbol
- Gym
- Camping
- Jardines Zen
- Zona Asadores

REFERENCIAS:

- A 5 min de Hunucmá centro
- A 10 min de Ucú centro
- A 15 min de Ciudad Caucel
- A 12min del Corredor Industrial de Hunucmá
- A 15 min de playa Sisal
- A 25 min de Mérida

BRITR0147.  ID: EB-UE5101

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Terreno en venta, Centro Hunucmá, Colonia Centro Hunucmá, C.P. 97350

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$330,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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