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Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán

Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, este predio forma parte del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano. Su ubicación estratégica se fortalece por la expansión del sistema ferroviario del sureste y la consolidación del eje logístico Poxilá – Progreso, el cual conecta directamente zonas industriales con el puerto de altura de Progreso.
A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y a menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá – Progreso, el terreno se integra a una red multimodal que combina transporte ferroviario y carretero, facilitando operaciones logísticas de gran escala.

Su conectividad permite acceso rápido hacia:
Mérida
Puerto de Progreso
Hunucmá
Maxcanú
Muna
Red carretera federal del estado
La zona cuenta con movimiento constante de transporte de carga pesada, vialidades pavimentadas y cercanía a centros industriales consolidados, posicionándose como un punto clave para proyectos de distribución regional y nacional.

Características del predio
Superficie total: 402,500 m2 (40.25 hectáreas)
El terreno cuenta con topografía amplia y condiciones adecuadas para desarrollo industrial, además de incluir el despalme total del predio, lo cual representa una ventaja operativa y un ahorro importante en la fase inicial de construcción.

Por su escala y configuración, permite el desarrollo de:
Parques industriales privados
Centros de distribución (CEDIS)
Plataformas logísticas
Patios intermodales satélite
Infraestructura de almacenamiento
Desarrollo industrial modular

Infraestructura cercana
Subestación CFE a menos de 2 km
Red eléctrica disponible
Telecomunicaciones
Vialidades de acceso para transporte pesado
Espacios aptos para maniobras de tractocamiones y contenedores

El predio puede adquirirse completo o por tablajes independientes, permitiendo adaptar el proyecto según el tamaño de operación requerido.
Fracciones disponibles:
Tablaje 1258 — 250 x 220 m | 55,000 m2
Tablaje 1278 — 275 x 100 m | 27,500 m2
Tablaje 1902 — 275 x 100 m | 27,500 m2
Tablaje 1283 — 275 x 100 m | 27,500 m2
Tablaje 1257 — 275 x 200 m y 275 x 100 m | 82,500 m2
Tablaje 1279 — 275 x 200 m | 55,000 m2
Tablaje 1282 — 175 x 200 m y 100 x 100 m | 45,000 m2
Tablaje 1280 — 275 x 300 m | 82,500 m2
Superficie total: 402,500 m2

Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular.
Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado
Conectividad ferroviaria y carretera estratégica
Cercanía operativa a infraestructura logística sin requerir vía propia
Escala suficiente para proyectos industriales de alto impacto
Plusvalía impulsada por el Tren Maya y el crecimiento industrial del poniente de Mérida

Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores industriales y empresas que buscan establecer o expandir operaciones en Yucatán dentro de un entorno logístico...

Terreno en venta en Umán, Yucatán +42 hectáreas con doble frente a carretera cercano al Tren Maya. Dentro del corredor logístico más dinámico de Yucatán, esta propiedad no es solo un punto estratégico

Terreno en venta, Centro Umán, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

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$232,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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